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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
212
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus
Bei diesem spannenden Immobilienangebot handelt es sich um ein außergewöhnliches und großzügiges Wohnhaus, welches um ca. 1920 erbaut worden ist. Die Immobilie verfügt über 10 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 212 m², auf der es sich
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hervorragend und außergewöhnlich wohnen und leben lässt. Eine prachtvolle Holztreppe mit einem lichtdurchfluteten Entreé verbindet die einzelnen Etagen miteinander. Die Wohnetagen sind großzügig geschnitten und stilvolle Elemente wie Echtholz-Fussböden, hohe Decken und ein Kachelkamin vermitteln ein ganz besonderes Ambiente. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Aussenkamin und auf das Grundstück. Der Blick ist einmalig - Natur pur. Der Blick setzt sich auch fort vom Balkon im Dachgeschoss, hier morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag beginnen - was gibt es schöneres. Der Grundriss ist so gelungen, dass die Räumlichkeiten heutigen Wohnansprüchen gerecht werden und die Chance ergriffen wurde, eine moderne Anknüpfung an einen Ba
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159.000,00 €
5 Zi.
165,6
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und beliebter familiärer Lage in Herzberg liegt dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1948 erbaut und in den 50er und 60er Jahren jeweils um einen Anbau erweitert. Insgesamt gibt es
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zwei Etagen zu entdecken und bewohnen, wobei charmante Details aus dem Original-Baujahr die Immobilie zu etwas Besonderem machen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Entreé mit einem sehr gut erhaltenen Terrazzo-Fussboden, Küche, Schlafzimmer, offenes Büro und offene Bibliothek sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die Original-Holztreppe bringt Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer (eines davon hat einen kleinen Balkon) und ein Badezimmer. Die Immobilie ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich Lagerräume, Heizraum sowie die Waschküche. Die Immobilie wird mit Gas beheizt, die Gastherme ist aus 2023. Das Grundstück ist wunderschön eingewachsen und teilw
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
11 Zi.
329
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten zum Kauf wird hier ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in der Herzberger Innenstadt. Das um die Jahrhundertwende erbaute Objekt besteht aus vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 329 m² und einer
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Grundstücksgröße von 413 m². An die Rückfassade grenzt ein Carport sowie eine Garage. Hier befindet sich auch der Haupteingang auf das Grundstück und der Eingangsbereich für alle vier Wohneinheiten. Die IST-Nettokaltmiete beträgt 1.390,00 Euro /Monat und somit 16.680,00 Euro p.a. Hinzu kommt noch die monatliche Mieteinnahme von 50,00 Euro für die Garage, somit 600,00 Euro p.a. Beheizt werden die Wohnungen mit Gasthermen, wobei zwei Thermen im Jahr 2020 ausgetauscht worden sind. Ebenso ist der Zählerschrank in 2021 ausgetauscht worden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über zentrale Warmwasserspeicher. Die Wohnungen weisen einen einfachen bis normalen Standard auf. Die Mieter fühlen sich wohl und möchten langfristig dort wohnen bleiben. Es besteht kein Denkmalsc
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59.000,00 €
30 Zi.
100
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten im Gebotsverfahren wird ein Mehrfamilienhaus mit Sanierungspotenzial. Dieses zwei- bis dreigeschossige, unterkellerte Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Bad Lauterberg. Es handelt sich um ein ehemals gewerblich genutztes Objekt mit
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einem Flachdach- und Satteldachbereich. Die Immobilie bietet durch ihre Größe und Lage hervorragendes Potenzial für eine Neu- oder Umnutzung, erfordert jedoch umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Im Inneren des Mehrfamilienhauses befinden sich mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnungen. Dieses Objekt bietet viel Potenzial für alle, die eine umfassende Sanierung nicht scheuen. Das Erdgeschoss und die hinteren Bereich sowie die Nebengebäude wurde ehemals als Wäscherei bzw. chemische Reinigung genutzt. Das chemische Reinigungsmittel (Tetrachlore
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59.000,00 €
30 Zi.
100
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten im Gebotsverfahren wird ein Mehrfamilienhaus mit Sanierungspotenzial. Dieses zwei- bis dreigeschossige, unterkellerte Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Bad Lauterberg. Es handelt sich um ein ehemals gewerblich genutztes Objekt mit
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einem Flachdach- und Satteldachbereich. Die Immobilie bietet durch ihre Größe und Lage hervorragendes Potenzial für eine Neu- oder Umnutzung, erfordert jedoch umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Im Inneren des Mehrfamilienhauses befinden sich mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnungen. Dieses Objekt bietet viel Potenzial für alle, die eine umfassende Sanierung nicht scheuen. Das Erdgeschoss und die hinteren Bereich sowie die Nebengebäude wurde ehemals als Wäscherei bzw. chemische Reinigung genutzt. Das chemische Reinigungsmittel (Tetrachlore
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115.000,00 €
6 Zi.
150
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Herzberg** Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Buchenstraße in Herzberg. Das Gebäude wurde 1940 erbaut und erhielt 1970 einen Anbau, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Die Wohnfläche beträgt
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ca. 150 m² und verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, Küche und Bäder. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 846 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2021 erneuert und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl, deren Anlage 1997 installiert wurde. Die Ausstattung des Hauses entspricht einem einfachen Standard und ist renovierungsbedürftig. Eine Modernisierung oder Sanierung bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie individuell zu gestalten und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Zum Außenbereich gehört neben dem großzügigen Garten auch eine Garag
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5.000,00 €
5 Zi.
200
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten im Gebotsverfahren wird dieses denkmalgeschützte Reihenmittelhaus, welches sich in zentraler Lage von Osterode am Harz befindet. Es wurde in der ersten Hälfte des 17. Jahrhunderts errichtet und besticht durch seine historische
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Fachwerkbauweise. Das dreigeschossige, teilweise unterkellerte Gebäude steht auf einem ca. 242 m² großen Grundstück. Zum Objekt gehört ein rückwärtig gelegener, von umliegenden Gebäuden umschlossener verwilderter Außenbereich. Aufgrund des sehr schlechten baulichen Zustandes kann das zweite Obergeschoss und einzelne Räume im Obergeschoss nicht betreten werden, ein Wohnflächenaufmaß ist daher nicht erfolgt. Das gesamte Fachwerk ist stark angegriffen. Eine Wohnnutzung ist derzeit nicht möglich und setzt umfangreiche Sanierungsmaßnahmen voraus. Eine Besichtigung wird aufgrund der baulichen Mängel und Sicherheitsrisiken nicht angeboten.
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307.195,00 €
4 Zi.
134
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus
Das EDITION 134 besticht durch sein klares Grundrisskonzept. Im Erdgeschoss ist die Küche klar vom Ess- und Wohnbereich absetzt. Der Hauseingang - wahlweise auf der Trauf- oder Giebelseite - führt in einen großzügigen Dielenbereich mit Zugang zu
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Gäste-WC und Technikraum. Außerdem schließt sich hier, ganz nach Bedarf, ein Arbeitszimmer oder ein Windfang mit angrenzender Speisekammer an. In beiden Fällen führt direkt aus der Diele eine schicke, geradläufige Treppe nach oben. Dort erschließt eine gemütliche Empore das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sowie das große Familienbad. Im EDITION 134 spiegeln sich die Erfahrung von mehr als 110 Jahren und die gesamte Hausbau-Kompetenz von Bien-Zenker wider. Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gült
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307.195,00 €
4 Zi.
134
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus
Das EDITION 134 besticht durch sein klares Grundrisskonzept. Im Erdgeschoss ist die Küche klar vom Ess- und Wohnbereich absetzt. Der Hauseingang - wahlweise auf der Trauf- oder Giebelseite - führt in einen großzügigen Dielenbereich mit Zugang zu
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Gäste-WC und Technikraum. Außerdem schließt sich hier, ganz nach Bedarf, ein Arbeitszimmer oder ein Windfang mit angrenzender Speisekammer an. In beiden Fällen führt direkt aus der Diele eine schicke, geradläufige Treppe nach oben. Dort erschließt eine gemütliche Empore das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sowie das große Familienbad. Im EDITION 134 spiegeln sich die Erfahrung von mehr als 110 Jahren und die gesamte Hausbau-Kompetenz von Bien-Zenker wider. Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gült
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Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus
1. Historisches Juwel: Ehemaliges Bürgermeisterhaus Grundstück: 405 m² Wohnfläche: 483 m² (5 Einheiten) Gewerbefläche: 312 m² Baujahr: 1777 (saniert 1990) Denkmalschutz: Ja Dieses denkmalgeschützte Gebäude beeindruckt durch seine historische
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Bedeutung als ehemaliges Bürgermeisterhaus. Jede Einheit ist mit separaten Zählern für Strom, Wasser und Gas ausgestattet, was eine effiziente Verwaltung ermöglicht. Die Wohnung im 1. OG (rechts) ist sanierungsbereit - eine Gelegenheit zur Steigerung der Mieteinnahmen. Auch insgesamt sind die Mieten noch ausbaufähig. 2. Vielseitiges Wohn- und Gewerbeensemble mit Ausbaupotenzial Grundstück: 2.124 m² Wohnfläche: 408 m² (8 Wohneinheiten à 51 m²) Gewerbefläche: 100 m² Baujahre: 1900 und 1960 Denkmalschutz: Teilweise Dieses Ensemble bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die separaten Gebäude schaffen Flexibilität für Mieter und Eigentümer. Zudem ist das Grundstück für die Errichtung eines weiteren Hauses geeignet, was erhe
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634.183,00 €
5 Zi.
222
m2
37199 Wulften am Harz
Immobilientyp: Haus
Das CONCEPT-M 177 ist ein Haus zum Verlieben: Mit dem umlaufenden Balkon, der vor dem Obergeschoss zu schweben scheint, und dem weit überstehenden Pultdach zieht es jeden Betrachter sofort in seinen Bann. Attraktive Akzente setzen lamellenartige
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Holzverschalungen sowie großzügige Verglasungen, die von schmalen Lichtbändern bis hin zu raumhohen Glaswänden reichen. Sie öffnen das Fertighaus seiner Umgebung und bringen die Natur als eindrucksvolles Panorama ins Innere. Die Raumaufteilung folgt einem durchdachten Konzept: Während sämtliche Funktions- und Nebenräume im Querriegel untergebracht sind, erstrecken sich die Wohnräume in Richtung Garten. Im Innern des Hauses werden die Besucher von einem repräsentativen Entree empfangen. Von hier aus fällt der Blick bereits durch die Gemeinschaftsräume - ohne zu viel davon preiszugeben - bis hinaus in den Garten. Das CONCEPT-M 177 Freiburg verbindet Offenheit und Privatsphäre zu einem luxuriösen Wohnerlebnis für alle Bewohner. In die Hausecke sch
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Malerische Landschaften, mystische Berge und endlose Sagen - herzlich willkommen im Harz. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein wahres Schmuckstück. Gelegen in Lerbach, einem ruhigen Ortsteil von Osterode, ganz in der Nähe des
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legendären Wanderweges "Hexenstieg", begeistert diese Immobilie mit abwechslungsreicher Architektur und vielen Besonderheiten. Doch der Reihe nach. Das großzügige Haus liegt an einem Hang und thront so oberhalb der kleinen Ortsdurchfahrt. Sie betreten das Grundstück und befinden sich auf der Zufahrt, rechts von Ihnen ist eine großzügige Garage und der Raum links von Ihnen dient als Lager oder Kellerraum. Weiter vorne erreichen Sie den vorgelagerten und ebenfalls großzügig angelegten Wintergarten. Bereits hier lässt sich erahnen, welche schönen Ausblicke die Immobilie in den höher gelegenen Stockwerken bietet. Ein Teich mit massiver Märchenbrücke vollendet diesen Bereich. Über eine Treppe erreichen Sie den Eingang auf der Ebene des Erdgeschosses. Auf
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377.775,00 €
4 Zi.
122,69
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus
Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch
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anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur. Der intelligente Grundriss bietet auf 122,69 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeister
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395.490,85 €
4 Zi.
136
m2
37199 Wulften am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Fertighaus Stadtvilla EVOLUTION 136 V4 ist ein schickes Bien Zenker Einfamilienhaus mit Walmdach Architektur und modernem Übereck Erker mit Balkon. Der Haus Grundriss mit gerader Treppe und Galerie begeistert mittels intelligenter
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Raumaufteilung, die perfekt Wohnen und Arbeiten miteinander vereint. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und schönem Erker Anbau. Das Arbeitszimmer ist separat geplant. Dank Walmdach Architektur verfügt das Haus über 2 Vollgeschosse mit viel Platz im Obergeschoss. Hier stehen zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Die moderne Bien Zenker Fertighaus Stadtvilla EVOLUTION 136 V4 ist rund 145 qm groß mit insgesamt 5 Zimmern. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.900,00 €
8 Zi.
330
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird hier ein attraktives Reihenmittelhaus in guter Lage der Freiheit, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das in den 30er Jahren erbaute und in den 90er Jahren um einen Anbau erweiterte Objekt ist aktuell leer stehend.
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Insgesamt gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So besteht die Möglichkeit drei Wohneinheiten zu schaffen, aber auch eine Selbstnutzung oder Mehrgenerationen-Wohnen ist möglich. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 420 m² zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 342 m². An die hofseitige Fassade grenzt ein Nebengebäude mit Lagerfläche sowie der Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, es gibt drei Tanks, die insgesamt ca. 4.500 l Fassungsvermögen haben. Der Brenner ist aus ca. 2001. Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich eine Garage. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Standard der Immobilie nicht mehr den heutigen Ansprüchen gerecht wird, und Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf besteht. Des Weiteren möchte
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369.596,00 €
5 Zi.
143
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION 143 immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten
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Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Im Erdgeschoss werden Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Alles ist dort, wo es hingehört, und lädt zum Wohlfuühl-Wohnen ein. Mehr als nur großzügig sind die drei Schlafräume und das Wellness-Bad im Obergeschoss, die als ideale Rückzugsräume aus dem Alltag dienen.
