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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
193
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes EFH in toller Lage in Regensburg! Erbaut wurde das Haus 1969 und im Jahr 1983 erweitert! 30er Zone, 100 Meter zum Aberdeenpark und ein schöner Ausblick kann hier vorgewiesen werden. Das EFH
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wurde komplett saniert! Böden, Türen, Fenster, Strom, Wasser, Heizung nebst allen Leitungen, Fassade, usw. Zudem wurde der Garten neu angelegt. Genießen Sie Ihre Sommerabende auf der völlig uneinsehbaren Westterrasse mit etwa 50qm! Zum Angebot gesellt sich eine Doppelgarage mit elektrischem Antrieb! Zudem ist das Haus fast voll unterkellert und verfügt über einen schönen kleinen und pflegeleichten Garten! Drei Minuten zum Donaueinkaufszentrum, drei Minuten zur A93 und 5 Minuten in die Innenstadt! Was wollen Sie mehr? Bitte sehen Sie sich hierzu unsere Videodokumentation an!!!
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
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Quelle: www.immowelt.de
1.074.900,00 €
8 Zi.
179
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Für Menschen, die das Besondere lieben: Eine Wohnfläche bis zu 179m², konzipiert als Doppelhaus und mit einem eigenen Dachgarten mit Süd-West-Blick über Regensburg, beschreibt diese Besonderheit. Das Roof Top House verfügt über bis zu acht
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Zimmer. Ein Wohnraum und eine großzügige Essküche erstrecken sich über rund 50 m² auf zwei versetzten Ebenen mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Eine Raumhöhe von annähernd vier Metern macht diesen Wohnraum so einzigartig. Fläche ist Luxus: Mitten in der Stadt. Die Architektur - anspruchsvoll und zeitlos. Praktisch ist nicht nur der direkte Zugang vom Keller in die Tiefgarage, sondern auch das sich im Eingangsgeschoss befindliche Arbeitszimmer, die großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe und das Gäste-WC.
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
6 Zi.
138
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten und familiären Regensburger Stadtteil Konradsiedlung-Wutzlhofen. Das Haus umfasst drei vollausgebaute Stockwerke, einen Keller und eine Terrasse mit Garten. Alle Stockwerke
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des Hauses sind über ein Treppenhaus mit Holztreppe zu erreichen. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und eine Grundstücksgröße von 332 m². Vom Eingang aus betreten Sie durch einen kleinen Flur den Wohnbereich des Hauses. Hier finden Sie das großzüge Wohn- und Esszimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten hat. Eine Küche bietet genug Platz für eine Eckbank mit Esstisch und befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Auch ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette ist im Erdgeschoss zu finden. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Räume, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Zudem beherbergt das erste Obergeschoss ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
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Quelle: www.immowelt.de
1.067.964,00 €
5 Zi.
165,38
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Regensburg-Dechbetten! Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens mit unserem aktuellen Neubauprojekt. Hier entsteht ein architektonisches Highlight, bestehend aus einer Doppelhaushälfte und drei exklusiven Wohnungen auf
...
insgesamt drei Wohnebenen. Der Bau erfolgt im modernsten Standard und vereint Funktionalität mit stilvoller Architektur. Besonders hervorzuheben ist die Exklusivität des Ensembles durch die wenigen Wohneinheiten. Privatsphäre und nachbarschaftliches Miteinander können hier verwirklicht werden. Highlights ? PV-Anlage ? Luftwärmepumpe ? Carport ? Abgeschlossener Keller ? Terrasse / Balkon ? Nachhaltige Bauweise ? Modernste Technik ? Exklusive Ausstattung Genießen Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung - Willkommen Zuhause! Ruhig Wohnen und entspannt Leben, dies war unser Anspruch bei der Planung dieser hoch wertigen Wohnimmobilie. Die Doppelhaushälfte bietet eine einladende Terrasse und eine gemütliche Loggia, während die drei Wohnungen je
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Quelle: www.immowelt.de
1.067.964,00 €
5 Zi.
165,38
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Regensburg-Dechbetten! Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens mit unserem aktuellen Neubauprojekt. Hier entsteht ein architektonisches Highlight, bestehend aus einer Doppelhaushälfte und drei exklusiven Wohnungen auf
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insgesamt drei Wohnebenen. Der Bau erfolgt im modernsten Standard und vereint Funktionalität mit stilvoller Architektur. Besonders hervorzuheben ist die Exklusivität des Ensembles durch die wenigen Wohneinheiten. Privatsphäre und nachbarschaftliches Miteinander können hier verwirklicht werden. Highlights ? KfW40 EffizienzGebäude ? PV-Anlage ? Luftwärmepumpe ? Carport ? Abgeschlossener Keller ? Terrasse / Balkon ? Nachhaltige Bauweise ? Modernste Technik ? Exklusive Ausstattung Genießen Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung - Willkommen Zuhause! Ruhig Wohnen und entspannt Leben, dies war unser Anspruch bei der Planung dieser hoch wertigen Wohnimmobilie. Die Doppelhaushälfte bietet eine einladende Terrasse und eine gemütliche Loggia, währ
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
146
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrale Lage und ruhig gelegen, eingebettet in einem Wohngebiet, befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 416 m² dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahre 1933. Mit ca. 146 m² Wohnfläche und fünf großzügig geschnittene
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Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein schöner Garten rundet dieses Angebot ab. Die Aufteilung der Ebenen: im Erdgeschoss befindet sich neben einer Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer diese wohl als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer. Abstellmöglichkeiten finden Sie im Dachspeicher. Der liebevolle Garten eignet sich hervorragend zum Erholen, zum Gärtnern oder auch für die Gartenparty am Wochenende. Ihr Auto können Sie in der dazugehörigen Garage vor dem Haus abstellen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
4 Zi.
132
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der gefragtesten Gegenden Regensburgs, umgeben von einem lebendigen Stadtbild und naturnahen Rückzugsorten, erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das seinen zukünftigen Besitzern nicht nur besten Wohnkomfort, sondern auch ein
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bemerkenswertes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Das im Jahr 1968 erbaute Anwesen besticht durch eine harmonische Fusion von traditionellem Charme und modernen Elementen. Jüngste Modernisierungen haben dazu beigetragen, den zeitlosen Charakter des Hauses mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten zu verbinden, wodurch eine einladende und komfortable Atmosphäre entstanden ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Hier können Sie sowohl entspannte Abende mit der Familie, als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden genießen. Die gut ausgestattete Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz, um kulinarische
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
75
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr kleines Siedlerhäuschen - aus den frühen 1940er Jahren - ist teilunterkellert und bietet Ihnen mit Erdgeschoss und Dachgeschoss ca. 75 m² Wohnfläche. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den - wohl später - angebauten Windfang und gelangen
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von hier in Ihre Diele. Rechter Hand finden Sie nun Ihr Badezimmer und das Gäste WC. Links orientierend Ihre Küche mit angrenzendem Esszimmer. Ihr Flur führt Sie geradeaus in Ihr Wohnzimmer, von welchem Sie auch auf Ihre Terrasse und in Ihren Garten gelangen können. Treppauf finden Sie zwei Schlafräume und zwei Abstellkammern. Zu Ihrem Haus gehört eine Garage mit angebautem Schuppen für Ihre Fahrräder oder Gartengeräte. Gebäudeenergiedaten: Bj 1940, EA-B, HZG Gas, 372,5 kWh/(m²*a) EEK H
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
8 Zi.
154
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte in Regensburg, bietet bei einer Wohnfläche von 154 m² und insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für vielfältige Wohnmöglichkeiten, diese wurde 2020 komplett saniert. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein
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Gäste-WC, ein Büro, eine Küche sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Das 1. Obergeschoss des Hauses verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, was genügend Raum für die ganze Familie oder Gäste bietet. Das Dachgeschoss kann als Abstellfläche genutzt werden. Abgerundet wird das Haus durch einen Keller. Hier haben Sie zusätzlichen Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
170
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in einer einmaligen, sehr ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit Seltenheitswert in Stadtamhof - Domblick inklusive! Sie betreten das Erdgeschoss über ein großzügiges Entreé, gefolgt von einem separaten Garderobenbereich sowie
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einem Gäste-WC. Erdgeschossig finden Sie zudem das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die große Wohnküche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten und Kachelofen). Zugang zum schönen, blickgeschützten und eingewachsenen Garten haben Sie sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer, von dem Sie auch direkt auf Ihre Terrasse gelangen. Das erste Obergeschoss bietet drei Schlafräume (alternativ ein Büro oder Gästezimmer) und ein geräumiges Badezimmer. Das später ausgebaute Dachgeschoss ist ein besonderes Highlight. Hier finden sie noch ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer und zwei Schlafräume. Zudem bietet das Dachgeschoss noch eine weitere Ebene (Empore), welche z.B. als Schlafbereich genutzt werden könnte. Vom Dachgeschoss aus können Sie nac
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
6 Zi.
128
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
1962 erbautes, sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit Garage in der Konradsiedlung von den Besitzern ohne Provision an die/den Höchstbietende/n zu verkaufen Ca. 770m² Grundstück Wohnfläche ca. 127 m² Ölzentralheizung Derzeit unbewohnt Neues
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Verkehrswertgutachten vorhanden Mindestgebot liegt bei 650.000€ Gebäude und Grundstück können jederzeit von Außen besichtigt werden Adresse: Berliner Strasse 14d in 93059 Regensburg Besichtigungen Innen nur nach telefonischem Vorgespräch Viele Grüße Helmut Bittner
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Quelle: www.immowelt.de
321.900,00 €
6 Zi.
154,89
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in
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jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemü
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Quelle: www.immowelt.de
297.900,00 €
7 Zi.
154,89
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
82
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie betreten ihr neues Domizil über einen praktischen Windfang. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC, geradewegs geht es in das gemütliche Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre West-Terrasse und Ihren
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eigenen Garten. Eine Küche schließt das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, welches bereits renoviert ist. Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein kleines Kinderzimmer bzw. Büro schließen diese Etage ab. Ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Dachgaube und ein angrenzender, begehbarer Kleiderschrank sorgen für zusätzlichen Wohnraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.900,00 €
12 Zi.
323,59
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN TERSSENHAUS DER EXTRAKLASSE Das Terrassenhaus mit Flachdach repräsentiert Architektur der hohen Schule. Puristisch und erhaben-imposant zugleich ist eine klare Anlehnung an den Bauhausstil zu erkennen. Die Übergänge von drinnen nach draußen
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verschmelzen bewusst. Der überdachte und 52 qm große Terrassen-Außenbereich erweitert den Wohnraum fließend und bietet gleichzeitig Blickschutz. Die großen Fensterflächen sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl, welches sich im Obergeschoss unverändert fortsetzt. Hier dominiert die über Eck laufende, 58 qm große Dachterrasse. Ein Haus, das rundum begeistert. Angaben zu Musterhaus Wuppertal Erdgeschoss 171,59 m2 Obergeschoss 152,00 m2 Nettogrundfläche* 323,59 m2 ________________________________________ Dach 0° Flachdach Kniestock 0 cm
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.900,00 €
14 Zi.
320
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angelehnt an den berühmten Bauhaus-Stil, begeistert das Einfamilienhaus als echtes Design-Highlight und vereint dabei eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras, die das Leben in diesem Haus besonders machen. So bietet das Designhaus viel
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Platz für die ganze Familie und ermöglicht es, das Leben und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Im Erdgeschoss findet sich neben einem offenen Koch-, Essbereich sowie dem Wohnzimmer ebenso ein heller Arbeitsraum. Auch der Hauswirtschaftsraum sowie ein DuschWC finden auf dieser Ebene bequem Platz. Im Obergeschoss begeistert das Haus unter anderem mit einer großzügigen Eltern-Suite mit angeschlossenem Dusch-WC, Ankleide und Loggia, auf der die ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen werden können. Ebenso finden hier zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie eine Galerie ihren Platz. Ein weiterer Wohnraum kann zudem flexibel für die eigenen Hobbys, als zusätzliches Kinderzimmer oder zur Beherbergung von Gästen genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
167
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Traum vom Eigenheim - hier wird er wahr! Ruhig gelegen in Regensburg-Graß ist dieses Reiheneckhaus perfekt Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Sie betreten Ihr neues Domizil über einen praktischen Windfang - linker Hand befindet sich neben einem
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Gäste-WC, Platz für eine Garderobe. Geradewegs geht es in das großzügige Wohnzimmer - hier schließt sich der nach Süden ausgerichtete Wintergarten mit Blick in den Garten an. Rechter Hand gelangen Sie in den Anbau, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Eine Küche (samt Durchreiche zum Esszimmer) schließt das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon ist mit einem Südbalkon ausgestattet. Zudem befindet sich im Obergeschoss ein Tageslichtbad samt Badewanne und Dusche. Ein praktisches Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohn- und Stauraum. Das Haus sowie der Anbau sind voll unterkellert - für Stauraum ist also reichlich gesorgt. Sogar an einen praktischen Durchgang neben dem Esszimmer vom Vorgarten in den Gart
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Quelle: www.immowelt.de
454.900,00 €
8 Zi.
252
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
4 Zi.
120
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: 1 Stellplatz für 9.9900€ oder eine Garage für 19.990,00€ (die genaue Zuteilung entnehmen Sie bitte aus dem Exposé). In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukom
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
126
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes Reihenmittelhaus in einer erstklassigen Lage des Regensburger Stadtteils Wutzlhofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Objekt nach umfangreichen Renovierungsarbeiten modernen und
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komfortablen Wohnraum. Die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. Da wichtige Bestandteile wie zum Beispiel die Heizung, die Elektrik, alle Leitungen und auch der Vollwärmeschutz professionell saniert wurden, kann dieses Haus ohne weitere Arbeiten und Stress bezogen werden. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingang ein Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie der offene Wohn- und Essbereich. Durch die Terrassentür gelangen Sie in den schönen Garten mit Südausrichtung, wo Sie ruhige und sonnige Stunden genießen können. Das erste Obergeschoss umfass