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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
5 Zi.
161
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist teil-entkernt und projektiert. Ingenieur-Aufmaß -Projektierungsplan vorhanden. ÜBERGABE SOFORT NACH KAUF MÖGLICH+ FÜR AUSBAU VORBEREITET 800 m² Hanggrundstück am Haus, außerhalb der Überschwemmungslinie der Polenz, keine
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Hochwassergefahr plus633 m³ Freizeitgrundstück mit Obstbaumwiese gegenüber direkt am schönen Bachlauf der Polenz Haupteingang und Hintereingang. Baujahr 1976, Sanierung stufenweise durch Vorbesitzer 1997 bis 2010. Entkernung und Vorbereitung Umbau 2022-2023. IST-Zustand EG: 2 große Zimmer, 1 kleines Zimmer, Hauptbad, WC, HAR und Zugang Gewölbekeller OG: 1 großes Zimmer, 1 kleines Zimmer, 1 großer Wohn-Ess-Bereich, WC, Vorraum und Zugang zur Sonnen-Terrasse DG: Vorbereitet für Ausbau auf ca. 14 m Länge und 4,80 Breite. PLAN-Zustand: Vorhanden Energieausweis nicht erforderlich. Haus ist Teil entkernt, ohne Heizanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
7 Zi.
161,6
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbauliebhaber aufgepasst! Dieses 1928 erbaute Zweifamilienhaus bietet traditionellen Charme & den idealen Rahmen für eine stilvolle Sanierung. Auf einem großzügigen 1460 m2 Grundstück thront das zweigeschossige Haus inkl. ausgebautem DG. Es
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verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 162 m2, die mithilfe eines harmonischen Grundrisses zwei separate Domizile entstehen lässt: Eine gemütliche 2-Raum-Wohnung (58,3 m2) im EG & eine bewundernswerte 5-Raum-Maisonettewohnung (103,3 m2), die sich über das OG & das DG (45 m2) erstreckt. Beide Wohnräume können ganz nach Ihrer Vorstellung genutzt werden: Ob als Zuhause samt Miet-/Ferienwohnung, als Mehrgenerationenhaus, welches den eigenen Eltern die Nähe zur Familie & die Lage im EG gestattet, oder zur Eigennutzung des kompletten Wohnraumes inkl. Büroeinheit für Selbstständige. Der sonnige Garten besteht aus weitläufigen Wiesenflächen & bietet den einmaligen Blick auf das angrenzende Feld. Als besonderes Highlight zeigt sich das 97,65 m2 große Neben
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
12 Zi.
158,5
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus
Hier steht ein um 1872 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf, dessen Besonderheiten sich nicht gleich auf den ersten Blick erschließen. In seiner Vergangenheit gab es hier eine Fleischerei sowie eine Gaststätte. Heute gibt das Haus im
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Erdgeschoss einem Friseur Platz. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Das Dachgeschoss wird als Kosmetikstudio genutzt. (insgesamt 158,5 m² Wohnfläche und 182 m² Gewerbefläche) Vom Hof her sind die Nebengelasse und eine vermietete Garage zu erreichen. Die Monatskaltmiete beträgt 1.267,32 € - die Jahreskaltmiete also 15.208,00 €. Das Haus mit dem Nebengelass ist wie ein Hof durch einen Bach und eine Mauer abgegrenzt. Neben dem Hof gehört ein Gartengrundstück dazu, das durch die Mieter genutzt wird. Wegen der Nähe des Baches wird der Keller des Wohn- und Geschäftshauses praktisch nicht genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
14 Zi.
250
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Begleiten Sie uns auf eine Reise in ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Dieses vollständig durchsanierte Haus bietet alles was das Herz begehrt. Sie wohnen und fühlen sich hier wie in einem Luxushotel, nur dass es kein Hotel ist, sondern Ihr
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eigenes Zuhause sein könnte, welches Sie zu diesem Preis kein zweites Mal finden. Also überlegen Sie nicht lange, ziehen Sie ein und fühlen sich wohl. Sie sind Bäcker oder möchten sich ein anderes Gewerbe einrichten? Das Objekt bietet zu seinen ca. 250 m² Wohnfläche noch ca. weitere 250 m² Gewerbefläche, welche lange als Bäckerei geführt wurde, die Sie jedoch nach Ihren Wünschen umgestalten können. Die Bäckerei und das gesamte Inventar sind im Preis inbegriffen. Auch wenn Sie kein Gewerbe führen möchten - dieses Objekt bietet alles was Sie suchen! Egal ob Sie selbst darin wohnen, vermieten oder sich mit Ihrem Geschäft verwirklichen möchten. Wir könnten Ihnen noch viel mehr erzählen doch wir denken, die Bilder sprechen für sich. Haben wir Sie immer
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
26 Zi.
565
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1930 in ruhiger, grüner Lage auf einem ca. 1.950 m² großem Grundstück von Neustadt in Sachsen erbaut. Im Jahr 1995 wurde das Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von rund 600 m² von Grund auf saniert. Die
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Gesamtwohnfläche von ca. 565m² erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss und verteilt sich auf 4 Hauseingänge, mit jeweils 2, 3 und 4 Raumwohnungen. Jeder Mietpartei steht ein PKW-Stellplatz und ein eigener Bereich im Garten zur Nutzung zur Verfügung. Im Zuge der bisherigen Neuvermietungen wurden die entsprechenden Wohnungen frisch saniert und mit Kabelanschlüssen ausgestattet. Derzeit sind alle Einheiten vermietet und erwirtschaften eine Nettojahreskaltmiete von ca. 39.108€.
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.900,00 €
922
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach der perfekten Kap.-Anl. für Ihre Zukunft? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses eindrucksvolle Gebäude einer ehemaligen Seidenblumen-Manufaktur überrascht Sie bereits vom ersten Moment an mit schönen Zitaten aus alten Tagen.
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Eine einzigartige Fassade, die Verwendung von Sandstein, opulente Verzierungen an Geländern, der stilvolle Einsatz von Türkis als auch weitere reichhaltige Details, wie die bunten Malereien unter diversen Fenstern, spiegeln die elegante Historik des 1906 erbauten Wohn- & Geschäftshauses wider. Insgesamt gibt es elf Wohneinheiten, die sich auf das Vorder- & das Hinterhaus verteilen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet & bringen Ihnen inkl. der vermieteten Kfz-Stellplätze eine IST-Jahreskaltmiete von insgesamt 67.746,24 € ein. Zusätzlich hat die Immobilie einen großen & wunderschönen Außenbereich. Mit einer Top-Lage in Neustadt in Sachsen wird Bewohnern & Gästen des Hauses eine leichte Anfahrt, eine zentrale Umgebung, eine Vielzahl von Geschäften
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Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
6 Zi.
142
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gestalten Sie Ihren Wohnraum selbst
Objekt
Das Einfamilienhaus befindet sich in Neustadt i. Sa. im OT Polenz. Das Gebäude wurde ca. 1912 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m². Das Objekt wurde 2018 zum Teil entkernt
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und der Grundriss verändert. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Lassen Sie sich von uns beraten.
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
70
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche DHH wurde 1952 erbaut & stellt ein pflegeleichtes Eigenheim mit charmanten Details dar. In dem Haus verteilen sich ein Wohn- & zwei Kinderzimmer auf behaglichen 70 m2 Wohnfläche, die auf geschmackvolle Weise mit einer Küche samt
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Abstellkammer & einer Badezimmer-Oase verfließen. Mit einem Stellplatz, einer freistehenden & einer am Haus gelegenen Garage wird Ihnen reichlich Parkfläche geboten. Der wunderschöne sowie facettenreiche Garten ist mit einer Terrasse, einem Gartenhaus, einem Gewächshaus & einem Schuppen ausgestattet. Die verwunschene Wiesenfläche erschafft darüber hinaus einen idyllischen Ruheort im Freien & lässt viel Spielraum für Ihre individuellen Nutzungsideen. Das idyllische Grundstück bietet kleinen Familien & friedliebenden (Senioren-)Paaren eine absolute Traum-Lage in dem westlich gelegenen Ortsteil Polenz (Neustadt in Sachsen). Hier spiegelt sich ein ruhiges Kleinstadtambiente wider, welches durch zauberhafte Natur, malerische Straßen & romantische Wo
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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
5 Zi.
200
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Stadtrand von Neustadt in Sachsen, im beschaulichen Ortsteil Niederottendorf, erhebt sich ein naturverbundenes Grundstück, welches sich über ein Areal von 1290 m2 Fläche erstreckt. Vom Haus aus genießen Sie einen malerischen Ausblick auf
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grüne Landschaft, wo endlose Wiesen & Felder ein Meer aus saftigem Grün & unberührter Schönheit bilden. Diese harmonische Atmosphäre lädt Sie zum Verweilen ein & ist nur ein kleiner Vorgeschmack auf das gesamte Wohnvergnügen! Vollendet wird das Grundstück mit einem idyllischen Landhaus, welches 1914 erbaut worden ist & seither sorgfältig gepflegt sowie renoviert wurde. Auf 200 m2 Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer, die das Landhausflair perfekt untermalen & nebenbei einen fabelhaften Grundriss erschaffen! Das EG enthält neben dem geräumigen Wohnzimmer eine Küche mit Essbereich, Abstellräume, das erste Tageslichtbad & einen HWR. Das OG eröffnet den Schlafbereich des Hauses, jener aus zwei Kinderzimmern & einem Schlafzimmer besteht. Ergänzt wird es
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Quelle: www.immowelt.de
254.239,00 €
5 Zi.
164,79
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer offenes und lichterfülltes Wohnen liebt, fühlt sich in unserem Home 11 ganz bestimmt wohl. Der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt für jede Menge Zeit mit Familie oder Freunden ein. Entspannung pur bietet Ihnen das
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lichtdurchflutete Badezimmer im Obergeschoss. Ob Kinderzimmer oder Hobbyraum, drei weitere Zimmer lassen viel Raum zum Träumen.