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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
103
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Dorflage in Lützelbach finden Sie dieses ca. um 1965 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 315 m² großen Grundstück. Zu dieser Immobilie gehört ein separates ca. 688 m² großes Garten-Grundstück ca. 65 Meter vom Haus entfernt. Das
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Haus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Küche und Bad im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Lagerräume mit Tageslicht (nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum), ein großer Hauswirtschaftsraum ebenfalls mit Fenster und ein Duschbad. Außerdem ist von hier der Garagen-Anbau betretbar: dieser bietet neben einer Garage weiteren Stauraum und Abstellfläche (dieser Anbau ist nicht ausgebaut). Das Dachgeschoss ist durch eine Treppe bereits erschlossen, der Flur bereits ausgebaut und es stehen drei weitere Räume zum Ausbau zur Verfügung. Hier müssen umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Mit auf dem Grundstück am Haus steht eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung. Bringen Sie hier Ihre Vors
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
218
m2
64756 Mossautal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Obermossau! Dieses tolle Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet nicht nur ein gemütliches Ambiente mit gleich zwei Kaminen in den jeweiligen Wohnungen, sondern auch praktische Annehmlichkeiten
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für ein komfortables Leben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im idyllischen und naturnahen Obermossau. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Haus wurde erst im Jahr 2021 eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut. Auch wurde die gesamte Elektrik in diesem Jahr erneuert. Beide Wohnungen sind abgeschlossen. Sie erreichen die jeweiligen Wohnungen über das allgemeine Treppenhaus. Hier lässt sich mit spielerischer Leichtigkeit Mehrgenerationenwohnen verwirklichen. Das Herzstück der jeweiligen Wohnung ist zweifellos die moderne Einbauküche, die zum Kochen und Geselligsein einlä
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
9 Zi.
210
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 789 m² großen Grundstück mitten im Ortskern von Lützel-Wiebelsbach finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit separatem Apartment. Das Gebäudeensemble findet seinen Ursprung 1923 und wurde 1964 durch den Anbau des
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Nebengebäudes erweitert. Durch viel Fleiß und den nötigen Fachfirmen wurde das Objekt in den letzten Jahren grundsaniert. Insgesamt 9 Zimmer und ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche. Aktuell ist das komplette Objekt seit Mitte des letzten Jahres vermietet, hier belaufen sich die Netto-Jahreseinnahmen auf ca. 12.000 € pro Jahr. Über die Hofeinfahrt gelangen Sie über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss, dieses verfügt über ein Gäste-WC, Flur, eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatten aus dem Jahr 2011 sowie das Esszimmer. Im ersten Obergeschoss finden Sie im Haupthaus das wunderschöne Wohnzimmer, großes Kinderzimmer ein Büro und die Diele mit verbauten Einbauschränke. Zudem können Sie mit Hilfe einer Ruck-Zuck-Treppe auf den Spitzboden. Durch den Anbau haben Sie
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
13 Zi.
385
m2
64739 Höchst im Odenwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienangebot bietet gleich zwei attraktive Wohnimmobilien im Doppelpack: Auf einem attraktiven Grundstück mit 819 m² Fläche befinden sich zwei Wohnhäuser - nutzbar mit bis zu vier Wohneinheiten und viel Platz zum Wohnen, Arbeiten oder
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auch zum Vermieten. Das 1961 erbaute Vorderhaus markiert die straßenseitige Bebauung; diese wurde 1989 mit einer Garage und Terrasse zum Garten hin erweitert. Letztlich kam 1995 das hintere Haus als Anbau dazu. Das Gebäudeensemble bietet in heutiger Form ein umfangreiches Raumangebot mit insgesamt ca. 385 m² Wohnflächen. Zwischen den beiden Baukörpern befinden sich im Untergeschoss zwei Garagen mit ebenerdiger Zufahrt von der unteren Hangseite aus; oberhalb der Garagen befindet sich auf der großen Terrasse des Vorderhauses auch der Eingangsbereich für das hintere Wohngebäude. Rechtlich ist die Gesamtimmobilie in zwei Wohneinheiten nach Wohneigentumsgesetz (WEG) geteilt. Das Vorderhaus (Haus 1) mit ca. 163 m² Wohnfläche ist grundsätzlich auch e
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
12 Zi.
240
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind Sanierungsprofi und kennen sich im Denkmalschutz aus? Mit der hohen Sonderabschreibung können Sie etwas anfangen? - Dann kann das schon bald Ihr nächstes Sanierungsprojekt sein- Das Mehrfamilienhaus (früheres Arbeiterhaus) stammt aus dem
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Baujahr 1770 und ist in Fachwerkbauweise auf einem Sandsteinkeller erstellt worden. Das Objekt verfügt über ca. 240 m² Wfl. auf 2 Etagen (EG+OG) und ca. 100 m² Nfl. im Keller und über einen großen Schuppen/Nebengebäude (siehe Fotos).
