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1/35
850.000,00 €
6 Zi.
171
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir sind begeistert, Ihnen die einmalige Gelegenheit zu bieten, dieses einzigartige, äußerst private Reiheneckhaus (Klimaholzhaus) mit wunderschönem Garten direkt am Naturschutzgebiet samt Tiefgaragenstellplatz in Penzberg (Landkreis
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Weilheim-Schongau) im Rahmen des Original Röthig & Röthig Bieterverfahrens anbieten zu dürfen.
Penzberg liegt nur ca. 55 Minuten (mit dem Zug & Auto) von der Münchner Innenstadt entfernt und genießt durch seine weitläufigen Naturgebiete sowie der damit verbundenen Privatsphäre eine hohe Beliebtheit, vor allem bei Familien. Der Bahnhof "Penzberg" liegt nur wenige Gehminuten entfernt, alternativ stehen Ihnen auch zahlreiche Buslinien zur Verfügung.
Das Architektenhaus bzw. Klimaholzhaus mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,10 Metern sowie einem Kaminanschluss, wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und befindet sich seitdem in Eigentümerhand. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² bzw. Wohn-/Nutzfläche von ca. 225 m² ist Platz auch für große
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1/2
875.000,00 €
5 Zi.
143
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
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Quelle: www.immowelt.de
718.000,00 €
6 Zi.
183
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
++ Große Doppelhaushälfte in Penzberg-Untermaxkron am Ende einer Sackgasse ++ ++ Vermietet (seit 2022) - Massivbauweise - Südausrichtung ++ Dieses in massiver Ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1982 befindet sich in
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bester, familienfreundlicher Lage Penzbergs und ist seit 2022 an eine bonitätsstarke Einzelperson vermietet. Dank der idealen Südausrichtung des Gartens profitieren auch alle Räume im Haus von einer optimalen Belichtung und einem entsprechend angenehmem Wohnklima. Trotz der familienfreundlichen und naturnahen Lage verfügt dieser Ortsteil von Penzberg über eine hervorragende Infrastruktur. Durch die Nähe zu den Alpen, den Osterseen und zum Starnberger See genießen Sie eine unvergleichliche Wohn- und Freizeitqualität. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von reiner Wohnbebauung mit einer angenehmen und harmonischen Nachbarschaft. HINWEIS: Das Haus ist seit 2022 sehr solide vermietet (berufstätiger Single). Die Netto-Kaltmiete beträgt seitdem EUR 20.40
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Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
6 Zi.
179
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Hinweis vorab: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Hierzu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur
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weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah vollständig bearbeiten können. Sehen Sie bitte ggf. auch in dem Spam Ordner Ihres Emailprogramms nach, manchmal verirrt sich unsere E-Mail dorthin. ********************************************************************** Dieses tolle Einfamilienhaus wurde 1994 auf einem ca. 975 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Erdgeschoss = Eingangsbereich: Eingangsbereich, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, Wohnküche mit viel Bewegungsraum, einer "Speis" und Essplatz. Großer Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zum beheizten Wintergarten und ein weiteres Zimmer mit Fenster zur West-Terrasse. Obergeschoss = Dachgeschoss: Vier Zimmern - teilweise
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
105
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus in Penzberg liegt im beliebten Ortsteil Steigenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 150 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen sowie einem Nebenhaus. Das Haus wurde im
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Jahr 1933 erbaut und von 1998 bis heute liebevoll saniert und in Stand gehalten. Die Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Dort befinden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. In Ihrem neuen Zuhause können Sie zudem die Vorzüge eines eigenen romantischen, verspielten, 464 m² großen Gartens mit Teich, Südterrasse und großer witterungsgeschützter, überdachter Süd-Pergola um den Tag in Ruhe ausklingen zulassen, genießen. Ein besonderes Highlight ist bei dieser tollen Immobilie das separate Gästehaus aus dem Jahr 1959. Die ebenerdig liegende, helle Einheit mit Dusche, WC und Waschbecken kann hervorragend für Gäste, als Büro, als Hobbyraum oder für das erwachsen
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
90,2
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück und wurde ca. 1993 in Massivbauweise in sehr ruhiger Lage am südlichen Stadtrand von Penzberg errichtet. Der Grundstückanteil
