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1/13
Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
25 Zi.
655
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Haus
HIER ist IHRE KAPITALANLAGE !
Die sowohl kurz- als auch langfristige Investitionsziele anspricht und für erfahrene Investoren als auch für Einsteiger geeignet ist.
Die Anlage zielt darauf ab, ein ausgewogenes Portfolio zu schaffen, das Risiken
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minimiert und stabile Rendite generiert.
Dieses attraktive solide 7 - Mehrfamilienhaus wurde 1991 massiv gebaut und steht in einer Seitenstraße in dem schönen Ort Nonnweiler – Kastel.
Dieser Ort ist für die unmittelbare Auffahrt zur Autobahn ein guter Knotenpunkt für jetzige und zukünftige Mieter.
Gesamtwohnfläche der Immobilie: 654,69 m² komplett in Vermietung !
Aufgeteilt:
1.Wohnung 7 : Untergeschoß3 Zimmer, Küche, Kammer, Bad, AR, WC
2.Wohnung 1 : Erdgeschoß li4 Zimmer, Küche, Kammer, Bad, AR, Balkon
3.Wohnung 2 : Erdgeschoß re4 Zimmer, Küche, Kammer, Bad, AR, Balkon
4.Wohnung 3 : Obergeschoß li4 Zimmer, Küche, Kammer, Bad, AR, Balkon
5.Wohnung 4 : Obergeschoß re4 Zimmer, Küche, Kammer, Bad, AR, Balkon
6.Wohnung 5 : Dachgeschoß li4 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes gemütliches Holzhaus auf einer Ebene. Verschiedene Nebengebäuden, die zu. B. Als Lager, Werkstatt, Partyraum usw genutzt werden können. Ein grosser Garten, der viele Möglichkeiten bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
460.389,00 €
8 Zi.
239,85
m2
66620 Perl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Save 7 stehen zwei geräumige Wohnbereiche zur Verfügung, die entweder dazu genutzt werden können, Ihren Lieben nahe zu sein oder um eine Wohnung zu vermieten. Diese Einheiten erstrecken sich über zwei Stockwerke und bieten jeweils drei
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Schlafzimmer, sodass einer erfolgreichen Familienplanung nichts im Wege steht. Dank eines Dachflächenfensters fällt direktes Sonnenlicht in das Badezimmer und verwandelt es in eine persönliche Wohlfühloase. Das Save 7 ist somit ein Haus mit zwei traumhaften Wohnungen in einem.
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Quelle: www.immowelt.de
463.459,00 €
6 Zi.
202,78
m2
66620 Perl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erlebt unvergleichlichen Wohnkomfort in einem Haus, das mit seiner bahnbrechenden Architektur der Generation 3V2 fasziniert. Hier erwartet euch eine perfekte Raumaufteilung und durchdachte Lösungen, die absolute Behaglichkeit versprechen. Egal ob
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ihr ein Einfamilienhaus oder ein Haus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss sucht - hier findet jeder die gewünschte Freiheit. [1. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung] [2. Wer seinen Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft verschiedenen Unsicherheiten gegenübergestellt. Was tun, falls die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen unbegründet!] [3. allkauf bietet schnelle Lieferzeiten, eine Liefergarantie, sichere Planung, eine Festpreisgarantie und eine garantierte Fertigstellung.] Über die Firma al
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Quelle: www.immowelt.de
189.999,00 €
10 Zi.
200
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ortsteil ??Kastel ??in der Gemeinde Nonnweiler ?? 1 ,5 Km nur bis zur Autobahn ?? Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen Große Garage mit Rolltor vor 15 Jahren renoviert Garage im Keller des Hauses mit Bodenbeschichtung 1 Bad altersgerechte mit
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Fußbodenheizung vor 4 Jahren Fenster 2023 Neu Wintergarten 2019 Neu 2. Wohnung ca 100 m2 mit Bad Vor 30 Jahren erneuert Fenster 2. Wohnung vor 5 Jahren Beide Wohnungen möbliert. Große Kellerräume Großer Schuppen mit Schiebetor. Rundherum mit Holz verkleidet. Große Garage mit Hebebühne für Autos Großes Carport für Wohnmobil Achtung von Privat an Privat zu verkaufen ?? Keine Anfragen von Maklern?? Bei Interesse können Sie mich gerne telefonisch kontaktieren?? ??016094975230??
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Quelle: www.immowelt.de
455.829,00 €
5 Zi.
204,86
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Stadthaus Cityline 2 beeindruckt mit seiner platzsparenden Architektur und bietet überraschend großzügige Räume. Im Erdgeschoss trennt eine geräumige Diele den Wohn- vom Essbereich. Der großzügige Eingangsbereich wird durch die dezente
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Platzierung der Treppe eröffnet. Im Obergeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Badezimmer sowie das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Ein weiterer Raum kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Dank des optimalen Grundstückszuschnitts ist das Cityline-Stadthaus ideal für schmale Grundstücke geeignet. So kannst du deinen Traum vom Stadthaus in der Stadt verwirklichen und auch auf kleiner Fläche Wohnkomfort genießen. 1. allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, um dir den Traum von den eigenen vier Wänden ohne Unsicherheiten zu erfüllen. 2. Wer den Wunsch nach einem eigenen Haus hat, steht oft vor vielen Unsicherheiten. Bei allkauf gehören verzögerte Lieferz
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Quelle: www.immowelt.de
382.459,00 €
5 Zi.
151,22
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten dieses großzügigen Einfamilienhauses wirst du dich sofort wohl fühlen. Der geräumige Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche bieten zahlreiche Vorteile. Im Dachgeschoss hast du zudem die Möglichkeit, die
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Raumaufteilung nach deinen Wünschen anzupassen. [1.] Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - dafür steht allkauf. [2.] Erfülle dir den Traum von den eigenen vier Wänden ohne Unsicherheiten. Mit einem allkauf Fertighaus sind Lieferverzögerungen oder unvorhergesehene Kosten kein Thema. [3.] allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, absolute Sicherheit, Festpreisgarantie und eine Garantie auf termingerechte Fertigstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
370.629,80 €
4 Zi.
142,23
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 beeindruckt durch seine großzügige Aufteilung der Räume, die sorgfältig geplant wurde. Im Erdgeschoss gibt es ein extra Zimmer, das als Hobbyraum, Büro oder privater Rückzugsort genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erwartet dich ein
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entspanntes Wohngefühl. Neben zwei Kinderzimmern gibt es ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad, was dein neues Zuhause zu einer wahren Oase des Friedens macht.
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Quelle: www.immowelt.de
482.389,00 €
8 Zi.
239,85
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Save 7 befinden sich zwei großzügige Wohnbereiche, die entweder genutzt werden können, um näher bei der Familie zu sein oder um eine Wohnung zu vermieten. Beide Einheiten erstrecken sich über zwei Stockwerke und bieten drei Schlafzimmer, um
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auch einer wachsenden Familie Platz zu bieten. Dank eines Dachfensters strahlt die Sonne direkt in das Badezimmer und verwandelt es somit in eine persönliche Wohlfühl-Oase. Save 7 - Zwei Traumhäuser in einem.
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Quelle: www.immowelt.de
469.749,00 €
6 Zi.
195,5
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die City Villa 1 präsentiert sich auf klassisch stilvolle Art und Weise. Im geräumigen Wohn-/Essbereich findet die ganze Familie gemütlichen Platz für gemeinsame Stunden. Im Obergeschoss bietet das Haus Privatsphäre für jedes Familienmitglied.
