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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
173
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus (Reihenendhaus) wurde 1980 als Einfamilienhaus auf einem 615 m² Grundstück in Paderborn-Schloß Neuhaus gebaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 173 m² und ist voll unterkellert. Im Kellerbereich sind ca. 50-64 m²
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wohnlich ausgebaut und vom Treppenhaus oder über einen separaten Eingang seitlich am Haus zu betreten. _____________________________________________________ *** Erdgeschoss ca. 84 m² *** *** Wohn-/Esszimmer mit Kamin *** Küche *** Vorratsraum *** Gäste-WC _____________________________________________________ *** Dachgeschoss ca. 89 m² *** *** 4 Schlafzimmer *** Vollbad _____________________________________________________ *** Keller ca. 50-64 m² wohnlich ausgebaut *** *** Zimmer *** Küche *** Wannenbad *** Abstellraum _____________________________________________________ *** Sonstiges *** *** Heizungsraum Wasser-Wärmepumpe *** Terrasse *** Balkon *** Garten *** Garage *** PV-Anlage In dem Haus wurde bereits 1980 eine Wasser-Wärmepumpe verbaut und im
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
8 Zi.
237
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbare Immobilie in bester Wohnlage in Schloß Neuhaus -Mastbruch bietet Ihnen viel Raum und Komfort. Hier ist Platz für Groß und Klein, für Entspannung und stilvolles Wohnen. Das Objekt eignet
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sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus Die klassische und praktische Raumaufteilung in beiden Wohnungen bietet Familien ein ruhiges, kinderfreundliches Zuhause in netter Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur und sind rasch mit dem Fahrrad in der Stadt und im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung. Ein gewisses Renovierungspotenzial ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Haus zu einem einzigartigen und persönlichen Zuhause zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre kreativen Ideen in die Realität umsetzen können, um Ihren Lebensraum genau nach Ihren Wünschen zu kreieren. Abg
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
164,41
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen viel Raum und Potenzial. Hier ist Platz für Groß und Klein, für Entspannung und stilvolles Wohnen. Die klassische und praktische Raumaufteilung bietet Familien ein ruhiges,
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kinderfreundliches Zuhause in netter Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung. Ein gewisses Sanierungspotenzial ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Haus zu einem einzigartigen und persönlichen Zuhause zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre kreativen Ideen in die Realität umsetzen können, um Ihren Lebensraum genau nach Ihren Wünschen zu kreieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Ein Highlight des Hauses ist der sonnige Garten mit Westausrichtung, der ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien geeig
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
130
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstück: 378 m² Lage: Auf der Lieth - Spielstraße und 30er-Zone Dieses einladende Einfamilienhaus bietet auf 130 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Es liegt
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auf einem 378 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche, die durch eine praktische Schiebetür vom großzügigen Wohn- und Essbereich getrennt werden kann. Der offene Wohnbereich bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, bei Bedarf einen zusätzlichen Raum abzutrennen. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer runden das Angebot auf dieser Etage ab. Dachgeschoss: Das offen gestaltete Treppenhaus führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich drei gemütliche Schlafzimmer befinden. Zwei der Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon und bieten Ihnen so einen privaten Rückzugsort. Das Familienbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreiche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
207
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 2023 kernsanierte Zweifamilienhaus überzeugt mit Energieeffizienzklasse 55 und einer hervorragenden Ausstattung. Die sorgfältige Sanierung und die modernen technischen Details machen dieses Objekt zu einem erstklassigen
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Wohnangebot in einer ruhigen Top-Lage von Schloss Neuhaus.
