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1/20
309.000,00 €
9,5 Zi.
215
m2
73575 Leinzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnhaus mit vier Parteien, aus denen drei separate Wohneinheiten zum Erwerb angeboten werden.
Diese Wohnungen bieten ein hervorragendes Investitionspotenzial und benötigen Modernisierungen, um die Mieten
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erheblich zu steigern und den Wert zu maximieren.
Der großzügige, einladende Garten zur Südseite, der in einer gemeinschaftlichen Nutzung steht, lädt dazu ein schöne Stunden im Freien zu verbringen.
Eine Garage und zwei Stellplätze ergänzen das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/20
299.000,00 €
7 Zi.
134
m2
73479 Ellwangen (Jagst)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses um 1970 massiv errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und großzügiges Zuhause in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Ellwangen.
Mit
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einer Wohnfläche von ca. 134 qm auf einem ca. 704 qm großen Grundstück vereint dieses Objekt, eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet mit zwei Zimmern, Küche, Bad und WC ausreichend Platz für ältere Kinder oder auch Senioren.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer sowie eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die riesige Sonnenterrasse mit Süd-/Ost Ausrichtung. Vom Obergeschoss geht es über eine offene Steintreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein WC mit Waschbecken.
Der große Garten bietet Ihnen einen Grundwasserbrunnen
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1/14
499.000,00 €
8 Zi.
223
m2
73527 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen im Herzen dieses bezaubernden Zweifamilienhauses, das im Jahre 1977 erbaut wurde.
Mit jeweils drei Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet es nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein einzigartiges Ambiente und für zwei
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Familien ein behagliches Zuhause.
Das Untergeschoss überrascht mit zwei zusätzlichen Zimmern und Badezimmer - ein Raum für Entfaltung und gemeinsame Momente.
Eine große Doppelgarage ist auch vorhanden, damit Ihr Fuhrpark ein Plätzchen hat.
Das Haus thront auf einem großzügigen, ca. 615 Quadratmeter großen Grundstück in ruhiger Lage, das Privatsphäre und Erholung verspricht.
Dieses zeitlose Juwel verbindet Geschichte und durch die Jahre geprägte Details verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter.
Die Gesamtheit des Objektes vermittelt ein warmes und familiäres Gefühl.
Erleben Sie Wohnen mit Herz und Seele in diesem liebevollen Zuhause.
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Neu
1/18
248.000,00 €
5 Zi.
105
m2
73566 Bartholomä
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die im Jahr 2016 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde.
Trotz ihrer kompakten Größe überzeugt das Objekt mit einem modernen und ansprechenden Innenraum, der durch eine durchdachte
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Raumgestaltung besticht.
Hier finden Sie einen perfekten Rückzugsort, der auf das wesentliche konzentriert ist und gleichzeitig ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet, klein, aber fein!
Das Potenzial zur weiteren Verschönerung ist ausgeprägt. Die Außenanlage, das Dach und die Fassade sind noch nicht renoviert und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, dem Haus einen ansprechenden energetischen und ästhetischen Schliff zu verleihen.
Nutzen Sie die Chance, eine einzigartige Immobilie weiter zu entwickeln und nach Ihren Wünschen zu gestalten!
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1/15
235.000,00 €
7 Zi.
154
m2
73441 Bopfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie präsentiert sich als äußerst praktisch und in gepflegtem Zustand.
Das in den frühen 1950er Jahren errichtete Gebäude wurde 1979 von den Eltern der heutigen Eigentümer erworben und umfassend umgebaut sowie modernisiert. Viele
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wesentliche Gebäudeteile entsprechen daher dem Planungsstand von 1979. In den letzten Jahren wurden jedoch einige Bauelemente und Einrichtungen, wie Fenster, Bäder, Türen sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge, erneuert. Unabhängig davon sollte ein potenzieller Käufer berücksichtigen, dass die Heizung (Nachtspeicherheizung, laut Energieausweis von 1980) sowie Teile des Erdgeschosses renovierungsbedürftig sind.
Die Teilunterkellerung deutet auf ein älteres Ursprungsgebäude hin, das vor dem angegebenen Baujahr errichtet wurde.
Derzeit wird die Immobilie von einer Familie in zwei getrennten Bereichen (Erd- und Obergeschoss) genutzt. Allerdings ist nur das Obergeschoss räumlich abgetrennt, sodass eine Fremdvermietung ohne
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1/21
849.000,00 €
13 Zi.
355
m2
73540 Heubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein saniertes Dreifamilienhaus in Heubach mit Rosensteinblick, das moderne Wohnansprüche optimal erfüllt.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet insgesamt
ca. 355 qm Wohnfläche.
Die
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Wohneinheiten überzeugen mit einem modernen, großzügigen Grundriss, der komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.
Die Sanierung erfolgte mit hochwertigen Materialien, wodurch sich das Objekt in einem exzellenten Zustand präsentiert.
Balkone und Terrassen bieten zusätzliche Lebensqualität im Freien, während der großzügig angelegte Garten alle Möglichkeiten für individuelle Nutzung ermöglicht.
Das Haus verfügt zudem über ausreichend Garagen und Stellplätze.
Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen Bauplatz, der weiteres Potenzial für Eigentümer sowie Investoren bietet.
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1/13
269.000,00 €
11 Zi.
258
m2
73540 Heubach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Hier stehen Ihnen zwei Haushälften mit Doppelgarage und Garten zur Verfügung.
Seither wurde die Immobilie als ein großes Einfamilienhaus genutzt, was auch wieder machbar ist.
Ideal wäre die Nutzung der Immobilien als ein Generationen-Haus.
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Eltern, Kinder und Großeltern sozusagen unter einem Dach!
Eine weitere Option wäre, ein Haus eigen nutzen und das andere vermieten. Natürlich sind auch Wohnen und Arbeiten an einem Standort möglich.
Wie Sie erkennen können, gibt es hier einige Nutzungsmöglichkeiten, bestimmt haben Sie Ihre eigenen Ideen?!
Viel Platz im Haus und dazu ein gemütlicher Garten. Dieser müsste wachgeküsst werden, auch hier ist einiges möglich. Ein Schuppen für mancherlei Gerätschaften gehört auch dazu.
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1/27
395.000,00 €
6,5 Zi.
179
m2
73466 Lauchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Treten Sie ein in dieses wunderschöne Bauernhaus mit angrenzender Scheune und großzügigem Garten.
Hier werden Sie empfangen von natürlichem Raumgefühl und traditionellem Flair, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Mit viel
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Liebe zum Detail wurde dieses Haus vor wenigen Jahren modernisiert, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Wände, Decken, Böden, Fenster, das Bad und vieles mehr wurden in diesem Zusammenhang verschönert. Die neuen Eigentümer dürfen Ihre Möbel reintragen und ohne Sanierungsaufwand Ihr neues Zuhause in einer tollen Nachbarschaft genießen.
Die vor wenigen Jahren eingezogene Küche lässt keine Wünsche offen und bietet zusätzlich durch eine gemütliche Terrasse atemberaubende Sonnenaufgänge, die Sie mit einer heißen Tasse Kaffee am Morgen genießen können.
Hinter der großen Scheune mit Werkstatt befindet sich der eingezäunte Hauptgarten.
Hier können die Kinder sorgenlos herumtoben, fernab vom Verkehr und anderen
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159.000,00 €
7,5 Zi.
145
m2
73525 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten des pulsierenden Stadtzentrums steht dieses schöne Haus, dessen Charme jeden Besucher verzaubern wird. Das historische Gebäude wurde liebevoll modernisiert und verbindet auf entzückender Weise den Charakter vergangener Epochen mit
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modernen Annehmlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss, die aktuell vermietet ist, aber auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Obergeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit eine Werkstatt zu einem weiteren Zimmer umzubauen.
Vom Obergeschoss aus geht es in die Ende der 60er Jahre aufgestockten 3 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung.
Alle Einheiten sind aktuell vermietet und würden auch gerne weiter das Mietverhältnis behalten.
Die Warmwasserboiler sowie die Öl-Etagenheizungen sind teilweise neu oder keine 10 Jahre alt.
Bis auf die Haustür besteht kein Denkmalschutz.
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1/20
410.000,00 €
8 Zi.
131
m2
73575 Leinzell
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In diesem hier am Ortsrand von Leinzell auf über 500 qm stehenden Haus gibt es genügend Platz für die Familie oder auch für zwei Generationen. Je Etage sind es ca. 65 qm. Verbunden sind diese mit einem lichtdurchfluteten Treppenhaus. Aktuell wird
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dieses Haus von nur einer Großfamilie bewohnt.
Von den insgesamt acht Zimmern befinden sich drei Zimmer im Erdgeschoss inklusive eines
hellen, modernen, offenen Wohnbereichs mit schöner Einbauküche, der noch viel Gestaltungsspielraum lässt.
Von hier kommen Sie über die Terrasse in den weitläufigen Garten.
