Passende Immobilien in der Umgebung von Poyenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
571,42
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus wurde durch den Eigentümer selbst gebaut und zumeist genutzt. Der linke Teil der Immobilie wird durch den Eigentümer selbst genutzt. Die Miete ist hier als realistische Sollmiete kalkuliert. Die
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Kostenschätzung eines Fachunternehmens liegen für eine Dachsanierung inkl. Dämmung bei ca. 60 000 Euro und sollten einkalkuliert werden. Die Parkplätze auf der linken Seite des Gebäudes sind nicht Bestandteil des Angebotes und werden im Verkaufsprozess abgetrennt. Die Wohnung über der Gewerbeeinheit wurde durch uns besichtigt und ist als gepflegt zu betiteln. Die Wohnung im Obergeschoss des rechten Gebäudeteils wurde bereits renoviert und ist ebenfalls als gepflegt zu betiteln. Rechtsseitig im Erdgeschoss ist eine Wohnung, die bei Auszug renoviert werden sollte. Die Grundrisse sind als gut vermietbar zu betrachten. Die Gewerbefläche besteht aus einem großen Lager bzw. Werkstatt, Büro und Verkaufsfläche. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
11 Zi.
265
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Haus mit Geschichte, ein Ort voller Möglichkeiten - wir freuen uns, Ihnen dieses liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Ein Ort, der Raum für Träume, gemeinsame Erlebnisse und
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individuelle Gestaltung bietet. Hier wird Wohnen zu einem Erlebnis, das alle Sinne anspricht und ein warmes Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Ein Blick in die Zukunft: In diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit zur Realisierung Ihrer persönlichen Vision. Denken Sie an ein lebendiges Mehrgenerationenhaus, in dem alle Familienmitglieder sich nah sein können und dennoch ihren eigenen Raum genießen. Oder träumen Sie von einem kreativen Mix aus Wohnen und Arbeiten, wo Ihre Ideen blühen können. Vielleicht möchten Sie aber auch klug investieren und von der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien profitieren. Die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Ein Meisterwerk der Mode
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
212
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem schönen, 780 m² großen Grundstück in guter Lage von Hohenwestedt steht dieses Erstbezug-Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 212 m², welche sich auf sieben Zimmer verteilen. Dadurch ist
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dieses großzügige Haus auch für die große Familie besonders interessant. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 133 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn-/Essbereich verwöhnt Sie mit ca. 50 m² und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Weiterhin befinden sich drei weitere Zimmer im Erdgeschoss, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro verwendet werden können. Ein Vollbad sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der praktische HWR rundet das Bild auf dieser Etage ab. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen auf ca. 80 m² nochmals drei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung. Weiterhin ist auch im Obergeschoss ein Vollbad vorhanden, was sich als besonders praktisch darstellt, wenn die oberen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
392,07
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit und 1 Wohnung aus dem Baujahr 1950 auf einem ca. 862 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hohenwestedt. Folgende Wohn- und Gewerbeeinheiten finden Sie im
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Objekt: - Erdgeschoss: Gewerbeeinheit genutzt als Spielhalle mit ca. 292,07 m² Gewerbefläche - Obergeschoss: Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche Das Objekt verfügt über insgesamt 392,07 m² Wohn- und Gewerbefläche mit einem Verhältnis von 74,49 % Gewerbeanteil zu 25,51 % Wohnfläche. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 36.000,00 € mit Potenzial zur Erhöhung. Die Durchschnittsmiete bei den Wohneinheiten liegt bei 5,00€/m², bei der Gewerbeeinheit sind es 8,56 €/m². Der Faktor liegt bei 9,69 mit einer Rendite von 10,32%. Der Kaufpreis pro m² Fläche liegt bei 890,15 €. Im Außenbereich finden Sie 8 Stellplätze, welche zur Spielhalle gehören. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler, der Allgemeinstrom wird über einen separaten Zähler
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
52,68
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060103 Ihre Suche nach dem perfekten Zuhause endet hier: Dieses Objekt bietet kleinen Familien angenehmen Komfort und eine naturnahe, ruhige Randlage, ideal für Naturliebhaber. Es befindet sich in einer ca. 15 ha großen Parkanlage, an
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der Sie Miteigentumsanteile erwerben. Die 1982 erbaute Immobilie ist gepflegt, allerdings stehen kleinere Renovierungen an. Der Dachstuhl wurde 1997 aufgestockt, und die Fläche im Dachgeschoss wird wohnlich genutzt, obwohl sie als Nutzfläche deklariert ist. Die ca. 72,92 m² wohnlich nutzbare Fläche umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Badezimmer (ein Wannenbad und ein Duschbad), und ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die Ausstattung, darunter eine Einbauküche aus dem Jahr 2018 und Laminatboden, bietet Komfort im Alltag. Das Ferien-/Holzhaus im Country Camp Falkenburg wird in Hohenwestedt als erster Wohnsitz geduldet. Das jährliche Kralgeld beträgt ca. 725,09 €. Das ca. 567 m² große Grundstück bietet Platz zur Erholung und Entspannung, mi