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Quelle: www.immowelt.de
805.000,00 €
6 Zi.
145
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser besonderen Immobilienofferte handelt es sich um einen Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses in einer unwiederbringlichen Lage. Das 435m² große Grundstück befindet sich im Herzen Lappersdorfs. Hier trifft ländliche Idylle auf
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urbane Vorzüge. Bei dem Haus selbst handelt es sich um einen projektierten, massiven Neubau mit insgesamt 145 m² Wohnfläche und weiteren 57 m² Nutzfläche. Es ist voll unterkellert und bietet als kleines architektonisches Highlight eine in den Keller integrierte Garage. In der aktuellen Ausführung erfüllt es alle aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz. Das Haus bietet eine wertige Grundausstattung und eine sehr gut durchdachten Grundriss. Wie Sie auch auf den Grundrissplänen erkennen können, gestaltet sich das Erdgeschoss offen und modern. Ein 43m² großer, flexibler Wohn-/ Koch-/Essbereich mit direkten Terrassen-/ Gartenzugang bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Zusätzlich findet man aber auch noch ein kleines Arbeitszimmer, wie auch ei
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
350
m2
93104 Sünching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Hofstelle ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, die von einem naturnahen und selbstbestimmten Leben träumen. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, bietet dieses ca. 3.000 m² große Grundstück Ruhe,
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Naturverbundenheit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. -weitere Foto´s/ Bilder sehr gerne auf Anfrage- Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Wohnhaus mit angebautem Treppenhaus, das eine Nutzfläche von ca. 385 m² umfasst. Dieses Haus bietet großes Potenzial für die Vermietung von bis zu drei Wohneinheiten, wodurch sich attraktive Renditemöglichkeiten eröffnen. Die vorhandenen Strukturen ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es zur Eigennutzung oder als Mehrfamilienhaus für die Vermietung. Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Tiere und Gartenbau, sondern auch die Möglichkeit zur zusätzlichen Bebauung. Ob ein weiteres Wohnhaus, Nebengebäude oder andere bauliche Projekte - die großzügige Fläche lässt Raum für zahlreiche I
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Quelle: www.immowelt.de
484.899,00 €
5 Zi.
234
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
City Villa 5 - ein optischer Blickfang Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer,
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eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießen Sie ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
342.279,00 €
5 Zi.
142,23
m2
93104 Riekofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Erfolgshaus Home 4 bietet Ihnen ein ausgesprochen flexibles Raumkonzept. Eine Einheit aus Wohn- und Essbereich mit jeder Menge Platz zum gemeinsamen Genießen. Sie bevorzugen geteilte Bereiche? Mit einer Trennwand ist dieser Wunsch im
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Handumdrehen erfüllt. Das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne befindet sich, ebenso wie das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Die zwei großen Kinderzimmer laden zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
496.499,00 €
7 Zi.
237,4
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus
Mehrgenerationenhaus - Zusammenleben für Jung und Alt Ursprünglich diente das Mehrgenerationenhaus dazu die ganze Familie, Jung und Alt unter einem Dach zu beherbergen. Ein soziales Miteinander innerhalb der Familie sollte mit all seinen Vorteilen
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gewährleistet werden. Die Großeltern kümmern sich mit um die Kinderbetreuung. Die Älteren können später von den Jüngeren versorgt und gepflegt werden, und man spart jede Menge Geld durch einen gemeinsamen Haushalt. Mehrgenerationenhaus - ein soziales Miteinander Dieser Trend des Mehrgenerationenhauses erlebt in der heutigen Zeit ein Revival. Viele Menschen finden es gut und erstrebenswert, wenn sich ihre Eltern mit um die Kinder kümmern und die Kinder so auch wertvolle Erfahrungen sammeln können. Die Großeltern bereichern das Familienleben mit ihrer Zeit und ihrer Lebenserfahrung und tragen so zu einem erfüllten Miteinander bei. Ein weiterer wesentlicher Aspekt ist die Versorgung der älteren Familienmitglieder. In einem Mehrgenerationenhaus m
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Quelle: www.immowelt.de
615.900,00 €
7 Zi.
152
m2
93195 Wolfsegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 01 Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der ganz besonderen Art und bietet Raum
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für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.