Raumaufteilung
Komfort auf zwei Etagen: Erd- und Obergeschoss Das Erd- und Obergeschoss bieten auf je 75 m² Wohnfläche drei Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder zur Vermietung eignen. Charmante Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die gemütliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über 57 m² und ist perfekt als Mietobjekt oder als separate Wohneinheit nutzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
5 Zi.
130,62
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Ideal für Familien mit bis zu drei Kindern: Moderne Doppelhaushälfte mit freundlichem Wohnzimmer, bis zu vier Schlafzimmern und zwei Bädern mit Dusche + In Spazierdistanz zum Padersee und zum Stadtzentrum +
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Hoher Wohnkomfort und alles bereit zum Einziehen: Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bosch, mediterrane Wohlfühl-Bäder (eines mit Fußbodenheizung), manuelle Rollladen, ausgebautes Dachgeschoss u.v.m. + Geräumiger Keller mit Fenstern, zum Teil beheizt und mit diversen Nutzungsmöglichkeiten + Beherrschbarer Garten mit gepflasterter Terrasse, hübschem Vorgarten, Carport inkl. Gartenhaus und viel Privatsphäre dank hoher Hecken und Sichtschutzzäune + Alles Wichtige in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen inkl. privater Universität Paderborn, Ärzte, Bus, Bahnhof auch zu Fuß erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Die in den Jahren 2002/03 massiv gebaute Doppelhaushälfte ist ein wundervolles Zuhause für Familie
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
158,66
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062064 In Paderborn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier
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von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die 2-Parteien-Doppelhaushälfte bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnung im Erdgeschoss steht sofort frei, die obere Wohneinheit kann zu ca. 7.800 € an die jetzigen Eigentümer vermietet werden. Die Wohnfläche von etwa 158,52 m² umspannt insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss umfasst ca. 65 m² wohnlich nutzbaren Raum, der jedoch nicht als Wohnfläche zählt. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für den Feie
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
130,14
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Paderborn. Mit insgesamt 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.
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Ein Highlight des Hauses ist der sonnige Garten mit Südausrichtung, der ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien geeignet ist. Der Balkon lädt ebenfalls dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen und die frische Luft zu nutzen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum oder Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen entsteht. Die Gas-Zentralheizung sorgt in den kühleren Monaten für angenehme Wärme. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Besucher erhöht. Eine Garage und weitere Freiplätze bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 besteht
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
149,14
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist im Jahr 1970 in massive Bauweise errichtet worden. Das Grundstück mit den 609 m² ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt im Erdgeschoss 75,86 m² und im Obergeschoss 73,28 m², eine
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Ausbaureserve im Dachgeschoss ist vorhanden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert mit einer Kelleraußentreppe, die geschützt in der Garage untergebracht ist. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine zentrale Gasheizung. Die 2-fach verglasten Fenster mit Wärmeschutzglas und Sicherheitsverriegelung sind aus dem Jahr 1995 und 2000. Der Dachboden des Hauses dient auch als zusätzliche Abstellraum und ist durch eine Bodentreppe erreichbar. Drei massive Garagen mit Gartenzugang gehören zum Wohnhaus Garage 1 mit 4,5 m x 7,0 m, integriertem Keller-/ Garten Zugang und Durchfahrtmöglichkeit. Garage 2 mit 6,5 m x 9,0 m, jeweils Außenmaße. Das Haus ist auch als Zwei-Familienhaus nutzbar.
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
541
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, in der Sie sich verwirklichen können? Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnhaus mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten! Die großzügige Immobilie verfügt über rd. 541 m2 Wohnfläche sowie
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fünf komfortable Garagen. Diese weisen nicht nur einen bequemen Zugang auf, sondern auch über eine Durchfahrtsmöglichkeit in den Garten, welches den praktischen Nutzen enorm steigert. Das Herzstück dieser Immobilie bildet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier haben Sie einen fantastischen Blick in den weitläufigen Garten mit gewachsenem Baumbestand. Bodentiefe Fenster erlauben der Sonne, sich in Ihren Räumlichkeiten auszubreiten. Ein schöner Ort, der zum Verweilen einlädt. Die geschickte Raumaufteilung im Erdgeschoss lässt die beiden Zimmer ohne Aufwand zum Homeoffice oder zur Einliegerwohnung werden. So können Sie die Immobilie bequem Ihrer jeweiligen Lebenssituation anpassen. Im Dachgeschoss gelangen Sie nicht nur in die vier gro
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975.000,00 €
332,26
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohnungen. Das Objekt ist im Jahr 2014/2015 kernsaniert worden. Es wurden u.a. folgende Sanierungsarbeiten ausgeführt: - Elektroinstallation - Heizung- und Sanitärinstallation -
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Bodenbeläge - Innentüren - Balkonanlage (komplett neu) - Dachdämmung und Dacheindeckung - Fenster und Haustüren - Trockenbauarbeiten - neues Treppenhaus Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Keller hat jede Wohnung einen Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen gemeinsamen Waschkeller, Trockenkeller und Fahrradabstellraum, der von außen auch zugänglich ist. Im Erd- und Obergeschoss zwei große Wohnungen mit identischer Aufteilung vorhanden: Wohnfläche jeweils ca. 122 m²; 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 88 m² mit 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und Balkon. Alle Wohnungen sind vermietet. Es bestehen unbefristete und ungekündigte Mietverhältnisse. Alle Wohnun
