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405.000,00 €
297
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 297m², Keller/teilunterkellert, erweitert 1998, teilweise extreme Instandhaltungs- und Instandsetzungsdefizite sowie Modernisierungsstau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Sehr zentrale Lage in Sandkrug
Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
200
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Resthof ist kernsanierungsbedürftig u. einige Gebäude abgängig - kurzfristige Übernahme ist möglich - Grundstück: ca. 30.000 m² (davon ca. 15.000 m² Acker-/Grünland) - weitere Flächen (zzt. verpachtet) können
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evtl. dazu erworben werden (KP: VHS)
Wohnhaus: - Gasheizung (älter, mus neu) - Energieausweis ist in Bearbeitung - teilw. Kunststofffenster u. teilw. alte Holzfenster - 3-Kammer-System - Stadtwasseranschluss u. Bohrbrunnen
Raumaufteilung: Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, Flur, Eingangsbereich/Diele Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur Kellergeschoss: Vorratsraum, Heizungsraum, Flur
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro durchzuführen. Damit wir bei Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin absprechen können, bitten wir vorab um Mitteilung folgender Informationen: - Name u. derzeitige Anschrift - Tel.-Nr. - Terminvorschläge, wann Besichtigungen Ihrerseits s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
140
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad, WC, Flur, Diele Dachgeschoss: 2 Zimmer, 2 Abstellräume, Flur
Sonstiges: - Immobilie ist zzt. gut vermietet - Baujahr: unbekannt, Umbau 1990 - Grundstück:
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ca. 5.400 m² (davon ca. 1.400 m² Nadelholz) - Gasheizung (älter) - Energieausweis ist in Bearbeitung - Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (Schallschutz, Bj. ca. 1990) - Stadtwasseranschluss u. Bohrbrunnen - 3-Kammer-System - PKW-Stellplätze - Nebengebäude mi 2-3 Pferdeboxen
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro durchzuführen. Damit wir bei Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin absprechen können, bitten wir vorab um Mitteilung folgender Informationen: - Name u. derzeitige Anschrift - Tel.-Nr. - Terminvorschläge, wann Besichtigungen Ihrerseits stattfinden können Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab noch nicht die genaue Objektanschrift bekannt geben dürfen. Auf Wunsc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
60
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Haus
Lage: In eine Toplage im Ortsteil Kirchhatten befindet sich dieses tolle Café /Gaststätte mit Einliegerwohnung. Mit kurzer Entfernung zu den Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet, Bundesbahnhaltestelle, Bushaltestelle
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und auch Autobahnanschluss. Alles innerhalb von ca 1 bis 2 Kilometer gut erreichbar. Kirchhatten ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Es liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Oldenburg und ist von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Wiesen umgeben. Das Dorf hat eine lange Geschichte und ist bekannt für seine historischen Gebäude, darunter die St. Stephanus-Kirche aus dem 12. Jahrhundert, die als eines der ältesten Gebäude der Region gilt. Das alte Rathaus, Fachwerkhäuser und der Dorfplatz sind ebenfalls sehenswert. Kirchhatten ist auch ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer, da es von zahlreichen Rad- und Wanderwegen durchzogen wird. Einer der bekanntesten Wege ist der
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
271,31
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Hatten ist eine Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen mit etwas über 14.000 Einwohnern. Diese tolle Immobilie befindet sich im staatlich anerkannten Erholungsort
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Kirchhatten, einem Ortsteil der Gemeinde Hatten. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Landschaften mit viel "Grün" aus. Kirchhatten bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre und ist dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr mit der Stadt Oldenburg und dem Umland verbunden, hier gibt es beispielsweise eine regelmäßige Busverbindung nach Oldenburg und Wildeshausen. Fußläufig befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie die Lebensmittelmärkte Aldi und Edeka. Weiter sind eine Apotheke, Ärzte, Cafés und Restaurants mit regionaler Küche gegeben. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, wie z.B. das Freizeit
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
200
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Satteldachgeschoss, einem eingeschossigen Flachdachanbau und einer Teilunterkellerung. Die hintere Garage wurde ca. 1977 erstellt. Die Wohnfläche
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beträgt mit Flachdachanbau ca. 200 qm. Das massiv erstellte Gebäude mit Verblenderfassade befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand, vor allem der Flachdachanbau. Es sind vereinzelt im Haus noch alte Fenster mit Einscheibenverglasung bzw. Glasbausteine vorhanden. Die Gasheizung wurde Ende 2022 neu installiert.
Lagebeschreibung: Der staatlich anerkannte Luftkurort Sandkrug gehört zur Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs. Sandkrug ist sehr verkehrsgünstig durch seine Autobahnanbindung, den Bahnhof und verschiedene Buslinien nach Oldenburg und Umgebung. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und durch die landschaftlich reizvolle Lage ist Sandkrug zu
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Quelle: www.immowelt.de
643.000,00 €
5 Zi.
150
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Imposantes Architektenhaus in traumhafter Naturlage von Sandhatten
Lage: Eine Lage, die ihresgleichen sucht! Sie wohnen fernab vom Trudel und haben nur wenige Nachbarn in ausreichender Entfernung. Umgeben von der Natur
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können Sie hier nicht nur nach einem stressigen Arbeitstag abschalten. Genießen Sie die Ruhe ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Denn nur rd. 3 Kilometer entfernt, können Sie in Kirchhatten alles Wichtige für das tägliche Leben vorfinden. Zudem bieten die Naherholungsgebiete "Barneführer Holz und Tannersand" viele Möglichkeiten für eine entspannte Freizeitgestaltung direkt in Ihrer "Nachbarschaft". Aufgrund der zentralen Lage zwischen den Städten Bremen und Oldenburg, können Sie von hier aus in rd. 30 Autominuten nicht nur den Flughafen Bremen und die Innenstadt von Bremen erreichen, sondern können auch aus einem vielfältigen Angebot der Städte z.B. im kulturellen Bereich profitieren.
Ausstattung: Dieses imposante A
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
160
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Zweifamilienhaus liegt in der Ortschaft Kirchhatten in ruhiger ortszentraler Wohnlage. Kirchhatten befindet sich ca. 15 Autominuten von Oldenburg entfernt. In Kirchhatten sind
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Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule vorhanden.
Ausstattung: Mauerwerk: Massives Außenmauerwerk mit roten Verblendmauersteinen Dach: Satteldach mit Betondachsteinen Fenster: Isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr 1988 Heizung: Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 mit Warmwasserspeicher Energiedaten: Bedarfsausweis, 207,8 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1988 (Gebäude), Gas Sanitär: Teilweise modernisiertes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC (Erdgeschoss) sowie modernisiertes Bad mit großem Duschbereich, Badewanne, wandhängendes WC und Waschbecken (Dachgeschoss) Bodenbeläge: In den Wohnräumen überwiegend Laminatfußboden, Fliesen in den Bädern Extras: Einbauküche (Dachgeschoss) Zustand: Gepflegter, teilwei
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Quelle: www.immowelt.de
432.700,00 €
5 Zi.
125,11
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Sandkrug ist ein Ort mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn 29 ist leicht zu erreichen. Zudem verfügt Sandkrug über einen Bahnanschluss. Desweiteren gibt es auch eine gut
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funktionierende Versorgung in punkto Einzelhandel (Edeka-Markt, Netto-Markt, diverse Bäcker usw.). Auch im medizinischen Bereich ist Sandkrug gut aufgestellt. Es gibt Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken. Sandkrug zählt zu den bevorzugten Wohnlagen vor den Toren Oldenburgs und verfügt über einen hohen Freizeitwert.
