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680.000,00 €
160
m2
3508 Eggendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exquisite, modern ausgestattete, 5 Zimmer Einfamilienhaus in freundlicher, sonniger Umgebung in 3508 Eggendorf in Nähe von Krems an der Donau, befindet sich auf einem ca. 584 m² großen sonnigen Grundstück. Erbaut wurde es im Jahr 2012, in
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Ziegel- Massivbauweise und in Kombination mit Holzriegelbauweise.
Dieses Eigenheim entspricht höchsten Qualitätsstandards und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 160 m², sowie einem Keller und einer Doppeltgarage von ca. 55 m² Fläche.
Das attraktive Domizil - mit gemütlicher Atmosphäre - gliedert sich in ein sehr imposantes EG mit hoher Wohnqualität und großzügiger Terrasse und Ausgang in den Garten, sowie einem sehr anspruchsvollen OG mit herrlichem Fern- und Grünblick von der ebenso großzügigen Loggia.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Fußbodenheizung, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt. Der moderne Kamin sorgt zusätzlich, wenn erwünscht für wollige Wärme.
Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bau
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.490.000,00 €
857
m2
3508 Hörfarth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Anwesen, erbaut im Jahr 2006, überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur und die idyllische Lage in einer ruhigen Waldlichtung in der kleinen Gemeinde Hörfarth. Es bietet vielseitige Möglichkeiten – sei es als
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stilvoller Hauptwohnsitz, inspirierender Arbeitsplatz oder charmante Wochenendresidenz.Highlights des Anwesens:Gesamtnutzfläche: 857 m², inklusive Keller und GarageErdgeschoss (326 m²):schöne und helle KücheLichtdurchfluteter SalonElegantes EsszimmerDrei geräumige ZimmerBadezimmer und separates WCAbstellraum und FitnessraumEinladendes Entree
Umgestaltung: Die ehemalige Schwimmhalle (69 m²) wurde in einen imposanten Wohnraum verwandelt.
Obergeschoss (147 m²): Offene Galerieräume, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offenstehen.Garage (170 m²): Ideal für Fahrzeuge, Werkstätten oder als Hobbyraum.Keller: Zusätzlicher Platz für Arbeits- und Lagerräume.Terrasse (33 m²): Perfekter Ort, um die Natur zu genießen.Nachhaltigkeit: Moderne Erdwärme-Heizung.F
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
450.000,00 €
116
m2
3508 Paudorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Mitten im schönen Niederösterreich, im Weinbaugebiet Kremstal, errichten wir 5 Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise. Alle Häuser haben einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick Richtung Paudorf/Ort und die umliegenden Hügel. Aus dem Wohn-
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und Schlafzimmern und der freitragenden Terrasse den wunderbaren Blick genießen.
Die Architektur überzeugt durch klare und durchdachte Strukturen mit höchstem Anspruch für Sie und Ihre Familie. Modern, aber zeitlos!
Die großzügigen Fensterflächen inkl. Schiebetüren lassen lichtdurchflutete Wohnräume entstehen und bieten somit erstklassige Lebensqualität.
Alle Häuser werden als Niedrigenergiehäuser ausgeführt und mit einer Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion ausgestattet.
