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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
163
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie finden hier ein wunderschönes, kernsaniertes und umgebautes Landhaus, mit ca. 163 m² Wohnfläche und ca. 84 m² Nutzfläche. Über eine große Einfahrt gelangen Sie auf das großzügige Grundstück, mit mehreren Außenparkplätzen und einer
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Garage. Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite der Immobilie. Von hier gelangen Sie als erstes in eine große Dielenküche mit modernem Kamin. Ein großes Wannenbad und ein großes Wohnzimmer, mit zahlreichen großen bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, mit direktem Terrassenausgang. Eine große Wohnküche mit Zugang zur Südterrasse ergänzen noch hier die Räumlichkeiten. Im Dachgeschoss finden Sie insgesamt 4 Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und den Hauswirtschaftsraum. Wem das nicht reicht der hat noch die Möglichkeit ein weiteres Schlafzimmer, zusammen mit dem bereits existierenden Bad im UG als Wohnfläche zu nutzen. Eine Garage, der Heizungsraum und ein weiterer Kellerraum als auch Geräteraum am Treppenaufgang in de
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
10 Zi.
340
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte
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diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
183
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-oder-selbstnutzung-ihr-projekt-in-wipperfuerth-132878/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
676
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 10-Familienhaus wurde im Jahr 1991 gebaut. Ungefähr 676 m² Wohnfläche verteilen sich auf 10 Wohneinheiten. Die 10 Wohnungen sind unterschiedlich groß und liegen zwischen 50 m² – 95 m². In den größeren Wohnungen gibt es zusätzlich zum
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Badezimmer noch ein Gäste-WC. Die Wohnungen sind gepflegt und ordentlich. Mit Rücksichtnahme auf die Mieter werden Fotos vom Innenbereich nicht veröffentlicht. Im ca. 160 m² großen Kellergeschoss befindet sich für jede Wohnung je ein Kellerraum. Ferner befinden sich im Keller ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und für den Hausmeister ein Abstellraum sowie ein Raum mit WC. Das Grundstück ist ca. 1067 m² groß. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtmieteinnahme (Kaltmiete) beträgt ungefähr 48.000,00 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt 5,92 Euro / m². Alle Wohnungen sind vermietet. Zur Immobilie gehören 7 Garagen und 3 Pkw-Stellplätze. Für jede Wohnung gibt es separate Stromzähler. Gas- und Wasserverbrauch werden ebenfalls für
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
280
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Familiendomizil, mit zwei Wohneinheiten, in Wiehl, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1655 m² ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Generationen. Das Haus wurde 1972 erbaut
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und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2006 wurde ein massiver Anbau errichtet, der neben 3 Schlafzimmern auch eine große Wohnküche, eine Galerie und ein Kaminzimmer umfasst. Ein weiteres Highlight ist der parkähnliche Garten mit beheiztem Pool und Saunahaus. Das Haus verfügt über zwei getrennte Eingänge, einen Carport, 2 Freiplätze und eine Garage. Die neuere Wohnung im Anbau bietet modernen Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und gehobener Ausstattungsqualität. Der ältere Teil des Hauses, ein modernes Fertighaus aus Miami, bietet ebenfalls viel Platz und ein exklusives Ambiente. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, eine Gästetoilette, eine Wohnküche, ein Esszimmer mit Bar und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Ein beson
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
174
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte, denkmalgeschützte ländliche Anwesen befindet sich am Ortsrand Wiehl/Reichshof. Auf ca. 174 m² verteilt sich hier die Wohnfläche über drei Ebenen. Umgeben von einer idyllischen Gartenanlage mit historischem Kamin und altem
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Baumbestand. Ein separates gemauertes Fachwerkhaus, mit ca. 59 m², ca. 1984 erbaut, kann ebenfalls vielfältig genutzt werden. Darunter befinden sich die zwei Garagen des Objektes. Das gesamte historische Gebäude ist teilweise sehr gepflegt, hat aber auch zwei bis drei Sanierungsaufgaben für den neuen Eigentümer. Wobei bei einem derartig historischem Gebäude eine kontinuierliche Pflege und Sorgfalt umumgänglich ist. Optional kann ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 699 m², zu einem Preis von 70.000,- Euro dazu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
