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510.550,00 €
4 Zi.
135
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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455.945,00 €
4 Zi.
135
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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529.268,00 €
4 Zi.
135
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
110,57
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten dieses charakteristischen Einfamilienhauses aus dem Jahr 1961 gelangen Sie in einen zentralen Flur, der die Bereiche Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC miteinander verbindet. Die Küche hat ihren eigenen Charme und könnte für einen
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tollen Wohn-Essbereich mit dem Wohnzimmer verbunden werden. Das große Wohn- und Esszimmer des Hauses mit einem traumhaften Stäbchenparkettboden und großem lichtdurchfluteten Südfenster lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer hat man die Möglichkeit, auf die wundervolle sichtgeschützte Terrasse und in den Garten des Hauses zu treten. Der Garten selber ist traumhaft, verwunschen und sehr naturnah angelegt. Hier erfreuen Sie sich an einer ausgesuchten Staudenvielfalt, vielen Obststräuchern und einem imposanten Baumbestand. Das Gärtnerherz wird höher schlagen und gemütlichen Abendenden im Freien steht nichts im Wege. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC des Hauses. Die offene, wunderbar bunt durchleuchtete Treppenhaus in das Obergeschoss e
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
189,9
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Zweifamilienhaus, ursprünglich 1970 in solider Massivbauweise errichtet, wurde fortlaufend instand gehalten. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Treppenhaus, das den Zugang zu
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beiden Wohneinheiten ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung, 2014 vollständig saniert, überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige, gut erhaltene Parkettboden im Wohn- und Essbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Garten in vollen Zügen genießen. Die ähnlich geschnittene Obergeschosswohnung wurde 2019 saniert und beeindruckt ebenfalls mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Im Rahmen der Sanierung wurden auch die Wohnungstür sowie alle Innentüren erneuert. Hervorzuheben ist hier ebenfalls der hochwertige, gut erhaltene Parkettboden im Wohn-
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
177,59
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus ("Okal" Fertighaus) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² und einem großzügigen Grundstück von 692 m² den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Gelegen in einer ruhigen und etablierten Wohnlage von
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Nienburg, überzeugt die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und vielen Extras. Das 1973 erbaute Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Die große, gepflegte Küche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von der Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer anschließt, haben Sie Zugang zum besonders schönen Garten mit einem kleinen Teich. Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet einen ruhigen Rückzugsort und viel Platz für entspannte Stunden. Das Ob
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
144,83
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das elegante Einfamilienhaus in zeitlosem Design liegt in begehrter Lage von Nienburg und bietet auf einem ca. 494 m² großen Grundstück viel Platz und Komfort. Neben dem Haus befinden sich eine herrliche Süd-West-Terrasse und eine Garage. Die
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schlichte Klinkerfassade des Hauses, das 1889 in massiver Bauweise errichtet und 2003 durch einen Anbau erweitert wurde, lässt das Gebäude von außen zurückhaltend wirken, während der Innenbereich mit einzigartigem Charme überrascht. Die Immobilie ist überaus gepflegt und befindet sich für ihr Alter in einem exzellenten Zustand. Sie wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für Gartenprojekte oder zum Spielen für Kinder. Die sonnige Süd-West-Terrasse lädt zu ruhigen Stunden und herrlichen Blicken ins Grüne ein. Mit ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, ist das Haus optimal für Familien geeignet und bietet durch den Teilkeller (60m²) zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im In
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
200
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
wir bieten Ihnen im Kundenauftrag in dem beliebten Wohnort Erichshagen - Wölpe in einer ruhigen Seitenstraße -Sackgasse- Nachtigallenweg 8 31582 Nienburg ein gepflegtes, geräumiges grundlegend saniertes Einfamilienwohnhaus zum
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Kauf an. Zu dem Objekt einige Kurzinformationen: Das solide massive Wohnhaus wurde 1974 erbaut und 2014 umfangreich saniert. Die Fassade besteht aus einem gelben Klinker das Dach ist mit dunklen Pfannen eingedeckt. Im Erdgeschoß mit ca. 84,46 qm Wohnfläche ist das Wohnzimmer mit mit Durchgang zum Esszimmer und der modernen offenen Küche mit Zugang zur Terrasse, ein großzügiger HWR, Flur/ Garderobe und schickes WC, Ein Schornstein für einen Ofen ist vorhanden. Im Dachgeschoß mit ca. 76,25 qm sind 3 Zimmer und ein modernes helles Bad mit Wanne und Dusche. Im Wohn-Keller mit ca. 84,00qm Wohn-Nutzfläche und einem Ausgang in den Garten sind ein Duschbad , Wohnzimmer, Schlafzimmer , Büro , Vorratsraum Heizungsraum, Die Raumaufteilung können Sie den b
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
173
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide und unter kundiger Architektenplanung errichtete Wohnhaus besticht durch seinen repräsentativen und dennoch gemütlichen Grundriss sowie eine sehr gute Belichtung der Wohnräume. Die verwendeten Materialien, die großen Fensterelemente,
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das großzügige Bad und nicht zuletzt die eingebaute finnische Sauna sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Ein gepflegter Garten mit Terrasse und praktischem Wintergarten runden diese seltene Gelegenheit ab. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit einem weiteren angrenzenden Zimmer, Diele, WC, Küche mit Essbereich, Vorratsraum und Wintergarten Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Saunazimmer, Flur und Abstellraum (Haustechnik) Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und laufend gut unterhaltenes Wohnhaus. Ausstattung: Helle Fliesen im Erdgeschoss, Teppichboden im Obergeschoss Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer und Küche) per Raumthermostat Zusätzlicher Bodenheizkörper im Wohnzimmer Gasbrennwertheizung aus 2010 (derzeit im Contracting über die
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1/10
298.000,00 €
4 Zi.
147,16
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1980 erbaute Wohnhaus befindet sich in Holtorf, direkt vor Nienburg. Durch die besondere Architektonische Bauweise hebt sich dieses Gebäude, sehr von der umliegenden Bebauung ab. Neben der ca. 147,16 m² Wohnfläche welche sich auf ein
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Geschoss und Souterrain verteilen, finden Sie eine Garage, eine Terrasse und einen Garten vor. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Flur und ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Holzofen. Im Souterrain befinden sich 3 weitere Kellerräume und der Heizungsraum. Einer dieser Räume wurde ebenfalls als Schlafraum genutzt. Die Fenster sind teilweise mit Aussenrollläden oder Innenjalousien ausgestattet, wodurch sich die Räumlichkeiten vollständig verdunkeln lassen. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und teilweise nicht einsehbar. Das Haus ist bereits frei und kann sofort übernommen werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
3 Zi.
115
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein solider, in massiver Bauweise errichteter Bungalow mit ansprechender Raumaufteilung auf einer Ebene. Der Bungalow wurde bereits modernisiert. So erfolgte z. B. der Einbau neuer Fenster, die Modernisierung des Bades und die Installation einer
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Photovoltaikanlage. Aufteilung: EG: Flur, G-WC, Bad, Küche, gr.Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke und Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer (hier wurden zwei Räume zu einem vereint, mit Zugang zum Garten und der überdachten Terrasse) Ein gepflegter und geschmackvoll modernisierter Bungalow. Hier können Sie auf einer Ebene wohnen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein gepflegtes Fertighaus der Marke Nordhaus-Fertigbau mit massivem Vollkeller und Garage. Dieser Walmdachbungalow ist ebenerdig, mit insgesamt 3 Schlafräumen, bewohnbar. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden, ein gut geh
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barer Treppenaufgang (Holztreppe) ist bereits vorhanden. Besonderes Potenzial bietet das schöne Grundstück in absolut gefragter Lage. Rückwärtig verfügt es über eine weitere Zufahrt, sodass hier eine weitere Bebauung möglich wäre und eine Grundstücksteilung denkbar. Aufteilung: EG: Diele, G-WC, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, 3 Schlafräume Die Lage spricht für sich, ein absolut bevorzugter Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
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1/10
169.000,00 €
5 Zi.
118
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt verkehrsgünstig und verfügt über ausreichend Platz für 2 bis 4 Personen. Die Immobilie wurde in den 1990 er Jahren grundlegend saniert (einschl. Dacherneuerung, Fassadenerneuerung, Bäder, Elektrik) und
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eignet sich sowohl für Paare als auch die kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche, mittels Doppeltür verbundener Wohn- und Essraum (2 Zimmer) sowie im Anbau Wannenbad, ein Duschbad mit WC und Hauswirtschaftsbereich mit Zugang in den Garten (die ehemalige überdachte Terrasse wird aktuell als Werkstatt genutzt). Im Obergeschoss sind ein geräumiges Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer untergebracht. Das geschützte, überschaubare Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichende Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und für Ruhe. Ein Gartenhäuschen mit angeschlossener Terrasse lädt z.B. für Geselligkeiten im Freien ein, der Geräteschuppen aus Stahlblech bietet praktischen Nutzen. Fordern Sie gerne unser ausführl
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1/6
398.750,00 €
4 Zi.
110,83
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Nienburg, im Ortsteil Erichshagen, entstehen 6 moderne Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, die nach neuesten baulichen Kriterien errichtet werden. Die Häuser variieren zwischen 110m² - 121,78m² Wohnfläche mit je 4-5 Zimmern. Zu jedem der
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einzelnen Häuser gehört eine massiv gebaute Garage mit elektronischem Tor, zusätzlich ist auch Stellplatzfläche vor der Garage vorhanden. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück mit einer tollen Terrasse und Garten! Sie wollten schon lange in den Genuss von einem neuen, modernen Eigenheim in Nienburg kommen? Dann informieren Sie sich jetzt über Ihr Traumhaus!
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1/5
478.000,00 €
4 Zi.
118,73
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Nienburg, im Ortsteil Erichshagen, entstehen 6 moderne Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, die nach neuesten baulichen Kriterien errichtet werden. Die Häuser variieren zwischen 110m² - 121,78m² Wohnfläche mit je 4-5 Zimmern. Zu jedem der
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einzelnen Häuser gehört eine massiv gebaute Garage mit elektronischem Tor, zusätzlich ist auch Stellplatzfläche vor der Garage vorhanden. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück mit einer tollen Terrasse und Garten! Sie wollten schon lange in den Genuss von einem neuen, modernen Eigenheim in Nienburg kommen? Dann informieren Sie sich jetzt über Ihr Traumhaus!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
317.500,00 €
4 Zi.
127
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde nach einem anspruchsvollen Architektenentwurf in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in interessanter Lage zum Steinhuder Meerbach. Neben einer tollen Ausstattung und einem zusätzlichen Spitzboden mit Tageslicht
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und großzügiger Raumhöhe, wird dieses Angebot von einem pflegeleichten Garten sowie einem Pkw-Stellplatz abgerundet. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, HWR, Wohn- und Essbereich Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, drei Schlafräume Der Mieter der Doppelhaushälfte ist ausgezogen, so dass das Haus nach Ihrer Renovierung kurzfristig bezogen werden kann. Ausstattung: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung, hell gefliestes Gäste-WC, großzügiges Badezimmer (ebenfalls hell gefliest) und mit charmanter offener Balkenlage, Spitzboden mit äußerst großzügiger Raumhöhe und Tageslicht, Neuwertige Gas-Brennwertheizung (erweiterbar für Hybridnutzung), praktisch an den HWR angrenzender Geräteraum, pflegeleichter, südwestlich angelegter Garten, 1
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/5
157.000,00 €
3 Zi.
85
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Haus in beliebter Wohnlage wurde 1952 in massiver Bauweise auf einem Eckgrundstück erbaut und seitdem laufend gut unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC und
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ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume zu finden. Ein Keller sowie die Garage bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Hobbies. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Fordern Sie bitte vorab unser ausführliches Exposé an.
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1/3
185.000,00 €
4 Zi.
113,47
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 1962 in damals üblicher Bauweise mit einem Vollkeller und Garage erbaut.Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr. Das Erdgeschoss verfügt über eine klassische Aufteilung mit Windfang und Flur, einer
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Garderobe, einem Gäste-WC und der Küche und dem Wohnzimmer. Dieses teilt sich in zwei miteinander verbundene Räume und verfügt über eine große Fensterfront mit Blick und Zugang auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Balkon sowie das Hauptbad mit Wanne. Weiterhin gibt es einen Dachboden und einen Vollkeller mit Außenzugang in den Garten. Der gemütliche Garten bietet viel Platz für eine Familie und Potential für die Gartengestaltung. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Rufen Sie uns gerne an und fordern Sie vorab unser ausführliches Exposé an.