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359.000,00 €
5,5 Zi.
124
m2
84570 Polling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein 1973 erstelltes Reiheneckhaus mit Garten, Terrasse und Garage in etwas erhöhter Lage am Ortsrand von Polling bei Mühldorf/Inn, komplett unterkellert, im Norden einseitig an das Mittelhaus angebautes Gebäude mit Garage direkt am Haus und
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Stellplatz davor, mit Viessmann Öl-Zentralheizung VITORONDENS 200-T (moderner Öl-Brennwert-Gussheizkessel - Bj. 2022), Heizöl-Stahltank, Plattenheizkörper, Holzfenster mit Isolierglasscheiben, Rollos (im Wohnzimmer elektrisch bei der großen Fenstertüre), Fliesen-, Laminat- u. Holz-Fußböden, massive Betontreppe mit Marmorbelag zum OG und zum Keller, zeitgemäßes modernes Bad mit Wanne und WC (mit behindertengerechter Dusche im EG); Kabelanschluss mit Hausanschluss-Verstärker, Sat-Anlage, der Garten ist vollständig umzäunt,
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848.000,00 €
5 Zi.
232
m2
84570 Polling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie, ein Architektenhaus aus dem Jahr 1985, liegt in idyllischer Lage in Polling/Grünbach, bei Mühldorf am Inn. Eingebettet in die malerische Natur und umgeben von einem großzügigen Grundstück mit 1.712 m², bietet
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dieses Haus sowohl den Charme eines einzigartigen Designs als auch moderne Annehmlichkeiten sowie Ruhe und Entspannung. Ein besonderes Highlight dieser exklusiven Immobilie ist der große, private Teich mit Steg, der für eine entspannte Atmosphäre und ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort macht dieses Haus zu einem wahren Rückzugsort. Auf 232 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen tollen Blick auf den Garten und den Teich. Neben dem zeitlosen, geschmackvollen Design überzeugt die Immobilie auch aus energetischer Sicht. So wurde vor ein paar Jahren eine Wärmepumpe
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425.000,00 €
8 Zi.
225
m2
84570 Polling
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Anbau auf großzügigem ca. 1.043 m² großen Grundstück – viel Platz für Renovierung, Modernisierung oder Ihren Neubau. Dieses charmante Objekt überzeugt mit einem großzügigen Anbau, einem Wintergarten
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und ruhiger Lage auf einem beeindruckenden Grundstück – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Bauherren mit individuellen Wohnideen. Der ursprüngliche Bau entstand um ca. 1930. Der später hinzugefügte Anbau aus dem Jahr 1965 erweitert die Wohnfläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzlicher Wohnraum, ein separates Büro, eine kleine Einliegerwohnung oder die eigene Werkstatt direkt im Haus. Ursprünglich befand sich im Erdgeschoss des Anbaus eine Näherei/Strickerei. Hervorzuheben sind die zwei geräumigen Garagen der Firma Laumer, die 2015 neu errichtet wurden. Modernisierung und Zustand: Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bietet eine Basis für Renovierungen oder Modernisierungen nach eigenen Vorste
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480.000,00 €
6 Zi.
142,5
m2
84570 Polling
Immobilientyp: Haus
Dieses 1970 erbaute Einfamilienhaus bietet ca. 142,5?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, wobei insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung stehen. Das 1.113?m² große Grundstück unterstreicht den Charakter einer freistehenden Immobilie. Im
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Erdgeschoss gelangen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich mit Treppenaufgang in den Wohnbereich. Dort befinden sich das Wohnzimmer und Esszimmer, welche mit hochwertigen Holzböden ausgestattet sind, die Küche und ein WC. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein zusätzliche Raum, dar als Speisekammer oder Gästezimmer verwendet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Büro sowie ein Badezimmer, dessen Renovierung empfohlen wird, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. In einem der Kellerräume kann bei anhaltendem Starkregen (ca. alle fünf Jahre) etwas Wasser eintreten, sodass sich eine kleine Pfütze bildet. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet w
Passende Immobilien in der Umgebung von Polling:
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1/10
480.000,00 €
6 Zi.
142,5
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus
Dieses 1970 erbaute Einfamilienhaus bietet ca. 142,5?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, wobei insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung stehen. Das 1.113?m² große Grundstück unterstreicht den Charakter einer freistehenden Immobilie. Im
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Erdgeschoss gelangen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich mit Treppenaufgang in den Wohnbereich. Dort befinden sich das Wohnzimmer und Esszimmer, welche mit hochwertigen Holzböden ausgestattet sind, die Küche und ein WC. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein zusätzliche Raum, dar als Speisekammer oder Gästezimmer verwendet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Büro sowie ein Badezimmer, dessen Renovierung empfohlen wird, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. In einem der Kellerräume kann bei anhaltendem Starkregen (ca. alle fünf Jahre) etwas Wasser eintreten, sodass sich eine kleine Pfütze bildet. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet w