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Quelle:
www.immowelt.de
578.000,00 €
14 Zi.
340
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen bzw. ein Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohungen, von denen bis vor kurzem 2 Wohnungen als Büro für einen Pflegedienst genutzt werden, wurde ursprünglich um 1948 als Wohnhaus mit Hallen für
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einen Fuhrbetrieb im Souterrain errichtet. An- und Umbauten folgten 1951 (Umbau) und 1975 (Anbau des Seitenflügels an der Ostseite). Das Gebäude wurde Ende 2022 nahezu komplett modernisiert. Hierbei wurde insbesondere das Dach inklusive der Dämmung erneuert, die Fenster und Eingangstüren mit überwiegend dreifach Verglasung eingebaut, die komplette Elektrik und die sanitären Ausstattungen überarbeitet und die Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) sowie die Malerarbeiten (Wandanstriche, Tapeten) erneuert. Die Heizung ist eine moderne Gasbrennwerttherme der Marke Junkers. ...mehr im Expose Auch die Malerarbeiten, insbesondere beim Trockenausbau, sind teilweise noch nicht fertiggestellt worden. Dieses gilt insbesondere für diverse Rohrverkleidungen im Flur un
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
20 Zi.
443
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen, das eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Investitionsvorteilen bietet. Das Gebäude erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 492 m² und verfügt über eine
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beeindruckende Gesamtwohnfläche von 443 m². Die 8 Wohnungen des Mehrfamilienhauses bieten eine breite Vielfalt an Größen, die zwischen 33 m² und 93 m² liegen. Diese Vielfalt ermöglicht es, verschiedene Zielgruppen anzusprechen und eine bunte Mischung von Mietern zu gewinnen. Mit jährlichen Mieteinnahmen von gut 41.000,- € ist dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine lohnende Investition, sondern auch eine stabile Einnahmequelle. Die überwiegend langfristigen Mietverhältnisse bieten eine ausgezeichnete Mietertragsstabilität und zeigen das Vertrauen der Mieter in die Qualität des Hauses. Vier der Wohnungen sind mit gemütlichen Loggien ausgestattet, die den Mietern eine private Outdoor-Oase zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bieten. Das Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Neumünster-Wittorf:
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585.000,00 €
9 Zi.
286,54
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1972 errichtetes 3-Familien-Haus nebst zwei Garagen in guter, sehr innenstadtnaher Lage. Das Haus wurde auf einem herrlichen Stadtgrundstück erstellt. Der Garten/die Loggien des Hauses sind nach Süd/West ausgerichtet. Massive
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Bauweise Walmdach mit Dachpfanne eingedeckt Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2019) Heizung/Warmwasser über Fernwärme Vollkeller-teilw. wohnlich ausgebaut 2 Garagen Das Objekt ist gut vermietet. Die Erdgeschosswohnung wird am 01.10.2024 frei.
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439.000,00 €
5 Zi.
151
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser Einfamilienhaus in bester Lage von Neumünster-belegen im grünen Malerviertel. Das Objekt wurde im Jahr 1962 als Architektenhaus in repräsentativer Weise in massiver Bauweise und mit einer individuellen Grundrissgestaltung
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errichtet. Die offizielle Wohnfläche beträgt etwas mehr als 151 qm im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde 2020/2021 ausgebaut und zählt nicht zur Wohnfläche, sondern als Nutzfläche. Es gibt einen Teilkeller von rd. 60 qm nebst vier Räumen (Wäscheraum, Heizungsraum, Speisekammer und Werkzeugraum). Insgesamt sind 5 Zimmer vorhanden. Der Wohn-und Essbereich ist offen gestaltet und erstreckt sich über ein großes Wohnzimmer, eine Diele sowie einen Essbereich nebst Küche. Die Schlafräume befinden sich in einem eigenen Trakt. An dem Haus befindet sich zudem eine gemauerte Garage. Das Objekt wird bereits Zukunftssicher mit Fernwärme beheizt, sodass keine alten Geräte ausgetauscht werden müssen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Glasfaseransch
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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
23 Zi.
694
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus
Ihre neue Kapitalanlage teilt sich auf 3 Wohn- und Geschäftshäuser auf. Das erste Haus mit 1 Ladeneinheit im EG mit ca. 61 m² Gewerbefläche und 2 Wohnungen mit ca. 61 m² Wohnfläche im OG und ca. 43,5 m² Wohnfläche im DG wurde ca. 1904 in
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massiver Bauweise errichtet und 1980 umgebaut. Das zweite Haus mit der zweitältesten Kneipe von Neumünster im EG mit ca. 145 m² Gewerbefläche und 3 Wohnungen mit ca. 102 m² Wohnfläche im OG, ca. 71 m² Wohnfläche im DG links und ca. 45 m² Wohnfläche im DG rechts wurde ca. 1890 in massiver Bauweise errichtet und 1902 im Erdgeschoss zur Kneipe umgebaut. Das dritte Haus ist ein reines Wohngebäude mit 1 Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im EG, 1 Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche (ein Raum aus dem 2. Haus wurde hier mit integriert) im OG und 1 Wohnung mit ca. 47,5 m² Wohnfläche im DG und wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet. Alle Wohnungen und Geschäfte sind für durchschnittlich ca. € 9,06 / m² vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezem