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1/10
169.000,00 €
7 Zi.
127
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Vilshofens. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Vilshofen, aufgeteilt in eine Laden-/ Gewerbeeinheit und insgesamt 2 Wohnungen auf 2 Etagen. Das genaue Baujahr des
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Gebäudes ist nicht bekannt (ca. 1800). - Es besteht kein Denkmalschutz. Raumaufteilung: Laden- und Gewerbe: Diele, Laden, 2 Abstellkammern, WC und Lager auf insgesamt ca. 55 m² verteilt. Wohnung 1 mit ca. 61 m² Wohnfläche: Diele, Ess- und Wohnzimmer, Küche, WC, Abstellkammer und Schlafzimmer. Wohnung 2 mit ca. 66 m² Wohnfläche: Diele, Küche, WC, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der großzügige Dachspeicher wurde bisher als Lagerfläche genutzt, ein alter Gewölbekeller ist ebenfalls noch vorhanden. Das Gebäude ist an das Erdgasnetz angeschlossen. Die Außenfassade steht unter Ensembleschutz (Altstadt Vilshofen). Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
95
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
"Bauernhaus" m. Scheune u. Bachlauf - nur ca. 2 km z. Autobahn A3/Ausfahrt Passau Nord Ca. 95 m2 Wfl., evtl. weiter ausbaufähig urspr. Bj. ca. 1685, Dachdeckung ca. 1990 + 2021, teils Kunstofffenster 2021, Renovierung erforderlich, Baupläne nur
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teilweise vorhanden - gr. Terrasse - Doppel-Garage - Scheune (ca. 70 m2 + gr. Heuboden) m. ehem. Stall bzw. Nebenräume (ca. 30 m2) - ca. 600 m2 Grund m. Obstgarten, Weintrauben, Pfirsich-, Kirsch-, Apfel-, Walnussbaum u. kl. Bachlauf - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
68
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, ab sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine gute Kombination aus Komfort und Funktionalität. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, sowie
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eine gut ausgestattete Einbauküche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft ein helles und einladendes Ambiente. Eine Wendeltreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss, wo sich ein großzügiger beheizbarer Hobbyraum befindet, der sich auch ideal als zweites Schlafzimmer anbietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihr eigenes Kellerabteil - eine praktische und komfortable Lösung für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Duplex-Stellplatz, der sich unmittelbar neben der Wohnung befindet. Versorgt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung (laut aktuellem Energieausweis noch Ölheizung, nicht mehr aktuell). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne mi
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
81
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Wohnung
Geschickt aufgeteilte, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche 2. OBERGESCHOSS: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum ca. 20 m² großen Westbalkon. 1. Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum 20 m² großen Westbalkon. 2.
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Schlafzimmer/Kinderzimmer oder Büro mit großem Dachfenster. Bad mit Wanne. Die Waschmaschine kann ebenfalls auf der Etage im Waschraum untergebracht werden. Ausreichend Fenster erweitern den Blick in die Umgebung und bringen viel Licht in die Wohnung. Vom großen Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick in die Natur. Stauraum bieten ebenfalls 2 geräumige Kellerräume im Untergeschoss. Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze. Das Haus verfügt über 6 Parteien und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Nicht lange überlegen. "Kaufen statt Mieten"
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94544 Hofkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
kleines, gemütliches EFH in Hofkirchen-Charme der alten Zeit... mit Garage und Schuppen (vermietet)
Objekt
Charme der alten Zeit, gemütlich und überschaubar! Sie betreten das Haus im EG über den Windfang. Dort im EG befindet
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sich eine großzügige Küche mit sehr großen Abstellraum/ Speise, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und zwei Schlafräume mit Balkon sowie ein Bad (mit Wanne und WC). Im OG befinden sich ein WC sowie zwei weitere Schlafräume und Stauflächen unter den Dachschrägen Das Haus hat einen kleinen Teilkeller. Ursprünglich wurde das Objekt1928 erbaut und 1963 umgebaut, erweitert und eine Garage erstellt.
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195.000,00 €
5 Zi.
144
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1982 wurde auf das bestehende Erdgeschoss (Baujahr unbekannt) mit einem sehr gut nutzbaren Dachgeschoss aufgestockt. In diesem Zusammenhang wurde auch das Erdgeschoss renoviert. Bauweise und Ausstattung des nicht unterkellerten
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Einfamilienhauses sind einfach, insofern sind Modernisierungen erforderlich. Die rund 144 m² Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Küche, Bad und 2 Zimmer im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer mit Balkon im Dachgeschoss, der Dachraum ist über eine Ausziehtreppe begehbar. Seitlich des Hauses befindet sich eine massive Doppelgarage mit nutzbarem Dachgeschoss. Das Haus ist unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
9 Zi.
230
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier haben alle Platz: Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Räumen bietet: - Baujahr Gebäude: 1858 - Wfl.: ca. 230 m² - Grundstück: ca. 596 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1991 Aufteilung: - EG: Diele, Sauna, Werkstatt, Heizraum,
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Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer - OG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC - DG: Galerie, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Eckbadewanne und WC Sonstige Infos: - PV-Anlage (6,80 kwp) - mtl. Einnahmen 340,00 € brutto - Solaranlage für Warmwasser - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer OG - die Galerie im DG erreichen Sie über das Wohnzimmer im OG - EBK - Kaminofen - Terrasse - Garten - Gartenhaus - Stellplätze vorm Haus - Erdgeschoss Sanierungsfähig wegen aufsteigender Feuchtigkeit!
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195.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94049 Kößlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, Bauweise: massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, vor ca. 20 - 25 Jahren erneuert, Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Metall,
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Bodenbeläge: PVC und Fliesen, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: mittels Vaillant-Heizung über 30 Jahre alt, Bj. ca. 1986, Wohnfläche: ca. 120 m², Grund: 669 m²
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1/3
199.000,00 €
1.067
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Grundstück in familienfreundlicher, ruhiger Siedlungslage ist der perfekte Platz für Ihr Eigenheim! Es hat eine optimale Größe von 1.067 m². Das Grundstück ist teilerschlossen und darf mit einem Einfamilienhaus bebaut werden, ein
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Bauzwang besteht jedoch nicht. Durch die leichte Hanglage haben Sie einen wunderschönen Blick über die sanfte Hügellandschaft der Holzlandgemeinde Haarbach bis ins Rottal.
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1/8
225.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundbaujahr: nur eine Außenmauer ca. 100 Jahre, Anbau: ca. 1995, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen, Treppe:
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gefliest, Heizung: mittels Erdgas, Gas-ZH, Bj. 2004, mit Solarunterstützung für Warmwasser, Wohnfläche: ca. 150 m², Grund: ca. 144 m² Grund.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Langfristige Kapitalanlage: Gepfl. 2-Familien-Haus m. Wohnrecht in Fürstenstein b. Eging am See! Ca. 200 m2 Wfl. + ca. 150 Nfl. Bj. ca. 1974, Do-Garage m. Dachraum ca. Bj. 1989 Modernisierung ca. 1989 EG: Türen, Böden; 2019 neues Bad
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(barrierefrei); 2017 Kachelofeneinsatz neu + neue Haustüren - 2 gr. Terrassen + gr. Balkon - 2 massive Nebengebäude (gemauert, ca. 100 m2 Nfl.) als Werkstatt, Holzlager etc. genutzt - gr. Doppel-Garage m. elektr. Tor u. darüber gr. Partyraum m. Terrasse - ca. 1.820 m2 Grund m. schön angelegtem Garten u. aufwendig gepflasterten Außenanlagen - Energieausweis in Erstellung - Verkauf mit Wohnrecht u. € 200.000,- Preisnachlass, derzeit keine Eigennutzung möglich! - ein eventueller Ausbau des Dachgeschosses und dessen Nutzung als Wohnung steht dem Käufer ab sofort zur Verfügung!
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1/10
230.000,00 €
6 Zi.
137
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte, charmante Haus mit einem uneinsehbaren und liebevoll bepflanzten Garten befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Das ursprünglich im Jahr 1954 erbaute Haus wurde in den
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Jahren 1968, 1975 und zum Schluss 1979 erweitert und bietet nun in seinem heutigen Zustand ausreichend Platz für eine Familie. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, welche die Wärme über einen Kachelofen und mehrere Warmluftschächte verteilt. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
230.000,00 €
5 Zi.
115
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gut aufgeteilte Doppelhaushälfte bietet viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer,
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die ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können. Die Besonderheit dieser Doppelhaushälfte liegt in ihrer Bauweise; die Eingänge der beiden Hälften sind nicht wie üblich nebeneinander, sondern hintereinander angeordnet, was den Eindruck eines freistehenden Hauses vermittelt. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Heizung. Das Haus ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 800 € vermietet. Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.
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1/10
230.400,00 €
2 Zi.
60,58
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug Neubau Traumhafte moderne 2 Zimmer EG Wohnung in traumhafter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 60,58 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im EG. Der Preis: 230.400,--
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EUR zzgl. TG- und Aussenstellplatz. Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 234.100,-- EUR bis 554.900,-- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Weitere Wohnungs-Beispiele: Folgende Wohnungen werden gebaut: Haus 3 Fertigstellung erfolgt Wohnung Nr. 1 | 91,33 m² 369.900 EUR UG verfügbar Wohnung Nr. 2 | 114,13 m² 458.900 EUR UG + EG verfügbar Wohnung Nr. 3 | 114,31 m² 459.900 EUR UG + EG verfügbar Wohnung Nr. 4 | 60,58 m² verkauft Wohnung Nr. 5 | 61,60 m² verkauft Wohnung Nr. 6 | 95,20 m² verkauft Wohnung Nr. 7 | 95,91 m² verkauft Wohnung Nr. 8 | 91,40 m² verkauft Wohnung Nr.
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1/10
234.100,00 €
2 Zi.
61,6
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug Neubau Traumhafte moderne 2 Zimmer EG Wohnung in traumhafter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 61,60 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im EG. Der Preis: 234.100,--
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EUR zzgl. TG- und Aussenstellplatz. Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 234.100,-- EUR bis 554.900,-- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Weitere Wohnungs-Beispiele: Folgende Wohnungen werden gebaut: Haus 3 Fertigstellung erfolgt Wohnung Nr. 1 | 91,33 m² 369.900 EUR UG verfügbar Wohnung Nr. 2 | 114,13 m² 458.900 EUR UG + EG verfügbar Wohnung Nr. 3 | 114,31 m² 459.900 EUR UG + EG verfügbar Wohnung Nr. 4 | 60,58 m² verkauft Wohnung Nr. 5 | 61,60 m² verkauft Wohnung Nr. 6 | 95,20 m² verkauft Wohnung Nr. 7 | 95,91 m² verkauft Wohnung Nr. 8 | 91,40 m² verkauft Wohnung Nr.
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235.000,00 €
5 Zi.
153
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte wurde 1980 in Massivbauweise errichtet. Die durchdachte Split-Level Bauweise bietet auch einer Familie mit mehreren Kindern genügend Platz und Freiraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste WC,
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Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten und Terrasse Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer Ein Teilbereich des Dachgeschosses ist ausgebaut und wurde bisher als Hobbyraum genutzt. Im Keller befindet sich der Heizraum, die Waschküche und ein separater Abstellraum. Das Wohnhaus wird mit einer neuen Ölzentralheizung aus dem Jahre 2020 beheizt. Im Wohnzimmer, Badezimmer und im Wintergarten befindet sich eine Fußbodenheizung. Ein Kachelofen im Erdgeschoss und ein Holzofen im Esszimmer versorgen das Haus zusätzlich mit Wärme und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Gebäude ist teilweise möbliert, nach Vereinbarung können diverse Gegenstände übernommen werden. - Alternativ würden die Besitzer das Gebäude entsprechend räumen.
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
110
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet wurde und sich auf einem Grundstück von ca. 450 m² befindet. Das Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzial für Renovierungen und
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individuelle Gestaltungen. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den kleinen Windfang in den geräumigen Küchenraum mit angrenzendem Esszimmer, ideal für gesellige Mahlzeiten mit der Familie. Ein separates Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein praktischer Vorratsraum sowie ein Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Mansarde, die einen gemütlichen Rückzugsort bieten. Ein viertes Zimmer, derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet, bietet Flexibilität für weitere Nutzungsmöglichkeiten wie ein zusätzliches Schlafzimmer. Ein kleines Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden, obwohl die Dusche noch fertiggestellt werden muss. Die Immobilie wurde kontinuierlich gewartet und modern
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
106
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
EFH + ELW in ruhiger Lage in Aidenbach, wohnen auf einer Ebene!
Objekt
schönes EFH in Bungalow-Bauweise, unterkellert mit ELW Im Hauptgeschoß (OG) befindet sich die Hauptwohnung. Hier befindet sich eine Küche, offener
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Ess-Wohnbereich mit überdachtem Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad (mit Dusche und Wanne), ein WC sowie ein Büro/ Gästezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den Vorplatz des KG/ UG. Durch Hangbauweise sind die nördlichen Räume Kellerräume, die südlichen wurden als Einliegerwohnung genutzt. Hier befinden sich zwei Räume, einer mit separatem Zugang von außen und Küchenanschlüssen, einer mit Fenstern als Schlafzimmer nutzbar. Eine Diele mit innenl. Bad verbindet beide Zimmer. Weiter befinden sich im KG zwei Abstellräume. In den Bauplänen sind die Räume der Einliegerwohnung als Keller ausgewiesen, daher ist die ELW in der angegebenen Wohnfläche von ca. 106 m² nicht enthalten. Zusätzlich wäre eine Wfl. von ca. 50 m² als ELW nutzbar. Wfl. OG ca. 1
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1/10
237.500,00 €
2 Zi.
66,96
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht individuelles, familiäres und modernes Wohnen im Vordergrund. In Fürstenstein, Ortsteil Nammering entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Häuser mit je 6 Wohnungen verteilt auf je 3 Ebenen. Die höchst
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energieeffiziente Bauweise verspricht niedrigste Heizkosten und stellt Sie sicher und vorausschauend für das zukünftige Wohnen auf. Die Wohnflächen der toll geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 67m² und ca. 85m². Jede Wohnung bietet entweder einen großzügigen Balkon oder eine weitläufige Terrasse und wird sehr hochwertig ausgestattet. Die Bodenbeläge können aktuell noch frei gewählt werden, siehe hierzu auch die Baubeschreibung, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen nach Ihrer Anfrage. Haus 1: Wird auf KFW 40+ Standard gebaut und wird daher zusätzlich noch mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Haus 2: erreicht den KFW 55 Standard und kann daher zu einem etwas niedrigeren Kaufpreis wie Haus 1 angeboten werden. D
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1/10
238.000,00 €
4 Zi.
97
m2
94127 Neuburg am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus