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999.000,00 €
17 Zi.
420
m2
54597 Olzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Olzheim / Kapitalanlage Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Olzheim! Diese massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1981 wurde in den Jahren 2020 bis 2022 umfassend saniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von
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420 qm, Nutzfläche von 450 qm und einer Grundstücksgröße von 911 qm bietet das Gebäude fünf separate Wohnungen, die bereits warm vermietet werden. Die umfassende Sanierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Elektrik, eine effiziente Fassaden und Dach Dämmung sowie den Einbau von dreifach verglasten Fenstern, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beitragen. Des Weiteren ist eine Fotovoltaikanlage installiert, die umweltfreundlichen Strom erzeugt. Aktuell wird das Haus über Fernwärme beheizt. Zusätzlich ist eine separate Ölheizung vorhanden, was Ihnen zusätzliche Flexibilität hinsichtlich der Heizkosten bietet. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Mit d
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1.495.000,00 €
9 Zi.
500
m2
54597 Olzheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Traumhafte Villa in Olzheim Zum Verkauf steht eine beeindruckende Villa in massiver Bauweise, erbaut im Jahr 1997. Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 800 qm und bietet eine Wohnfläche von ca 500 qm, ideal
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für Familien oder anspruchsvolle Käufer. Das gesamte Haus ist mit einer modernen elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Im Jahr 2022 wurde die Villa umfassend renoviert, einschließlich eines frischen Innen- und Außenanstrichs, neuer Böden sowie einer modernen Einbauküche. Die Fenster sind aus Sicherheitsglas und bieten Schallschutz, während elektrische Rollläden und Sicherheitsbeschläge zusätzlichen Komfort und Schutz gewährleisten. Doppelgarage mit Zugang zum Haus sowie zusätzliche Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. **Wellnessbereich:** Ein Highlight der Immobilie ist die Wellness-Etage, die eine großzügige Saunalandschaft, eine Toilette, eine Dusche sowie eine Erlebnissdusche umfasst. Hier finden S
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149.000,00 €
7 Zi.
148,06
m2
54597 Olzheim
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in der idyllischen Gemeinde Olzheim im Kreis Bitburg-Prüm. Dieses massiv gebaute Objekt aus dem Jahr 1947 beeindruckt mit seiner soliden Bauweise und einem vielseitig nutzbaren Raumkonzept. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 391 m² und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die alte Gaststätte (ca. 67 m²) ermöglicht Ihnen eine schnelle Wiederaufnahme des Gastronomiebetriebes oder lässt sich hervorragend zu weiterem Wohnraum umgestalten. Ergänzt wird das große Platzangebot durch die vielen Zimmer. Nutzen Sie die bis zu 4 Schlafzimmer als Rückzugsorte, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer und zwei kleine Zimmer, die sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignen. Die Garage und bis zu 3 Stellplätzen erleichte
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42.357,00 €
999
m2
54597 Olzheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt im schönen Olzheim und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 999m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Durch die etwas steilere Hanglage, genießen Sie hier einen schönen Ausblick. An dieser oben am Hang gelegenen Straßenfront, misst das Grundstück eine ungefähre Mittlere Breite von ca. 27m. Die Mittlere Tiefe liegt bei ca. 37m. Gebaut werden dürfen hier, nach Bebauungsplan, Häuser die bis zu zwei ein halb geschossig sind. Mehrere Parkplätze können ebenfalls, je nach Bebauung, an der oberen Straßenfront entstehen. Die Weitläufigkeit des Landes sichert Ihnen zudem die Möglichkeit eines großen Gartens ohne Sie zu Einschränkungen bei Gest
Passende Immobilien in der Umgebung von Olzheim:
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325.000,00 €
6 Zi.
273
m2
54597 Roth bei Prüm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Roth bei Prüm bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Vermieten zu kombinieren. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe des ländlichen Lebens, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die
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wunderschöne Natur der Eifel. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, zwei sind derzeit vermietet. Hier bietet sich die einmalige Chance, in die Erdgeschoss-Wohnung selbst einzuziehen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der anderen Einheiten zu profitieren. Die derzeitigen Mieteinnahmen geben Ihnen nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch die Freiheit, Ihr neues Zuhause in aller Ruhe zu genießen. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 273 m². Die Wohnungen sind alle fast gleich geschnitten und bieten einen angenehmen Grundriss. Jede Einheit hat zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine offene Küche mit großzügigem Wohnbereich. Die Wohnung im Untergeschoss bietet aus dem Wintergarten heraus einen direkten Ausga