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1/15
300.000,00 €
9,5 Zi.
374
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das angebotene Haus bietet viel Fläche und Zimmer für Ihre Ideen.
Ob als Mehrfamilienhaus, WG-Zimmer, für die Großfamilie oder als Wohn- und Geschäftshaus.
Hier ist Ihre Kreativität gefragt.
In der ehemaligen Gaststätte im Erdgeschoss kann
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nach Umbau eine separate Wohnung entstehen.
Mit den Sanierungsmaßnahmen wurde hier schon begonnen.
Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich viele Zimmer
die teilweise schon renoviert wurden und zuletzt in der Vermietung waren.
Neben dem Dachboden und dem Kellergeschoss verfügt das Haus ebenfalls über genügend Stauraum.
Eine großzügige Terrasse sowie bis zu 10 Stellplätze auf dem Grundstück
runden dieses interessante Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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300.000,00 €
201
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 201m², Nutzfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, Komplettsanierung des Untergeschosses notwendig
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wegen Durchfeuchtung und Schwarzschimmel; es wurden Sanierungskosten von mindestens 490.000,- € angesetzt; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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113.000,00 €
297
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung
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486.300,00 €
167
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus
Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1974, Wohnfläche: 167m², Nutzfläche: 730m², sanierungsbedürftige landwirtschaftliche Hofstelle, Wohnhaus mit diversen Garagen und weiteren Nebengebäuden, weder Wasser- noch Abwasserleitung vorhanden,
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie diverse Landwirtschaftsflächen mit Ausweis von Einzelverkehrswerten, teilweise belastet mit PFAS, inkl. Zubehör 2.200,00 €
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400.000,00 €
156
m2
77833 Ottersweier
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Keller/vollunterkellert, Wohnfläche Dachgeschoss unbekannt, Sanierungen und Modernisierungen in den letzten 10 - 15 Jahren, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung 2 Wohnungen vermietet und eine leer stehend
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240.000,00 €
214
m2
76599 Weisenbach
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 214m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in zweiter Reihe mit Wegerecht, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
112
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern, einer offenen Küche, einem großem Bad, Gäste-WC und einem Abstellraum. Das Haus besteht lediglich aus drei Wohneinheiten. Die Wohnung ist aus dem Jahr 2010 und
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befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt inklusive dem Balkon ca. 112qm. Fliesen und Laminat sind in der Wohnung verlegt. Im großen Wohn-/Esszimmer befindet sich eine Klimaanlage. Der große Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Für eine ausreichende Beschattung sorgt die große elektrische Markise. Miteigentumsanteil 310/1000. Hausgeld aktuell 300€ und 50€ Instandhaltungsrücklage. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Stellplätzen davor und ein Kellerraum sowie ein Waschraum mit Platz um Ihre Wäsche zu trocknen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird spätestens zum 01.03.25 frei. Die gepflegte Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit..
Raumaufteilung
großes Wohn-/Esszimmer mit offe
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
187
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BESCHREIBUNG
Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und die Immobilie liegt verkehrsberuhigt in einer Nebenstraße und in bester Lage in Kuppenheim. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt zwei
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Vollgeschosse sowie einem ausbaubaren Dachgeschoss, das Untergeschoss ist teilweise zur Wohnfläche ausgebaut. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Nutzung zu Verfügung, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 187 m² und das Gartengrundstück liegt in sonniger Südausrichtung in bester Lage. Die Immobilie liegt verkehrsberuhigt und das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 639 m². Die Garage ist über den Keller begehbar, ein weiterer Zugang auf das Gartengrundstück ist möglich und ein Schuppen an der Grundstücksgrenze bietet weitere Nutzfläche. Das Einfamilienhaus ist sehr gepflegt und teilweise wurden PVC-ISO-Fenster getauscht und verbaut.. Dennoch einiger Modernisierungen, die eingeplant werden sollten und vom neuen Eigentümer umgesetzt werden können. Aufgru
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
167
m2
76479 Steinmauern
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint die Vorzüge des Lebens im Ortskern mit der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische und einladende Atmosphäre,
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die zum Wohlfühlen einlädt. Der Wohnbereich dieses Einfamilienhauses ist ein wahrhaftiger Rückzugsort, der durch seine schöne Gestaltung und die hellen Räume besticht. Er schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Das großzügige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist, bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Der Kamin, der sowohl funktional als auch ästhetisch ist, sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern verleiht dem Raum auch eine gemütliche und entspannte Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick auf die Natur zu genießen. Hier können Sie abends den Sonnenuntergang beobachten und am offenen Kamin entspannen. Die moderne Küche ist funkt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