Für die Kleinen unter uns gibt es dort viel Platz zum Toben oder Ballspielen.
Für die Großen ist bereits ein schöner Außenplatz angelegt, der zum sommerlichen Grillabend anregt.
In der zweiten Wohnung im Obergeschoss ist die Aufteilung etwas anders. Hier sind Küche, Ess- und Wohnzimmer noch getrennt. Aktuell werden diese Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Von diesem Zimmer aus kommen Sie auf den Balkon.
Ein weiteres, das
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469.000,00 €
4,5 Zi.
144
m2
73565 Spraitbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie haben schon lange Zeit nach einem Haus gesucht, in das Sie einfach nur einziehen möchten?
Tauchen Sie ein in die Ruhe und Schönheit von Spraitbach, wo dieses außergewöhnliche Fertighaus in massiver Bauweise seine Tore für Sie öffnet.
Eine
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Oase der Gelassenheit, umgeben von einer natürlichen Pracht - dieses Juwel bietet alles, was Ihr Herz begehrt.
Kein Renovierungsstau, nur reines Wohnglück! Erleben Sie das Unvergleichliche und lassen Sie sich von diesem verborgenen Schatz verzaubern.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Ihre Träume Realität werden und Sie ein Leben voller Möglichkeiten erwartet.
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1/15
219.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
73453 Abtsgmünd
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Endlich viel Platz für die ganze Familie! Hier findet Groß und Klein den notwendigen Rückzugsort.
Es stehen Ihnen fünf Schlafräume zur Verfügung. Im geräumigen Wohn- und Esszimmer kommt die ganze Familie gerne zusammen.
Das Objekt ist in
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einem gepflegten Zustand, etwas Hand muss aber schon noch angelegt werden. Nutzen Sie die Chance und bringen Sie hier Ihre eigenen Ideen ein und machen Sie ein Ereignis aus Ihrem neuen Zuhause!
Den Grundstein für dieses Wohnhaus wurde bereits um ca. 1800 gelegt. Im Laufe der Zeit fanden Veränderungen statt, 1958 eine Wohnraumerweiterung und 1969 erfolgte ein Anbau.
Das Haus bietet Ihnen in den diversen Kellerräumen ausreichend Platz für Dies und Das.
Eine Garage und ein Stellplatz davor gehören ebenfalls dazu!
In wenigen Schritten erreichen Sie Ihren Gemüsegarten und Ihre eigene Obstbaumwiese.
Lassen Sie sich überraschen!
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1/11
340.000,00 €
9 Zi.
150
m2
73527 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses interessante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und hat einiges zu bieten!
Zum Beispiel die Erdgeschoss-Wohnung: Diese wurde aufwendig renoviert und strahlt eine besondere Gemütlichkeit aus. Sie verfügt über eine sehr schöne und
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große Terrasse mit Zugang zum Garten.
Auch die Obergeschoss-Wohnung kann sich sehen lassen, sie ist von der Aufteilung identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss und steht leer.
Das angebotene Objekt bietet Platz bis unter's Dach, denn hier befindet sich die charmante
3 Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist.
Das Haus ist voll unterkellert, auch da gibt es ausreichend Möglichkeiten "Dies und Das" unterzubringen.
Der Garten hat eine angenehme Größe, gerade so, dass man ihn genießen kann, ohne zu viel Arbeit damit zu haben. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden in Ihrer grünen Oase!
Eine Garage und ein Carport stehen Ihnen auch zur Verfügung. Auf der großzügigen Hoffläche gibt es auch noch Parkmöglichkeiten für Ihre
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1/11
265.000,00 €
5 Zi.
117
m2
73529 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie sind schon lange auf der Suche nach dem passenden Häusle?
Nicht mehr ganz jung, aber mit viel Charme wird Sie diese Immobilie begeistern.
Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume sowie noch zwei zusätzliche Zimmer.
Das Obergeschoss
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verfügt über zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Küche sowie ein offener Wohn-/Essbereich.
Im Dachgeschoss wurden noch 2 Zimmer ausgebaut, ebenso befindet sich hier noch eine großzügige Bühne, die man sich zu Wohnzwecken noch herrichten kann.
Ein schönes Gärtle mit Terrasse liegt hinter dem Haus und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Ein Stellplatz neben dem Haus und eine Garage im Haus integriert runden das Häusle ab.
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1/25
460.000,00 €
6 Zi.
192
m2
73563 Mögglingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Investmentjuwel in Mögglingen!
Dieses charmante 2-3-Familienhaus besticht durch einen soliden und gepflegten Zustand durch die kontinuierliche Pflege und Modernisierung.
Mit seiner zentralen Lage und einer beeindruckenden
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Rendite bietet dieses Objekt eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Selbstnutzer.
Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige und stabile Mieteinnahme garantiert.
Die Mietverträge sind langfristig und die Mieterstruktur ist solide. Die Rendite dieses Objekts ist attraktiv und bietet Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen.
Der gepflegte Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung.
Eine Garage sowie mehrere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Weitere Stellplätze können zusätzlich dazu erworben werden.
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1/31
390.000,00 €
12 Zi.
290
m2
74417 Gschwend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten der idyllischen Stadt Gschwend im Ostalbkreis.
Es ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen im Monat 1.343 Euro zzgl. NK.
Ein
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potentieller Mieter steht in den Startlöchern und möchte die Gewerbefläche mit etwas über 500 qm anmieten. Hier soll ein Staffelmietvertrag zustande kommen, der äußerst attraktiv ist.
Die Kosten für die Modernisierungsmaßnahmen würde der potentielle Mieter übernehmen.
Nähere Details gerne bei Anfrage.
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein Garagenkomplex mit drei Einzelgaragen und möglichen Parkplätzen dazu zu erwerben. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/11
365.000,00 €
5,5 Zi.
126
m2
73577 Ruppertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Diese charmante Einfamilienhaus aus ökologischem Holz, Baujahr 1998, bietet eine Wohnfläche von
ca. 126 qm, eine Nutzfläche von ca. 60 qm und befindet sich auf einem ca. 279 qm großen Grundstück.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine
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angenehme Atmosphäre, insbesondere im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss.
Bodentiefe Fenster und Echtholzparkett ebenso die hohen Decken mit Sichtbalken verleihen dem Haus eine warme und einladende Note.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die als Highlight noch je mit einer Galerie ausgestattet sind, und zudem noch ein Tageslichtbad.
Draußen erwarten Sie eine Terrasse, ein kleines Gärtchen und zwei Carports.
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1/27
449.000,00 €
7 Zi.
146
m2
73540 Heubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen, hellen Zuhause am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Hier können Sie sich entspannen, während Ihre Kinder sorglos im Garten oder auf der Straße spielen, fernab vom Verkehr und der Hektik des Alltags.
Dieses solide gebaute
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und gepflegte Haus wurde über die Jahre stets in Schuss gehalten. Die Fenster im gesamten Haus wurden erneuert. Verleihen Sie diesem Schmuckstück neuen Glanz mit Ihren Ideen.
Dieses großzügige Haus bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder jene, die viel Freiraum benötigen. Die fünf Schlafzimmer ermöglichen jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort und beherbergen sogar Platz für ein Büro.
Nutzen Sie die Einliegerwohnung, um sie separat zu vermieten und damit die monatliche Belastung zu senken. Diese ist sogar barrierefrei zugänglich und eignet sich damit perfekt für das Alter.
Wenn Ihnen der Platz nicht ausreichen sollte, haben Sie das Privileg, im Dachgeschoss noch einen Großteil der Bühne
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1/16
398.000,00 €
8 Zi.
140
m2
73529 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in mehreren Schritten teilrenovierte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen durch die derzeitige Nutzung eine hervorragende Rendite-Chance mit sozialem Engagement. Die Brutto-Mieteinnahmen wurden für 2023 mit 37.800 Euro angegeben.
Die
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Wohnräume (ca. 140 qm, insgesamt sechs Zimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss, zzgl. Küche, drei Bäder mit Wanne bzw. Dusche, separate WC's) sind gesamthaft an eine soziale Stiftung vermietet, die jungen Menschen in Pflegeberufen zimmerweise Unterkunft bietet. Eine große Terrasse im Obergeschoss lädt zum Relaxen ein.
Das Erdgeschoss, mit gewerblichen Räumen (Laden, zwei Zimmer, Dusche/WC, gesamt ca. 120 qm gewerbliche Nutzfläche) ist in der Gesamt-Nutzfläche enthalten, die durch Kellerräume, Tankraum mit ca. 36 qm ergänzt ist.
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1/11
255.000,00 €
8 Zi.
190
m2
73441 Bopfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Objekt ist ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage im Herzen von Bopfingen.
Das Haus befindet sich auf einem gut geschnittenen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung sowie
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mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bietet.
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen, sie halten sich aber in Grenzen.
Sowohl Großfamilien als auch Familien mit Bürobedarf oder einer Einliegerwohnung sind hier richtig.
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