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385.592,00 €
5 Zi.
151,78
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, in einem Mehrfamilienhaus, aus dem Baujahr 1951. Ursprünglich wurde sie aus zwei Einheiten, einen Gewerbeteil und einer Wohnung zusammengelegt.
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Über den barrierefreien Eingang erreichen Sie über den Flur auf der rechten Seite das Gäste-WC sowie ein Kinder- bzw. Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das über eine kleine Treppe zur nächsten Ebene nach oben und auch nach unten führt. In der oberen Ebene liegen zwei Schlafzimmer, ein Balkon und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Hier finden Sie auch eine Eingangstür in den Hausflur. Die untere Etage bietet Ihnen genug Platz zum Kochen mit einer kompletten Küche und dem Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Hier besteht die Möglichkeit, eine Treppe zum dazugehörigen Gartenbereich einbauen zu lassen. Das Haus wurde im Jahre 2020 umfassend renoviert. Das Dach ist komplett neu gedeckt, teilweise mit neuen D
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860.000,00 €
9 Zi.
310
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem exquisiten zweiflächigen Wohnhaus, das 2010 erbaut wurde und eine Gesamtwohnfläche von 310 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 714 Quadratmetern bietet. Dieses Anwesen präsentiert sich als eine seltene
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Gelegenheit für Familien, die geräumiges Wohnen in einer begehrten Gegend suchen. Das Haus umfasst zwei separaten Wohneinheiten, wobei das Erdgeschoss massiv gebaut ist und das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss von Massa Fertighaus konstruiert wurden. Granitböden schmücken das gesamte Haus und verleihen ihm eine zeitlose Eleganz. Der Komfort wird durch die geplante Erweiterung um Balkone im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss gesteigert, welche derzeit von einer renommierten Firma realisiert werden. Zusätzlich zu seinem attraktiven Design verfügt das Haus über eine Solarthermie- und eine Photovoltaikanlage, die nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten beitragen, sondern auch einen umweltfreundlichen Lebensstil fördern. Dieser Aspekt macht d
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370.000,00 €
4 Zi.
106,2
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne 11 -Fam.-Haus ist auf modernstem Stand der Energietechnik. Die Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil, die Etagenwohnungen mit Balkon und die Penthouse Wohnung mit Fernblick. Die Wohnungen sind barrierefrei und für das Wohnen
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auch im Alter bestens geeignet. Behindertengerechter Ausbau auf Anfrage Die Ideale Wohnung für Jung und Alt, für Selbstnutzer und/oder als Kapitalanlage
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1/10
1.049.000,00 €
7 Zi.
240
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Zweifamilienhaus und ist Energetisch auf dem dem aktuellen Stand. Luftwärmepume mit Kühlfunktion - Fussbodenheizung - Solar und Photovoltaikanlage mit Speicher.
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Raumaufteilung
Da Objekt hat insgesamt 7 Zimmer auf 3 Etagen mit 3 Bädern. Der große Wohn- Essbereich und das Bad im EG sind barrierefrei und für Rollstuhlfahrer geeignet.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
36 Zi.
1.189
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist etwas ganz besonderes und einzigartiges. Die Lage ist ideal und erstreckt sich über 2 Straßen und auf 3 Grundstücke in 75177 Pforzheim Nordstadt Karolinger Strasse 40 - 75177 Pforzheim und Heinrich Wieland Allee 26 und 28 Hotel 12
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Apostel mit 12 Zimmern und 3 große Extra Apartments / Wohnungen mit separaten Eingängen und Terrasse. Das Hotel wird derzeit von uns selber betrieben und ist sehr gut, seit über 10 Jahren gebucht. Jedes Hotel Zimmer macht als untester Wert stets 1.000,00 Euro - 1.500,00 Euro im Monat x 12 Zimmer = 12.000 Euro - 18.000 Euro monatlich. Plus die 3 Appartments welche ebenso im Durschnitt für 1.500,00 Euro pro Stück vermietet werden. sind weitere 4.500,00 Euro im Monat. Die betriebswirtschaftliche Auswertung der Jahre 2021 und 2022 sowie 2023 liegen als PDF Datei bei und weisen ein Ergebnis von rund 150.000 € per Jahr aus. Ohne dass wir uns hier große Mühe gegeben haben. Hier können Einnahmen von rund 20.000 bis 25.000 Euro monatlich mit erheblichen
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219.000,00 €
2 Zi.
55,67
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine ruhige und ebenerdige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in unmittelbarer Nähe des Kaiserstiftes an. Die Räume wurden barrierefrei und rollstuhlgerecht gebaut. Die Küche ist voll ausgestattet und auch das Badezimmer ist barrierefrei
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gestaltet. Der große Kellerraum und auch der extra breite Tiefgaragenplatz ist mit einem Aufzug zu erreichen. Das Haus wurde 2013 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand.