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Hier befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, das nur von hier aus zugänglich ist. Dank eines zweiten Bades gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an. [ÜBER UNS] allkauf - Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung [ENDÜBER UNS] allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, sieht oft Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie garantierte Sicherheit und Festpreisgarantie. So wird der Bau des eig
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
137,25
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
liebevoll saniertes Bauernhaus mit Nebengebäuden und gr. Grundstück in Nonnweiler - OT
Objekt
Es handelt sich hierbei um ein liebevoll saniertes Bauernhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück in Nonnweiler - Sitzerath. Das
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massiv erbaute Bauernhaus aus dem Jahr 1910 wurde in der jüngsten Vergangenheit aufwändig saniert bzw. renoviert und befindet sich in einem neubauähnlichen Zustand. Die links angebaute Scheune und das rechts angebaute Nebengebäude sowie die Außenfassade wurden bisher nicht saniert. Nach Absprache mit dem Bauamt müsste ein weiterer Ausbau des Gebäude bei Bedarf ohne weiteres möglich sein. Das große Grundstück direkt am Haus ist weitgehend eben und teilweise eingefriedet.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
387
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein kompaktes Doppelhaus. Es besteht aus zwei Einfamilienhäusern und verfügt über großes Potential. Diese Immobilie befindet sich in Braunshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler. Darin besteht schon der erste Vorteil,
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denn Braunshausen ist ein ausgewiesenes Sanierungsgebiet, was Ihnen einen Steuervorteil von bis zu 60.000,00 Euro je Immobilie einbringen kann. Diese solide gebaute Immobilie besteht aus zwei separaten Einfamilienhäusern. Das Doppelhaus bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Handwerker oder Familien, die sich einen Großteil der monatlichen Kreditrate durch Vermietung einer der beiden Wohneinheiten verdienen möchte. Das rechte Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und ist nach einer einfachen Schönheitsrenovierung sofort beziehbar. Auf einer Ebene befinden sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine Diele und der Ausgang zur Terrasse. Zusätzlich beherbergt es einen ausbaubaren Speicher. Es st voll unterkellert, die Garage befindet sich im Keller;
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
115,23
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses ehemalige Bauernhaus, eingebettet in eine idyllische Landschaft, mit einem weitläufigen Garten. Diese Immobilie verbindet den rustikalen Charm vergangener Tage, mit der Möglichkeit, ein individuelles, modernes Wohnkonzept zu
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verwirklichen. Hier sind Handwerker und Individualisten gefragt. Nutzen Sie die derzeitigen Fördermöglichkeiten und profitieren Sie von der besonderen Lage im Sanierungsgebiet Braunshausen und generieren Sie eine Steuerersparnis von bis zu 60.000,00 Euro in 10 Jahren.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
126
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses regionaltypische, ehemalige Bauernhaus liegt in einer Seitenstraße von Sitzerath, einem Ortsteil von Nonnweiler. Es eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienhaus. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet Platz für gemeinsame
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Mahlzeiten und die Terrasse mit Blick auf den kleinen, aber gepflegten Garten lädt zum Erholen ein. Aufteilung: EG: großer Hobbyraum/Garage in der ehemaligen Scheune, Duschbad, 2 Zimmer OG: große Diele, großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad Keller: Kriechkeller Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Objekt befindet sich in dem Alter entsprechendem, gutem Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
130,68
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Baujahr ca. 1926 Renovierungsjahr 1999/2000 (Bad, Elektro, komplette Heizung) Wohnfläche: ca. 130,68qm Nutzfläche: ca. 55,19qm Grundstücksfläche: 732qm Aufteilung: KG: Heizungsraum, Waschküche, zwei Kellerräume EG: Flur, Küche, Esszimmer,
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Wohnzimmer, Bad, Elektro, Balkon 1. OG: Flur, vier Zimmer, Duschbad Ausstattung: Öl-Zentralheizung 1 Stellplatz in der Scheune 2 freie Stellplätze Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Teppich Dieses charmante Bauernhaus mit großräumiger Scheune befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und einem Autobahnanschluss in der Nähe in Nonnweiler-Kastel. Das Innere überzeugt mit seiner guten Zimmeraufteilung. Vor einigen Jahren wurden die Ausstattungen renoviert. Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen. Der Garten mit separatem Eingang eignet sich hervorragend für Kleintierhaltung, z B. Hühner. Der Stall im rückwärtigen Bereich bietet dazu ebenfalls Platz. Das Grundstück umfasst zwei Parzellen, eine mit dem Gebäude und gegenüber ein separates bebaubares Grund
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
130,68
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Baujahr ca. 1926 Renovierungsjahr 1999/2000 (Bad, Elektro, komplette Heizung) Wohnfläche: ca. 130,68 qm Nutzfläche: ca. 55,19 qm Grundstücksfläche: 406 qm Aufteilung: KG: Heizungsraum, Waschküche, zwei Kellerräume EG: Flur, Küche, Esszimmer,
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Wohnzimmer, Bad, Elektro, Balkon 1. OG: Flur, vier Zimmer, Duschbad Ausstattung: Öl-Zentralheizung 1 Stellplatz in der Scheune 2 freie Stellplätze Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Teppich Dieses charmante Bauernhaus mit großräumiger Scheune befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und einem Autobahnanschluss in der Nähe in Nonnweiler-Kastel. Das Innere überzeugt mit seiner guten Zimmeraufteilung. Vor einigen Jahren wurden die Ausstattungen renoviert. Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen. Im kleinen Garten ist bereits eine Einfriedung angelegt. Er eignet sich somit hervorragend für Kleintierhaltung, z B. Hühner. Der Stall im rückwärtigen Bereich bietet dazu ebenfalls Platz.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
