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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
145
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Hochwertig ausgestattet - wie neu!
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer reinen Anliegerstraße in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, im sogenannten "Sportlerviertel" von Nottuln. Alle
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wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde Nottuln (ca. 20.000 Einwohner) mit seinem historischen Ortskern liegt am Südhang der Baumberge im Herzen der Parklandschaft des Münsterlandes. Zur Gemeinde Nottuln gehören die Ortsteile Appelhülsen, Darup, Schapdetten. Besonders die Nähe zur Natur sowie die direkte Lage an der A43 mit optimaler Anbindung an das Ruhrgebiet, als auch in das nahe gelegene Münster (ca. 20 km) zeichnen den Ort aus. Münster ist von Nottuln aus über die Autobahn mit der Schnellbusverbindung S60 zu erreichen. Eine Taxibuslinie verbindet Nottuln mit dem Bahnhof Appelhülsen und der gut getakteten Bundesbahnlinie Bremen-Münste
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
170
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Ruhe, Sonne und ein modernes Haus für Ihre Familie - das sind gleich drei Wünsche, die auf einmal erfüllt werden!
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Nur ein
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paar Schritte entfernt liegen die Spazier- und Fahrradwege als sofortiger Einstieg in die typische Parklandschaft des Münsterlandes. Die Gemeinde Nottuln (ca. 20.000 Einwohner) mit seinem historischen Ortskern liegt am Südhang der Baumberge im Herzen der Parklandschaft des Münsterlandes. Zur Gemeinde Nottuln gehören die Ortsteile Appelhülsen, Darup, Schapdetten. Besonders die Nähe zur Natur sowie die direkte Lage an der A43 mit optimaler Anbindung an das Ruhrgebiet, als auch in das nahe gelegene Münster (ca. 20 km) zeichnen den Ort aus. Münster ist von Nottuln aus über die Autobahn mit der Schnellbusverbindung S60 zu erreichen. Eine Taxibuslinie verbindet Nottuln mit dem Bahnhof Appelhülsen und der gut getakteten Bundesbahnlinie Bremen-Münster-Es
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
239
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher
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Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Lage: Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Gemeinde Nottuln und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an wichtige städtische Zentren und Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigen Gärten, was die Wohngegend besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nottuln bietet zudem eine gute Aus
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Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
4 Zi.
129,11
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Eingebettet in eine gepflegte Wohngegend, bietet dieser Standort viele Annehmlichkeiten, die für Immobilieninteressenten von großem Interesse sind. Bequem und in unmittelbarer Nähe - ein
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Lebensstil, der auf eleganten Komfort setzt, ohne dabei auf die wichtigen Alltagsbedürfnisse verzichten zu müssen. Eine kurzweilige Fahrt bringt Sie zum internationalen Flughafen, der die Tore zur Welt öffnet. Ebenso sind die wichtigen Autobahnen in überschaubarer Entfernung, was eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Die Umgebung zeugt von hoher Mobilität. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind exzellent integriert, was an dem hohen ÖPNV-Index unserer Lageanalyse deutlich wird. Bushaltestellen wie die Fuldastraße sind nur wenige Schritte entfernt. Dies ermöglicht den Bewohnern, ihr Auto stehen zu lassen und gleichzeitig umweltfreundlich unterwegs zu sein. In puncto gastronomisches Angebot sind Si
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
162
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Eine ansprechend ausgestattete und frisch renovierte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden, Garten und Stellplatz.
Lagebeschreibung: Gute Lage in Nottuln
Objektmerkmale: Im EG befindet sich das
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großzügige Wohn-/ und Esszimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum, Küche, Gäste- WC und Diele. Die Terrasse ist teilüberdacht und gepflastert. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche und ein Flur. Ein weiterer Raum befindet im Spitzboden. Das Erdgeschoss ist gefliest, moderne Laminatböden in den Schlafzimmern. Gaszentralheizung. Das Haus ist nicht unterkellert.
Provision: 2,98 % incl. Mwst. des Kaufpreises
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
113
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Eine gepflegte & schöne Doppelhausehälfte angrenzent der Baumberge!
Lage: Großgemeinde Nottuln in den Baumbergen, im Westl. Münsterland gelegen mit
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derzeit ca. 20.000 Einwohnern, ist eine stetig wachsende und pulsierende Gemeinde, die ca. 18 km vom Oberzentrum Münster entfernt liegt. Im idyllischen kleinen Ortsteil Darup in ruhiger und schöner Wohnlage befindet sich diese überaus attraktive Doppelhaushälfte!
Ausstattung: Dieses Haus wird vollmöbliert veräußert inklusive der Einbauküche, die vor kurzem erst neu verbaut wurde. Im Jahr 2022 fanden einige Renovierungsarbeiten statt.
Objekt: Zurzeit sind die Räumlichkeiten auf 2 Wohneinheiten aufgeteilt mit ingesamt 5 Zimmern und 2 Bädern. Diese können jedoch jederzeit aufgehoben werden und als großzügige Doppelhaushälfte genutzt werden. Ein gemütliches und sehr wohnliches Haus das mit einem Wintergarten und schönem Gart
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
127
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Bemerkungen: Ausstattung: . Familienfreundliche Lage nahe Bahnhof Appelhülsen - unweit MS HBF (Fahrzeit ca. 10-13 Min.) . ständig modernisiert . Nutzfläche Garage ca. 20 qm, Dachboden ca. 22 qm, Wintergarten ca. 12 qm . Gas-Heizungsanlage mit Wasserspeicher 160 L, Fa. Junkers . Solaranlage 6,41 kWp 2018 mit Batteriespeicher 7,55 kW, Fa. Byd aus 2020 . Klimaanlage extern über Garage mit zwei Ausgabegeräten und Heizfunktion . Sanitärbereich OG modernisiert 2018 mit ebenerdiger Dusche . Neues Fensterelement/Schiebetür dreifach verglast, ebenerdig . Fast uneinsehbarer Garten mit Hecken umfasst . Beheizbarer Außenpool, Wärmepumpenheizung aus 2018, standfest montiert und betriebsbereit. . Wintergarten, Terrassendächer; elektr. Rollläden EG . Fußbodenhe
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
190
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nottuln ist eine Gemeinde im Kreis Coesfeld im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde liegt in der Region Münsterland, die für ihre malerische Landschaft, ihre Radwege und ihre ländliche Atmosphäre bekannt ist. Nottuln
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selbst ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern durchzogen ist. Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Münster und ist von mehreren Naturschutzgebieten umgeben, wie zum Beispiel dem Hohe Mark-Naturpark, der sich für Naturliebhaber und Wanderer eignet. Die Gemeinde Nottuln besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Nottuln selbst sowie Appelhülsen, Schapdetten und Darup. Nottuln verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage von Nottuln bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ü
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
171
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nottuln ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Kreis Coesfeld. Sie liegt ca. 20 km westlich von Münster am Südwest-Rand der Baumberge. Münster ist von Nottuln aus mit der Schnellbusverbindung S60 und über die Autobahn A43 zu
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erreichen. Diese malerische Lage in der hügeligen Landschaft ist ein gern besuchtes Ziel vieler Wanderer und Radfahrer. Städtebaulich interessant ist der Nottulner Ortskern mit seinen barocken Gebäuden. In der Gemeinde leben viele junge Familien - entsprechend breit ist das Schul- und Freizeitangebot.
Objekt: Dieses historische Einfamilienhaus (ehem. Hof Sasse) aus dem Baujahr 1900 sucht einen neuen Eigentümer. Hier wohnen Sie auf ca. 171 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss. In jedem Raum spüren Sie den Charakter des Hauses und eine wohlige Atmosphäre! Das nach Nord-Ost ausgerichtete Kaufgrundstück hat eine Fläche von 312 m². Durch die vielen, über die Jahre durchgeführten Sanierungs- und Intandhaltungsmaß
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
301
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Nottuln, nur ca. 25 Autominuten entfernt von Münster. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle
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und der Nähe zur nächsten Großstadt aus Die Autobahn A43 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Münster, Coesfeld und Dülmen. Die Umgebung überzeugt durch eine harmonische Dorfgemeinschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität. Traditionelle Bauernhöfe, gepflegte Gärten und der nahegelegene Baumberge Naturpark verleihen dem Ort seinen einzigartigen Charme. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Die Immobilie selbst ist geprägt von einer ruhigen, ansprechenden Nachbarschaft. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage ein äußerst attraktiver ist und die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit exzellenter Anbindung an umliegende Regionen