Objekt: Neubau Doppelhaushälfte in Sandkrug zu verkaufen! Zum Verkauf steht in Sandkrug eine Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten. Die hintere Doppelhaushälfte ist bereits verkauft (siehe Lageplan). Bei der Ausgestaltung (Fliesen, Sanitär, Elektro, usw.) kann noch Einfluss genommen werden. Auch bei der Befeuerungsart der Heizung können Sie noch Einfluss nehmen (Gas o. Wärmepumpe). Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen si
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Quelle: www.immowelt.de
545.900,00 €
4 Zi.
133,49
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sandkrug ist ein Ort mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn 29 ist leicht zu erreichen. Zudem verfügt Sandkrug über einen Bahnanschluss. Desweiteren gibt es auch eine gut
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funktionierende Versorgung in punkto Einzelhandel (Edeka-Markt, Netto-Markt, diverse Bäcker usw.). Auch im medizinischen Bereich ist Sandkrug gut aufgestellt. Es gibt Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken. Sandkrug zählt zu den bevorzugten Wohnlagen vor den Toren Oldenburgs und verfügt über einen hohen Freizeitwert.
Objekt: Neubau Einfamilienhaus in Sandkrug zu verkaufen! Zum Verkauf stehen in Sandkrug zwei Einfamilienhäuser mit Terrassen und Garten. Der Baubeginn ist noch nicht erfolgt, sodass bei der Ausgestaltung (Fliesen, Sanitär, Elektro, usw.) noch Einfluss genommen werden kann. Auch bei der Befeuerungsart der Heizung können Sie noch Einfluss nehmen (Gas o. Wärmepumpe). Auf ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
587.129,00 €
4 Zi.
129
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung 129qm: Ein Zuhause zum Wohlfühlen, ganz nach euren Vorstellungen. Ein offenes und helles Erdgeschoss bringt schon gleich gute Laune beim Ankommen. Ihr habt mit der Diele und dem geräumigen Hauswirtschaftsraum genug Platz zum
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Verstauen. Ebenfalls direkt im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, welches eine Besonderheit zu bieten hat. Es ist nicht nur mit einer Toilette und Handwaschbecken ausgestattet, des Weiteren verfügt es über eine ebenerdige üppige Dusche. Mit Licht durchflutet wird der Wohn- und Essbereich, welcher auch mit der Küche in Verbindung steht. Eure um das Haus führende Terrasse, ist mit den vier Terrassentüren zu erreichen. Egal ob Frühstück, Mittagessen oder das Grillen am Abend könnt ihr nun ganz leicht in der Sonne genießen. Mit der schönen Treppe geht es nach oben in euren Privatbereich, indem ihr zwei Kinderzimmer, euer Schlafzimmer und ein Badezimmer findet. Das große Badezimmer ist mit einer weiteren Dusche und einer schönen Badewanne aus
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
206
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Angeboten wird dieses interessante 2-Familienhaus, welches über je EG- und OG-Wohnung verfügt, in Hatten-Streekermoor. Die EG-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche unterteilt sich in Wohn-Essbereich und gemütlicher Küche mit
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Zugang zu einem überdachten Freisitz, einem Tageslichtbad sowie 2 Schlafzimmern. Der Kamin im Wohnzimmer bringt Gemütlichkeit und spendet Ihnen an kalten Tagen zusätzlich kuschelige Wärme. Auch auf der überdachten Terrasse befindet sich ein Kamin, so dass Sie selbst an kühlen Tagen hier noch wunderbare Stunden im Freien verbringen können. Das Haus wurde 1991 aufgestockt, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Die OG-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche verfügt über 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, die auch bei Regen genutzt werden kann. Weiter befindet sich hier das Tageslichtbad mit Wanne und ein Abstellraum. Eine zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Kellerbereich, der bietet Ihnen Abstellmöglichkeiten und zusätzlich n
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Quelle: www.immobilien.de
405.000,00 €
10 Zi.
287
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten, verteilt auf 1 Etage mit geringem Unterkellerungsanteil (15 %), mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 287/20 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Dazu gehören 2 überdachte Terrassen, 3
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Fertiggaragen, sowie ein Holzschuppen. Baujahr 1911/1998. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 2 Kellerräume, 20 Quadratmeter; Wohnung 1/ Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Speisekammer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer; Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, insgesamt 103 Quadratmeter. Wohnung 2/ Erdgeschoss: 2 Flure, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 88 Quadratmeter; Wohnung 3/ Dachgeschoss: 2 Flure, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 96 Quadratmeter.
Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gaszentralheizung bereitgestellt. Es gibt Probleme im Dachbereich mit Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung. Es bestehen erhebliche Mängel bei der Insta