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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
36 Zi.
1.189
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist etwas ganz besonderes und einzigartiges. Die Lage ist ideal und erstreckt sich über 2 Straßen und auf 3 Grundstücke in 75177 Pforzheim Nordstadt Karolinger Strasse 40 - 75177 Pforzheim und Heinrich Wieland Allee 26 und 28 Hotel 12
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Apostel mit 12 Zimmern und 3 große Extra Apartments / Wohnungen mit separaten Eingängen und Terrasse. Das Hotel wird derzeit von uns selber betrieben und ist sehr gut, seit über 10 Jahren gebucht. Jedes Hotel Zimmer macht als untester Wert stets 1.000,00 Euro - 1.500,00 Euro im Monat x 12 Zimmer = 12.000 Euro - 18.000 Euro monatlich. Plus die 3 Appartments welche ebenso im Durschnitt für 1.500,00 Euro pro Stück vermietet werden. sind weitere 4.500,00 Euro im Monat. Die betriebswirtschaftliche Auswertung der Jahre 2021 und 2022 sowie 2023 liegen als PDF Datei bei und weisen ein Ergebnis von rund 150.000 € per Jahr aus. Ohne dass wir uns hier große Mühe gegeben haben. Hier können Einnahmen von rund 20.000 bis 25.000 Euro monatlich mit erheblichen
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Nordstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
2.349.000,00 €
21 Zi.
554
m2
75228 Ispringen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier eine stilvolle Gaststätte mit insgesamt 17 Gästezimmern, verteilt auf zwei Gebäude, auf einem großzügigen Grundstück von 1.613 m². Die Zimmer haben eine hohe Auslastung, obwohl diese nicht in einem Buchungsportal sind.
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Die Gebäude erstrecken sich über mehrere Etagen und wurden im Jahr 2023 zuletzt modernisiert. Die Gaststätte und die Zimmer wurden liebevoll saniert und bietet gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag ist sowohl in den Gasträumen als auch in den Zimmern mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Zum Angebot gehören 24 Außenstellplätze, Carport sowie eine Mehrfachgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Im Keller befinden sich ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Eine Gastro-Küche ist bereits vorhanden und kann vom neuen Eigentümer genutzt werden. Besonderes Highlight ist die Sauna, die für entspannte Stunden bei Ihren Gästen sorgt. Für die Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage. Die Immobilie befindet sich in Ispringen und wird mittels einer Ze
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
8 Zi.
195
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten des modernen Apartmenthauses werden Sie von einem hellen und großzügigen Treppenhaus empfangen, das die zentrale Verbindung zu den Wohnungen bildet. Im Haus befinden sich 4 großzügige 2-Zimmer-Wohnungen, die auf ganzer Linie mit
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ihrer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung überzeugen. Die Erdgeschosswohnungen bieten weitläufige Terrassen, die sich ideal dazu eignen, den Wohnraum ins Freie zu erweitern. Die Terrassen bieten Zugang zu den gepflegten Gartenflächen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die lichtdurchfluteten Wohn-Essbereiche, die mit modernen, offenen Küchen ausgestattet sind, bilden das Herzstück dieser Wohnungen. Die Küchen verfügen über hochwertige Einbaugeräte und ein durchdachtes Design, das nahtlos in das Wohnkonzept integriert ist. Dies schafft eine offene und kommunikative Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Schlafzimmer bieten großzügigen Platz und erlesene Materialien. Die hochwertigen Bodenbeläge - vorwiegend aus
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Reihenmittelhaus in Pforzheim-Buckenberg
Objekt
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem 179 m² großen Grundstück ausreichend Platz für eine Familie oder zur Nutzung als
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Mehrgenerationenhaus. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter einem großzügigen Wohnbereich, bietet es vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Böden im Untergeschoss und im 1. Obergeschoss sind mit Fliesen ausgelegt. Das 2. Obergeschoss besticht durch edles Stäbchenparkett, welches den Räumen eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre verleiht. Hier befindet sich auch ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, welches für extra Komfort sorgt. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich im Untergeschoss. Für Gäste steht ein WC im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Das Haus verfügt über zwei Balkone sowie über eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten. Vom Balkon im 2. Obergeschoss hat man eine fantastische Aussicht. Die Garte
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
164
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte, moderne Einfamilienhaus bietet ein exzellentes Wohnambiente, das ideal für Familien geeignet ist. Durch die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und modernste Architektur verbindet das Haus höchsten Wohnkomfort mit
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stilvollem Design. Es wurde großer Wert auf erstklassige Materialien, eine umfassende Ausstattung sowie eine hohe Qualitätsausführung gelegt. Architektur und Design Das Haus beeindruckt durch seine klare, moderne Architektur mit einer perfekten Mischung aus Form und Funktion. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Offenheit und Weite vermitteln. Zeitlose, elegante Linien und ein minimalistisches Design schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der sich modernes Wohnen mit Komfort verbindet. Erdgeschoss (EG) .Bodenbeläge: Im Erdgeschoss sind die Böden mit hochwertigem Granit ausgestattet. .Heizung: das gesamte Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die an die umweltfreundliche Fernwärme