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
6 Zi.
95,61
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes Wohnerlebnis in Citynähe mit Garage und Wohlfühlgarantie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernisierten Reihenmittelhaus, das nicht nur durch seine zeitgemäße Ausstattung überzeugt, sondern auch durch eine gepflegte Optik,
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einen altersgerechten Ausbau mit Treppenlift und Bad sowie die Vorzüge einer citynahen Lage. Gepflegte Erscheinung: Die äußere Eleganz dieses Reihenmittelhauses ist der erste Eindruck, der beeindruckt. Die gepflegte Fassade und der liebevoll gestaltete Vorgarten verleihen dem Haus einen einladenden Charme. Hier erwartet Sie eine Wohlfühloase, die durch Sorgfalt und Stil besticht. Modernisierter, altersgerechter Ausbau: Der Innenraum präsentiert sich in einem modernen Designkonzept. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige Atmosphäre, während der altersgerechte Ausbau mit breiten Türen, einstufigem Zugang und einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer höchsten Komfort bietet. Hier wurde darauf geachtet, dass Ihr Zuhause nicht nur chic, sondern
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
13 Zi.
238
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in Ihr neues Zuhause! Diese ehemalige gepflegte Pension und überwiegend 1993 renoviert bzw. saniert mit zwei abgeschlossenen Wohnungen und weitere bewohnbare Räumlichkeiten im DG sowie UG bietet Platz und reichliche
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Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Garten mit Pergola bietet optimalen Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern usw. Abgerundet wird dieses Anwesen durch 2 Stellplätze und einer geräumigen Garage. Die EG- Wohnung ist fast barrierefrei. Geräumige Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten, Kinderzimmer, Schlafzimmer, altersgerechtes Tageslichtbadezimmer, Küche mit Zugang zum Esszimmer und großem Wintergarten. Diese wurde 1993 renoviert. (Wfl.: ca. 101 m²) Im OG befindet sich eine ähnlich geschnittene Wohnung, jedoch nicht modernisiert. Diese ist seit ca. 20 Jahren vermietet. Warmmiete monatl: 835 €; (Wfl.: ca. 95 m²) Im Dachgeschoss sind drei weitere kleinere Zimmer sowie Badezimmer und ein großer Wohnbereich mit Schlafnische. (Nutzbare Fläche:
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Quelle:
www.immobilien.de
460.000,00 €
3 Zi.
105,91
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Zur Eigentumswohnung für 460.000 € wird ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € angeboten, ebenso wird ein Sondernutzungsrecht Pkw -Außenstellplatz für 10.000 € zugewiesen, ideal als Zweitparkplatz und /oder für Besucher.
Die ETW befindet
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sich in Haus 1 im EG einer architektonisch barrierefrei konzipierten Wohnanlage, bestehend aus 4 Mehrgenerationenhäusern, Baujahr 2013.
Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Regelmässige Wartungen, ein Hausmeisterservice, eine Gebäudereinigung und ein Landschaftsgärtner erleichtern Ihnen den Alltag.
Die Wohnanlage verfügt über eine parkähnliche Außenanlage / Grünfläche.
Das Grundstück befindet sich angrenzend der Dachbegrünung des Einkaufszentrums.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen erhöhten Terrassenfreisitz und eine Loggia und wird daher als Terrassenwohnung angeboten.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen praktischen Eingangsbereich (5,14qm), welcher Platz für einen Schrank mit Garderobe bietet.
Le
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1/6
499.000,00 €
5 Zi.
130
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hierbei um ein Projekt für eine Doppelhaushälfte auf einem ebenerdigen Grundstück. Vorgesehen sind zwei Volletagen mit Satteldach auf Bodenplatte und der Garten und die Terrasse werden hinter dem Haus platziert. Sie erhalten eine
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individuelle geplante Doppelhaushälfte Im aktuellen Beispiel befindet sich der Wohn-/ Ess-/ Kochbereich und eine Toilette (oder Gäste-Bad) im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer mit einem schönen Bad im Obergeschoss. Die Zimmerzahl, Quadratmeter etc. können von Ihnen im angemessenen Rahmen bestimmt werden. Gerne bekommen Sie alle weiteren Infos über uns. Ein möglicher Endpreis für Haus inkl. Grundstück etc. variiert sehr stark und ist abhängig von Ihren Wünschen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück mit einem beispielhaften Haus inklusive Baunebenkosten und mit ein paar Eigenleistungen.
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1/4
799.000,00 €
12 Zi.
300
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit zum Bau eines kleinen Mehrfamilienhaus mit ca. 300qm Wohn-/ Nutzfläche. Wenn das Bauamt sich auf Befreiungen einlässt wären noch etwas mehr Wohnflächen möglich. Da wir uns hier im Mischgebiet
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befinden ist auch ein kleines Gewerbe für Büro o.Ä. denkbar. Ein Beispiel wäre ein 3FH mit einer Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und zwei Wohnungen im Obergeschoss denkbar. Vorgesehen sind zwei Volletagen mit Satteldach auf Bodenplatte und der Garten und die Terrasse werden hinter dem Haus platziert. Die Zimmerzahl, Quadratmeter etc. können von Ihnen im angemessenen Rahmen bestimmt werden. Ein möglicher Endpreis für Haus inkl. Grundstück etc. variiert sehr stark und ist abhängig von Ihren Wünschen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück mit einem beispielhaften Haus inklusive Baunebenkosten und mit ein paar Eigenleistungen.