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260.000,00 €
103
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 103m², Nutzfläche: 19m², Keller, Carport vorhanden, Sanierung um 2020, mit Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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1/33
Quelle: www.ohne-makler.net
438.000,00 €
6 Zi.
170,8
m2
94486 Osterhofen/Göttersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser Haus mit großem Nebengebäude in ruhiger naturnaher Wohnlage (Dorfrandlage).
Das Haus befindet sich in Göttersdorf.
Objektbeschreibung:
Die kleine grüne Oase (Garten) ist umgeben von Sträuchern und Bäumen (Garten nicht
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einsehbar), und ist komplett eingezäunt.
Von der herrlichen Dachterrasse (Südausrichtung) können sie die schöne Gegend betrachten und den Sonnenauf-, sowie den Sonnenuntergang genießen.
Die Terrasse zum Garten bietet Platz zum Verweilen und Entspannen.
Das 1174 qm große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, um sich zu verwirklichen.
Einige Gemüsebete sind bereits angelegt.
Da wir zum Innenbereich gehören, wäre ein weiterer Bau auf dem Grundstück möglich.
Wir verkaufen das Haus, PROVISIONSFREI!!!
Das Haus wurde 1909 erbaut (kein Denkmalschutz)
Wir haben es die letzten 13 Jahre liebevoll saniert, somit können Sie Ihr neues Haus sofort beziehen.
Da wir im Januar 2023 bereits eine neue Heizung eingebaut haben sind lt. Stand heute, alle Vorgaben zum
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus kombiniert anspruchsvolles Design mit erstklassiger Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten, die ein luxuriöses Wohnerlebnis garantieren.
Auf zwei Etagen bietet es genügend Platz, um sich wohlzufühlen und das
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angenehme Wohnklima zu genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Erker, Holzofen und viel Raum für gesellige Zusammenkünfte und die offene Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein großer Hauswirtschafts- und Technikraum mit offener Dusche sowie ein geräumiger Flur ergänzen das Angebot im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, drei geräumige Kinderzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und eine weitläufige Galerie, die durch ihre offene Gestaltung beeindruckt.
Hochwertige Alu-Fenster von Internorm, elektrisch gesteuert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
143
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Osterhofen. In Osterhofen erwartet Sie ein Angebot von Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeit, Restaurants und noch vieles mehr. Den Bahnhof
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in Osterhofen erreichen Sie bequem zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Die Stadt Vilshofen a. d. Donau erreichen Sie in ca. 20-25 Minuten mit dem Auto.
Objekt: Gemütlich und gepflegt: Einfamilienhaus in Osterhofen bietet: - Baujahr Gebäude: 1951 (1970 Anbau, 2010 Anbau) - Wfl.: ca. 143 m² - Grundstück: ca. 827 m² - Kachelofen und Elektroheizung - Baujahr Heizung: 2000, 2010 Aufteilung: - EG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Windfang, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC, Gäste-WC - DG: Diele, 3 Zimmer (eins davon ist ein Durchgangszimmer) - KG: Diele, Vorratsraum, Waschraum Bodenbeläge: - Fliesen: Windfang EG, Küche EG - PVC: Diele EG - Parkett: Wohnzimmer EG, Schlafzimmer EG, Diele DG, 3 Zimmer DG Sonstige Infos: -
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
8 Zi.
140,63
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
125,68
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Immobilie liegt ruhig gelegen im Ortsteil Altenmarkt. Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum. GESCHÄFTE, ÄRZTE,
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APOTHEKEN, GASTRONOMIE: + Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten zu erreichen. KINDERGARTEN UND SCHULEN: + Grundschule und Kindergarten befinden sich nur ca. 8-11 Gehminuten entfernt + Realschulen und Gymnasien befinden sich ca. 5-15 Fahrminuten entfernt FREIZEITEINRICHTUNGEN & ERHOLUNG: + der nahegelegene Stadtpark bietet sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung
Ausstattung: Bauweise: Holzständerbauweise Decke: Massivholz, Fichte Dachboden: Kriechdachboden (erreichbar durch Deckenluke mit Ausziehleiter) Fenster: Kunststoff (Innenfarbe weiß, Außenfarbe anthrazit), 3-fach Verg
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Einziehen und wohlfühlen !! Dieses gemütliche Landhaus wurde 2000 in Holzständer- Bauweise erbaut. Die ca. 130 m² Wohnfläche sind Ideal für eine Familie. Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche Büro Flur WC Speis
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Terrasse mit Zugang zum großen Garten Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer Bad Balkon Das Haus ist voll unterkellert. Gasheizung Carport Ruhige Siedlungslage in Osterhofen. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Provision: 3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Osterhofen, einer charmanten Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern, die zum Landkreis Deggendorf gehört. Eingebettet am Fuße des Bayerischen Waldes, ungefähr 15 Kilometer
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südlich von Deggendorf gelegen, präsentiert Osterhofen eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen. Das historische Stadtzentrum zeichnet sich durch seine beeindruckende Architektur und seine verwinkelten Gassen aus, die zum Flanieren und Entdecken einladen. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Weiterhin finden Sie in Osterhofen und der näher gelegenen Umgebung Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Supermärkte. Für Naturliebhaber bietet Osterhofen eine Fülle an Wandermöglichkeiten entlang des malerischen Flusses Isar oder durch die unberührte Natur des nahegelegenen Bayerischen Waldes. Radfahrer kön
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
8 Zi.
244
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Gergweis. Der Ort liegt im wunderschönen Vilstal, ca. zehn Kilometer von Osterhofen entfernt. Die nächstgrößeren Städte sind Vilshofen, Passau und Deggendorf. Ein Einkaufsmarkt ist
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vor Ort. Zudem sind ein Kindergarten und eine Grundschule in Gergweis. Weiterführende Schulen gibt es in Vilshofen und Osterhofen. Die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3, Passau-Nürnberg und die A92, Deggendorf-München, erreichen Sie in Kürze.
Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG. Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 285.000,00 EUR beträgt die Provision 10.174,50EUR. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 285.000,00 EUR beträgt die Provision 10.174
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt: . ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage . Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund . Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer . sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse . optimale Gelegenheit
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für Tierhaltung und Landwirtschaft . begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen . 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen . Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 . grundsolide klassische massive Bauweise . Waldflächen ca. 14.838 m . Grünland ca. 3.073 m² . Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² . stehendes Gewässer ca. 235 m² . multifunktionale Scheune mit Garage und Carport . Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen . Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne . 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² . Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus . Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl . Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche .
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
6 Zi.
170,8
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Dieses Wohnhaus mit ca. 156,80 m² Wohnfläche und ca. 1.174,00 m² liegt in Ortsrandlage, im Ortsteil Göttersdorf der Stadt Osterhofen im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Eingebettet in das schöne untere Vilstal. Von hier aus
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erreicht man schnell den Bayerischen Wald oder das Bäderdreieck. Zum BMW Werk Dingolfing sind es 40min Autofahrt. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Zum neu geplanten BMW Werk Irlbach-Straßkirchen sind es ca. 35min, nach Arnstorf sind es 16km. In unmittelbarer Nähe zur Donau und Vils befindet sich die Stadt Osterhofen, welche 23km südlich der Kreisstadt Deggendorf, 37km nordwestlich von Passau und 150km nordöstlich von München entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf ist ein "Kramer Laden" vor Ort, ein Edeka Supermarkt befindet sich in 2km Entfernung. Neben einer Grundschule und Kindergarten sind auch alle erforderlichen Einrichtungen für das gesundheitliche Wohl und die medizinische Versorgung in wenigen Fahrminuten erreichbar. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
300
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 25.000 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden
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Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Osterhofen ist eine charmante Kleinstadt mit einem hohen Freizeitwert. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Märkten, gemütlichen Gasthäusern und urigen Biergärten, sowie Ärzte, Apotheken und mehr, allesamt in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrten A3 und A92 sind nur wenige Autominuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.
Ausstattung: -Obergeschosswohnung (ca. 160 m²): Diele Küche mit Einbauküche Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Badezimmer -Erdgeschosswohnung (ca. 6
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
12 Zi.
400
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie liegt in absoluter Alleinlage, ohne Verkehrslärm im Landkreis Deggendorf, Osterhofen. Die Anbindung für die Dinge des täglichen Bedarfs findet man sehr gut erreichbar in
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Künzing oder Osterhofen vor. Die Autobahn Anschlussstelle Hengersberg der A3 ist nur etwa 10 Kilometer entfernt. Es gibt zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, Ausreitmöglichkeiten sowie Badeseen in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt zum Anwesen ist Privat.
Ausstattung: Sauna Eigener überdachter Pool (9 x 4 m) Lappland-Grill-Kota Eigener Reitplatz Holzkachelofen PV Anlage 14 KW zur Eigennutzung und Einspeisung absolute Alleinlage, absolute Ruhe Gute Anbindung nach Osterhofen und Künzing Gute Reitmöglichkeiten und Seen in unmittelbarer Nähe ebenes Gelände
Objekt: Diese absolute Alleinlage Immobilie wurde ursprünglich ca.1900 erbaut. Über die Jahre hinweg wurde sie zu einer Pension mit Pferde und Tierhaltung weiterentwickelt. G
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
20 Zi.
648
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Landkreis Deggendorf / Osterhofen Das Objekt befindet sich im Ortskern/Stadtplatz von Osterhofen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen Autobahnzubringer ist in ca. 10 km zu erreichen Passau ist ca. 45 km, Deggendorf ca. 23 km
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entfernt.
Objekt: INVESTOREN AUFGEPASST: VOLL VERMIETETES WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM VON OSTERHOFEN CA. 648 M² WOHNFLÄCHE, CA. 532 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, CA. 695 M² GEWERBEFLÄCHE
Ausstattung: Typ: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit Baujahr: Altbau 1966, Neubau 1995 Bauweise: Massiv Zustand: Gut Wohnfläche Gesamt: ca. 648 m², aufgeteilt auf 7 Wohnungen Gewerbefläche Gesamt: ca. 695 m², davon entfallen 385,52 m² auf die Fläche im EG, und ca. 309 m² auf die Lagerflächen im Keller Heizung: Ölzentralheizung BJ 1995, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung Keller: voll unterkellert Vermietung: das Objekt ist voll vermietet; derzeitige Mieteinnahmen monatlich kalt: EUR 6.877,-- zzgl. Nebenkosten Hieraus erg
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
159
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, in Kürze verfügbares Grundstück, dass nur in Verbindung mit einem Massa-Haus-Vertrag veräußert wird.
Ausstattung: In dem Angebot ist das
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Ausbauhaus Technikfertig mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus LifeStyle 16.03 S (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Das Grundstück ist mit ca. 100.000,-- EUR eingerechnet und muss von einem Dritten erworben werden. (Weiteres unter Lage) - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich) - Feinputz außen - Alle Innenwände - Aluminium Rollläden - Vierfach Versicherungsschutz - LWWP mit Fußbodenheizung - zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärrohinstallation - Elektrik - Geschosstreppe EG/DG - Materialien Dämmung und Beplankung Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarianten an. In einem Beratungsgespräch stelle
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
210
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, in Kürze verfügbares Grundstück, dass nur in Verbindung mit einem Massa-Haus-Vertrag veräußert wird. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt,
...
dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus mit Fast-Fertig-Option mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus FamilyStyle 20.04 S (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessun
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
154
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, in Kürze verfügbares Grundstück, dass nur in Verbindung mit einem Massa-Haus-Vertrag veräußert wird. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt,
...
dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus Technikfertig mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus TwinStyle 15.01 S (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
100
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Gemeindebereich von Osterhofen in einer kleinen Ortschaft. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort bzw. in der ca. 10 km entfernten Stadt Osterhofen. Die
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Kreisstadt Deggendorf ist ca. 35 km entfernt.
Ausstattung: * Granitsäulen in der Wohnung im Obergeschoß * Eiche-Parkettböden * Kaminofen im Wohnbereich * Bad renoviert
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. 2011 und 2012 wurden die Fenster erneuert (Isolierverglasung). Weiter wurde die oberste Geschoßdecke gedämmt sowie die Heizkörpernischen als auch die Zwischendecke. Die Wohnung im Obergeschoß wurde 2014 umgebaut. Für wollige Wärme sorgt ein Pelletsofen in der Werkstatt, der mit dem Heizungssystem verbunden ist, sowie eine neuwertige Öl-Brennwertheizung, welche im Keller installiert ist. Der Gewerbebereich im Erdgeschoß könnte jederzeit auch zu einer Wohnung umgeb
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
4 Zi.
103
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise Unterkellerung (mit Gewölbekeller) und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 103 Quadratmetern und einem Carport sowie einem Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 19
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Quadratmetern. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch vermutlich um 1955 liegen. Im Jahr 2020 wurde das Haus saniert.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Büro und einen Wohn- / Ess- / Kochbereich mit insgesamt 60,7 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Haustechnikraum und drei weitere Nebenräume mit insgesamt 19,4 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 42,2 Quadratmetern.
Besichtigung des zur Versteigerung stehenden Objekts nach vorheriger Terminvereinbarung möglich - Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mit einer Luft-Wärmepumpe; Es bestehen Baumängel.
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