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beträgt 1/4 des Gesamtgrundstücks. Sie betreten die Doppelhaushälfte über den Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Die geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche in U-Form, die vom Vormieter abgelöst werden kann. Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie in das Lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit einem ca. 3m² großen Wintergarten. Ein Schwedenofen sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme. Die Terrassentüre bietet Zugang zur sonnigen Südterrasse mit gemütlichen Garten und direkt angrenzenden Garagen. Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Das hell geflieste Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Nebenan befindet sich das fr
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die absolut ruhig, am südlichen Ortsrand gelegene Doppelhaushälfte wurde von einem namenhaften, einheimischen Bauträger 2003 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 274 m² großen Grundstück erbaut. In Ihrem neuen Zuhause können Sie die
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Vorzüge eines eigenen Gartens mit großer Südterrasse genießen um gemeinsam den Tag ausklingen zu lassen oder Sie nutzen die nahegelegenen Freizeitangebote wie Fahrrad-/Wanderwege oder den idyllisch gelegenen Zwinkweiher zum Baden oder Schlittschuhlaufen. Trotz der naturnahen Lage und den Luxus eines eigenen Gartens sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt, an sämtlichen Versorgungseinrichtungen, Schulen oder Kindergärten. Das sehr gepflegte Objekt bietet Platz für Ihre ganze Familie, dank dem ausgebauten, hellen Dachgeschoss mit eigenem Duschbad entsteht zusätzlicher Wohnraum für Kinder, Gäste, Großeltern oder auch für Ihre Arbeit. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet mit einem hellen, beheizbaren, sehr großen Hobbyraum zusätzliche
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
134,33
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses hübsche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in Best Lage von Penzberg. Die ca. 134,33 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Letzteres wurde 2022 komplett ausgebaut inkl. hochwertigem
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Velux Cabriofenster mit Blick Richtung Berge (ca. 22,04 m² Wohnfläche). Neben dem schönen, als Gäste Zimmer nutzbarem Dachstudio, befindet sich ebenfalls ein Duschbad mit Dachfenster in dieser Etage. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit Garderobe, die hochwertige Küche mit Einbaugeräten sowie der Wohn-Essbereich mit Blick in den Garten. Durch das helle Zimmer mit Zugang zur gemütlichen, teilweise überdachten Terrasse und dem Garten bietet der Wohnbereich ein großzügiges offenes Wohngefühl. Der Kamin lädt zu gemütlichen Stunden am Abend ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres Zimmer. Ursprünglich verfügte die Etage über drei Schlafzimmer, was mit wenig
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
5 Zi.
117
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Penzberg! Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Eckgrundstück! Sanierungsbedarf! ++ Massivbauweise! Ruhig und sonnig! Nur 55 Minuten zum HBF München (Bahn)! ++ Dieses in massiver Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970
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befindet sich in bester, familienfreundlicher Lage Penzbergs und steht für eine Sanierung/Modernisierung nach Ihren individuellen Wünschen zur Verfügung. Auch eine Erweiterung im Rahmen des §34 des Baugesetzbuch (BauGB), welcher die umliegende Bebauung zum Maßstab macht, ist denkbar. Dank einer reinen Südausrichtung des Gartens profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung und angenehmem Wohnklima. Die attraktive Lage im Stadtgebiet, zwischen ESV Penzberg und dem Friedhof in Penzberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In weniger als einer Stunde erreichen Sie per Bahn den HBF München und durch die Nähe zu den Alpen, den Osterseen und zum Starnberger See genießen Sie ei
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
6 Zi.
187,88
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Penzberg aus dem Baujahr 2000. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 342 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 188 m². Mit 6 Zimmern, inkl. 3 Schlafzimmern sowie einem
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großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Duschbad besticht diese DHH mit einer gehobenen Ausstattungsqualität. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Windfang und der Diele eine Speisekammer sowie das Gäste-WC. Darüber hinaus ist die Etage mit einer vollwertigen Einbauküche und einem großen Wohn- und Essbereich ausgestattet. Dieser lichtdurchflutete Raum wird ergänzt durch einen zentralen Kachelofen, welcher dem gesamten Haus Wärme spendet. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, zwei davon ermöglichen einen direkten Zugang auf den Balkon in Südausrichtung. Zudem befindet sich in dieser Etage ein taghelles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss findet sich neben Gästezimmer und Duschbad ein großes Studio mit Zugang zum Balkon Richtu