7 Zi.
191,88
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaftes Dreifamilienhaus mit großzügigen Einliegerwohnungen - Ideal für Familien oder Kapitalanleger Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Dreifamilienhaus verbindet die Eleganz eines Einfamilienhauses mit der Vielseitigkeit
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zweier separater Einliegerwohnungen. Die Immobilie, ein frei stehendes Weber-Fertighaus in Holzbauweise mit Klinkervormauerung, befindet sich auf einem ca. 527 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 191 m². Der massive Keller und hochwertige Ausstattungen wie Klimaanlage und moderne Renovierungen machen diese Immobilie zu einem Highlight. Die Photovoltaikanlage erzielt einen geschätzten Jahresertrag von ca. 5.599 kWh. Sie verfügt über eine maximale Leistung von 8,23 kWp. Diese leistungsstarke Anlage eignet sich ideal für eine effiziente Nutzung erneuerbarer Energien und bietet hervorragendes Potenzial zur Deckung Ihres Strombedarfs oder zur Einspeisung ins Netz Dieses Dreifamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die großzügi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
935.000,00 €
12 Zi.
403
m2
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der eigenen Nutzung mit der kompletten Familie unter einem Dach über eine Teilvermietung bis hin zur kompletten Vermietung - alles ist möglich. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1980 und
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wurde in den Jahren 2007 bis 2012 umfänglich renoviert. Der Gesamteindruck des Hauses ist sehr gepflegt. Insgesamt verteilen sich die 403m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ingesamt 143m² und wurde ursprünglich als Arztpraxis mit seperatem Eingang gebaut. Die letzten Jahre wurde es zu einer 5-Zimmer-Wohnung mit halboffener Küche umgebaut. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse mit Gartenzugang. Genießen Sie die Zeit mit Ihrer Familie! Die drei weiteren Zimmer bieten sich aufgrund der Größe optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro an. Das Tageslicht Badezimmer verfügt über eine große Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein getrenntes Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung im OG umfasst ca. 154 m² und ver
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
170
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gut behütet ins neue Leben starten: Haus kaufen und direkt einziehen. Diese moderne Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Einliegerwohnung, im Jahr 2005 in massiver und solider Bauweise erstellt, liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Es
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überzeugt durch große helle Räumlichkeiten und einem liebevoll angelegten Garten hinter dem Haus. Das Erdgeschoss beherbergt in einem großzügigen, offen gestalteten Raum das im toskanischen Stil gestaltete Wohn-/Esszimmer mit der angrenzenden offenen Küche auf einer Fläche. Begleitet wird dieser von einem Gäste-WC und einem kleinen Hauswirtschaftsraum. Die zahlreichen, teilweise bodentiefen Fenster schaffen hier eine helle Wohlfühlatmosphäre. Über eine Terrassentüre im Wohnzimmer gelangt man auf die schön angelegte Terrasse mit dem angrenzenden Garten mit Gartenhäuschen, welcher über eine kleine Treppe erreichbar ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich zur Zeit ein geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
106
m2
77833 Ottersweier
Immobilientyp: Haus
UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des
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Exposés sowie ohne Übermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab. GEPFLEGTES ANWESEN MIT "EINLIEGERWOHNUNG" UND 3 PFERDESTÄLLEN Dieses hier zum Ver
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
9 Zi.
216
m2
76549 Hügelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verständnis: Das 1149m² große Grundstück kann vielseitig genutzt, wie früher als Nutz- und Ziergarten bewirtschaftet, Obst und Gemüse angebaut werden wie auch viel Platz zum Spielen, Leben und Feiern bieten. Es könnte gemäß Anfrage des
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Eigentümers wohl auch ergänzend bebaut wie auch später geteilt werden. ***Das Objekt wird aber nur im Ganzen veräußert.*** Gesamtkosten € 585.000. Zur besseren Vergleichbarkeit sind die 3 Garagen separat aufgeführt wie ja auch deren Fläche nicht eingerechnet wurde. Das frei stehende 2-3-Familienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger, bevorzugter Wohnlage von Hügelsheim. Es gibt drei Mietparteien. Die EG-Wohnung wird nach rd. 11 Jahren Ende Januar 2025 zu Selbstbezug oder Neu-Vermietung frei. Die angegebene derzeitige mtl. Mieteinnahme ist zzgl. Betriebskosten.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
