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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
12 Zi.
367,77
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienangebot mit Potential Wir bieten Ihnen hier ein unterkellertes und gepflegtes 3-geschossiges Wohn- u. Geschäftshaus aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1908) mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einem Gewerbeteil (Ladenlokal mit
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Orthopädiewerkstatt) an. Die Kellerdecke wurde baujahrestypisch als Kappengewölbekonstruktion hergestellt. Die oberen Geschossdecken bestehen ebenfalls baujahresüblich aus Holzbalkenkonstruktionen. Die Treppen zu den oberen Stockwerken bestehen ebenfalls aus Holz. Die überwiegende Zahl der Einheiten weist einen Ausstattungsstandard aus den 1970er Jahre auf. Die Wohnräume im Haus verfügen über doppelverglaste weiße Kunststoffrahmenfenster. Die Dacheindeckung sollte erneuert werden. Bei dieser Gelegenheit kann, bei Bedarf und in Abstimmung mit der Bauverwaltung der Stadt Recklinghausen, die Ausbaureserve des Dachbodens genutzt werden. Alle Einheiten im Haus sind aktuell vermietet. Der Rohmietertrag (SOLL) beträgt aktuell ca. 43.641,84 Euro/Jahr, als IS
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
446
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Wundertüte: Von Großfamilie bis Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - alles möglich! Und möglicherweise auch interessant für den Kapitalanleger! Dieses außergewöhnliche Objekt bietet auf 446 m² Wohnfläche eine Vielzahl von
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Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, drei Eigentumswohnungen, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Sie entscheiden! Der großzügige Garten hat ebenfalls einiges zu bieten. Ein großer Pool lädt zum Schwimmen ein, und das Gartenhaus bietet einen eigenen Bereich für Vogelfreunde. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen. Die angrenzende Garage entpuppt sich als charmantes Apartment. Mit einem großen Wohn-/Schlaf-/Essbereich und angrenzendem Bad eignet es sich hervorragend als Partyraum mit schöner Bar. Hier können Sie großartige Fußballspiele, gesellige Spieleabende und vieles mehr erleben. Ein besonderes Highlight ist die Kegel
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Quelle: www.immowelt.de
787.500,00 €
4 Zi.
125
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
96
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in Dorsten. Das im Jahr 1985 erbaute Haus befindet sich in massiver Bauweise und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet es ausreichend Platz für eine
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Familie. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Eine offene Küche ist vorhanden, die den Wohnbereich optisch erweitert. Des Weiteren bietet das Haus eine Gartennutzung sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Immobilie befindet sich in Dorsten, Im Stadtsfeld 46282 einem attraktiven Ort, der sich durch seine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage auszeichnet. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Haus bietet viel Potenzial, um es nach individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Ein idealer Wohnort für eine Familie, die ein eigenes Zuhause sucht und gerne selb
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
125
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Marl Sinsen befindet sich dieser charmante Winkelbungalow aus dem Jahr 1970. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 125m² und ein großzügiges Kaufgrundstück von 524m², das durch die
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geschickte Winkelbauweise optimal genutzt wird. Diese Bauweise sorgt zudem für ein nicht einsehbares Gartengrundstück, das maximale Privatsphäre und Entspannung ermöglicht. Die Immobilie verfügt über eine Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Beim Betreten des Bungalows eröffnet sich eine gut durchdachte Raumaufteilung, die drei helle und geräumige Schlafzimmer umfasst. Ein praktisches Gäste-WC steht für Besucher zur Verfügung, während das moderne Dusch-Wannenbad sowohl für den schnellen Morgenstart als auch für entspannende Bäder geeignet ist. Die funktionale Küche mit Zugang zum Garten bietet Raum für kulinarische Aktivitäten. Das Highlight des Bungalows ist das sehr großzügige Wohn-Esszimmer, das durch ei
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
125
