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45.000,00 €
57
m2
29588 Oetzen
Immobilientyp: Haus
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1994, Wohnfläche: 57m², Carport vorhanden, Kernsanierung erforderlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
455
m2
29588 Oetzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ideal als Mehrgenerationenhaus mit Gewerbeeinheiten. Es gibt insgesamt 2 vermietete Wohnungen mit 126m² und 92,3m², eine große Halle mit ca. 192m², davor eine Freifläche. Außerdem gehört noch ein Ladengeschäft mit Büro und
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ca. 126m² Fläche dazu. Die Eigentümerwohnung hat eine Wohnfläche vo ca. 187,2 m². Eine noch nicht renovierte Einliegerwohnung mit ca. 50m² rundet das Angebot ab. Anschluss ans Fernwärmenetz mit Biopellets , zusätzlich eine Holz Vergaser Heizung und ein offener Kamin in der Eigentümerwohnung. Es wurden nach und nach einiges erneuert, das Dach wurde komplett 2018 neu eingedeckt, es gibt eine Ausbaureserve auf dem Dachboden. Die Außenanlage wird ergänzt durch ein großes offenes Gartenhaus mit Kamin, sowie einer überdachten Feuerstelle die man auch als Carport nutzen könnte. Ein Glasfaseranschluss liegt ebenfalls bereits im Haus! Hier kann man seine Träume und Visionen noch verwirklichen!
Raumaufteilung
Das Objekt verfügt über 2 Etagen, einem größerne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
8,5 Zi.
230
m2
29588 Oetzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich auf einem 548 m² großen Eigentumsgrundstück in Oetzen und verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Erdgeschoss: Die Wohnung ist derzeit frei und könnte
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sofort vermietet oder selbst genutzt werden. Es stehen neben dem Wohn- und Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Wannenbad zur Verfügung. Einige Wände sind Trockenbauwände, sodass eine Umgestaltung mit wenig Aufwand möglich ist. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1988. Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten mit einer gemütlichen überdachten Sitzecke. Obergeschoss: Das Obergeschoss ist vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 6.120 € inkl. Stellplatz. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1999. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf ca. 115 m² sämtliche Lagermöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
12 Zi.
240
m2
29588 Oetzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Dacheindeckung wurde 1956 fortlaufend erneuert und mit Ziegeln abgedichtet/verschmiert - Renovierung der Doppelhaushälfte West inkl. Innendämmung 1987 Renovierung der Doppelhaushälfte Ost inkl. Fassaden- und Dachgeschossdämmung
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2003 - Doppelhaushälfte West 300,- € + NK; DG-Wohnung Ost 300,-€ + NK, EG-Wohnung Ost unvermietet
Objekt
Anlageimmobilie 4-Familienhaus oder 2 Doppelhaushälften mit viel Eigenland nahe Uelzen Auf dem ca. 3.000 m³ Grundstück, das noch nicht geteilt ist, steht diese 1956 erbaute Immobilie, die nun aus einer Erbmasse heraus verkauft wird. Z.Zt. wird die eine Hälfte als Doppelhaushälfte genutzt und ist vermietet und die andere Hälfte ist die vermietete Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung ist frei da dort der Eigentümer lebte. Die Immobilie wurde ständig saniert und gedämmt, wobei sicherlich noch einige Restarbeiten anstehen. Die Heizung wird mit Flüssiggas befeuert, wobei der Gastank vom Versorger entfernt wurde. Die Mieter heizen im Moment
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
57
m2
29588 Oetzen
Immobilientyp: Haus
1-stöckiges Ferienhaus ohne Keller, 56,7 m² Wohnfläche, Baujahr 1994, mit separatem Carport aus dem Jahr 2000. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Abstellraum, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad/WC, Wohnzimmer mit offener Küche. Das Ferienhaus wird
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durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser mit einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der bauliche Zustand erscheint insgesamt noch akzeptabel, obwohl sowohl das Ferienhaus in Bezug auf die Fassade, die Fenster, als auch der Innenausbau sowie die Außenanlagen einen stark vernachlässigten Eindruck machen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.500,00 EUR. Ebenso