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
128
m2
64753 Brombachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral gelegen in Kirschbrombach präsentiert sich dieses gemütliche Ein- bis Zweifamilienhaus vielseitig nutzbar und bietet gerade im hinteren Bereich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten dank des großen Hofes mit seinen geräumigen Nebengebäuden
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und einer separaten Einfahrt. Das Haus selbst zeigt sich von der Straßenseite in auffälliger Backsteinoptik, der den Charme der um 1850 erbauten Immobilie widerspiegelt. Charmant geht es auch im ca. 128 m² großen Haupthaus weiter, bei dem dank der freigelegten Holzbalken eine gemütliche Wohnatmosphäre entsteht. Dank der guten Raumaufteilung ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus ebenfalls denkbar. Ein separater Eingang, sowie jeweils ein Badezimmer und eine Küche sind bereits vorhanden. Somit ist die Immobilie etwa zum Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und vermieten oder als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich der Wohnbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Innenhof, ein Duschbad sowie eine praktische
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Quelle: www.immowelt.de
480.096,00 €
4 Zi.
143
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stim- mungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand an- ständig bei euch übernachten konnte ...
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499.870,00 €
5 Zi.
145
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* I-KON: Intelligent konfigurierte Haustechnik, bestehend aus Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher und Wechselrichter. Mit unserer Luft-Luftwärmepumpe von Proxon und der Sonnenenergie von eurem Dach bleibt euer Geld für die Besonderheiten und
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geheimen Wünsche für euer Zuhause, anstatt hohe Stromkosten zu bezahlen, Investiert euer Geld lieber in die Technik eures Hauses, als es den Stromanbietern hinterher zuwerfen. Die Materialien für den Innenausbau legt ihr in der Bemusterung in unserer HausStatterei fest und bekommt es pünktlich auf eure Baustelle geliefert. Auch die Verarbeitungsmaterialien wie Silikon, Schrauben, Fliesenkleber, Fugenmaterial, Sockelleisten usw.. werden mitgeliefert. Der Preis dafür ist im Hauspreis enthalten, sodass eure Bank auch hier die absolute Sicherheit hat, dass euer Projekt fertiggestellt wird. Von den 18 Monaten Festpreisgarantie, die wir euch bieten ganz zu schweigen. Kontaktiert mich, ich habe noch einige "Bonbons" für euch! Weitere Ausstattungsmerkmal
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179.000,00 €
5 Zi.
130
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Carpe Diem Immobilien, freut sich Ihnen dieses außergewöhnliche Haus in Erbach- Günterfürst vorstellen zu dürfen. Das Haus mit viel Potenzial und für den geübten Handwerker. Das perfekte Haus für eine kleine Familie, die Ihr Haus nach Ihren
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eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten möchte. Das Haus welches im Jahre 1920/1923 erbaut wurde, benötigt einen versierten Handwerker, der diese Immobilie, wieder in das richtige Licht setzt. Mit zwei Stellplätzen und einer Garage die ca. 10-15 Jahre alt ist. Bietet dieses Idyllisch gelegene Haus genug Platz und Raum plus Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Die Küche, welche sehr geräumig ist, bietet ausreichend Platz um für die ganze Familie zu kochen und alle Kochutensilien zu verstauen. Alle Fenster sind aus dem Jahre 1970, die Elektronik ist aus dem Jahr 1980. Ebenso ist das Badezimmer aus dem Jahr 1980. Im EG, welches Hochparterre ist, haben Sie eine großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Der große Flur führt Sie weiter z
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
6 Zi.
187
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Lützelbach - Haingrund ! Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision EFH mit 2 Garagen & unverbaubarer, grandioser Aussicht ! Kaufen Sie ab € 585.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung
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niedriger als Miete) !!! Das Wichtigste am Anfang: Das Haus steht auf der richtigen Seite des Hanges. Sie haben direkten Zugang zum Haus, ohne viel Treppen zu laufen !!! Weitere Besonderheit: 2 Garagen Es wurden in den letzten 25 Jahren viele Gewerke im Haus modernisiert, z.B. Fenster 1998, 2010 Hauseingangstür, ab 2021 im EG Innentüren, Innenputz, Boden, Elektrik Unterverteilung, uvm. sonstiges: sehr hell durch West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglich den Sommer genießen: terrassenartiger Balkon großer Garten unverbaubare Aussicht nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m ) nähe Waldrand ( ca. 200 m ) uneinsehbarer Terrasse ruhige Lage Wohn - / Esszimmer ca. 30 m ² Infos zur Wohnfläche: Das DG & die ehemalige innen
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
64395 Brensbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenstern und eine offene, ansprechend möblierte Küche im Erdgeschoss. Der ca. 8m² große Balkon ermöglicht an klaren Tagen einen schönen Ausblick bis
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in den Taunus. Der Eingangsbereich stellt mit seinem Einbauschrank weiteren Stauraum bereit. Im talseits freistehenden Untergeschoss befindet sich ein wohnraumähnlich ausgebautes, großes Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse sowie das Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene noch ein Kellerraum. Das 1974 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert: 2007 die Wärmedämmung der Außenwände im Souterrain, 2008 Neueindeckung Dach, 2010 Elektro-Nachtspeicheröfen sowie 2011/2012 neue 3-fach-verglaste Fenster, neue Haustür und Fliegengitter. Das schön angelegte ca. 568 m² Gartengrundstück mit seinen vielen zu entdeckenden Details wird Hobbygärtnern, Naturliebhabern und tobenden Vierbeinern Freude bereiten. Neben der behag
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Quelle: www.immowelt.de
521.900,00 €
6 Zi.
136
m2
64385 Reichelsheim (Odenwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplat
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598.000,00 €
450
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
" Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Erbach. Alle Wohnungen und das Geschäft sind vermietet." Mitten im begehrten "Tourismusstädtchen Erbach " liegt dieses vollvermietete Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und einer Eisdiele /
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Eiscafe im Erdgeschoss, welches über die Region hinaus bekannt ist. Die Immobilie hat ein Haupthaus und ein Nebengebäude ( Ateliergebäude ) mit Garten. Die Wohnungen sind alle in einem guten zustand und modern durch die derzeitigen Mieter eingerichtet. Die Immobilie befindet in einem gepflegten Zustand und kleinere Reparaturen wurden immer vom Hauseigentümer behoben. Das Gründerbaujahhr ist von 1930, aber im Laufe der Zeit wurden hier immer wieder Erneuerungen vorgenommen. Das Nebenhaus ist neuerem Baujahr. Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der schönen Immobilie. Gerne können wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot unterbreiten. Falc Immobilien Obernburg
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459.600,00 €
5 Zi.
125
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Raumgrundfläche von 125 m² beeindruckt dieses Haus durch seine klare Linienführung und moderne Architektur. Es fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein und schafft eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der
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Wintergarten (Option) und das Terrassendach verschmelzen zu einer Oase des Wohlbefindens, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Die großzügigen Fenster sorgen nicht nur für ein helles und freundliches Ambiente, sondern auch für eine direkte Verbindung zur Natur, wodurch die Grenze zwischen drinnen und draußen nahezu verschwindet. Das Haus vereint zeitgemäßes Design mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und stellt eine perfekte Symbiose aus Architektur und Natur dar. Anbei zwei Grundriss Beispiele.