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Marl Sinsen befindet sich dieser charmante Winkelbungalow aus dem Jahr 1970. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 125m² und ein großzügiges Kaufgrundstück von 524m², das durch die
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geschickte Winkelbauweise optimal genutzt wird. Diese Bauweise sorgt zudem für ein nicht einsehbares Gartengrundstück, das maximale Privatsphäre und Entspannung ermöglicht. Die Immobilie verfügt über eine Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Beim Betreten des Bungalows eröffnet sich eine gut durchdachte Raumaufteilung, die drei helle und geräumige Schlafzimmer umfasst. Ein praktisches Gäste-WC steht für Besucher zur Verfügung, während das moderne Dusch-Wannenbad sowohl für den schnellen Morgenstart als auch für entspannende Bäder geeignet ist. Die funktionale Küche mit Zugang zum Garten bietet Raum für kulinarische Aktivitäten. Das Highlight des Bungalows ist das sehr großzügige Wohn-Esszimmer, das durch ei
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
240
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom 2-Generationenhaus oder nutzen Sie die Immobilie alleine. Die Immobilie wurde 2016 als Zweifamilienhaus erbaut und bislang auch so genutzt. Aktuell ist das Haus freigezogen. Hier heißt es direkt Umzugskartons
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packen und einziehen, mit einer oder mit zwei Familien, alles möglich. Die beiden Wohnungen bieten jeweils großzügige ca. 120 qm Wohnfläche zum Wohlfühlen. Der Garten im Erdgeschoss und die überdachte, ca. 40 qm große Terrasse im Obergeschoss, runden das Angebot ab. Zu der Immobilie gehören 2 Garagen (9 mx 4,50m und 9m x 3m) und mehrere Stellplätze. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sp
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1948 vereint historische Substanz mit modernem Wohnkomfort und wurde in den letzten 12 Jahren umfassend saniert. Von 2012 bis 2020 wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, die das Haus auf den
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neuesten Stand gebracht haben. 2012 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt, während 2015 alle Fenster ausgetauscht und die Leitungen erneuert wurden. Gleichzeitig erfuhr das Badezimmer eine zeitgemäße Modernisierung, und eine neue Gasheizung wurde installiert. Wände und Oberböden wurden ebenfalls neu gestaltet, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen. Den krönenden Abschluss der Sanierungsarbeiten bildeten im Jahr 2020 die Dämmung der Fassade sowie die Neugestaltung der Einfahrt und des Gartens. Im Anbau des Hauses wurden die Küche und ein weiteres Badezimmer untergebracht, was zu einem zeitgerechten und ansprechenden Grundriss führt. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit besticht.
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Quelle: www.immowelt.de
4.290.000,00 €
3.076,48
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus Ensemble wurde auf einem ca. 1.450 m² großen Grundstück 1958 / 1962 und 1971 errichtet. Das Ensemble besteht aus 4 Gebäuden, deren Gesamtfläche ca. 3.076,48 m² beträgt. Die insgesamt zu vermietende Fläche verteilt
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sich wie folgt: - 10 Gewerbeeinheiten mit ca. 1.030 m² im EG - 33 Wohneinheiten mit ca. 2.045,83 m² im 1-4. OG Im Weiteren befinden sich 8 Stellplätze auf dem Grundstück. Die Wohnungen wurden größtenteils in 2023-2024 renoviert und verfügen teilweise über Balkone. Die Gebäude werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. 2016 wurde in der Münsterstr. eine neue Dacheindeckung aufgebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
19 Zi.
813
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Angebot handelt es sich um ein frei stehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in den Obergeschossen und zwei Gewerbeeinheiten (1x Pizzeria, 1x Lager) im EG. Das Gebäude hat 3,5 Vollgeschosse, ist voll unterkellert und wurde in
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Massivbauweise erstellt. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Hoffläche mit 5 Garagen. Die ca. 537m² Wohnfläche verteilen sich hier auf 10 Wohnungen über 1.OG, 2.OG und das ausgebaute DG. Die Wohnungen im 1.OG verfügen über Dachterrassen und die im 2.OG über Balkon. Die Gewerbeeinheiten im EG sind ca. 100m² (Pizzeria) und ca. 140m² groß (Lager). Alle Wohnungen, die beiden Gewerbeeinheiten und die Garagen sind ungekündigt vermietet. Die Mietverhältnisse sind störungsfrei. Offene Forderungen bestehen nicht. Die Jahresnettomiete beläuft sich hier auf 70.404€ (IST-Miete).