135
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus in Hückeswagen bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 135 m² (inkl. Keller) und liegt auf einem Grundstück von 287 m². Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der gepflegten Außenanlage ist es das ideale Zuhause
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für Familien oder Paare, die eine ruhige und komfortable Umgebung suchen. Im Inneren des Hauses erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume, die mit einem modernen Laminatboden ausgestattet sind. Die elektrische Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit, während eine Klimaanlage an heißen Tagen angenehme Kühlung bietet. Das Haus besticht durch elegante Details: Die Treppen aus hochwertigem Granit in der edlen Farbe Cosmos Schwarz sind mit einem Edelstahlgeländer versehen und verleihen dem Haus eine zeitgemäße und stilvolle Note. Ein vorhandener Treppenlift bietet zusätzlichen Komfort und kann auf Wunsch übernommen oder entfernt werden. Der Außenbereich punktet mit einer sonnigen Terrasse und einem gepflegten Garten, die
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
125,5
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in der idyllischen Ortschaft Hülsenbusch in Gummersbach, bietet ein einmaliges Wohnerlebnis in ruhiger und naturnaher Umgebung. Auf einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca.125 m², verteilt auf Erd- und
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Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus besticht durch seinen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die nahtlos in den weitläufigen Garten übergeht. Der wunderschön angelegte Garten bietet nicht nur reichlich Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung, sondern auch einen romantischen Teich, der eine friedvolle Atmosphäre schafft. Durch das große Grundstück ist es möglich die Immobilie durch einen Anbau zu erweitern oder eine weitere Immobilie darauf zu errichten. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum sowie Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne er
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Quelle: www.immowelt.de
521.000,00 €
5 Zi.
112
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis, welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Das aufgeständerte Einfamilienhaus HOYMSINKI in Holzbauweise verfügt über eine Wohnfläche von rund 112 m² auf einem ca. 400 m² großen
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Grundstück. Es ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren abgestimmt und bietet einen optimalen Grundriss. Die beiden Zimmer im Obergeschoss eignen sich hervorragend als Kinder- oder Hobbyzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Master-Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. In der geräumigen Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Abstellmöglichkeiten gibt es im Haus, und bei Bedarf kann unter dem Haus neben dem überdachten Stellplatz weitere Keller-/ Werkstattfläche entstehen. Das Haus bietet durch seine Fensterfronten an der Längsseite einen tollen Blick auf das Gelpetal.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
148
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Bergneustadt! Das charmante Zweifamilienhaus in Bergneustadt im idyllischen Oberbergischen Kreis bietet eine einmalige Gelegenheit, stilvoll und komfortabel zu wohnen. Auf großzügigen 148m² Wohnfläche und einem weitläufigen
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Grundstück von 608 m² finden Sie und Ihre Familie den perfekten Raum zum Leben und Wohlfühlen. Ein zusätzliches Highlight: Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen und Ihren Liebsten 60 m² Nutzfläche und weitere 70 m² Fläche in den Kellerräumen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen - ein ausgebautes Dachgeschoss, ein Obergeschoss und ein Erdgeschoss - und ist vollständig unterkellert, was Ihnen reichlich Stauraum bietet. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter Schlaf- und Wohnbereiche, bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Drei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass auch größere Familien genügend Freiraum haben. Die wunderschöne Terrasse und die weitläufige Grünfläche laden zu entspannten Stunden im Fre
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
126
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1956 einseitig angebaute Einfamilienhaus steht auf einem 427 Quadratmeter großen Grundstück in einer Randlage der Radevormwalder Innenstadt. Die Wohnfläche beträgt 126 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich entgegen dem Uhrzeigersinn die
