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1/4
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
220
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses für eine VOLLUMFÄNGLICHE SANIERUNG vorgesehene Objekt des Wohn -und Geschäftshauses in zentraler Lage von Wardenburg. Das Gebäude wurde um 1960 erbaut. Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
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Der gestellte Bauantrag sieht im EG eine Gewerbeeinheit mit ca. 160 m² vor. Im OG sowie im DG sind zwei Wohneinheiten mit ca. 95 m² und 125 m² vorgesehen. Die Gewerbeeinheit ist als KfW 70, die Wohneinheiten als KfW 85EE Standard gerechnet und anerkannt worden. Die Förderzusage für beide Wohneinheiten und für die Gewerbeeinheit, sowie das Wärme und Energiekonzept des Energieberaters, liegen vor. Die Erschließung zu den Obergeschosswohnungen erfolgt über eine Außentreppe. Ein Aufzug bzw. Lift könnte planerisch noch integriert werden. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon. Im Außenbereich entsteht eine gepflasterte Auffahrt mit insgesamt 8 Einstellplätzen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
10 Zi.
288
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Haus
In zentraler Zentrumslage von Ahlhorn-Großenkneten wurden diese exklusiven Wohnungen mit Terrassen, Balkonen und Fahrradabstellraum im Jahr 2023 fertiggestellt. Erdgeschoss 2 Wohnungen mit je 82m² Wfl.: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, HWR,
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Badezimmer und zwei Schlafzimmer und Terrasse. Obergeschoss 2 Wohnungen mit je 62 m² Wfl.: Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, HWR und teilüberdachter Balkon. Ein zentraler Heizungsraum mit Hausanschlüsse ist separat für alle vier Wohnungen von außen zugänglich. Die Wohnungen sind alle vermietet und bietet eine sichere Kapitalanlage.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvollen Bungalow als Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet von Wardenburg! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses charmante Haus alles, was Sie
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für ein komfortables Leben benötigen. Auf einer Grundstücksfläche von 360 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
147
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 6-Zi.-Doppelhaushälfte wird nach Energieeffiizienzklasse 40 gebaut. Mit 5 Schlafzimmern hat hier jeder seinen eigenen Rückzugsort. EG: Wohnzimmer Küche Büro/Kinderzimmer G-WC HWR DG: 4 Schlafzimmern Abstellraum Bad mit Dusche und
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Badewanne DB: ausbaufähig
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
95
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Gaststätte in Hurrel bei Hude - Raum für Ihre Visionen! Sie suchen eine Immobilie mit viel Potenzial? Dann ist diese ehemalige Gaststätte in Hurrel genau das Richtige für Sie! Die Immobilie bietet einen großzügigen Gastbereich ( ca.
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300m² ) mit diversen Raumgrößen, der für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bereitsteht. Ob als sehr großes Wohnhaus, zur Wiederbelebung als neue Gaststätte oder für ganz andere kreative Ideen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Ausreichend Parkflächen sind ebenso wie Grünbereiche vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Betreiberwohnung ( 95 m²), die sofort bezogen werden kann oder sich für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Hier könnten sich Arbeit und Wohnen sehr gut ergänzen. Die ländliche Umgebung von Hurrel bei Hude sorgt für eine ruhige Lage, gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal, um Kunden oder Gäste aus der Region zu erreichen. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Vision - o
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.116
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Haus
Wunderbares saniertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut. Der jetzige Eigentümer hat das Mehrfamilienhaus 2017 liebevoll saniert und in einen einwandfreien Zustand
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versetzt. Gesamtheitlich befinden sich 12 Wohnungen a 2-3 Zimmer im Objekt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein schönes 300 m² großes Cafe mit 80 Innenplätzen sowie ca. 50 Außenplätzen und einer traumhaften Sonnenterrasse mit Blick in das sehr gepflegte Parkgrundstück. Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei € 90.000 ,-p.a, was einer Rendite von 3,47 % entsprechen würde. Wir gehen davon aus, das die Mieteinnahmen noch am unteren Rand kalkuliert sind. Das Cafe ist aktuell frei und wird mit einer Sollmiete von € 18.000 eingewertet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSÉS ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER! . Das MFH wurde für ca € 1,7 Millionen umfangreich saniert, es wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - D