5 Zi.
187
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Traum vom ländlichen Wohnen mit großem Grundstück wird hier Wirklichkeit. Das Haus mit 3 Wohnetagen teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss können Sie im großen Wohnzimmer am Kachelofen entspannen. In der Küche mit Einbauküche kann man
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zum Essen Platz nehmen oder im angrenzenden überdachten Wintergarten die frische Landluft genießen. Im daneben liegenden neuen Bad mit Dusche und Elektroheizung ist auch noch Platz für Waschmaschine und Trockner. Das 1.OG kann man in ein Schlafzimmer für die Eltern und ein Kinderzimmer aufteilen. Das Bad und die Küche müssen dort noch ausgebaut werden. Ein Gäste-WC ist hier ebenso vorhanden. Im DG gibt es 2 weitere Kinderzimmer und ein WC. Im KG befindet sich die Heizung für den Kachelofen und eine Waschküche. Zu dem Wohnhaus gehört noch eine angrenzende große Scheune mit danebenliegender Garage. Über die eigene Zufahrt zum Hof erreicht man im Hinterhaus eine Werkstatt mit 2 Garagen und das große landwirtschaftlich nutzbare Grundstück. Das Ökonomieg
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Quelle:
www.immowelt.de
627.500,00 €
6 Zi.
143
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionsfrei und ab Frühjahr 2026 verfügbar! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Ötigheim. Die 2023 erbaute und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf drei Etagen,
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und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Grundstücksfläche von 163 m² und einem liebevoll angelegten Garten- und Terrassenbereich eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf ein stilvolles Zuhause und Zugang zum Grünen legen. Das Verkaufsobjekt, welches sich in familienfreundlicher Lage von Ötigheim befindet, verfügt zudem über einen Carport sowie einen Außenstellplatz. Im Haus angekommen, befindet sich neben der Diele das Gäste-WC. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Geradeaus gelangen Sie in den schönen und hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Der Wohn-/Essbereich besticht unter anderem durch seine Grö
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
8 Zi.
229,42
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Zweifamilienwohnhaus, das 1980 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Dieses gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer
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Grundstücksfläche von ca. 660 qm. Erdgeschosswohnung (UG und EG): Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen - das Untergeschoss (UG) und das Erdgeschoss (EG) - und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 95,98 qm. Ein besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist der direkte Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Wintergarten mit angrenzender Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und ein idyllisches Ambiente schafft. Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Obergeschosswohnung (OG und DG): Die Obergeschosswohnung verteilt sich auf das Obergeschoss (OG) und das Dachgeschoss (DG) und umfasst eine Wohnfläche von ca. 133,45 qm. Diese
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
7 Zi.
161
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus, Baujahr 1967, stammt aus einer Erbschaft und soll verkauft werden. Beide Wohnungen sind jetzt frei. Wahrscheinlich würde man das Haus energetisch sanieren. Zur Orientierung liegt ein Angebot aus 2022 vor. Der geräumige Spitzboden ist
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nicht ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine Garage mit gepflasterter Zufahrt und ein PKW-Stellplatz. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in perfektem Abstand zur S-Bahn (2. Reihe). Die Haltestelle Hilpertsau ist in drei Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein Gutachten des Gutachterausschusses Gaggenau aus 2020 liegt vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
428.000,00 €
9 Zi.
180
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentatives, historisches Einfamilienhaus, ca. Baujahr 1928, mit mehreren, nachträglich erstellten Gebäuden (Anbau ca. 1964, LKW-Garage ca. 1970) auf einem großen Grundstück in schöner Ortslage von Gernsbach OT Staufenberg. Das gepflegte
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Gebäude wurde bis vor kurzem noch bewohnt und steht jetzt aktuell zum Bezug frei. Ein vielseitiges Objekt mit großartigem und unterschiedlichem Nutzungspotential.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.990,00 €
5 Zi.
165,8
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geplante Einfamilienhaus in Kappelwindeck eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung des Hauses einzubringen. Mit insgesamt 5 Räumen und einer geräumigen Wohnfläche von 165,80 m² auf
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einem Grundstück von knapp 870 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung (einschließlich Grundriss) des Hauses kann vollständig individuell angepasst werden, sodass Sie den Bodenbelag zum Beispiel ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. ***************************************************** Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit Espedito Mancuso! Kontakt: Espedito Mancuso Handelsvertreter für allkauf haus Hauptstr. 74 - 77876 Kappelrodeck Mobil: 0160 1566826 (auch via Wha