Häuser zum Kauf in Passau-Haidenhof Nord

Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Passau
Top Premium Neu Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Passau
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900.000,00 €
7 Zi.
231,2 m2
Kaufpreis
900.000,00 €
7 Zi.
231,2 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Aktuell d rfen wir Ihnen ein echtes Wohn- und Gewerbe-Juwel in begehrter Lage in Passau anbieten. Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus mit Unikat-Charakter in toller Lage in Passau. Das
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Haus mit drei Etagen wurde im Jahre 2012 erbaut. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich ber die Geschosse EG und OG und kann eine sonnenverw hnte Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick bieten. Ein ganz besonderer Hingucker ist ein blauer in Epoxidharz eingelassener Streifen im Boden, welcher sich durch die gesamte Gewerbefl che im Erdgeschoss erstreckt und an einen Bachlauf erinnert. Die gewerblichen R umlichkeiten berzeugen au erdem mit einer gro en Glasfensterfront und sorgen f r ein tolles und helles Raumklima. Details wie diese machen das Objekt zu einem einmaligen Unikat und bieten viel Freiraum f r eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Gewerbeeinheit kann bei Bedarf auch in Wohnraum umgebaut werden. Wir beraten Sie bei Bedarf sehr
Helles und freundliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage
Top Premium Helles und freundliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage
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399.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen in einer au ergew hnlichen Immobilie in der begehrten Lage Passaus! Ein beeindruckender Hang-Bungalow aus dem Jahr 1972 erwartet Sie hier. Schon beim Betreten werden Sie von der charmanten L-Form des Hauses begeistert sein. Mit insgesamt
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6 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Zuhause reichlich Platz f r Ihre Vorstellungen und Bed rfnisse. Das Erdgeschoss pr sentiert sich mit einem gro z gigen Essbereich, der von einem gem tlichen Kachelofen begleitet wird - ein Ort, an dem Familienmomente und gesellige Abende unvergesslich werden. Die angrenzende Terrasse l dt zu entspannten Stunden im Freien ein und verbindet den Wohnraum nahtlos mit der Natur. Au erdem finden Sie hier auch eine moderne K che, die alle kulinarischen W nsche erf llen kann, sowie ein stilvolles Wohnzimmer, das zum Verweilen einl dt. Ein Highlight ist zweifellos das Badezimmer mit einer einladenden Whirlpoolwanne, welches sich direkt an das gem tliche Schlafzimmer anschlie t. Zus tzlich gibt es ein G ste-WC
Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzentrum
Top Premium Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzentrum
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1.991,72 €
40 Zi.
293 m2
Kaufpreis
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40 Zi.
293 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Stadtzentrum von Passau bieten wir ein voll vermietet Renditeobjekt mit 16 Wohneinheiten an. Auf 8 Stockwerken mit jeweils zwei Wohnungen haben wir ideale und gefragte Mietobjekte mit Wohnungsgr en zwischen 55 m und 85 m . Die Wohnungen k nnen
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ideal als WG-Wohnungen vermietet werden, da es keine Durchgangszimmer gibt. Auch die Zimmergr en sind einheitlich, so dass eine WG-Einteilung leicht m glich ist. Die K chen sind sehr gro z gig ausgelegt, so dass auch ein Essbereich mit Stauraum vorhanden ist. Die B der sind mit Dusche und Wanne ausgestattet. Vorteilhaft auch hier, dass die Toiletten separat sind. Die Wohnungen vom zweiten bis zum sechsten Stockwerk haben jeweils den gleichen Grundriss. Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie Obergeschoss und Dachgeschoss weichen leicht ab. Die Liegenschaft ist voll vermietet und besitzt eine Warteliste f r weitere Interessenten. Die perfekte Lage und die kurzen Wege zur Universit t sind eine Garantie auch f r die zuk nftige Nachfrage. Eckdate
Provisionsfrei! Ranch in absolute Alleinlage und dennoch nahe am Ort in Oberösterreich nähe Passau zu verkaufen.
Top Premium Provisionsfrei! Ranch in absolute Alleinlage und dennoch nahe am Ort in Oberösterreich nähe Passau zu verkaufen.
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870.000,00 €
4 Zi.
180 m2
Kaufpreis
870.000,00 €
4 Zi.
180 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Haus

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem, einem Ort, an dem Sie Ihre Tr ume verwirklichen k nnen? Wir bieten Ihnen eine originale Western-Ranch, welche eine Gesamtfl che von 25.000m umfasst. Ein Wohnhaus, als offen gestalteter Wohnraum (open
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Concept) mit mehreren Nebengeb uden unter anderem das Country St berl mit ca. 14m und ein Baumhaus mit 4 Schlafpl tzen befinden sich auf diesem riesigen Grundst ck. Doch damit nicht genug! Ein Pferdestall, H hnerhaus, Bachlauf, zwei Fischteiche, eine Werkstatt mit darunterliegendem atom-sicheren Bunker, ein Holzlager, gen gend Wiese (mit Pferde-Koppeln) und ein Wald geh ren hier noch dazu! Das 145m gro e Wohnhaus wurde zum Teil nach der Blockbohlen-Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Ebenen und verf gt teilweise ber eine Fu bodenheizung. Eines der Highlights ist der gemauerte Ofen (Heizung und Warmwasser), der das Ambiente der Ranch noch einmal zus tzlich steigert! Das sch ne Wohnhaus besteht aus: - Einem offenen Wohnraum mit E
Kapitalanleger aufgepasst! Modernes Mehrfamilienhaus (6WE) - Seltene Gelegenheit in Passau Haidenhof
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Modernes Mehrfamilienhaus (6WE) - Seltene Gelegenheit in Passau Haidenhof
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Preis auf Anfrage
452 m2
Preis auf Anfrage
452 m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

VERKAUF IM SECRET SALE Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in Passau-Haidenhof. Es verf gt ber eine Wohnfl che von insgesamt ca. 452,78 m und einer Grundst cksgr e von 989 m . Auf drei Etagen wurden 6 3-Zimmer-Wohnungen erbaut. Die
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Ausstattung ist zeitgem und bietet einen gehobenen Wohnkomfort. Zus tzlich stehen Carports, Au enstellpl tze und jeweils ein eigenes Kellerabteil je Wohnung zur Verf gung. Das Beheizen der Immobilie erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche ber eine zentrale Gasheizung mit W rme versorgt wird. Vorz ge: + ansprechendes Architektenhaus + moderne Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert + sehr gute Bauausf hrung + energieeffiziente Bauweise mit niedrigem Energiekennwert + hervorragende Vermietbarkeit durch Wohnungsaufteilung, Gr e und Zimmeranzahl + sehr gute Infrastruktur + eigene Kellerabteile ENERGIEAUSWEIS (GEG): Bedarfsausweis Wesentlicher Energietr ger: Gas Endenergieverbauch: 29,3 KWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieauswe
***Ideales Heim für die Familie - auch für Kapitalanleger interessant***
Top Premium Neu ***Ideales Heim für die Familie - auch für Kapitalanleger interessant***
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310.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
310.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Sehr interessant f r Kapitalanleger - ordentliche Rendite - sehr gut vermietet. Zum Kauf steht ein vermietetes Reihenmittelhaus in der Stadt Passau (Haidenhof-Nord), alternativ w re auch eine Eigennutzung binnen 6 Monaten m glich. Das Objekt wurde
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2011 geschmackvoll saniert/renoviert und macht einen sehr guten Eindruck. In idealer st dtischer Wohnlage verf gt das Reihenmittelhaus ber einen kleinen Garten mit S dwest-Ausrichtung. Begrenzt wird das Grundst ck durch das Nebengeb ude mit Garage und Ger teraum. Das w nscht man sich: Zentral wohnen und doch ein St ck Natur zum Erholen oder f r spielende Kinder. Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 16.200,00 Die Reihenhausanlage wurde auf Erbaugrund errichtet - Erbaurechtsgeber ist der Freistaat Bayern - sehr niedriger Erbpachtzins p.a. 230,00 . Gerne geben wir in einem pers nlichen Gespr ch weitere Details hierzu bekannt.

Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Haidenhof Nord:

Modernes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) - Seltene Gelegenheit in Passau Haidenhof
Top Premium Neu Modernes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) - Seltene Gelegenheit in Passau Haidenhof
Preis auf Anfrage
18 Zi.
452 m2
Preis auf Anfrage
18 Zi.
452 m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

VERKAUF IM SECRET SALE Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in Passau-Haidenhof. Es verfügt über eine Wohnfläche von 452,78 m² und einer Grundstücksgröße von 1035 m². Auf drei Etagen wurden sechs 3-Zimmer-Wohnungen in modernem
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Zustand erbaut. Die Ausstattung ist gehoben und bietet entsprechenden Komfort. Zusätzlich stehen Carports, Außenstellplätze und jeweils ein eigenes Kellerabteil je Wohnung zur Verfügung. Das Beheizen der Immobilie erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche über eine zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt wird. VERMIETUNGSSTAND/ MIETEINNAHMEN Gerne informieren wir Sie hier auf Anfrage. VORZÜGE + Aufteilung nach WEG - 6 WE, die einzeln verkauft werden könnten + ansprechendes Architektenhaus + moderne Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert + sehr gute Bauausführung + energieeffiziente Bauweise mit niedrigem Energiekennwert + hervorragende Vermietbarkeit durch Wohnungsaufteilung, Größe und Zimmeranzahl + sehr gute Infrastruktur + eigene Kelle