7 Zi.
155
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten der Immobilie öffnet sich zur Rechten ein großes Wohn- und Esszimmer. Der Kamin sowie die alten Fachwerkbalken des Ursprungsjahres, verleihen Charme und Gemütlichkeit. Im linken Bereich des Erdgeschosses finden wir die Küche mit
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Zugang zu Garage, Keller und Garten. In den oberen Bereich gelangen wir über eine alte Eichentreppe. Dort finden wir ein Bad, zwei Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Büro sowie den Zugang zum Dachboden. Das Obergeschoss ist in einem mäßig guten Zustand, hier kann sich jeder Heimwerker und/oder Handwerker verwirklichen und seiner Kreativität freien Lauf lassen. Durch die Küche erreichen wir durch eine kleine Treppe den Garten. Dieser lädt zum Verweilen ein! Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über einen kleinen Gewölbekeller, sowie über Glasfaserkabel. Vor Kurzem fand eine professionelle Umgestaltung des Außengeländes statt, in deren Zuge auch das Haus neu abgedichtet und die Drainage erneuert wurde, damit Sie anschließend den Gar
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
10 Zi.
266
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein grundsolides, stets gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1994, erbaut auf einem trapezförmig gelegenen Hanggrundstück mit 796m².
Das Haus bietet 4 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen.
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Die beiden kleineren Wohnungen/Apartments (Wohnung/Apartment 1 und 2) befinden sich im Erdgeschoss.
Wohnung 1 ist 43 m² groß, besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, einem separaten Schlafzimmer, einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem Abstellraum.
Wohnung 2 wurde von den Eigentümern zu einer Heilpraktischen Praxis umgewidmet. Hierfür wurde die Dusche und die Küchenzeile entfernt. Mit wenigen baulichen Maßnahmen kann hier jedoch der ursprüngliche Grundriss wiederhergestellt werden, sodass diese Wohnung als 1-Raum-Apartment mit Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC gut vermietet werden kann. Die Wohnung
d Bodenbeläge:
Die Wandbbemisst sich auf 30 m².
Wohnung 1 und 2 sind über einen, an der Front des Hauses gelegene
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
8 Zi.
237
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Ortsteil Nonnweiler-Sitzerath verbirgt sich dieses auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück charmant errichtete Anwesen und bietet seinem neuen Besitzer eine Wohnfläche von insgesamt 237 m² verteilt auf 2 Etagen. Die obere Einheit
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ist seit Oktober 2023 auf unbefristete Zeit vermietet, wodurch die neuen Eigentümer sich über monatliche Einnahmen freuen können.
Raumaufteilung:
Die obere Einheit des Hauses besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Neben den 3 Zimmern und der Einbauküche verfügt sie über ein Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem aus man einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten und darüber hinaus auf den Oberlösterner Lohbach genießen kann.
Die untere Einheit besteht aus einem Anbau, der im Jahr 1999 errichtet wurde. Dieser verfügt über 3 Zimmer und ein Duschbad. Der Koch- und Essbereich, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch viel Raum für in