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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
175
m2
92526 Oberviechtach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lebensqualität pur auf ca. 175 qm garantiert! Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte gelangen Sie über den praktischen Windfang mit Gäste-WC in Ihre Wohnräume. Hier erwartet Sie die Küche inklusive moderner, gepflegter Einbauküche, das separate
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Esszimmer sowie der weitläufige Wohnbereich. Der angrenzende, beheizbare Wintergarten sorgt für gemütliche Stunden bei jedem Wetter. Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Im Obergeschoss Ihres neuen Zuhauses befinden sich die Rückzugsorte der Familie: das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit großer Eckbadewanne sowie Ihr eigener Wellnessbereich mit Saune, Solarium und einem Duschbereich. Ein Highlight befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss in Form der großen Galerie. Ein Kachelofen sorgt hier für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Hier könnte der Spielbereich für Ihre Kinder oder eine großzügige Chilling-Area für die ganze Familie entstehen. Auf dem Balkon können Sie an schöne
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Quelle: www.immowelt.de
354.900,00 €
9 Zi.
120
m2
92526 Oberviechtach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Besonderheit des Bungalows 13 Pultdach wird schon von Weitem deutlich: Durch das Pultdach erhält das Gebäude ein einzigartiges und außergewöhnliches Profil, das noch zusätzlich durch den OKAL-typischen Rückversatz auf den beiden Kopfseiten
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unterstrichen wird. Diese optischen Höhepunkte setzen sich auch im rund 120 m2 großen Inneren fort: Dank der hohen Decken bekommen sowohl das Wohn-Esszimmer als auch die hier integrierte Küche einen Studiocharakter und lassen die Räume noch größer und heller wirken. Von hier ist auch der Zugang zur sicht- und windgeschützten Terrasse möglich. Auch aus dem Elternschlafzimmer, das ebenfalls von der besonderen Architektur und den hohen Decken profitiert, kann die Terrasse direkt betreten werden. In dem Bungalow befinden sich zudem ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum. Ein Wohntraum für all diejenigen, die das Besondere lieben – sowohl im Hinblick auf Optik als auch auf die Auss
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
147
m2
92526 Oberviechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 147 m² viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Wohndiele ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie gemütliche
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Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Stauraum. Direkt im Anschluss an die Küche befindet sich ein separates Arbeitszimmer, welches vormals als "Näh- und Bügelzimmer genutzt wurde. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad und praktische Abstellräume. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer und ein praktischer Abstellraum. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Im Keller des Hauses befindet sich praktische Kellerräume, sowie ein Abstellraum und ein Heizungsraum. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys und können zusätzliche Vorräte lagern. Vom Keller aus gelangen Sie in die Garage. Das Highlight des Hauses ist der große G
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Quelle: www.immowelt.de
283.020,00 €
4 Zi.
123,37
m2
92526 Oberviechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein
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absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Ihr Massivhaus wird Stein a
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
92526 Oberviechtach
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
160
m2
92526 Oberviechtach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie das Landleben lieben, sind Sie hier genau richtig. Dieses Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Das Haus wurde ab 2006 renoviert. Beheizt wird das Haus mit Strom. Gerne
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vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
143,7
m2
92526 Oberviechtach
Immobilientyp: Haus
### Ihr Traumhaus in Oberviechtach: Individuelles Wohnparadies nach Ihren Wünschen Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberviechtach! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 143,70 m² und die Möglichkeit zur
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individuellen Gestaltung. Das 511,00 m² große Grundstück bietet Platz für einen Garten oder Pool. #### Flexibilität und individuelle Gestaltung Das zweistöckige Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Ausstattung ist gehoben. Wählen Sie Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen oder Laminat. #### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt und entspricht der KFW40-Energieeffizienzklasse. Niedrige Energiekosten und geringer ökologischer Fußabdruck sind garantiert. #### Ideale Lage in Oberviechtach Oberviechtach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Kindergärten und einem Kino. Die
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Quelle: www.immowelt.de
691.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
92526 Oberviechtach
Immobilientyp: Haus
### Ihr Traumhaus in Oberviechtach: Ein maßgeschneidertes Zuhause für höchste Ansprüche Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Oberviechtach! Dieses Projekt überzeugt durch seine Lage, Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen
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Gestaltung. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. #### **Grundriss und Raumaufteilung** Mit 151,22 m² Wohnfläche bietet das Haus auf zwei Etagen fünf Zimmer. Drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für Komfort. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Besucherkomfort. #### **Exklusive Bodenbeläge nach Wunsch** Wählen Sie aus verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen: Fertigparkett, Fliesen oder Laminat: - **Fertigparkett:** Langlebig und gemütlich. - **Fliesen:** Pflegeleicht, ideal für Küche und Bad. - **Laminat:** Kostengünstig und robust. #### **Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen** Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Dank KFW40-Niedrigenergie-Standard profitieren Sie von
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
8 Zi.
396
m2
92526 Oberviechtach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage in einem eingewachsenen Wohngebiet in der Stadt Oberviechtach im Landkreis Schwandorf. Die voll unterkellerte Immobilie wurde im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche
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teilt sich auf in eine Wohneinheit mit ca. 211 m² im Erd- und Dachgeschoss, eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 95 m² und eine Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit ca. 90 m². Beheizt wird das Objekt mittels einer Pellets-Heizung aus dem Jahr 2010. Im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss verfügt das Objekt über eine Fußbodenheizung. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss ist das Zuheizen mit Holz über einen Kachelofen bzw. einen Schwedenofen möglich. 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit 10,6 kWp sowie einem Speicher mit 11 kWp installiert. Im Wohnhaus sind 2-fach verglaste Holzfenster verbaut. In jeder Wohneinheit befindet sich eine Einbauküche. Zudem ist in der Hauptwohnung eine Sauna vorhanden. Im Außenbere