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
14 Zi.
322
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer guten Wohnlage von Penzberg. Das Haus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten + eine Einliegerwohnung, die sich auf 2 Gebäudeteile erstrecken. Gebäudeteil
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I ist ein im Jahr 1996 errichtet Doppelhaushälfte, die an das bestehende 2-Familienhaus angebaut worden ist. Gebäudeteil II ist das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1954, welches in 2 Wohneinheiten (EG und 1. OG) geteilt worden ist. Zusätzlich gehören noch 2 Einzelgaragen (ebenfalls unterkellert) sowie ein Duplexparker-Stellplatz auf dem Nachbargrundstück zu diesem Angebot. Das gesamte Anwesen befindet sich in einer Hanglage, sodass der Gebäudezugang (Nordseite) über das Erdgeschoss erfolgt, der Garten auf der Südseite über den Keller bzw. eine Außentreppe erfolgt. Daher ist das gesamte Kellergeschoss der Doppelhaushälfte (Gebäudeteil I) bei der Errichtung auch als Wohnraum ausgebaut worden. Hier würde sich auch die Möglichkeit ergeben, wei
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Quelle: www.immowelt.de
1.325.000,00 €
5 Zi.
173,22
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
HOCHWERTIG. REGIONAL. EINZIGARTIG. Ein neues Zuhause zum Wohlfühlen! In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Penzberg entsteht ein stilvoll geplanter Dreispänner. Einzigartig ist das Herz und die Leidenschaft, die hinter diesem Neubauvorhaben
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steckt. Ausgewählte Materialien, regionale Handwerksbetriebe und der persönliche Charakter stechen bei diesem Objekt besonders heraus. Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich in den Grundrissen wider. Im Eingangsbereich wurde eine größere Garderobennische eingeplant, sodass Jacken und Schuhe von Groß & Klein ideal untergebracht werden können. Der im Erdgeschoss liegende Wohn- und Essbereich ist offen zueinander gestaltet und bietet genügend Platz Ihre Wunscheinrichtung. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer mit danebenliegendem Badezimmer. Hat man in der Arbeit nicht alles erledigen können oder arbeitet man aus dem Home-Office, so kann man sich beispielsweise im besonderen Dachstudi
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obermaxkron, einem idyllischen Ortsteil von Penzberg! Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Die Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch einen atemberaubenden,
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unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft. Durch die Nähe zur A95 ist man in kurzer Zeit in Garmisch-Partenkirchen, München, am Kochelsee oder zum Wandern in den heimischen Bergen. Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 1.200 m², welche Ihnen viel Freiraum für Gartenarbeit, Entspannung im Freien oder Kleintierhaltung bietet. Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut und 1973 erweitert. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet jedoch eine solide Bausubstanz, die eine individuelle Sanierung nach Ihren Vorstellungen ermöglicht. Einen gemütlichen Platz im Freien bietet die geschützte, großzügige Terrasse und der Balkon während Ihre Kinder genügend Freiheit zum Spielen und Toben im riesigen Garten
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
112
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 449 m² großen Grundstück erbaut. Erstbezug des Hauses war jedoch erst im Jahr 1982. Dank der Hanglage konnte im Untergeschoss weiterer, heller Wohnraum entstehen mit Zugang
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zur Terrasse inkl. großem, eingezäunten Garten mit altem Baumbestand. Das Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen erhabenen Blick in den Garten sowie Zugang zum Garten über eine Außentreppe. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungen und Instandhaltungen am Objekt vorgenommen, wie zum Beispiel: - Solaranlage für Warmwasser 2007/8 - Erneuerung Heizungssteuerung 2011 - Erneuerung Kachelofeneinsatz 2012 - Erneuerung Dachstuhl Garage 2016 - Erneuerung Gasbrenner 2021 - Erneuerung Bad + WC 2021 - Erneuerung der Steckdosen und Überprüfung der Elektrik 2021 - Einbau 3-fach-verglaste Fenster und Rollläden 2023 (bis auf 1 Fenstertüre) Durch die laufenden Instandhaltungen ist das Objekt in einem gepflegten Zustand ohne Re
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Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