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Quelle: www.immowelt.de
329.999,00 €
6 Zi.
130
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus als absolutes Raumwunder! Unser LifeStyle 13.01 S überzeugt mit einer Vielfalt an Möglichkeiten für die ganze Familie. Durch eine Platzsparende und durchdachte Aufteilung, schaffen Sie mit diesem Objekt ihrer
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Zukunft einen Raum. Dank Bodentiefer Fenster und einem einzigartigen Konzept, fühlen Sie sich dort wohl und geborgen.
Lagebeschreibung: Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Dopp
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
9 Zi.
190
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verkauft werden sollen zwei Häuser, die sich im Dorfkern von Schapdetten befinden. Die Häuser stehen auf einem 1.122 m² großen Grundstück und wurden in massiver Bauweise errichtet. Das Vorderhaus verfügt über einen
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Vollkeller und ist mit einem Satteldach ausgestattet. Auf dem Dach wurden auf der Vorder- und Rückseite jeweils noch eine große Gaube installiert. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung und der Größe des Hauses, bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. So kann das Objekt beispielsweise über beide Etagen (Erd- und Obergeschoss) von einer Familie selbstgenutzt oder aber auch beide Etagen als einzelne Wohneinheiten (Eltern unten und Kind oben) genutzt werden. Eine Abgeschlossenheit ist aktuell aber nicht gegeben. Weiter gibt es noch eine überdachte Kelleraußentreppe, eine Garage und eine Terrasse. Auf dem Garagendach wurde ein Balkon errichtet, der über eine Terrassentür vom Dachgeschoss (Giebelseite) zu erreichen ist. Außerdem verfügt das Haus über
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
190
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges Wohnhaus, das aufgrund seiner Lage auch für Münsteraner interessant und bezahlbar sein dürfte. ( Näheres dazu in der Rubrik Lagebeschreibung ) Ein Energieausweis wird derzeit erstellt
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und hier nach Erhalt sofort veröffentlicht. Das Objekt wurde 1995 massiv und solide mit Vollkeller erbaut. Dieser wurde als Betonkeller ( sogenannte Weiße Wanne ) erstellt. Der Keller wurde komplett als Souterrain ausgebaut mit einer separat zugänglichen Einliegerwohnung, welche z.Zt. für 500 Euro warm vermietet ist. Das Haus wird komplett freigestellt übergeben. Das wird selbstverständlich auch notariell zugesichert. Hauptwohnung 120 m² : - 4 Zimmer + Wintergarten - Wohnküche - 2 Bäder Einliegerwohnung 70 m² : - 2 Zimmer - Küche und Bad Die Böden im EG und auch in der Einliegerwohnung sind hell und modern gefliest, im OG wurde Laminatboden verlegt. Die Bäder verfügen über bodenebene Duschen, das Hauptbad im OG auch über Wanne. Die Hauptwohnung wur
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
213
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus wurde in einem Neubaugebiet in bester Wohnlage errichtet. Die Nähe zu den Baumbergen und der Natur machen das Wohnen hier besonders. Münster ist von Nottuln aus schnell zu
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erreichen.
Ausstattung: Hier wurden hochwertige Materialien verbaut. Privatsphäre wird hier groß geschrieben. Die Aufteilung der Wohnräume lässt alle Möglichkeiten offen. Schauen Sie es sich an. Nur so kann man ein Gefühl für die Räumlichkeiten bekommen. Im Obergeschoß finden Sie das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und ein Bad en Suite. Im Dachgeschoß ist ein zusätzlicher Raum schon für den Ausbau vorbereitet um Ihre Vorstellungen umzusetzen. Die große Photovoltaikanlage spart Stromkosten. Laut Eigentümer ist für die 7.8 kwp die Einspeisvergütug für insgesamt 20 Jahre seit Aufbau garantiert. Von der Doppelgarage gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum oder in den Garten. Hier wurde an alles gedacht.
Obj
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
627
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 13 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.142,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.142,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der münsterländischen Gemeinde Nottuln-Appelhülsen.
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Nottuln-Appelhülsen ist bekannt für seine grünen Landschaften und die Nähe zur Natur. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Über die nahegelegene Autobahn sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der ebenfalls fußläufig zu erreichende Bahnhof von Appelhülsen bietet eine hervorragende und schnelle Verbindung in größere Städte, Nottuln-Appelhülsen ist auch deshalb als Wohnort
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
147
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einem luftig bebauten Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Sowohl die Lage als auch das dichte Netz an Rad-, Wander- und Reitwegen, ermöglichen ein naturnahes Wohnen in gesunder Luft und absolut
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bevorzugter Lage. Erleben Sie erholsame Spaziergänge durch üppige Wiesen und weitläufige Felder... ...weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Ausstattung: Das Haus wurde in massiver Bauweise und zukunftsorientiert errichtet. Durch die Fußbodenheizung auf beiden Etagen erfüllt die Immobilie die Voraussetzungen für die Integration mit Erdwärme- oder Luftwärmepumpen. Dadurch erreicht man eine nachhaltige und effiziente Heizoption, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll ist. Die Ausstattung der Immobilie entspricht dem Baujahr. Zur wesentlichen Ausstattung gehören: - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kamin (Ofen) im Ess- und Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss - Bad mit Dus
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
8 Zi.
300
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Grundstück befindet sich zwar im Außenbereich, aber sehr nah einer kleineren Stadt, von der Sie in nur ca. 22 Minuten mit dem Auto in der Münsteraner Innenstadt sind. Zur Autobahn sind
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es nur etwa 5 Minuten. Auch ein Bahnhof mit direkter Verbindung nach Münster liegt nur ca. 3 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: - über 10.000 qm Grundstück - ca. 300 qm Wohnfläche - zwei Wohneinheiten - 8 Zimmer - 3 Bäder - See - zwei Terrassen - großes Gartenhaus mit Bad und Küche - parkähnlicher Garten - kleine Gewerbehalle - drei Garagen - mehrere gewerbliche Gebäude auf dem Grundstück sind verpachten und erzielen dementsprechend monatliche Pachteinnahmen - Außenbereich, aber sehr nah an einer kleineren Gemeinde - Erdgeschoss bereits hochwertig saniert in 2023 - Wärmepumpe von 2023 - Fußbodenheizung - dreifach verglaste Fenster - Steinzeug-Fußboden im EG
Objekt: Vorab-Info: Es handelt sich um einen Secret Sale. Das
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Quelle: www.immobilien.de
1.499.000,00 €
20 Zi.
510
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive Kapitalanlage besteht aus fünf Reihenhäusern im charmanten Münsterländer Stil, erbaut im Jahr 2008 mit öffentlichen Fördermitteln des Landes NRW, um bezahlbaren Wohnraum für Familien zu schaffen. Die Immobilien, solide gebaut
...
mit roter Klinkerfassade, bieten eine stabile Einnahmequelle mit einer aktuellen Kaltmiete von ca. 36.128 EUR pro Jahr. Die Mietpreisbindung, die eine moderate jährliche Steigerung von 1,5% vorsieht, läuft in rund vier Jahren aus, was zukünftig eine Anpassung an marktübliche Konditionen und somit ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial ermöglicht.
Die familienfreundliche Grundrissgestaltung umfasst in jedem Haus eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und einen weiteren Abstellraum im Obergeschoss sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit einem dritten Schlafzimmer. Die beiden Eckhäuser profitieren jeweils von einer Garage, während den mittleren Häusern Carports zur