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Quelle: www.immowelt.de
356.900,00 €
3 Zi.
104
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser geplante Bungalow mit 104 qm bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität. Jeder Quadratmeter dieses Projekts wurde sorgfältig optimiert, um Ihren Bedürfnissen
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gerecht zu werden. Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Möbel nach Ihren Wünschen zu arrangieren und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die offene Küche schafft eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohnbereich und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Unterhalten. Der Bungalow umfasst drei komfortable Zimmer, die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Nutzen Sie sie als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - ganz nach Ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen. Ein großes Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung, um Entspannung und Komfort zu gewährleisten. Darüber hinaus gibt es ein zusätzl
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
888
m2
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus Baujahr 1950 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 774 qm und ist auf über 3000 qm Grundstück bebaut. Zu dem Mehrfamilienhaus gehören zehn Außen Stellplätze und drei Garagen. Des Weiteren befindet sich
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ein Haus Baujahr 1970 mit eigener Garage und Garten ebenfalls auf dem Grundstück. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.200.000,00 €
1.200
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wunderbares saniertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut. Der jetzige Eigentümer hat das Mehrfamilienhaus 2017 liebevoll saniert und in einen einwandfreien Zustand
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versetzt. Gesamtheitlich befinden sich 12 Wohnungen a 2-3 Zimmer weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
746.497,00 €
5 Zi.
155
m2
26203 Bösel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst repräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben, vielen Architektur-Bauteilen
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und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design und Architektur zu individualisieren. Was es immer bietet: richtig viel Platz. Hier genießt man das Leben auf 148 Quadratmetern mit allem, was dazugehört. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl. Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beiden großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für den perfekten Wellness-Genuss sorgt das großzügige Bad.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
10 Zi.
287
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten, verteilt auf 1 Etage mit geringem Unterkellerungsanteil (15 %), mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 287/20 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Dazu gehören 2 überdachte Terrassen, 3
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Fertiggaragen, sowie ein Holzschuppen. Baujahr 1911/1998. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 2 Kellerräume, 20 Quadratmeter; Wohnung 1/ Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Speisekammer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer; Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, insgesamt 103 Quadratmeter. Wohnung 2/ Erdgeschoss: 2 Flure, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 88 Quadratmeter; Wohnung 3/ Dachgeschoss: 2 Flure, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 96 Quadratmeter. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gaszentralheizung bereitgestellt. Es gibt Probleme im Dachbereich mit Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung. Es bestehen erhebliche Mängel bei der Instan
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
96
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eingeschossiges Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Keller, das eine Wohnfläche von 96 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 345 Quadratmetern hat. Zusätzlich gibt es ein Garagen- und Carportgebäude mit einer Nutzfläche von 71 Quadratmetern
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sowie eine Remise mit 25,2 Quadratmetern Nutzfläche. Das Baujahr der ehemaligen Hofstelle ist unbekannt. Die Raumaufteilung besteht aus zwei Fluren, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Speisekammer, einer Küche und einem Wohnzimmer, alles im Erdgeschoss gelegen. Die Ölheizung, die das Wohnhaus und die Nebengebäude beheizt, zeigt Anzeichen von Alterung, Gebrauchsspuren sowie teilweise Bauschäden und einen Instandsetzungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3
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Quelle: www.immowelt.de
655.119,00 €
6 Zi.
167
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus
Das moderne und repräsentative Haus begeistert als Sattel- wie auch als Walmdach oder Flachdach mit Toparchitektur und vielen cleveren Detaillösungen. Schicke und zugleich auch sehr praktische Architektur-Bauteile, die dem Haus nicht nur seine
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individuelle Note verleihen, sondern darüber hinaus auch den Wohnkomfort steigern, ermöglichen es Ihnen, Ihr persönliches EVOLUTION 152 zu kreieren, das perfekt zu Ihren Anforderungen und Wünschen passt. Und die Highlights setzen sich auch im Inneren des Hauses fort. Der Grundriss mit einem groß gestalteten Erdgeschoss mitsamt Arbeitszimmer sowie einem großzügigen Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern und Ankleide bietet ein Wohnerlebnis auf einem Toplevel.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
126
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - den individuell planbaren Doppelhaushälften in Wardenburg-Tungeln! Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Philosophie
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basiert auf einer engen Zusammenarbeit mit Ihnen während der gesamten Planung und Bauphase, sodass Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich vorstellen. Auch nach der Fertigstellung stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite, um sicherzustellen, dass Sie sich rundum wohlfühlen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 -147 m² bieten die Doppelhaushälften Platz für 3 bis 6 Zimmer und somit ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Das Grundstück umfasst großzügige 360 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine grüne Oase im Freien zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
473.850,00 €
4 Zi.
118
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
siehe Verkaufs Exposé
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Quelle: www.immowelt.de
474.854,00 €
3 Zi.
98
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus
Wer sagt denn, dass eine dreiköpfige Familie ein zweites Wohngeschoss braucht? Mit seinen cleveren Grundrissen bietet das "AMBIENCE 88" alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Eine weitläufige Diele gliedert die Räume jeweils in einen
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offenen Teil für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen, der sich mit großen Fensterflächen nach Süden hin öffnet. Gegen Norden sind die privaten Rückzugsbereiche orientiert, sodass die etwa 88 Quadratmeter Wohnfläche insgesamt bestens konzipiert sind. Bemerkenswert auch die architektonische Gestaltung der einzelnen Varianten: Da ist der Bungalow mit elegantem Dachüberstand, der die klassische Satteldacharchitektur zeitgemäß interpretiert. Der Walmdach-Bungalow besticht mit seiner eindrucksvoll vielgliedrigen Dachlandschaft. Und für anspruchsvolle Baufamilien, die Gefallen an einer klaren Linienführung finden, stellt die puristische Flachdachvariante einer zeitlosen Gestaltung auf Basis der Bauhaustradition dar.
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
4 Zi.
139
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Landhaus 139 schenkt Ihnen Freude! Grundrissänderungen sind selbstverständlich möglich, denn schließlich möchten wir Ihr Traumhaus bauen! Die Fertigstellung dauert ca. 9 Monate nach Baubeginn. In einem unverbindlichen
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Beratungsgespräch gehen wir gerne auf Ihre Wünsche ein und können Ihnen im Nachhinein ein kostenloses Angebot erstellen, zugeschnitten auf Ihr Traumhaus. Auch ohne ein Grundstück hat es nur Vorteile schon heute mit der Hausplanung zu starten. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns. Sie haben ein Grundstück? Natürlich können wir Ihr Traumhaus auch auf Ihr vorhandenes Grundstück bauen! Sprechen Sie uns dazu bitte einfach an. Sie erreichen uns jederzeit unter der Nummer 04431 - 94 610 oder per E-Mail. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
4 Zi.
130
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Praktisch und dennoch komfortabel - eine tolle Raumaufteilung machen den Klassik 130 perfekt! Alle Räume können individuell gestaltet und ausgestattet werden - Grundrissänderungen sind selbstverständlich auch möglich. In einem unverbindlichen
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Beratungsgespräch gehen wir ganz individuell auf Ihre Wünsche ein und erstellen Ihnen unverbindlich und kostenlos ein Angebot zu Ihrem Traumhaus. So sind Sie perfekt vorbereitet, wenn in naher Zukunft die nächsten Baugrundstücke durch die Stadt Wildeshausen ausgewiesen werden. Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Suche nach anderen Grundstücksalternativen. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns. Sie haben ein Grundstück? Natürlich können wir Ihr Traumhaus auch auf Ihr vorhandenes Grundstück bauen! Sprechen Sie uns dazu bitte einfach an. Sie erreichen uns jederzeit unter der Nummer 04431 - 94 610 oder per E-Mail. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
475.300,00 €
4 Zi.
125,6
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der
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Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.
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Quelle: www.immowelt.de
489.500,00 €
4 Zi.
127,97
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der
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Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.