6 Zi.
214
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
HOCHWERTIG. REGIONAL. EINZIGARTIG. Ein neues Zuhause zum Wohlfühlen! In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Penzberg entsteht ein stilvoll geplanter Dreispänner. Einzigartig ist das Herz und die Leidenschaft, die hinter diesem Neubauvorhaben
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steckt. Ausgewählte Materialien, regionale Handwerksbetriebe und der persönliche Charakter stechen bei diesem Objekt besonders heraus. Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich in den Grundrissen wider. Im Eingangsbereich wurde eine größere Garderobennische eingeplant, sodass Jacken und Schuhe von Groß & Klein ideal untergebracht werden können. Der im Erdgeschoss liegende Wohn- und Essbereich ist offen zueinander gestaltet und bietet genügend Platz Ihre Wunscheinrichtung. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer mit danebenliegendem Badezimmer. Hat man in der Arbeit nicht alles erledigen können oder arbeitet man aus dem Home-Office, so kann man sich beispielsweise im Dachstudio ungestört
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
173,22
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
HOCHWERTIG. REGIONAL. EINZIGARTIG. Ein neues Zuhause zum Wohlfühlen! In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Penzberg entsteht ein stilvoll geplanter Dreispänner. Einzigartig ist das Herz und die Leidenschaft, die hinter diesem Neubauvorhaben
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steckt. Ausgewählte Materialien, regionale Handwerksbetriebe und der persönliche Charakter stechen bei diesem Objekt besonders heraus. Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich in den Grundrissen wider. Im Eingangsbereich wurde eine größere Garderobennische eingeplant, sodass Jacken und Schuhe von Groß & Klein ideal untergebracht werden können. Der im Erdgeschoss liegende Wohn- und Essbereich ist offen zueinander gestaltet und bietet genügend Platz Ihre Wunscheinrichtung. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer mit danebenliegendem Badezimmer. Hat man in der Arbeit nicht alles erledigen können oder arbeitet man aus dem Home-Office, so kann man sich beispielsweise im Dachstudio ungestört
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
95
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus bietet die Möglichkeit für den künftigen Eigentümer das Wohnen und das Arbeiten an einem Ort zu verbinden und eignet sich hervorragend für den kleineren Handwerksbetrieb oder einen
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Dienstleistungsbetrieb, aber auch für ein kleines Einzelhandelsgeschäft mit Kundenfrequenz. Der Wohnbereich hat 5 Zimmer mit kleinem Bad sowie die Wohnküche und direktem Zugang zum großzügigen Garten. Straßenseitig befindet sich der kleine Verkaufsladen mit ca. 25 m² Nutzfläche. Im angebauten Nebengebäude ist die Werkstatt bzw. Arbeitsraum oder Lager mit separatem WC. Das Haus hat einen erheblichen Sanierungsaufwand, kann aber von einem geschickten Handwerker wieder zu einem Schmuckstück mit neuem Leben erweckt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus baulich zu vergrößern bzw. aufzustocken. Eine große Garage bietet viel Platz für Ihr Fahrzeug in nahezu allen Größen.
Raumaufteilung
Neben der 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² bietet das Haus Nut
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5,5 Zi.
136
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das sonnige, absolut ruhig gelegene Reiheneckhaus befindet sich auf einem ca. 391 m² großen Grundstück, bestehend aus 261 m² Grundstücksfläche und 130 m² Zufahrt, Zuwegung, Garage etc., und wurde 1984 in massiver Ziegelbauweise errichtet.
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Dieses gepflegte Objekt ist ideal geeignet für Familien und Paare, die eine absolut ruhige Lage bevorzugen und den Luxus eines idyllischen Gartens nicht missen möchten. Alle Versorgungseinrichtungen können Sie mit dem Auto oder mit dem Bus gut erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einige Besonderheiten, wie zum Beispiel das sehr großzügige, ausgebaute Dachgeschoss mit gemütlichem Sichtdachstuhl, großer Fensterfront und Balkon. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein umlaufenden Balkon und im offenen Wohn-/Essbereich mit kleinem Glaserker können Sie gemeinsame Stunden mit der Familie verbringen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet mit einem beheizbaren Hobbyraum zusätzliche F
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Angebot bezieht sich auf ein außergewöhnliches Anwesen in Penzberg-Maxkron. 1935 fand die erste Bebauung mit einem kleinen Wohnhaus statt. Es folgten 1977 Anbauten und letztlich 1989 westlich, ein kompletter Neubau, Haus Nr. 10 a. Der
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Altbaubereich ist feucht und sollte erneuert werden. Mit 5.584 m² ist das Grundstück ungewöhnlich groß, der Blick in die Landschaft mit Bergen und Wiesen ist einmalig. Der Wiesenanteil beträgt rund 4.000 m². Das Nutzungspotenzial ist sehr vielfältig, Mehrgenerationen, Büro, Atelier, landwirtschaftliche Nutzung, Ihre Kreativität ist gefragt. Aktuell wird die Möglichkeit einer Teilung des Grundstücks mit zwei separaten Wohneinheiten geprüft. Alles ein wenig kompliziert, stellen Sie uns Ihre Fragen.