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1/10
2.890.000,00 €
10 Zi.
528
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Dieses 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen. Das Anwesen wurde im Jahr 1996 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der
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Gebäudekomplex verfügt über ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Grundstück. Aufteilung: Untergeschoss (UG): Tiefgarage mit 11 Stellplätzen und Lagerräume (ca. 80 m²) Produktions-/Gewerbeflächen (ca. 549 m²), vermietet. Kellergeschoss: Kellerräume für die beiden Wohnungen Zusätzliche Lager-/Gewerbeflächen Erdgeschoss (EG): Verkaufs-/Gewerberäume (ca. 588 m²), vollständig vermietet Obergeschoss (OG): Verkaufs-/Gewerberäume (ca. 588 m²), vollständig vermietet Dachgeschoss (DG) / Galerie: Zwei großzügige, zweistöckige Penthouse-Wohnungen Penthouse 1: ca. 245 m² Wohnfläche mit großer Dachterrasse Penthouse 2: ca. 283 m² Wohnfläche mit großer Dachterrasse Mieteinnahmen potenziell: ca.200.000 € (inkl. möglicher Vermietung der freier Fläche. M
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1/10
525.000,00 €
9 Zi.
326,35
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Großzügige Doppelhaushälfte in Pforzheim-Buckenberg
Objekt
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit rund 326 m² Wohn- und Nutzfläche bietet ein enormes Potenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde das
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Haus von den Eigentümern sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt. Während im Eingangsgeschoss der Firmenbereich untergebracht war, diente das Erd- und Obergeschoss als privater Wohnraum. Der Zugang zum Haus erfolgt über den ersten Wintergarten, der als Eingangsbereich dient. Dieser ist aktuell undicht und sanierungsbedürftig, bietet jedoch Potenzial für eine attraktive Gestaltung. Der zweite Wintergarten wurde von den Eigentümern als Büro genutzt und schafft eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre mit Ausblick ins Grüne. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Eine große Küche mit viel Platz bietet direkten Zugang zu einer einladenden Loggia. Auch der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Zugang zur Loggia. Der
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1/10
390.000,00 €
9 Zi.
101,29
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie eine durchdachte Raumaufteilung und die perfekte Basis für ein glückliches Leben. Sie betreten dieses Haus durch einen ansprechenden, verglasten Windfang, der viel Licht in den
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Eingangsbereich bringt. Hier im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Räumlichkeiten, die derzeit zu Lagerzwecken und als Stauraum genutzt werden. Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich. Dort ist das helle Wohnzimmer, das ideal für gesellige Abende geeignet ist. Die angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss warten weitere Zimmer auf Ihre persönliche Gestaltung. Die Dachgaube sorgt für zusätzliche Lichtquellen und verleiht den Räumen eine angenehme Weite. Ein zweites Badezimmer im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Doch das Beste kommt zum Schluss! Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stud
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1/10
414.000,00 €
5 Zi.
106
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Buckenberg, in einer ruhigen Anliegerstraße. Gegenüber gibt es einen Spielplatz. Es handelst sich um ein Denkmalgeschütztes Haus , ein sogenanntes Waldarbeiterhaus aus dem
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Jahr 1920. Zwischen 2018 und 2024 wurde das Haus immer wieder Modernisiert. Das Haus hat deshalb insgesamt einen sehr guten Zustand. Im EG befindet sich die Küche, Esszimmer mit Kaminofen und das Hauptbad mit Gastherme. Im OG das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer. Der Dachboden wurde isoliert und mit OSB Platten verkleidet. Das Haus hat einen großen Garten und eine Terrasse.
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Neu
1/27
590.000,00 €
7 Zi.
180
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Geräumiges und immer wieder modernisiertes 7-Zimmer-Mehrgenerationen- Haus mit 3-Zimmer ELW und Pool incl. 5 Garagen und 5 Stellplätzen in 75181 Pforzheim / Mäuerach zu Verkaufen.