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Quelle: www.immowelt.de
339.749,00 €
5 Zi.
158
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus
Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu
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einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
496.499,00 €
7 Zi.
237,4
m2
93104 Riekofen
Immobilientyp: Haus
Mehrgenerationenhaus - Zusammenleben für Jung und Alt Ursprünglich diente das Mehrgenerationenhaus dazu die ganze Familie, Jung und Alt unter einem Dach zu beherbergen. Ein soziales Miteinander innerhalb der Familie sollte mit all seinen Vorteilen
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gewährleistet werden. Die Großeltern kümmern sich mit um die Kinderbetreuung. Die Älteren können später von den Jüngeren versorgt und gepflegt werden, und man spart jede Menge Geld durch einen gemeinsamen Haushalt. Mehrgenerationenhaus - ein soziales Miteinander Dieser Trend des Mehrgenerationenhauses erlebt in der heutigen Zeit ein Revival. Viele Menschen finden es gut und erstrebenswert, wenn sich ihre Eltern mit um die Kinder kümmern und die Kinder so auch wertvolle Erfahrungen sammeln können. Die Großeltern bereichern das Familienleben mit ihrer Zeit und ihrer Lebenserfahrung und tragen so zu einem erfüllten Miteinander bei. Ein weiterer wesentlicher Aspekt ist die Versorgung der älteren Familienmitglieder. In einem Mehrgenerationenhaus m
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Quelle: www.immowelt.de
338.159,00 €
4 Zi.
123,83
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte ist dem Grundriss des Double 2 nachempfunden und bietet durch eine Verbreiterung in der Traufseite 11 Quadratmeter mehr Wohnvergnügen. Die durchdachte Raumaufteilung des Double 4 lässt keine Wünsche offen. So bietet das
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Erdgeschoss mit mehr als 62 Quadratmetern jede Menge Möglichkeiten zur Entfaltung. Die geräumige Küche ist durch den Flur vom Wohnbereich getrennt und punktet durch die integrierte Speisekammer und den direkten Zugang zum Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. Im Elternschlafzimmer, mit fast 20 Quadratmetern, lässt sich außerdem noch eine begehbare Ankleide platzieren.
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Quelle: www.immowelt.de
339.749,00 €
5 Zi.
158
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu
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einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
862.400,00 €
5 Zi.
155,53
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Antwort auf die Herausforderungen der aktuellen Zeit ist es, die Veränderungen in Einklang mit der Umsetzung und Verwirklichung bei maximaler Planbarkeit zu bringen . Hier steht Ihnen ein erfahrener Bauträger mit seinem eigenen hohen Anspruch
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an Zuverlässigkeit und Qualität zur Seite. Die Firma MH Projektbau ist ein renommierter Bauträger, der viele Referenzobjekte vorzuweisen hat und dem das Vertrauen seiner Kunden ein hoher Wert ist. Ein sehr gut durchdachtes Baukonzept wird durch ein breites Netzwerk an regionalen Handwerkern umgesetzt und garantiert dadurch die finanzielle Planbarkeit bei hohem Qualitätsanspruch. Denn: das eigene Zuhause ist der schönste und wichtigste Ort der Welt!
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
212
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem altersgerechten Familiendomizil im Regensburger Umland mit perfekter Größe für die ganze Familie? Dieser charmante Bungalow in Winkelform welches 1974 auf einem ca. 1.178m² großen Grundstück erbaut wurde, wird
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Ihnen genau das Potential bieten, was Sie suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und lässt sich auf ca. 212 m² Wohnfläche mit einem optimalen Grundriss wunderbar gestalten. Das Haus verfügt über 2-fach verglaste Fenster, wird über eine Gaszentralheizung beheizt und kann sofort bezogen werden. Besonders besticht die Immobilie durch den idyllischen und uneinsehbaren Garten mit Pool und Terrassenfläche in hervorragender Westausrichtung, welcher Entspannung in völliger Privatsphäre ermöglicht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den einladenden Eingangsbereich in den Windfang, der genügend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal bietet. Ein angrenzendes Gäste-WC rundet den Eingangsbereich ab und sorgt für Komfort. Von hier au
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Quelle: www.immowelt.de
1.745.000,00 €
14 Zi.
907
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus
Dieses Rendite-Objekt bestehend aus Einfamilienhaus und Halle in Barbing bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit 14 Zimmern auf einer Wohnfläche von 217 m² und einer Grundstücksfläche von 2533 m² ist hier Platz für individuelle
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Gestaltungsideen. Die gute Verkehrsanbindung zur B8 und A3 macht das Haus sowohl für Berufstätige als auch Familien attraktiv. Die großzügige Lagerhalle auf 2 Ebenen mit Laderampen und Lastenaufzug bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Rendite von über 5,1% ist dieses Objekt eine lohnende Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertiges Wohnhaus - Grundriss individuell gestaltbar - gute Verkehrsanbindung (B8 / A3) - Haus: mögliche JNKM 24.000 Euro - Halle: mögliche JNKM 66.000 Euro - großzügige, teilbare Lagerhalle auf 2 Ebenen - Laderampen und Lastenaufzug - Vereinbaren von Beruf und Familie - neue Brennwertgasheizung 2024 - zahlreiche Parkmöglichkeiten + Garagen - und, und
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Quelle: www.immowelt.de
762.900,00 €
8 Zi.
183,12
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAUHAUS-ARCHITEKTUR IN OKAL-DESIGN Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die
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reduzierte Architektur wird durch den Versatz und die Signalkraft der bauhaustypischen Farben bewusst unterbrochen. Die klare Formgebung findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz im Black Label 13.
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Quelle: www.immowelt.de
579.500,00 €
4 Zi.
112,11
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Zentrale Lage in grüner Umgebung
Objekt
Gönnen Sie sich etwas Besonderes! Modernes Wohnen im Sonnhang in Nittendorf Im schönen Markt Nittendorf entstehen vier Doppelhaushälften in ruhiger Lage. In Kombination mit einer zentralen
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Lage wird der Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau wahr. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die unmittelbare Nähe zu Regensburg sowie eine perfekte Anbindung an die A3 sind unschlagbare Vorteile. Zentrumsnah, aber dennoch im Grünen. Aufgrund der Schnitte der DHH werden die Häuser den unterschiedlichen Ansprüchen von Interessenten gerecht. Ob für junge Familien als Eigentum, oder für Investoren zum Vermieten. Die attraktiven Doppelhaushälften sind sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnfläche der Doppelhaushälften belaufen sich auf ca. 112,11 m², selbstverständlich ist bei jeder Doppelhaushälfte eine Terrasse mit enthalten. Der Baustart hat im Juli 2023 begonnen, die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Wir haben Ihr Inter
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
106
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wird in Ziegel-Massivbauweise mit einem durchdachten Grundriss errichtet. Im geräumigen Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Außerdem befindet sich hier ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und
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Essbereich sowie die Küche ist sehr hell und großzügig gestaltet. Direkt im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich die Terrasse mit optimaler Südausrichtung. Über das moderne Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafräumen und einem großen Badezimmer. Das Badezimmer hat sowohl eine große, bodengleiche Dusche als auch eine Badewanne. Ein Waschbecken sowie ein spülrandloses WC und ein Handtuchheizkörper sind ebenfalls vorhanden. In allen Wohnräumen wird Fußbodenheizung verbaut.
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Quelle: www.immowelt.de
354.059,00 €
4 Zi.
127,49
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres. Das Haus ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für ein
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hohes Maß an Lichteinfall. Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 Quadratmetern Wohnfläche jede Menge Raum sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.
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354.059,00 €
4 Zi.
127,49
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres. Das Haus ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für ein
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hohes Maß an Lichteinfall. Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 Quadratmetern Wohnfläche jede Menge Raum sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
614.000,00 €
7 Zi.
153
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte in Lappersdorf, bietet bei einer Wohnfläche von 153 m² und insgesamt 7 Zimmern ausreichend Platz für vielfältige Wohnmöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine
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Küche sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Das 1. Obergeschoss des Hauses verfügt über 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, was genügend Raum für die ganze Familie oder Gäste bietet. Im Dachgeschoss finden Sie ein Atelier sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Abgerundet wird das Haus durch einen Keller, der neben dem Heizraum einen Lagerraum und einen Hobbyraum umfasst. Hier haben Sie zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen. Aktuell ist das Haus vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
547.900,00 €
6 Zi.
134
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geradlinige und schnörkellose Architektur prägt die zweigeschossige Bauhausvilla mit leichtem Fassadenrücksprung. Stilgetreu: das Flachdach und die klare Formgebung. Der große Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss überzeugt mit viel Freiraum und
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Helligkeit. Das zwischen Küche und Wohnzimmer durchdacht integrierte Wandelement sorgt für eine optische Abtrennung und ermöglicht eine moderne Raumplanung. Im Hauswirtschaftsraum findet nicht nur modernste Haustechnik ihren Platz. In der oberen Etage bieten zwei identische Kinderzimmer eine faire Raumaufteilung. Das Badezimmer mit abgetrennter Duschecke und das große Elternzimmer runden das Raumangebot ab