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Quelle:
www.immobilienscout24.at
689.000,00 €
230
m2
4048 Puchenau, Österreich
Immobilientyp: Haus
• Energieeffizientes Ein-Zweifamilienhaus mit Panoramablick Nähe Pöstlingberg*
Zum Verkauf steht eine charmante und sorgfältig gepflegte Immobilie in der ruhigen und kleinen Siedlung am Großamberg, nur 8 km von Linz entfernt. Dieses
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zweigeschossige Haus in Hanglage genießt dank seiner Südwestausrichtung eine optimale Sonnenlage und beeindruckt mit einem herrlichen Blick über das Alpenvorland, von Schneeberg und Ötscher bis hin zu den Salzburger Bergen. Die Liegenschaft wurde 2012 umfassend renoviert (um ca. 300.000 €) und mit modernen Alternativenergien ausgestattet, darunter eine Luftwärmepumpe, Photovoltaik– und Solaranlage, weiters eine Regenwassernutzanlage, was zu erheblich niedrigeren Energiekosten führt. Für die Bewässerung des Gartens sowie die WC—Spülungen und Waschmaschinenanschlüsse ist mit der Regenwassernutzanlage und Brunnen gesorgt. Für Trinkwasser sorgt der neue Anschluss an die Ortswasserleitung. Die Ortswasserleitung befindet sich für den leichten Umstieg bereits im
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2.230.000,00 €
254
m2
4048 Puchenau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese stilvolle Villa befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Premiumlage in Linz am Pöstlingberg.
Was Ihnen NUR diese Villa bietet:
•Traumlage mit Ausblick in den zauberhaften Garten,
•Weitblick ins Donautal,
•Ruhige
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Siedlungslage,
•Straßenverkehr nahezu nicht vorhanden! KEINE Durchzugsstraße,
•Ausreichend Platz für die große Familie, sehr große Räume!
•Ein 3 Meter hoher und ca. 45 m² großer Wohn - und Essbereich,
•Kachelofen im Kaminzimmer mit großen Panoramafenstern,
•Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer, Schminktisch und Ankleideraum
•Wellnessbereich mit Sauna und Duschen mit Ausgang in den Garten und zum Pool
•Gästezimmer/Büro, Wirtschaftsraum,
•Doppelgarage, Lagerraum, Werkstatt,
•Pool 8 x 4 Meter mit Gegenstromanlage, beheizbar mittels Wärmepumpe,
•Naturnaher Garten mit Apfelbäumen, Nussbäume & vielen blühenden Pflanzen.
Sie suchen nach einem Haus für Ihre große Familie? Ein Haus mit Zukunft, das sich mit Ihnen entwickelt? Mit Freiraum für ALLE,
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www.immobilienscout24.at
2.400.000,00 €
245
m2
4048 Puchenau (Linz), Österreich
Immobilientyp: Haus
Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem neuen Familienidyll in Stadtnähe!
Diese Immobilie wird ruhesuchende Naturliebhaber und Menschen mit höchstem technischen Anspruch gleichermaßen begeistern. Eine überaus durchdachte Planung, die auf eine Familie mit
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mehreren Kindern abgestimmt ist, und ansprechende natürliche Materialien sind hier zu einem architektonisch-technischen Meisterwerk verschmolzen. Ein perfekter Rahmen für ein idyllisches Familienleben in der Mühlviertler Hügellandschaft!
Das Grundstück liegt in einer kleinen Siedlung in der Nähe von Puchenau nur 10 Minuten vom Linzer Hauptplatz entfernt. Es gibt nur einen direkten Nachbarn mit dem man sich den beruhigenden Blick Richtung Süden auf die landwirtschaftlich genutzten Flächen, den Wald und die nördlichen Kalkalpen teilt. Akustisch werden Sie hier lediglich vom Vogelgezwitscher begleitet, da es so gut wie kein Verkehrsaufkommen gibt. Der Garten teilt sich auf zwei Ebenen auf. Von der Terrassenebene mit dem Schwimmbad führt ein ed
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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
479
m2
4048 Puchenau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Traumhaus in Puchenau: Ein Meisterwerk inmitten der NaturStellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen aufwachen, umgeben von der unberührten Natur der malerischen Landschaft von Puchenau. Ihr Blick schweift über sanfte Hügel, dichte
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Wälder und ein weitläufiges Tal, das sich in der Morgensonne verliert. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet Ihnen dieses atemberaubende Zuhause nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch einen Ort der Ruhe, der Ihnen und Ihrer Familie ein Leben in absoluter Harmonie verspricht.Ein Zuhause mit Raum für alle LebensentwürfeAuf einem beeindruckenden Grundstück von 1.214 m² entfaltet sich Ihr neues Zuhause über drei Etagen, mit zwei separaten Eingängen und bietet alles, was das Herz begehrt. Fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten und Komfort für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für Ihre persönlichen Wohnträume, sei es ein gemütlicher Familienbereich oder ein repräsentat
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
395.000,00 €
160
m2
4048 Puchenau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Puchenau, Oberösterreich!Mit einem attraktiven Kaufpreis von 395.000,00 € bietet dieses großzügige Objekt eine Wohnfläche von 160 m²,
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voll unterkellert und Doppelgarage die sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignet. Das Haus erstreckt sich über 5 lichtdurchflutete Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit Ihrer kreativen Vision wieder zum Leben erweckt zu werden. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und das Zuhause schaffen, von dem Sie immer geträumt haben. Der Garten, die großzügige Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die frische Luft und den herrlichen Stadtblick in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten entspannen oder auf der Terrasse den Sonnenuntergang beobachten!Die zentrale Lage des Hauses e
Passende Immobilien in der Umgebung von Puchenau:
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1.850.000,00 €
353
m2
4040 Großamberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Linz (Gemeinde Gramastetten), unweit des Pöstlingbergs. Das großzügige Grundstück bietet einen unvergleichlichen Panoramablick, der von Linz bis nach Enns
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reicht.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Im 1. Obergeschoss, das eine Wohnfläche von 72 m² umfasst, erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Bar – ideal für gemütliche Abende oder entspannte Stunden mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Wellnessbereich mit Sauna lädt hier zusätzlich zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei großzügige Terrassen (17 m² und 15 m²) erweitern den Wohnbereich ins Freie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit etwa 16 m².
Das Herzstück des Anwesens befindet sich im 1. Untergeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von 265 m². Hier eröffnet sich ein weitläufiges Wohn- Esszimmer mit etwa 109 m², das du