Bei dem durch neue Fenster 2018 modernisierten, freistehenden,
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dreistöckigen Haus handelt es sich um eine, in die Jahre gekommene aber dennoch ansprechende Immobilie, für viele Krativen Ideen, die nach Einigung bezogen werden kann.
Zu dem Objekt zählen in der Hauptwohnung neben 7 geräumigen, teils offenen Zimmern ein offener Holzfeuerkamin, eine offene Küche mit großem Essbereich, ein Badezimmer und ein seperates Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 3 ‚Kinderzimmer‘, eines davon ohne Dachschräge.
Angrenzend an die Küche erreicht man für die üppigen Feste einen überdachten Grillplatz im Freien für 20 Personen.
Besonders weitläufig ist die großzügige Grundstücksgröße von 924 qm, die Ihnen bei schönem Wetter einen teilweise uneinsehlichen Garten im Freien bietet.
Auf diesem befindet sich ebenso eine Sauna
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Buckenberg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
13 Zi.
258
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
215
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung für Selbstbezug mit Mieteinnahmen oder Komplettvermietung Wir möchten Sie direkt darauf hinweisen, dass wir Ihnen bei einer Anfrage automatisiert weitere Bilder und den unbeschränkten Zugang zu
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unserem 3D-Rundgang freigeben. Außerdem erhalten Sie alle Unterlagen zum Objekt. Objektdaten: Ort: Pforzheim-Eutingen Grundstücksgröße: ca. 440 m² Wohnfläche: ca. 215 m² + ausbaufähiges Dachgeschoss Baujahr: 1963 Sanierungen seit 2000: - neue Elektrik (2024) - neue Wasserleitungen - Fenster (2- und 3-fach Verglasung) - Bäder und Böden, außer Parkett (2021) - Balkonsanierung - Austausch Brenner Ölheizung (Gas möglich) Wohnungen: Souterrain: 1-Zimmer-Einliegerwohnung, ca. 35 m² (vermietet) Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² (vermietet), großer Balkon Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² (bald frei verfügbar), großer Balkon Dachgeschoss: Voll ausbaufähig mit vorhandenen Wasser- und Elektroleitungen Highlights: ? Perfekte Kombination aus
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
225
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme wegen der Sanierungs-Arbeiten keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Zum Angebot steht ein 225m² großes
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Haus, welches an einem kleinen Fluss, zwischen Pforzheim und Tiefenbronn, liegt. Hier sind Sie durch einen eigenen Brunnen (angeschlossen an die Wasserversorgung im Haus), Solaranlage (Photovoltaik auf dem Dach) und Holzheizung komplett unabhängig von jeglicher öffentlichen Energieversorgung. Eine eigene Kläranlage, die nur alle 4 Jahre (für 170,-) entleert werden muss, ist ebenfalls vorhanden. Der Kamin, welcher das EG zusätzlich beheizen kann, hat zudem einen Backofen. Ansonsten können Sie mit Gas kochen - hierfür gibt es einen Tank mit ausreichend Volumen, sodass sie für mehrere Jahre unbeschwert kochen können. Das ca. 770m² große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit z.B. Hühner zu halten, oder auch pflanzliche Selbstversorgung anzulegen. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
531.735,00 €
5 Zi.
107
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Verwirklichung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! Setzen Sie auf den Marktführer im Hausbau und sichern Sie sich finanzielle Transparenz für eine klare und sichere Kalkulation. Unsere umfassende Bau- und Leistungsbeschreibung
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enthält auf 84 Seiten alle relevanten Informationen zu Ihrem geplanten Living Haus. Auch bei der Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten zur Seite. Mit einem Nachhaltigkeitszertifikat errichten wir jährlich rund 1.000 Häuser innerhalb der Oikos Group. Als Tochterunternehmen von Bien-Zenker profitieren Sie zudem von über 115 Jahren Erfahrung im Fertighausbau. Ich bin Julia Fiedler, Ihre Ansprechpartnerin in der Region Pforzheim & Enzkreis für die Living Fertighaus GmbH. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch mit mir - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! Folgen Sie mir gerne auf Instagram (Link im Exposé) und erreichen Sie mich mobil unter: 0157 536 98 133.