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Quelle: www.immowelt.de
532.000,00 €
8 Zi.
145
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Haus überzeugt durch seine tolle Ausstattung und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort. Durch einen Anbau ist es ideal für zwei Generationen oder eine flexible Nutzung. Die großzügigen Räume, die durchdachte und helle
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Raumaufteilung, dazu die ruhige Lage direkt am Feldrand machen dieses Objekt zu einer Oase der Erholung. Durch die energieeffiziente Wärmepumpe wird eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung des gesamten Hauses gewährleistet. Es ist perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz in einer schönen Umgebung wünschen. 532.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
514.400,00 €
4 Zi.
114
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung
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jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum. Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einziehen und Wohl fühlen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein idyllisches Reihenmittelhaus, gelegen in einer ruhigen Sackgasse von Marl Brassert. Ideal für die kleine Familie, bietet diese Lage nicht nur Sicherheit, sondern auch eine
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kinderfreundliche Umgebung, wo das Spiel auf der Straße noch zum Alltag gehört. Betritt man das frisch modernisierte Haus über den einladenden Eingangsbereich, wird man von einer hellen Diele begrüßt. Das Gäste-WC mit Tageslichtbad direkt zur Rechten verspricht Komfort für Sie und Ihre Besucher. Die rechtsliegende Treppe führt ins Obergeschoss und ist ein echter Blickfang nach ihrer Neuaufarbeitung. Hell und freundlich gestaltet, setzt sie einen positiven Akzent im Eingangsbereich. Ein offener Wohn-Essbereich zur Linken dient als Herzstück des Hauses. Hier schaffen die zusammengeführten Räume eine großzügige Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Die moderne Kochecke - erweiterbar durch eine Kochinsel - lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein optionaler Kami
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
13 Zi.
261
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Ortslage der Stadt Waltrop liegt dieses gepflegte und gut vermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Dieses Haus mit Erstbezug aus dem Jahre 1902 besteht aus einem Dreifamilienhaus und einem eingeschossigem Anbau. Dazu kommt das
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Nebengebäude mit einem großen Dachboden und zwei Garagen mit neuen elektr. Toren und einem Garagenraum für Fahr- oder Motorräder. Der Komplex auf einem 672 m² großen Kaufgrundstück ist in solider handwerklicher Bauausführung damals erstellt worden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Wohnungsgrößen betragen für die Erdgeschosswohnung und der Wohnung im Obergeschoss ca. 75 m² und sind identisch vom Grundriss her und die Dachgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 59m². Die vermietet Räumlichkeit im Nebengebäude hat eine Größe von ca. 52 m² inkl. Bad mit Dusche und ist im Jahr 2019 renoviert worden. Die Erdgeschosswohnung ist in einem freundlichem weiß renoviert und steht zur Zeit zur Neuvermietung frei. Das Haus wird von einer p
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
177
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses einzigartige Haus bietet neben der hervorragenden und beliebten Lage im Nordviertel von Recklinghausen, noch auf über 170 m² Wohnfläche alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Auf unseren Luftaufnahmen kann man erkennen, dass Sie nicht
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nur zentral gelegen sind, mit nur 7 Minuten Fahrzeit, für einen Besuch in der Innenstadt, sondern dazu das Recklinghäuser Umland in Ruhe genießen können. Im Haus erwartet Sie direkt ein Highlight mit großzügigen, über 50qm großen, Wohn- Esszimmer, was zusätzlich mit Panorama-Fenstern dafür sorgt, dass eine helle und freundliche Atmosphäre ausgestrahlt wird. Der Blick auf den überdachten Balkon und den gepflegten Außenbereich gibt zusätzliche Wohlfühlmomente - ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Freunden und der Familie. Besonders hervorzuheben sind die fünf Garagen, die eine neue aufwändig gearbeitete Überdachung erhalten hat, Anfang der 2000er Jahre. Diese bieten nicht nur Platz für ausreichend Fahrzeuge, sondern wurden durc
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4,5 Zi.
84
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
2-1/2-geschossig inkl. Garage und Garten, Marl-Hamm, Zollvereinsiedlung
Objekt
Es handelt sich um ein gemütliches, renoviertes 2 1/2-geschossiges Reihenmittelhaus in Marl, Zollvereinsiedlung, welches durch einen Anbau erweitert
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wurde. Die gefällige Aufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar: - Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer (die damalige Terrasse wurde überbaut und das Wohnzimmer durch ein Esszimmer erweitert) mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss liegen 2 weitere Räume sowie das Tageslichtbad mit Dusche (2010). Das Dachgeschoss bietet zusätzlich wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Dieses ist über eine massive Holztreppe zu erreichen. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume. Von hier führt auch eine Treppe direkt in den kleinen Garten. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie auch genügend Lagerfläche und Raum für Wäsche und Co.. Die Garage befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Bei dieser Immobilie kann der Möbelwag
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
171
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Ob als Mehrgenerationen- oder als Zweifamilienhaus - Bungalow der Träume: Ihr neues Zuhause in Datteln Eingebettet in die sanfte Stille von Datteln, bietet dieser großzügige Bungalow ein Zuhause voller Möglichkeiten und Gemütlichkeit. Ob Sie
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das Traumhaus für zwei Familien planen oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten - diese Immobilie bietet die Flexibilität, Ihren Wünschen gerecht zu werden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 171,05 qm, aufgeteilt in eine Hauptwohnfläche von ca. 122,43 qm und einer zusätzlichen Einliegerwohnung von ca. 48,62 qm, bietet dieses Refugium genügend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ein ruhiger Seitenweg führt Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der das Erdgeschoss über einen Windfang von der oberen Einheit trennt. Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich vom Flur aus, wo Sie eine Garderobe und ein Gäste-WC finden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großen Fen
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Quelle: www.immowelt.de
799.990,00 €
7 Zi.
204,48
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sehr geehrte Damen und Herren der gehobenen Wohnkultur, suchen Sie ein ganz besonderes Haus, welches für eine größere Familie mit gutem Geschmack, höchsten Ansprüchen und gehobenem Stil bestens geeignet ist? Sie sind genau hier fündig geworden!
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Angeboten wird in sehr guter, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage ein großzügiges Familiendomizil auf einem Traumgrundstück von ca. 1235m². Die Wohnfläche des angebotenen Hauses beträgt ca. 204m², darüber hinaus bietet es eine Nutzfläche von 242m², auf einem parkähnlichen Kaufgrundstück mit einem Schwimmteich der seinesgleichen sucht!!! Dieses 1981 massiv erbaute Haus samt Einliegerwohnung, Souterrain und großzügigen Kellerräumen ist bestens geeignet für 3 Generationen unter einem Dach, jedoch mit ausreichend Privatsphäre zueinander. Nennen Sie dieses eine Haus doch Ihr zukünftiges Eigentum, dazu müssen Sie lediglich Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir vereinbaren. Lassen Sie sich verzaubern und beeindrucken von einem wunderschönen Ambi
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
20 Zi.
425
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In sehr zentraler Lage von Oer–Erkenschwick bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohn-und Geschäftshaus mit Wohneinheiten sowie drei Ladenlokalen mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 600 m² zum Kauf an. Das Haus wurde auf einem Kaufgrundstück
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von ca. 452 m² im Jahr 1925 in Massivbauweise errichtet und immer wieder modernisiert, umgebaut und zum jetzigen Objekt umgestaltet. Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde von seinen Eigentümern in den letzten 40 Jahren pflichtbewusst begleitet und gepflegt, um den Mietern der Wohneinheiten ein angenehmes Wohnen zu ermöglichen sowie den Mietern der Ladenlokale sichere und ordentliche Verkaufsflächen zur Verfügung zu stellen. Ausbaupotential bietet der zurzeit nicht genutzte Dachboden der in den früheren Jahren auch mal als Wohnfläche genutzt wurde. Hier wäre dann ein Neuausbau nötig. Durch das ausgewiesene Sanierungsverfahren und im GB eingetragene Sanierungsmerk der Stadt Oer-Erkenschwick können sich hieraus unteranderem auch noch Steuerliche Vor