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
9 Zi.
130
m2
37539 Bad Grund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der beliebten Bergstadt Bad Grund steht dieses interessante Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 1097 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in Fachwerk-Bauweise als Reihenhausanlage um ca. 1670 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 130 m²
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Wohnfläche im Obergeschoss und ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (Diese Fläche wurde bis vor kurzem als Friseursalon genutzt.) Das Objekt befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und wird liebevoll gepflegt. Wohlbefinden und Gemütlichkeit werden hier groß geschrieben. Gern möchten wir Ihnen einen kleinen Einblick über die Räumlichkeiten geben: Von dem großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Räume im Erdgeschoss. Hier befindet sich seit den 50er Jahren ein Friseursalon mit diversen Räumlichkeiten. Sicherlich besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss zu Wohnraum umzubauen. Des Weiteren befinden sich hier Gäste-WC, Hauswirtschaftsbereich, Abstellraum und der Ausgang auf das Grundstück und in den Garten. Eine wunderschöne historis
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1.020.000,00 €
5.957
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine leerstehende Gewerbeimmobilie in der Fussgängerzone von Osterode/Harz. Das in 1975 erbaute Gebäude steht auf einem ca. 6.000 m² großen Erbbaugrundstück, ist 4-geschossig und verfügt über ca. 5.400 m² vermietbare Fläche
...
zuzüglich diverser Lagerräume. Das Ensemble wird durch mehrere Treppenhäuser erschlossen, Fahrstuhl, Lastenaufzug und Rolltreppen sind vorhanden. Im hinteren Bereich des Gebäudes gibt es Laderampen sowie diverse Parkplätze für PKW's. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Immobilie teilweise renovierungsbedürftig ist, die technischen Anlagen jedoch funktionieren und aufgrund der sehr guten Innenstadtlage mit einer guten Frequention ein hervorragendes Gesamtkonzept für Einzelhandel, Gastronomie und Wohnen entwickelt werden kann. Die Erbpacht beträgt p.a. 30.912,48 Euro. Es besteht jedoch die Möglichkeit, mit dem Verkauf das Erbbaurecht abzulösen. Bei der Berechnung des Verkaufspreises ist nur der aktuelle Bodenrichtwert mit 205,00 Euro / m² zugrunde gel
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190.000,00 €
5 Zi.
138
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante und hochwertig gebaute Haus aus ca. 1976 befindet sich in hervorragender Lage in Osterode und besticht durch Großzügigkeit und Individualität. Hier lässt es sich auf ca. 140 m² Wohnfläche wunderbar leben. Ein cleverer und
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optimal umgesetzter Grundriss vermittelt Raum und Lebensqualität. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit Zugang zu den einzelnen Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Badezimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie das Schlafzimmer. Die offene Treppe führt Sie hinauf in das Obergeschoss. Hier befinden sich eine kleine Galerie, Badezimmer und zwei weitere Räume, die sich perfekt als Kinder- und/oder Gästebereich eignen. Vom Obergeschoss gelangen Sie auch auf den Dachboden, der weiteres Potential zum Ausbau bietet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich Heizungsraum inkl. der drei Öltanks, Lagerraum, Raum mit der Hebeanlage, Badezimmer mit Anschluss für
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149.000,00 €
10 Zi.
327
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird hier ein interessantes und großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit diversen Nebengebäuden im Osteroder Stadtteil Freiheit. Das um ca. 1895 erbaute Objekt steht auf einem 556 m² großen Grundstück und verfügt über eine
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Gesamtnutzfläche von ca. 527 m². Die Immobilie ist teilweise entkernt und sanierungsbedürftig. Mietverhältnisse bestehen nicht, so dass umgehend mit einer Sanierung begonnen werden kann. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben, wie z. B. Mehrgenerationen-Wohnen, Ausbau in mehrere Wohneinheiten, Eigennutzung oder die Kombination Arbeiten und Wohnen. Interessant ist auch die Möglichkeit, dass Nachbarhaus mit zu erwerben, so dass weitere Wohnfläche zur Verfügung steht. Durch die fussläufige Nähe zur Innenstadt, die sehr gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln aber auch die kurzen Wege mit dem PKW zu den Hauptverkehrsstraßen ergibt sich hier eine hervorragende Lage für potentielle Mieter. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen. Sehr gern st