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295.000,00 €
8 Zi.
220
m2
64385 Reichelsheim (Odenwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, historische Einfamilienhaus ist ein ehemaliges Bauernhaus und vereint Charme und Komfort auf eindrucksvolle Weise. Der großzügige Wohnbereich lädt mit seinem Kamin zu gemütlichen Stunden und bietet ausreichend Platz für
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einen Essbereich. Auch die Küche verfügt über Platz für einen zusätzlichen Essbereich, ideal für gesellige Runden. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie sechs helle Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Tageslichtbadezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Scheune bietet Ausbaupotential für Ihre individuellen Projekte. Außenstellplätze im Hof und ein Keller runden das Angebot ab und bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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389.000,00 €
5 Zi.
149
m2
64739 Höchst im Odenwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Haus! Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein schönes, gemeinsames Familienleben wünschen - in einer der begehrten Lagen von Höchst im Odenwald. Hier sind die wichtigsten Merkmale im Überblick: Grundstück:
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Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der ehemaliger Pool ist heute ein Fischteich mit Koi-Karpfen. Für die Kinder ist ausreichend Platz zum Spielen vorhanden. Wohnfläche: Das Einfamilienhaus ist als Hochparterre angelegt und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei großen Zimmern, eines davon mit Balkon und einem gemeinsamen kleinen Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, die Küche, ein Badezimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Terrasse und Balkon: Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet auch bei schlechtem Wetter Schutz vor Wind und Regen. Der Balkon im Dachgeschoss ermöglicht es Ihnen, die So
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179.000,00 €
5 Zi.
130
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Carpe Diem Immobilien, freut sich Ihnen dieses außergewöhnliche Haus in Erbach- Günterfürst vorstellen zu dürfen. Das Haus mit viel Potenzial und für den geübten Handwerker. Das perfekte Haus für eine kleine Familie, die Ihr Haus nach Ihren
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eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten möchte. Das Haus welches im Jahre 1920/1923 erbaut wurde, benötigt einen versierten Handwerker, der diese Immobilie, wieder in das richtige Licht setzt. Mit zwei Stellplätzen und einer Garage die ca. 10-15 Jahre alt ist. Bietet dieses Idyllisch gelegene Haus genug Platz und Raum plus Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Die Küche, welche sehr geräumig ist, bietet ausreichend Platz um für die ganze Familie zu kochen und alle Kochutensilien zu verstauen. Alle Fenster sind aus dem Jahre 1970, die Elektronik ist aus dem Jahr 1980. Ebenso ist das Badezimmer aus dem Jahr 1980. Im EG, welches Hochparterre ist, haben Sie eine großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Der große Flur führt Sie weiter z
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850.000,00 €
12 Zi.
250
m2
64739 Höchst im Odenwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer großflächigen Hofreite mit ausreichend Wiesen in Höchst im Odenwald. Auf diesem Aussiedlerhof befindet sich neben all dem Land auch ein großzügiges 2-Familienhaus mit Apartment. Die beiden
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Wohneinheiten sind ähnlich von der Größe, verteilen sich auf jeweils ca. 100m² und auch der Grundriss ähnelt sich. Die Einliegerwohnung verteilt sich auf ca. 35m². Die Wohnung im 1. OG ist zudem mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Des Weiteren befinden sich hier Hallen und auch Pferdeboxen. Ideal geeignet ist zudem die Nutzung einer Brennholzproduktion, so ist dieser Teil derzeit auch vermietet. Für ihr Fahrzeug stehen Ihnen eine Garage sowie fünf weitere Außenstellplätze bereit. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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499.600,00 €
5 Zi.
125
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit etwa 155 Quadratmetern Raumgrundfläche bietet genügend Platz für eine Familie und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hier sind zwei Grundrissvarianten als Planungsbeispiel, die das Haus hell und offen gestalten
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und verschiedene Wahlmöglichkeiten für Arbeits- oder Gästezimmer sowie Ankleide oder zweites Bad bieten. Nicht zu vernachlässigen sind z.B. der Technik-Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC oder ein Abstellraum. Sie haben die Wahl!
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Quelle: www.immowelt.de
446.600,00 €
5 Zi.
125
m2
64395 Brensbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Raumgrundfläche von 125 m² beeindruckt dieses Haus durch seine klare Linienführung und moderne Architektur. Es fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein und schafft eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der
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Wintergarten (Option) und das Terrassendach verschmelzen zu einer Oase des Wohlbefindens, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Die großzügigen Fenster sorgen nicht nur für ein helles und freundliches Ambiente, sondern auch für eine direkte Verbindung zur Natur, wodurch die Grenze zwischen drinnen und draußen nahezu verschwindet. Das Haus vereint zeitgemäßes Design mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und stellt eine perfekte Symbiose aus Architektur und Natur dar. Anbei zwei Grundriss Beispiele.