Im Erdgeschoss laden ein Vorzimmer und ein großes Wohnzimmer samt Küche und Essbereich zum Wohlfühlen ein. Dazu ein Technikraum für Waschmaschine und Innengerät von Luftwärmepumpe, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer
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549.000,00 €
156
m2
3508 Meidling, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Traumhaus wurde 2021 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.156m² mit 7 Zimmer auf 2 Etagen und einen ca. 50m² großen Keller.Das EG teilt sich in - großzügiger Vorraum , Wohn- Essbereich mit offener Küche,
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Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum und Stiegenabgang zum Keller/Garage.Über das sonnendurchflutete Wohn- Esszimmer gelangt man auf die ca.50m² Terrasse und den Garten (SW).In den 1. Stock gelangt man über eine optisch sehr ansprechende Holzstiege.Das OG bietet 5 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.Der ca.50m² große Keller bietet 2 Räume und eine ca.20m² große Garage und ist über das Haus oder Garten zu erreichen.Ein weiters Highlight ist der traumhaft angelegte Garten mit direkten Blick in den angrenzenden Wald.Ausstattung: PV Anlage 10 KW - Heizung Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Wäscheschacht, KaminanschlussWeiters kann ein Pachtvertrag von zusätzlich 250m² Grünland und Wald übernommen werden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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2.490.000,00 €
856
m2
3508 Hörfarth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertige Domizil wurde 2006 errichtet und besticht durch seine einzigartige Architektur und besondere Lage.Die Kurzbeschreibung für eilige Leser: Gesamtnutzfläche inkl. Keller und Garage 857 m2EG: 326 m2 Wohnfläche: Küche,
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Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Fitnessraum und einladendes Entree. Die 69 m2 Schwimmhalle wurde zu einem gr. Wohnraum umgebaut.OG: 147 m2 offene Galerieräume170 m2 große GarageKeller und Arbeitsräume33 m2 Terrasse im Erdgeschoss + 2 große DachterrassenErdwärmeheizungWohnen, Arbeiten oder Wochenendresidenz? Alles ist möglich.Die schöne Wachau ist in unmittelbarer Nähe, Die Unistadt Krems in 10 Minuten erreichbar.Sie lieben es GROSSZÜGIG und STILLVOLL zu Wohnen? Dann sollten Sie diese Liegenschaft besuchen!Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte.Weitere Unterlagen, Raumaufteilung und Pläne erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
199,71
m2
3508 Hörfarth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hier bleiben kaum Wünsche offen, über das letzte Finish entscheiden Sie!Zum Verkauf steht ein neu errichtetes, großzügiges Haus mit luxuriöser Ausstattung in netter Waldrandlage. Situiert in der Gemeinde Paudorf / Hörfarth, genießt man im Ort
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beste Infrastruktur und profitiert zugleich von der sehr guten Verkehrsanbindung an das hochrangige Straßennetz. Ein weiteres Plus stellen unter anderem die Nähe zu Krems an der Donau und St. Pölten, als auch zum Stift Göttweig dar. Kindergärten, Volksschule, Ärzte, BILLA & Spar, Fleischereibetrieb, Sport und Kulturvereine, Heurigen & Gastronomiebetriebe, betreutes Wohnen sind ebenfalls in der Gemeinde ansässig.Ein Highlight von vielen:Über eine Privatstraße zugänglich, befindet sich das Objekt in einem in sich geschlossenen Ensemble von vier Häusern. Weiters besticht die Liegenschaft mit einem sehr gut geschnittenen Grundriss und den beiden Terrassen. Die eingebaute Technik für Heizung, Warmwasseraufbereitung und Deckenkühlung im 1. OG, entsprich
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650.000,00 €
266
m2
3508 Hörfarth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Traumhaus wurde 2020 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.266m² mit 7 Zimmer auf 2 Etagen.Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum mit Garderobe, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Terrassen-
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Gartenzugang, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum und Speis.Über das sonnendurchflutete Wohn- Esszimmer gelangt man auf die ca.35m² Terrasse und den Garten (Süden).In den 1. Stock gelangt man über eine optisch sehr ansprechende Holzstiege mit indirekter Beleuchtung.Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer mit direkten Zugang zum ca.16m² großen Balkon, weitere 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne.Ein weiters Highlight ist der traumhaft angelegte Garten mit Pool, Solardusche und Gartenhaus mit Strom.Das Pool (3m x 6m) mit Wasserfall und Beleuchtung ist mit der PV Anlage und der Luftwärmepumpe verbunden.Die ca.26m² große Garage ist mit dem Haus verbunden und über den Vorraum begehbar.PV Anlage 11KW - Heizung Luftwärmepumpe - FußbodenheizungAusstattung: Spr