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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das sehr sch ne Reihenmittelhaus (Bj. 1963) ist gut und kompakt geschnitten und befindet sich in Top-Lage in N rnberg Kleinreuth h.d. Veste. Es verf gt ber 4 Zimmer verteilt auf ca. 92 m Wohnfl che. Zus tzlich gibt es eine sch ne Terrasse und einen
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tollen Garten. Das Grundst ck ist ca. 165 m gro . Der Bodenrichtwert (Stand 01.01.2022) liegt bei 1.250 /m . ber den Windfang gelangt man zum Essbereich, von hier aus kommt man in die K che, ins Wohnzimmer und auf die sch ne Terrasse mit dem wunderbaren Garten. Links neben dem Eingangsbereich befindet sich die G ste-Toilette und die Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Kinderzimmer (eigentlich Schlafzimmer) hat einen S d-Balkon mit Blick in den Garten. Zus tzlich gibt es hier noch einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen gro en Abstellraum, der auch als kleines B ro
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.900,00 €
8 Zi.
205
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kaufen Sie ein herrliches Grundst ck mit Doppelgarage und hervorragendem Keller. Sie erhalten das Geb ude mit 2 Wohnungen ca. 100m gleich mit dazu. Warum? Der Angebotswert besteht aus dem Bodenrichtwert und dem heutigen ca. Baupreis bei Neubau f r
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einen Keller in dieser Art. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist g ltig bis 14.04.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 1980 Endenergiebedarf / Energieverbrauch betr gt 132 kwh/(m *a). Wesentlicher Energietr ger der Heizung ist Gas Die Energieeffizienzklasse ist E Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir k nnen Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsma nahmen kompetente Ausk nfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpl ne einschlie lich verbindlicher Kostenermittlung und F rdermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vor
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Quelle: www.immobilie1.de
598.500,00 €
3 Zi.
87,66
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnen im Neubau! Attraktive Doppelhaush lfte kurzfristig bezugsfertig - Stilvolles Zuhause in hochwertiger Ausstattung - Ideal f r den Single, das Paar sowie f r die kleine Familie - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig B den k nnen Sie jedoch
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noch selbst bemustern - Sehr ruhiges Wohnen in zweiter Reihe gelegen - Stellplatz direkt am Haus - 3 Zimmer mit ca. 88 m Wohnfl che - Ger umiger, offener Wohn-Ess-Kochbereich - Zugang zur berdachten Loggia bzw. Terrasse und Privat-Garten - Praktischer Windfang mit Platz f r Garderobe - Sch nes G ste-WC - Hauswirtschaftsraum und Technikraum kombiniert - Toller Treppenaufgang mit integrierten Wand-Lichtleisten - Eltern-Schlafen mit separater Ankleide - Kinderzimmer bzw. B ro - Modernes Wohlf hlbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizk rper Hochwertige Ausstattung: - Fu bodenheizung - Elektrische Rolll den - Wohnraum-L ftung mit W rmer ckgewinnung - Frostsicherer Au en-Wasserhahn - Gro er Kellerraum mit ca. 9 m - Allgemeiner Fahrr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
11 Zi.
247
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gro z gige Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Katzwang, einem Ortsteil von N rnberg. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfl che von ca. 247 m , verteilt auf drei Wohneinheiten. Die Dacheindeckung, die Fenster sowie Teile der
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Elektroinstallation wurden 1990 erneuert und die Heizungsanlage 2022 modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m Wohnfl che. Die Wohnung im Obergeschoss steht leer, bietet Ihnen ebenfalls 4 Zimmer und hat ca. 85 m Wohnfl che. Im Dachgeschoss liegt eine sehr sch n renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m Wohnfl che und zus tzlich ausgebautem Spitzboden. Das riesige Grundst ck mit einer Fl che von rund 885 m verf gt ber einen gro en Garten, auf dem sich auch noch weitere teils massive Nebengeb ude und eine Garage befinden. Die Nutzung der gesamten Immobilie ist nach Absprache m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in N rnberger Rabus. Das Geb ude steht auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 300m und bietet
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eine Wohnfl che von insgesamt ca. 687m . Zus tzlich steht ein ger umiger Keller mit ca. 127m zur Verf gung. Die Grundrisse der Wohnungen sind gro z gig gestaltet und bieten den Mietern vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnr ume. So k nnen sie ihre pers nlichen Vorstellungen und Bed rfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Geb ude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gew hrleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsma nahmen entspricht das Geb ude zeitgem en Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Geb ude eine attraktive Auswahl an Wohnunge
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Quelle: www.immobilie1.de
3.200.000,00 €
10 Zi.
690
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Top Immobilie als solide Geldanlage Im Jahr 2020 / 2021 wurde die 3. und 4. Etage der 1992/1993 errichteten Immobilie teilweise kernsaniert und (luxus-)renoviert, womit diese Immobilie alles bietet, was f r einen Kapitalanleger von Interesse ist.
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Auf insgesamt 690 qm; davon 246qm Wohnfl che, 444qm Gewerbefl che; ber 5 Stockwerke verteilt; beherbergt diese Immobilie 1 B ckerei mit integriertem Caf im EG, 2 Arztpraxen im 1. und 2. OG sowie eine vermietete 4,5-Zi.-Luxuswohnung im 3. OG und 2 weitere vermietete Wohneinheiten im 4. OG. Die 126qm gro e Luxuswohnung im 3. OG wird ab 1.3. 2024 neu vermietet und k nnte auch f r den K ufer aufgrund der Lage und Ausstattung zur pers nlichen Nutzung interessant sein. Neben der Tatsache, dass sich dieses Objekt in einem hervorragenden Zustand befindet, sei noch erw hnt, dass die sich in den Kellerr umen befindliche Gaszentralheizung Anfang Juni 2022 komplett erneuert und das Treppenhaus und der Keller danach komplett frisch gestrichen wurden.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
106
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Sofort verf gbar * Gro es eingewachsenes Grundst ck * Auf dem Grundst ck befindet sich eine alte DHH die saniert oder auch abgerissen werden kann * Handwerker k nnen sich bei dieser DHH verwirklichen * Das Haus wurde 1978 um einen Anbau
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erweitert * Ein Gasanschluss ist vorhanden * Derzeit wird mit Holz geheizt * Das Haus ist unterkellert * Bei einem Abriss w re ausreichend Platz f r zwei H user * Der Grund ist voll erschlossen * Der Bodenrichtwert wird derzeit mit EUR 390,- pro m ausgewiesen * Energieausweis ist in Bearbeitung
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Quelle: www.immobilie1.de
3.200.000,00 €
10 Zi.
246
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Top Immobilie als solide Geldanlage Im Jahr 2020 / 2021 wurde die 3. und 4. Etage der 1992/1993 errichteten Immobilie teilweise kernsaniert und (luxus-)renoviert, womit diese Immobilie alles bietet, was f r einen Kapitalanleger von Interesse ist.
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Auf insgesamt 690 qm; ber 5 Stockwerke verteilt; beherbergt diese Immobilie 1 B ckerei mit integriertem Caf im EG, 2 Arztpraxen im 1. und 2. OG sowie eine vermietete 4,5-Zi.-Luxuswohnung im 3. OG und 2 weitere vermietete Wohneinheiten im 4. OG. Die 126qm gro e Luxuswohnung im 3. OG wird ab 1.3. 2024 neu vermietet und k nnte auch f r den K ufer aufgrund der Lage und Ausstattung zur pers nlichen Nutzung interessant sein. Neben der Tatsache, dass sich dieses Objekt in einem hervorragenden Zustand befindet, sei noch erw hnt, dass die sich in den Kellerr umen befindliche Gaszentralheizung Anfang Juni 2022 komplett erneuert und das Treppenhaus und der Keller danach komplett frisch gestrichen wurden. Auch von au en l sst dieses wundersch ne, 5-s
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1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in N rnberger Rabus. Das Geb ude steht auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 300m und bietet
...
eine Wohnfl che von insgesamt ca. 687m . Zus tzlich steht ein ger umiger Keller mit ca. 127m zur Verf gung. Die Grundrisse der Wohnungen sind gro z gig gestaltet und bieten den Mietern vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnr ume. So k nnen sie ihre pers nlichen Vorstellungen und Bed rfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Geb ude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gew hrleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsma nahmen entspricht das Geb ude zeitgem en Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Geb ude eine attraktive Auswahl an Wohnunge
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Quelle: www.immobilie1.de
830.000,00 €
90482 Nürnberg / Laufamholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Grundst ck 851 m2 + Stra enanteil 106 m2 - Komplett sanierungsbed rftige Villa um 1920 bzw. Abbruchhaus - Ideales Bautr gergrundst ck - Kaufpreis gegen Gebot
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuri ses Leben im N rnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage N rnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q1/2024. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter m ssen auch keine Abstriche in Sachen Wohnqualit t
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machen. Exklusive Ausstattung Fischgr ten Parkett in allen Wohnr umen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fu bodenheizung f r ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es m glich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage ber Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard f r h chste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanit rbereich: Edle Marken Armaturen und Sanit rausstattung, gro e Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug f r Boden und W nde und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. H chste Qualit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuri ses Leben im N rnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage N rnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q1/2024. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter m ssen auch keine Abstriche in Sachen Wohnqualit t
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machen. Exklusive Ausstattung Fischgr ten Parkett in allen Wohnr umen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fu bodenheizung f r ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es m glich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage ber Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard f r h chste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanit rbereich: Edle Marken Armaturen und Sanit rausstattung, gro e Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug f r Boden und W nde und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. H chste Qualit
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
429.000,00 €
5 Zi.
122
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.618.702,50 €
450
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus in der Nürnberger-Südstadt. Erbaut wurde das zentralbeheizte Objekt im Jahre 1910. Das Objekt teilt sich auf 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
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sowie eine Lagerfläche im Rückgebäude auf. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
777.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90482 Nürnberg / Laufamholz
Immobilientyp: Haus, Villa
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - charmant, exklusiv und exzellent gelegen in der Laufamholzstrasse 399, 90482 Nürnberg / Laufamholz. In dieser erstklassigen Lage präsentieren wir Ihnen ein attraktives Wohnhighlight zum Kaufpreis von
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777.000 Euro.
Dieses prächtige Objekt bietet auf einer Wohnfläche von 220 Quadratmetern und in sieben intelligent aufgeteilten Zimmern reichlich Platz für die individuelle Entfaltung. Jeder Raum geht mit seiner eigenen Persönlichkeit einher und verspricht dabei eine Mischung aus hoher Lebensqualität, Wohlfühlambiente und Luxus.
Die Besonderheit dieses Anwesens setzt sich aus seinem liebevoll angelegten Garten fort, der Ruheoasen schafft und zu lauschigen Sommerabenden im Freien einlädt. Der Balkon des Hauses lässt Sie den Alltag vergessen und schenkt Ihnen den wunderbaren Blick auf Ihre persönliche Parzelle mit 220 Quadratmetern Fläche.
Ergänzt wird das Angebot durch einen funktionalen Keller. Ob Hobby, Lagerung oder als zusätzlicher Staur
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
822.650,00 €
6 Zi.
180
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** IHR perfektes Haus direkt an der Rednitz ** und das mit einer sagenhaften Terrasse mit direktem Blick auf die Rednitzauen und das Wasser. Einfach wunderbar!
Ein besonderer - optionaler - Mehrwert wäre auch die Möglichkeit, das anschließende
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Nachbarhaus mit zu erwerben. Ein 2003 saniertes 1930 iger Haus mit ca. 80 qm Wohnfläche, großem Garten und direktem Wasserzugang, für 425.000.-
Um in Ihr liebevoll gestaltetes Haus zu gelangen, haben Sie mehrere Optionen. Über "Land" oder über "Wasser" :-).
Die bequemste Art ist sicher das Benutzen des elektrischen Tores. Hier ist auch ausreichend Platz für Ihr KFZ, selbst eine Wallbox für Ihr Elektroauto wäre hier leicht realisierbar.
Hinein geht es durch den überdachten Eingang, der auch gleichzeitig eine gute und trockene Abstellmöglichkeit beherbergt.
Der Eingangsbereich wurde als sinnvoller "Verteiler" konzipiert, sodass alle Räume im Erdgeschoss, Ober- und Untergeschoss miteinander verbunden sind.
Dazu gehört sogar u.a. ein Gäste-Bad
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.247.650,00 €
10 Zi.
250
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
** IHR Familien-Anwesen direkt an der Rednitz ** zwei Häuser auf zwei Flurnummern ** PLUS idyllischem Garten sowie mit Wasserzugang ** und gemauertem "Gartenhäuschen" erwarten Sie hier.
DAS Haus 1, einem Neubau aus 2003, mit ca. 180 qm und
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direktem unverbaubarem Blick, sowie dem Haus 2, Anno 1935, komplett saniert 2003, mit ca. 70 qm Wohnfläche und Keller sowie einem gemauerten Garten/ - und Partyhäuschen mit ca. 36 qm. Die gesamten Wohnflächen der beiden Häuser beträgt ca. 250 qm.
Ein besonderer Mehrwert wäre auch eine mögliche Aufteilung der beiden Häuser. Der Preis für das Haus 1 läge hier bei 822.650.- und 425.000.- für das Haus 2.
Beide Häuser befinden sich auf einem ca. 500 qm großem Grundstück, und zusätzlich mit einem über 200 qm großem unverbaubaren städtischem Grund mit Wasserzugang.
Um auf Ihr liebevoll angelegtes Grundstück zu gelangen, haben Sie mehrere Optionen. Über "Land" oder über "Wasser" :-).
Die bequemste Art ist sicher das Benutzen des elektrischen Tores. Hie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
5 Zi.
119
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Top-Lage von Nürnberg-Thon
Top
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
4 Zi.
114
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte für ein bis zwei Familien, über zwei Etagen mit Keller, einem Satteldach und einer Wohnfläche von 114 m² sowie einem Garten und einer Garage. Baujahr ungefähr 1960. Die Raumaufteilung besteht aus: Im Keller befinden sich der
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Heizungsraum, die Waschküche und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Garderobe, Badezimmer mit WC, Küche, ein Zimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, Küche, ein Zimmer, ein Wohnzimmer und ein Balkon vorhanden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2017. Es besteht Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 300.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Na
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
114
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage mit 114 qm Wfl. in Massivbauweise; Baujahr 1960/61 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Holzverbundfenster, Gas-Zentralheizung, Balkon im Dachgeschoss