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2.300.000,00 €
15 Zi.
636
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen eine erstklassige Gelegenheit für ein gutes Investment oder eine Eigennutzung zugleich. Zum Verkauf steht es modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus, die in ihrer hochwertigen Gestaltung und Ausführungen ihresgleichen sucht
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mit 5 Wohnungen und zwei Gewerbeflächen in der Kernstadt von Paderborn. Die gepflegte Immobilie wurde in zukunfsweisenden KfW-Standart 55 nach neuesten energetischen Anforderungen 2012 errichtet. Es verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca.855m² und eine gesamte Fläche von ca. 665m². Die Wohnungen sind durch zahlreiche bodentiefe Fenster und durch die praktische Aufteilung der einzelnen Wohnräume mit viel Tageslicht versehen, dies verleiht eine freundliche und einladene Wärme. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
15 Zi.
878
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
letzte gr. Renovierung: 2012 Baujahr Heizung: 2012 Heizungsart: Luftwärmepumpe PV-Anlage: 29kW Garagen: 10 Mieteinnahmen p.a.: 120.000 € Maklerhonorar: 3,57 % inkl. MwSt. Dieses schöne Anlageobjekt verfügt über insgesamt ca. 878 qm vermietbare
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Fläche, welche sich in Gewerbe- und Mieteinheiten aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen. Hier bestehen bereits langjährige Mietverträge mit dem Textileinzelhändler NKD, sowie einer Praxiseinheit. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind derzeit zimmerweise vermietet. Diesbezüglich bietet sich Ihnen die Möglichkeit das Vermietungsgeschäft entsprechend weiterzuführen oder die Räumlichkeiten als ganze Wohneinheiten aufzuteilen und einzeln zu vermieten. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihre hell und freundlich gestalteten Zimmer. Zu diesem Angebot gehören zudem noch zehn Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, durch den Abriss e
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1.100.000,00 €
281
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Selten kann eine Immobilie so viele Möglichkeiten bieten wie dieses Wohn- und Geschäftshaus an der Kilianstraße 137 in Paderborn. Sind Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Firmensitz? Hier steht Ihnen die Immobilie kurzfristig zur
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Verfügung. Ideal gelegen wird die Immobilien täglich von zahlreichen Passanten wahrgenommen. Etablieren Sie somit Ihr Geschäft in einer hervorragenden Lage. Sollten Sie jedoch eine Kapitalanlage in exklusiver Lage suchen, so können Sie mit bestehenden Mietverträge sicher planen. Denn im Moment besteht ein gutes Mietverhältnis mit einem solventen Mieter für die gewerblichen Flächen. Darüber hinaus sind die Wohnungen ebenso vermietet. Dieses Gebäude bietet Ihnen enorme Möglichkeiten zur wirtschaftlichen Entfaltung. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
718.500,00 €
7,5 Zi.
270
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Keine Sanierungsstau, sondern Energieeffizienzklasse A, bezugsfertig. 2-3 Familienhaus. moderne Architektur mit Flachdach, freistehend, nähe Hauptstraße am äußeren Innenstadtring Gasbrennwert-Fußbodenheizung Garten und Dach-Terrasse in
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Süd-West-Ausrichtung. Privatverkauf OHNE PROVISIONSKOSTEN Anfragen bitte nur mit vollem Namen und Anschrift sowie Mailadressen - keine Makleranfragen. Nochmals: Bitte KEINE MAKLER Anfragen.