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1/10
230.000,00 €
5 Zi.
117
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Grundstück mit Altbestand
Objekt
Kreativer Handwerker oder Bauherr gesucht! Dieses Grundstück mit Altbestand bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten. Das teilunterkellerte Haupthaus wurde Anfang 1900 errichtet und später
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durch einen Anbau erweitert. Der Innenhof ist, zusätzlich zur Toreinfahrt, durch die Küche erreichbar. Die ehemalige Scheune bieten Platz für Hobby oder Handwerk und verfügen über ein WC mit Dusche sowie weitere Ausbaumöglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks wurde in den letzten Jahren bereits viel neu gebaut. Laut Bebauungsplan können maximal zwei Vollgeschosse realisiert werden. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
164
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1951 wurde Mitte der 70er Jahre um einen geräumigen Wohnanbau erweitert. Die Immobilie besticht durch ein über 800 m² großes Grundstück in gefragter und ruhiger Wohnlage von
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Neuss-Reuschenberg. Das Hauptgebäude beherbergt im Erdgeschoss ein ca. 18 m² großes Esszimmer, welches offen an einen ca. 6 m² großes Arbeitsraum grenzt. Dieser kleine Raum eignet sich hervorragend als lichtdurchfluteter Home-Office-Bereich. Neben der ca. 16 m² großen Küche befindet sich im Erdgeschoss noch ein geräumig konzipiertes Gäste-WC. Das Dachgeschoss des Hauptgebäudes wurde Ende der 70er Jahre durch Dachgauben vergrößert, wodurch zwei Schlafräume geschaffen wurden. Es handelt sich hierbei um zwei gemütliche Räume, die jedoch eine recht geringe Raumhöhe aufweisen. Im Wohnanbau aus den 70er Jahren erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer von etwa 32m², das durch große Fensterflächen ausreichend Licht erhält. Es gibt des Weiteren zwei gemütliche Schlafzi
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Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
190
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
--- Provisionsfrei --- Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus als Niedrigenergiehaus mit Energieeffizienzklasse A in Neuss mit solar-beheiztem Salzwasser-Schwimmbecken, aufschiebbarer Glasabdeckung und schön gestaltetem Garten in sehr gepflegtem
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Zustand, welches seinesgleichen in Neuss und Umgebung sucht. Es hat eine hochwertige Ausstattung und liegt an einem Wendehammer in einer ruhigen Wohnlage. Das Grundstück besitzt einen 2m durchgeflochtenen Drahtgitterzaun und eine 3,5m hohe Eibenhecke, welche das Grundstück uneinsehbar machen und zusammen mit einem großen Eingangstor mit Videogegensprechanlage Privatsphäre und Sicherheit bieten. Das Haus ist in mehreren Phasen für insgesamt über 700.000 Euro erweitert, modernisiert und renoviert worden. Hierbei wurde das gesamte Haus stark wärme- und schallisoliert. Durch die großzügige Dämmung ist es im Sommer kühl und im Winter warm, für frische Luft sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein 40m Erdwärmetauscher. Es besitzt Energ
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360.000,00 €
4 Zi.
90
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Einfamilienhaus - Wohnfläche ca. 90m², zzgl. Terrassen- und Balkonflächen und Reserve im Dachgeschoss - Grundstück ca. 236 m² - Massivbauweise - Unterkellert - Einzelgarage
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1/10
589.000,00 €
8 Zi.
147,93
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus
Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus kombiniert auf elegante Weise historischen Charme mit moderner Funktionalität und bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Das Gebäude besticht durch seine
...
denkmalgeschützte Fassade und original erhaltene Fenster, die dem Objekt eine unverwechselbare historische Ausstrahlung verleihen. Das stilvolle, alte Treppenhaus, das den ursprünglichen Charakter bewahrt, unterstreicht den authentischen Charme dieser Immobilie. Erdgeschoss: Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss, die seit 2011 als Ladenlokal genutzt wird, ist langfristig vermietet und bietet dank hoher Decken und großen Schaufenstern hervorragende Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen. Diese vorteilhaften Gegebenheiten machen das Erdgeschoss besonders attraktiv für eine langfristige Mietbindung. 1. Obergeschoss: Seit 2018 ist das 1. Obergeschoss als Praxisfläche vermietet, wobei die Räume auch flexibel als Wohnfläche genutzt werden
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589.000,00 €
8 Zi.
147,93
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus
Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus kombiniert auf elegante Weise historischen Charme mit moderner Funktionalität und bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Das Gebäude besticht durch seine
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denkmalgeschützte Fassade und original erhaltene Fenster, die dem Objekt eine unverwechselbare historische Ausstrahlung verleihen. Das stilvolle, alte Treppenhaus, das den ursprünglichen Charakter bewahrt, unterstreicht den authentischen Charme dieser Immobilie. Erdgeschoss: Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss, die seit 2011 als Ladenlokal genutzt wird, ist langfristig vermietet und bietet dank hoher Decken und großen Schaufenstern hervorragende Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen. Diese vorteilhaften Gegebenheiten machen das Erdgeschoss besonders attraktiv für eine langfristige Mietbindung. 1. Obergeschoss: Seit 2018 ist das 1. Obergeschoss als Praxisfläche vermietet, wobei die Räume auch flexibel als Wohnfläche genutzt werden
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Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
188,65
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus von 1968 steht auf einem etwa 940 m² großen Grundstück mit privater Einfahrt und elektrischem Tor. Es bietet eine geräumige Garage für zwei Autos oder einen Wohnwagen sowie einen parkähnlichen Garten mit
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Fischteich und Gewächshaus. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung ermöglicht und die Installation einer Photovoltaikanlage begünstigt. Es umfasst zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, ideal für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich eine komplett ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und einem offenen Kamin. Im Obergeschoss sind vier flexibel nutzbare Zimmer, eines mit En-Suite-Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Das Untergeschoss bietet vier Räume (ca. 91 m²), von denen zwei Räume wohnwirtschaftlich oder auch als Büros genutzt werden können. Die Immobilie ist in gutem Zustand, wurde gut instand gehalten und bietet viel Potenzial für die neuen Eigent
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Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
159
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Haus mit Wintergarten und zwei Tiefgaragen-Plätzen in der 50 Meter entfernten Tiefgarage gleichen Baujahres. 159 qm Wohnfläche. Das DG mit etwa 44 qm Wohnfläche ist voll ausgebaut und hat zwei Zimmer und ein Bad. Die Grundfläche beträgt ca. 53
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qm. Der Keller mit ca. 51 qm NF ist voll ausgebaut. Er hat 2 Räume und einen HA-Raum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Das Haus ist vielseitig nutzbar. Es bietet einer großen Familie ausreichend Platz, ebenso kann es auch den Bedarf an Arbeitszimmern oder für Home-Office erfüllen. Sie finden ein großzügiges Raumangebot: 6 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Insgesamt gibt es ca. 159 qm Wohnfläche. Zwei voll ausgebaute Bäder und ein Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort. Der Wintergarten von 10 qm ist als beheizter Wohnraum errichtet und genehmigt. Er bietet einen schönen Übergang zwischen Wohnzimmer und Garten. Davor liegt die einfach gestaltete Terrasse. Das Haus hat einen schönen Vorgarten, einen eingewachsenen Garten neben dem Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
656.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
689.999,00 €
4 Zi.
124,77
m2
41462 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/10
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/10
497.300,00 €
4 Zi.
133
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 133 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches Leben. Der großzügige
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Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Die raffin
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638.200,00 €
6 Zi.
162
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla 16.01.W von Massahaus verkörpert zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort in Perfektion. Mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses architektonische Meisterwerk alles, was anspruchsvolle
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Hausbesitzer sich wünschen. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Stadtvilla 16.01.W besticht nicht nur durch ihre ästhetische Erscheinung, sondern auch durch ihre Funktionalität. Ein offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem einladenden Raum, der sich perfekt für geselliges Beisammensein eignet. Zusätzlich bietet ein separater Arbeitsbereich oder ein Gästezimmer im Erdgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer
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1/10
769.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Neuss, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz
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zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit mir und lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa mit modernster Ausstattung begeistern! Ich bin Joanna Bresges, Ihre
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1/10
645.000,00 €
7 Zi.
215
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Wohnen & investieren Sie unter den Dächern von Neuss. Dieses Wohnhaus mit einer einzigartigen Maisonette-Eigentümerwohnung und zwei vermieteten Einheiten bietet eine ideale Kombination aus Eigenheim und
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Finanzierungsstütze. Es befindet sich in exklusiver Innenstadtlage und wurde 1986 kernsaniert. Die ca. 113 m² große Maisonettewohnung im 2. OG/DG zzgl. Studiobereich steht momentan leer, was die Immobilie besonders für Eigennutzer attraktiv macht. Über das Treppenhaus mit klassischem Flair gelangen Sie zum Wohnungseingang der Maisonettewohnung. Im 2. OG erreichen Sie über eine Diele die beiden Schlafzimmer. Diese sind jeweils mit hochwertigen, deckenhohen... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
440.000,00 €
4 Zi.
133
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
725.000,00 €
12 Zi.
330
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus
Objekt
Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Neuss. Aufgeteilt ist es in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und vier weiteren Geschossen mit jeweils einer
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Wohnung. Dank der zentralen Lage und klassischer Aufteilung der Wohnung ist zukünftig auch eine gute Vermietbarkeit gegeben. Derzeit belaufen sich die Jahresmieteinnahmen auf 35.040,- €, das entspricht ca. einem Faktor von 20,6 und einer Bruttorendite von 4,83. Das Haus selber ist... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
154
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ganz gleich in welcher Form Sie Wohnen, Arbeiten, Eigennutzung oder Vermietung kombinieren wollen: dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Auf rund 197 m² wohnlich ausgebauter Fläche finden Sie insgesamt 8,5 Wohn-, Schlaf- und Hobbyräume,
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zwei Küchen und drei Tageslicht-Bäder. Das gepflegte Zweifamilienhaus mit Garten und Garage ist (mit Ausnahme des Anbaus) voll unterkellert und liegt in einer sehr ruhigen Straße praktisch ohne Durchgangsverkehr. Es wurde 1966 erbaut und 1974 und 1978 erweitert. 1991 erfolgten dann die Errichtung des Anbaus und der Umbau zum Zweifamilienhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 83 m² Wohnfläche. Durch den praktisch geschnittenen Wohn-Essbereich mit großzügigen Fenstern zum Südwest-Garten gelangt man ins Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Küche, Abstellkammer, Garderobe und Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Wohnung in Ober- und Dachgeschoss ist eine Maisonette-Wohnung auf ca. 114 m² wohnlich ausgebauter Fläche, mit einem ebenfalls sehr schönen
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1/10
557.000,00 €
4 Zi.
116,5
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
* biet+kauf ist hier möglich FREISTEHENDER BUNGALOW ... das ist was alle wollen. Über 900 m² großes Grundstück, Doppelgarage, Wintergarten, Sauna ... eine Rarität in einer ganz besonderen Wohnlage. MODELL WOLFGANG PAULY Immobilie kaufen/
...
ehemalige Eigentümer auf Zeit wohnen lassen/ Rendite erzielen. Seit Jahren erfolgreich. Rentabel und/ oder variabel ... wir beraten Sie umfassend zu allen Details. DIE ECKDATEN: Art: BUNGALOW/ FLACHDACH Grundstück: 932 m² Grund-Baujahr: 1964 Wohnfläche: ca. 116,5 m² Zimmer 4 ... plus Diele/ Bad/ Gäste WC / Küche/ Wintergarten Teilunterkellerung: ja/ ca. 55 m² Doppelgarage: ja/ ca. 39 m² Sauna: ja INFO-BOX ********* DAS SOLLEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis. Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung
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1/10
259.000,00 €
4 Zi.
142
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem Life 7V1 sind junge Familien bestens bedient. Hier stimmt einfach alles: Größe, Raumaufteilung und natürlich auch der Preis. Drei Schlafräume und ein großzügig geplanter Wohn- und Essbereich bieten jedem Bewohner ausreichend Freiraum,
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so dass einem harmonischen Miteinander nichts mehr entgegenzusetzen ist. Wir bauen unsere Systemhäuser in allen Ausbaustufen, angefangen von ALLES in Eigenleistung bis SCHLÜSSELFERTIG. Sie entscheiden, wir beraten Sie gerne! allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität und kompletten Materialpaketen. Wir bieten unseren Kunden Freiheit statt Miete.