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1/11
469.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 1968 in Massiv-Bauweise errichtete Reihenhaus befindet sich in gutem, solidem Zustand. Verteilt auf ca. 110 m² Wohnfläche vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Wohlfühlfaktor.
Neben dem großzügigen Badezimmer sind
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insbesondere das große Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer nebst Balkon und unverbaubarem Weitblick sowie ein separates Gäste-WC hervorzuheben.
Über das Wohnzimmer gelangt man zur großzügigen Süd-Ost-Terrasse mit Markise und weiter zum verhältnismäßig großen Garten, der nach Feierabend zum Relaxen ein.
Zum Objekt gehören 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.
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1.190.000,00 €
12 Zi.
261
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Aufgrund der Beschaffenheit lassen sich hier viele Wünsche erfüllen. Hier haben DREI Familien Platz, Sie suchen was für die große Familie? Die Eltern sollen mit? Ein Teil selbst bewohnt, den anderen vermieten? Zur Kapitalanlage alle Wohnungen
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vermieten? Dieses Anwesen in ruhiger Lage versprüht Charme und das gewisse Etwas. Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für drei Familien. Somit kann das Haus von einer Familie komplett, oder von drei getrennt lebenden Familien genutzt werden.
Bei möglichem Eigenbedarf, könnten die oberen Wohnungen nach etwa 9 Monaten bezugsfrei werden (Details auf Anfrage).
Das Haus wurde 1970 erbaut und 1996 gänzlich saniert und auf einen modernen Stand gebracht,
z.B. mit neuen Fenstern, die Fassade wurde thermoisoliert, neuer Dachstuhl, neue Heizung, Innenausstattung, Bäder, Böden, Gäste-WC, einzelne Dachflächenfenster wurden kürzlich ausgetauscht.
Das Haus ist
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
6 Zi.
218
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nicklheim ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Raubling im Landkreis Rosenheim. Nicklheim bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung und ist dennoch gut an die umliegenden Gemeinden angebunden. Die Nähe zu den umliegenden Mooren bietet
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Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Die Nicklheimer Filzen gehören zu einem Verbund aus Hochmooren mit einer Gesamtfläche von rund 600 Hektar. Trotz der ruhigen Lage ist Nicklheim verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A8 ist in wenigen Auto-Minuten erreichbar und bietet eine Verbindung nach München, Salzburg und Innsbruck. Der Bahnhof Raubling ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung nach Rosenheim, Kufstein und München. Zum Münchner-Ostbahnhof benötigen Sie ca. 58 Minuten. Eine wenige Schritte entfernte Bushaltestelle, eine Grundschule (1-2 Klasse), ein Kindergarten sowie ein Kinderhort, welcher sich gerade im Bau befindet, sind hier im Ort direkt vorhanden. Das Ra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
149
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Bachufer in Raubling-Kirchdorf (RO). Diese energieeffiziente Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein beeindruckendes Alpenpanorama, sondern auch großzügige Räumlichkeiten, die viel
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Platz zum Leben und Entspannen schaffen. Die hohen, lichtdurchfluteten Räume im Obergeschoss sorgen für eine besonders angenehme Atmosphäre. Erleben Sie die Schönheit der Natur von Ihrer weitläufigen Terrasse oder dem einladenden Balkon aus. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den herrlichen Blick auf die Alpen genießen. Ein besonderes Highlight ist der Bach, der direkt am Haus vorbeifließt und mit seinem sanften Plätschern für eine beruhigende und idyllische Kulisse sorgt. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag auf Ihre Terrasse oder Balkon über reichlich Sonnenschein, was auch Ihre Räume hell und freundlich wirken lässt. Die Immobilie wurde mit Blick auf Energieeffizienz gestaltet, was sich positiv a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
4 Zi.
134
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Bachufer in Raubling-Kirchdorf (RO). Diese energieeffiziente Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein beeindruckendes Alpenpanorama, sondern auch großzügige Räumlichkeiten, die viel
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Platz zum Leben und Entspannen schaffen. Die hohen, lichtdurchfluteten Räume im Obergeschoss sorgen für eine besonders angenehme Atmosphäre. Erleben Sie die Schönheit der Natur von dem einladenden Balkon aus. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den herrlichen Blick auf die Alpen genießen. Ein besonderes Highlight ist der Bach, der direkt am Haus vorbeifließt und mit seinem sanften Plätschern für eine beruhigende und idyllische Kulisse sorgt. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über reichlich Sonnenschein, was Ihre Räume hell und freundlich wirken lässt. Die Immobilie wurde mit Blick auf Energieeffizienz gestaltet, was sich positiv auf Ihre Heizkosten auswirkt. Sie verfügt über eine Luft-Wärmepumpen-
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
148
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Käuferprovision: 3 % Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma
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mima-Immobilien wurde vom Eigentümer mit der quallifzierten Vermittlung des Anwesens beauftragt.
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Raubling mit derzeit ca. 11.500 Einwohnern liegt vor den Toren von Rosenheim ( ca. 6 km ) und ca. 60 km südöstlich von München. Umliegend befinden sich Kolbermoor, Bad Aibling, Stephanskirchen, Neubeuern und Rohrdorf. Gute Verkehrsanbindungen bestehen über die Bundesstraße B15 (St2363) und die Autobahn A8 nach München oder Salzburg, direkt am Inntaldreieck gelegen A93 - Rosenheim - Innsbruck. Der Bahnhof mit dem Zug München/Salzburg ist in Kürze erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Das ca. 3 km nahe gelegene Gymnasium in Raubling ka
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
146
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das zum Verkauf stehende Haus liegt im Ortsteil Reischenhart der Kommune Raubling. Der Standort ist als sehr ruhig zu bezeichnen. Beeindruckend ist der freie Blick über Wiesen in die Voralpenberge!
Ausstattung: Individuelle
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Ausstattungsmerkmale: - Bergblick
Objekt: Das Haus wurde ca. 1961 erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Es sind jedoch Schönheitsreparaturen innen sowie außen notwendig. 2001 sind Isolierglasfenster verbaut worden. Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern eine große Wohnküche und zwei Zimmer als auch ein Badezimmer zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss können drei weitere Zimmer und ein Bad genutzt werden. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Neben dem Charme des Hauses überzeugt vor allem der tolle Ausblick und die ruhige Lage. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8,5 Zi.
293
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 2,08% inkl. MwSt. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Käuferprovision: 2,08 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die
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Firma mima-Immobilien wurde vom Eigentümer mit der quallifzierten Vermittlung des Anwesens beauftragt.
Preisinformation: 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR
Lage: Traumlage in ruhiger Nachbarschaft. Das einzigartige, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter, sonniger Lage im Ortsteil Reischenhart. Die Umgebung ist geprägt mit gepflegten Einfamilien-und Doppelhäusern mit eingewachsenen Gärten sowie einigen Neubauten. Genießen Sie die wunderschöne Lage am Rande eines Naturschutzgebietes und nutzen Sie die optimale Infrastruktur. Der Freizeitwert ist enorm. In direkter Nähe laden kleine Badeseen zum Baden ein und die bayrischen Berge liegen ebenfalls "vor der Haustür". Hie
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
8 Zi.
185
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: * Massivbauweise * Einbauküche * Wohnzimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit * Esszimmer * Gäste-WC im Erdgeschoss * 4 Schlafzimmer * 2 Arbeitszimmer * Tageslichtbadezimmer im
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Obergeschoss * Separates WC im Obergeschoss * Balkon & Terrasse * Großzügiger Garten * Böden: Fliesen, Teppich, Stäbchenparkett, Parkett, Sonstiges * Fenster: Holzfenster * Öl-Zentralheizung, Heizkörper * Garage & Geräteraum * WEITERE BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN VORHANDEN!
Objekt: Wir präsentieren Ihnen heute ein sehr schönes und gut geschnittenes Grundstück in ruhiger Lage von Raubling. Das Grundstück befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.703 m² und ist mit einem Einfamilienhaus mit Garage bebaut. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mit einer Neubebauung zu versehen. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Laut Bebauungsplan ist eine weitere Bebauung unter behördlichen Genehmigungen möglich. Der Bebauungsplan - Raubl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
260
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und zusätzlichem Atelier steht in erstklassiger Lage in der Nähe des Ortszentrums von Raubling. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenso finden sich Kindergarten und
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Schule in der Nähe. Auch für Pendler ist der Standort ideal - egal ob mit der Bahn oder mit dem Auto. Die Lage ist hervorragend - mit Blick übers Feld in Richtung Berge, aber auch das Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick - Kachelofen
Objekt: In Bestlage von Raubling befindet sich das angebotene Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und zusätzlichem Atelier. Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten durch seine Aufteilung. So könnten mehrere Generationen zusammen wohnen oder es bietet sich auch eine Nutzung für Wohnen/Arbeiten unter einem Dach an. Ebenso wäre auch eine reine Vermietung möglich. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Wohnung 1: Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Ortskerns von Raubling. Die Immobilie verfügt aufgrund ihrer Lage über eine gute Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen sie in wenigen Gehminuten.
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Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage
Objekt: Angeboten wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche, erbaut auf einem ca. 460 m² großem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 in traditioneller solider Ziegelbauweise mit Keller errichtet. Über die schön angelegte Zuwegung gelangt man von der Garage zum Eingangsbereich des Hauses. Nach Eintreten des Hauses erreichen Sie von der großzügigen Diele sämtliche Räume des Erdgeschosses. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC sowie die Garderobe. Gegenüber ist die Küche gelegen. Ein Fenster sorgt für eine gute Belichtung. Im Anschluss ist der schöne großzügige Wohn- und Essbereich zu finden. Ein Kachelofen sorgt für eine angenehm