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469.000,00 €
5 Zi.
140
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem sehr gepflegten Einfamilienhaus am Stadtrand von Osnabrück? Dann ist dieses im Jahr 2001 gebaute Objekt im beliebten Osnabrücker Stadtteil Nahne vielleicht genau das Richtige für Sie! Hier können Sie ohne
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größere Renovierungsmaßnahmen sofort einziehen! Die hellen Räume und die durchdachte Zimmeraufteilung werden Sie begeistern! Das Highlight im Erdgeschoss ist das große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum pflegeleicht angelegten Garten. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch eine Küche (inkl. Einbauküche) mit angrenzendem Technik-/Abstellraum, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im 1. OG gibt es drei gut geschnittene, geräumige Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin für dieses tol
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385.000,00 €
3 Zi.
91,04
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Neubau-Eigentumswohnung am Stadtrand von Osnabrück? Dann sollten Sie sich dieses schlüsselfertig im Jahr 2024 erbaute Mehrfamilienhaus einmal genauer ansehen. Alle acht Wohneinheiten überzeugen durch eine
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praktische Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche. Als besondere Highlights sind die Fußbodenheizung, moderne große Bäder, der Aufzug und die Tiefgarage hervorzuheben. Auch aus energetischer Perspektive weiß das Haus mit seinem sehr geringen Energieverbrauch zu gefallen. Sämtliche Wohneinheiten sind barrierearm zu erreichen; eine Einheit im Erdgeschoss wurde sogar rollstuhlgerecht ausgeführt! Mit seiner Lage in Nahne sichern sich zukünftige Besitzer eine perfekte infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmärkte und hausärztliche Versorgung sind fußläufig gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt OS-Nahne (A 30) ist nur 1 km entfernt. Interesse an diesem Top-Angebot? Fordern Sie jetzt Ihr umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen B
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325.000,00 €
2 Zi.
77,19
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Neubau-Eigentumswohnung am Stadtrand von Osnabrück? Dann sollten Sie sich dieses schlüsselfertig im Jahr 2024 erbaute Mehrfamilienhaus einmal genauer ansehen. Die rollstuhlgerechte Wohnung im EG (ca. 77 m² Wfl.)
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verfügt natürlich über extra breite Türen, elektrische Türöffner und extra tiefe Fensterbänke. Großzügiges Badezimmer: sowohl bei der Dusche als auch beim Waschbecken wurden die speziellen Anforderungen von Rollstuhlfahrern beachtet. Alle acht Wohneinheiten überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche. Als besondere Highlights sind die Fußbodenheizung, moderne große Bäder, der Aufzug und die Tiefgarage hervorzuheben. Auch aus energetischer Perspektive weiß das Haus mit seinem sehr geringen Energieverbrauch zu gefallen. Sämtliche Wohneinheiten sind barrierearm zu erreichen; eine Einheit im Erdgeschoss wurde sogar rollstuhlgerecht ausgeführt! Mit seiner Lage in Nahne sichern sich zukünftige Besitzer eine perfekte infr
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Nahne:
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
64
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung (64 m2) mit Terrasse und Aufzug im Neubau in Osnabrück-Sutthausen! Das barrierefreie Mehrfamilienhaus gehört zu unserem Neubauprojekt „Zum Forsthaus“ in Sutthausen und erinnert optisch an ein Herrenhaus. In
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dem Mehrfamilienhaus entstehen mehrere abgeschlossene Wohnungen, die aktuell zum Verkauf stehen. Großzügige Wohnräume, modernste Ausstattung, in Form von Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage überzeugen. Nachhaltige Energieversorgung in Form von Wärmepumpe und Photovoltaik-Speichersystem sorgen für das energieautarke KfW 55-Haus für einen äußerst geringen Energieverbrauch. Die Wohnungen in dem Gebäude können bequem mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreicht werden. Das Tor der Tiefgarage wird elektrisch bedient. Modernstes Design trifft auf Funktionalität, und jeder Raum ist durchdacht gestaltet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, wie Aluminiumfenster und eine Natursteinfassade. Die g
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
12 Zi.
271
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage? Herzlich willkommen! In zentraler Lage von Osnabrück befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut und mehrfach saniert sowie modernisiert wurde. Im Jahr 2015 wurde das
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Nebengebäude ebenfalls aufwendig saniert und in Apartments umgewandelt. Das Hauptgebäude wird fortlaufend instand gehalten, sodass sich die Wohneinheiten in einem vergleichbaren Zustand wie die Musterwohnung befinden. Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf: Hauptgebäude: Einheit 1 (EG): ca. 49 m², 2,5 Zimmer Einheit 2 (EG): ca. 36 m², 1,5 Zimmer Einheit 3 (OG): ca. 35 m², 2 Zimmer Einheit 4 (OG): ca. 51 m², 2 Zimmer Einheit 5 (DG): ca. 24 m², 1,5 Zimmer Nebengebäude: Einheit 6 (EG): ca. 35 m², 2 Etagen, 2 Zimmer Einheit 7 (EG): ca. 39 m², 2 Etagen, 2 Zimmer Die aktuelle Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 38.000,00 € und hat noch Potenzial nach oben. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück fünf geschlossene Parkgaragen und zwei Außenstellplätze. Die P
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395.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Doppelhaushälfte in Osnabrück. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 115 m² insgesamt 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 257 m²
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befindet sich außerdem ein schön angelegter Garten mit einer Fläche von 150 m². Zum Kaufpreis kommt die hochwertige Küche zu einem Preis von 15.000 € noch hinzu. Hausaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Obergeschoss: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer und ein kleinerer Raum mit knapp 10 qm. Dachboden: Der Dachboden ist ausgebaut und bietet Platz für ein Home Office, Elternschlafzimmer oder für ein Kinder oder Spielzimmer. Keller: Vollkeller mit einem riesen Platz Angebot. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Fliesen- und Parkettboden ausgestattet und verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Im Keller befinden sich ein Abstellraum sowie Platz für die Waschmaschine und den Troc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
14 Zi.
308
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1953 auf einem ca.
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441 ² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 308 m² und eine Gewerbefläche von ca. 160 m². Die sechs Einheiten unterteilen sich wie folgt: Gewerbeeinheit 1 (EG rechts - ca. 80 m² - zwei Räume und ein Gäste-WC) Gewerbeeinheit 2 (EG links - ca. 80 m² - zwei Räume und ein Gäste-WC) Wohneinheit 1 (1.OG rechts - ca. 77 m² - zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad) Wohneinheit 2 (1.OG links - ca. 77 m² - zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad) Wohneinheit 3 (2.OG rechts - ca. 77 m² - drei Zimmer, Küche, Flur, Bad) Wohneinheit 4 (2.OG links - ca. 77 m² - drei Zimmer, Küche, Flur, Bad) Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 36.180 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und