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abgeschlossene Küche, das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen und einer angrenzenden Terrasse, eine Diele, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Schlaf-, ein Ankleidezimmer, ein renoviertes Tageslichtbad und einen als Kosmetikstudio genutzten Raum. Über eine Einschubtreppe geht es auf den Dachboden, der für Hobbys genutzt wurde. Das Haus ist vollunterkellert. Zur Immobilie gehören 2 Garagen mit einer normalen Größe und eine XXL-Garage mit 2 Toren.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
220
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldbröl-Grünenbach! Dieses neuwertige und außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 m² auf einem 929 m²
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großen Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Die lichtdurchfluteten Räume und der gut durchdachte Grundriss schaffen ein harmonisches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Aufgeteilt auf drei Ebenen, von welcher eine das Zwischengeschoss darstellt, auf welchem sich die hochwertige Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, lässt dieses Einfamilienhaus keine Wünsche offen. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch große Fensterfronten, die den Blick in den gepflegten Garten freigeben. Auf dieser Etage befinden sich auch ein weiteres Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Räume: drei luxuriöse Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
110
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2000 auf einem ca. 264 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² erbaut. **Erdgeschoss:** Der Zugang zum Haus erfolgt über einen geräumiger Flur. Daran angrenzend sind die Küche,
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ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie das Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Terrasse verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse (warm und kalt) sowie einen Räucherofen, ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. **Obergeschoss:** Das Obergeschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für Erholung und Entspannung bieten. Das Hauptbadezimmer ist hier ebenfalls zu finden, sowie ein geräumiges Ankleidezimmer für Ihre persönlichen Gegenstände. **Potenzial im Dachgeschoss:** Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 35 m², die Sie nach Ihren individuellen Wünschen ausbauen können. Hier befinden sich auch das Dupelxnetzwerk (Smart-Home) und die Heizungsanlage. **Unterkellerung u
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
130
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie sind Kreativlinge gefragt, die sich mit diesem sanierungsbedürftigen Lagejuwel eine ganz eigene Wohnvision erfüllen und den Glanz der goldenen 50er Jahre neu aufleben lassen möchten. Der attraktive Kaufpreis lässt ihnen viel
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Spielraum die gute Bausubstanz auf den Stand aktueller Wohnqualität zu überführen und die Freiheit zu entscheiden, ob Sie die beiden Ebenen verbinden, oder in zwei eigenständige Einheiten aufzuteilen. Sie haben einen Blick für das Potential und Liebe für die historische Atmosphäre von Bestandsimmobilien? Dann dürfen wir Sie jetzt zur Hausführung einladen. DAS ERDGESCHOSS MIT GARTEN Über eine schöne Zuwegung gelangen Sie zum Hauseingang, der mit einem Windfang umhegt ist. Ein kleiner platzsparender Eingangsbereich im Haus führt Sie in den privaten und gesellschaftlichen Bereich, welche sich jeweils längs auf den Grundriss anordnen. Zur Linken liegen Schlafzimmer und Büro, während sich auf der rechten Seite Küche und ein teiloffener Wohn-Essberei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
150
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für die
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ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf geräumige Schlafzimmer (eins mit Ankleidezimmer) , ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer und direktem Zugang auf den Balkon sowie zwei gut ausgestattete Badezimmer. Diese vielseitige Raumaufteilung lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag im Haus besticht durch seine hochwertige Auswahl an Materialien: edler Marmor im Treppenhaus, Laminat und robuste Fliesen sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Der gemütliche Balkon mit wunderschöner Aussicht lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es ca. 80 m² Nutzfläche, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist komplett unte
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
159
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit direktem Zugang zur Agger, wurde in den 1920er auf einem ca. 925m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie selber verfügt über 7 Zimmer, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² aufteilen. Im
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Erdgeschoss befinden sich neben der Eingangsdiele die Küche sowie ein Wohnbereich - dieser bietet Ihnen einen direkten Zugang zum offenen Essbereich. Im Obergeschoss finden Sie die Schlaf- und Kinderzimmer, sowie auch 2 Badezimmer die jeweils mit einer Badewanne ausgestattet sind. Ein Durchgangszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz um es als zusätzlichen Hobbyraum zu nutzen. Der ermittelte Energieverbrauch der aktuellen Mieter beträgt 262 kWh. Der Garten mit Blick auf die Agger, bietet Potenzial für Aktivitäten und Gestaltung. Stauraum finden Sie ausreichend im Kellergeschoss der Immobilie. Eine Garage und eine Gartenterrasse komplettiert das Angebot. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 920€ warm (oh
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
134
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise auf einem ca. 888 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt umfasst das Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 134 m², welche sich im Erdgeschoss auf ein Ess-/Wohnzimmer mit einem Kamin,
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eine Küche, ein Bad, einen Flurbereich und einen Vorratsraum verteilt. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büroraum, einen Flur sowie einen großen Speicher. Die Deckenhöhe beträgt teilweise unter 2 Meter. Hier kann nach einer Modernisierung der Innenräume ein tolles Wohnhaus für Sie und Ihre Familie geschaffen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
225
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese besondere Immobilie liegt etwa 3,3 Kilometer vom Stadtkern von Wipperfürth in Richtung Wipperfeld / Kürten. Das im Jahr 2006 kernsanierte Fachwerkhaus wurde 2002 mit einem Fertighaus in Holzständerwerkbauweise aufgestockt. Die vermietete
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untere Wohnung verfügt über ca. 99 Quadratmeter Wohnfläche, die Wohnung in der ersten Etage ist 126,00 Quadratmeter groß. Die obere Wohnung ist eine sogenannte Betriebsleiterwohnung mit einer angrenzenden Montagehalle. Die gewerblichen Räume wurden bisher als Werkstatt für den Innenausbau von Häusern genutzt. Die Maschinen und Werkzeuge können auf Wunsch mit übernommen werden. Über eine außenliegende Treppe gelangt man über eine Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich der Betriebsleiterwohnung mit einer offenen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Von einem weiteren Flur gehen ein großes Tageslichtbad, ein Ankleide- und ein Schlafzimmer ab. Über den Garagen befindet sich eine wirklich großzügige Terrasse. Auf dieser Ebene b
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
15 Zi.
239
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie eine Kapitalanlage mit historischem Flair suchen, dann ist diese Immobilie die richtige Wahl. Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Engelskirchen - Ründeroth. Aufgrund der geschickten
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Raumaufteilung ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Liegenschaft an eine Anwaltskanzlei vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 16.315,20 EUR. Das Mietverhältnis läuft zum 31.03.2023 aus, aktuell bestehen Verhandlungen zur Verlängerung. Daher besteht auch die Möglichkeit das Objekt selbst zu nutzen. Die ansprechend restaurierte Fachwerkfassade mit gemauerten Gefachen sowie die im Farbton Bergisch Grün gehaltenen Originalrollläden bzw. Balken sind bekannt für den Baustil des 1900 Jahrhunderts. Durch die hohen Decken in Kombination mit den großen Fensterelementen bietet sich das Erdgeschoss und das Obergeschoss hervorragend als repräsentative lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten mit historischem Charakter an. Beide Etagen verfü
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
8 Zi.
294
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird eine stadtnahe, verkehrstechnisch gut angeschlossene, naturnahe Liegenschaft, die gleichzeitig eine vollkommen arrondierte Alleinlage bietet, auf der ideal ein ganzer Bergrücken losgelöst vom Verkehr bewirtschaftet werden kann. Das
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Haupthaus bietet in Verbindung mit den Stallungen, dem Reitplatz und dem ca. 21h großen Grundstück optimale Voraussetzungen Zuhause zum Wohlfühlen. Zusätzlich können neue Gebäude errichtet werden, dies erläutern wir Ihnen gerne in einem Gespräch. Aufgrund der umfangreichen Beschreibung bitten wir Sie, unser Exposé anzufordern, das Ihnen einen vollständigen Überblick über diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet.