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75.000,00 €
55
m2
2491 Neufeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hier finden Sie Ihren Sommertraum!Dieses Ferienhaus mit Seezugang bietet ihnen ausreichend Platz für 2-3 Personen. Es hat einen Wohnraum, Küche mit Essplatz, Bad mit WC, Schlafzimmer und einen weiteren aussenliegenden Raum, der als zusätzliches
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Schlafzimmer genutzt werden kann. Weiters gibt es ein Zimmer in dem die Heizung ist, das als Werkstatt oder Abstellraum benutzt werden kann.Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und somit kann das Haus ganzjährig bewohnt werden.Der Zugang zum See erfolgt über einen Privatweg, der nur den Anrainern zur Verfügung steht.Das Grundstück ist eine Doppelparzelle mit einem sehr schönen Altbaumbestand.Es kann lt. Teilungsplan geteilt werden, wodurch sich eine Größe von 1.429 oder 821 m² ergibt.Miete bei 821m²:Miete 2023 –2033: € 7.565,-- / Jahr(wertgesichert nach dem VPI 2020)Betriebskosten 2023: € 294,79(jährlich)Weitere Details zur Miethöhe senden wir ihnen gerne auf Anfrage zu.
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349.000,00 €
65
m2
2491 Neufeld an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Haus
Auf der Ostseite des Bauernsees in Neufeld wird ein zweigeschoßiges Wohnhaus zum Kauf angeboten. Im EG ist die Küche mit dem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette untergebracht.Im OG gibt es zwei Zimmer ( gesamt 5 Betten ) und ein WC mit
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kleinem Waschbecken.Das Haus ist gemauert und verfügt über zwei Kamine, einmal vom EG bis 1m übers Dach und der zweite geht vom DG bis übers DachÜber eine kleine Stufe geht es zum See. Das vorhandene, neuwertige Elektroboot ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein kleiner Raum, der immer als Umkleideraum /Badehäuschen gedient hat, ein Raum dahinter und ein kleiner Raum unter der Treppe bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge.Eine geräumige, überdachte Terrasse bietet einen fantastischen Blick auf den wunderschönen Bauernsee.Der Neufelder See II (offizieller Name des Bauernsees) besticht vor allem durch seine Wasserqualität und die Ruhe, da es keinen öffentlichen Badestrand gibt.Der Kaufpreis liegt bei einer VB von 349.000,--.Das
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199.000,00 €
98
m2
2491 Neufeld an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Haus
98m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung....als Feriendomizil oder zum ganzjährigen Wohnen!Vom Vorraum geht es auf der einen Seite in die sehr gut geplante Küche und der Küche gegenüberliegend in das Badezimmer mit Badewanne.Das große
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Wohnesszimmer ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses, davon aus geht man in ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer und auf die geräumige, überdachte Terrasse.Beheizt werden kann das Haus über E-Radiatoren oder auch energieeffizient über zwei Klimaanlagen ( WZ und SZ), welche im Sommer natürlich auch Kühlen oder einen Holzkamin.Alle Fenster sind mit Insektenschutz und Rollos ausgestattet.4 Kameras mit Videoaufzeichnung und ein Safe, dienen Ihrer Sicherheit.Das teilweise in Ziegel, teilweise in Holzriegelbauweise errichtete Haus ist laut Baubeschreibung wärmeisoliert.
Im Rahmen der Zubauten wurde 1994 über das Haus und die Zubauten ein neues Satteldach (Eternit) errichtet.Nah zum Haus befindet sich das Saunahäuschen, zum Pool mit Filter- und Gege
Passende Immobilien in der Umgebung von Neufeld an der Leitha:
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205.000,00 €
105,81
m2
2491 Neufeld an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exklusiv beauftragt, dürfen wir nachfolgendes Objekt anbieten:
In unmittelbarer Nähe zum Neufelder See und fußläufig rasch erreicht, liegt die Feriensiedlung – Weekendsiedlung III am Neufelder See I, in welcher sich der zum Verkauf stehende
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Bungalow befindet.
Dieser wurde im Jahr 2020 auf dem Mietgrund in massiver Bauweise, neu errichtet. Die Beheizung sowie die Kühlung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Im Vorraum angekommen, finden Sie Platz für Ihre Garderobe. Eine große Lichtkuppel sorgt für natürliches Licht und ein angenehmes Ankommen.
Im Anschluss finden Sie das separate WC, welches ebenfalls über eine Lichtkuppel für Tageslicht und zum Lüften verfügt.
Vom Vorraum gelangen Sie direkt in den Wohn-/ Essbereich, welche mit Großzügigkeit und vielen Fenstern beeindruckt. Die hochwertige Küche samt Markengeräten und Platz für einen großen amerikanischen Side-by-Side-Kühlschrank bietet viel Platz zum Kochen und sorgt aufgrund der offenen Grundrissgestaltung für die Möglichk
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39.000,00 €
42
m2
2491 Neufeld an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Haus
Kleines Gartenhaus mit Garage am NeufelderSee mit privatem Zugang zum NeufelderSee auf Pachtgrund.
Strom, Wasser, Kanal vorhanden.
Nach Ca 5 Minuten Spaziergang gelangt man zum wunderschönen NeufelderSee, zum privaten Bereich der Bewohner.
In
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Neufeld gibt es alles was man braucht an Infrastruktur, tolle Anbindung an die A3 Richtung Wien (15-20 Min. bis zur Stadtgrenze)
15 min bis Wiener Neustadt
Jährliche Pacht: €3.776,-
Jährliche Betriebskosten: €522,-
Zzgl. Entrichtungsgebühr Pachtvertrag
Objekt kann verändert, zugebaut und vergrössert werden oder einfach in dieser Grösse als Ruheoase genutzt werden.
Verfügbarkeit nach Absprache!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
32.000,00 €
36
m2
2491 Neufeld an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI für den Käufer!
Zum Verkauf kommt ein rustikales Ferienhaus aus dem Jahr 1971 in Holzständerbauweise. Dieses befindet sich auf einem Pachtgrundstück mit einer Gesamtfläche von 898 m² in der Weekendsiedlung am Neufelder See.
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Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage.
Die Höhe der Mietkosten beträgt aktuell für den neuen Eigentümer 10.360 € jährlich und ist VPI wertgesichert, die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre (10 Jahre + vertragliche Zusicherung auf weitere 10 Jahre). Bislang wurden die Verträge immer wieder auch nach 20 Jahren verlängert.
Am Ende des Grundstückes gibt es einen Zugang zum Seestrandbad, dieses erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten (ca. 300 Meter).
Das sanierungsbedürftige Haus bietet insgesamt ca. 36 m² Wohnfläche sowie einen separat begehbaren Abstellraum von ca. 6 m². Vom Vorraum gelangen Sie in den hellen 15 m² großen Wohnbereich, zudem gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie 2 kleine Schla
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887.000,00 €
199,5
m2
2491 Neufeld an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Haus
Niedrig-Energie-Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Neufelder See & Arbeiten von zuhause?Hier erwartet Sie eine Immobilie, die sehr durchdacht und für unterschiedliche Nutzbarkeit errichtet worden ist.Mit einer Wohnfläche von ca. 199.5 m²,
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6 Zimmern, jeder Menge Stauraum und Abstellmöglichkeiten, deckt dieses voll automatische Haus fast alle Bedürfnisse des modernen Lebens bereits ab, oder ist dafür vorbereitet.Das Grundstück mit 944m² verfügt über ausreichend Platz, einen großen Garten, Ihr eigenes Pool, eine Doppelgarage und ebenerdige Lagermöglichkeiten.
Der Wohnbereich besticht durch seine besonders hochwertige Ausstattung, ein sehr offenes Raumkonzept und die technische Ausstattung. Von Ihrer Wohnküche gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse, an den großen Pool und in Ihren großzügigen Garten.
Die Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück bieten viele Stellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark und Besucher.Hard Facts:Grundstück mit 944m²Wohnfläche von ca. 199.5 m²6
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
160.000,00 €
91
m2
2491 Neufeld an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese idyllische Liegenschaft befindet sich in sehr angenehmer Ruhelage, mit Zugang zum Neufelder See über eine befreundete Tauchschule mit eigenem gepflegten Steg, und wurde 1990 durch einen Zubau durch zwei weitere Zimmer und eine 21m² große,
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überdachte Terrasse erweitert.Mit insgesamt 91m² Wohnnutzfläche, stehen somit 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad, eine getrennte Toilette und der Vorraum sowie ein Verbindungsflur im hinteren Trakt des Gebäudes, zur Verfügung. Über eine Lucke mit ausziehbarer Leiter ist weiters auch ein Dachbodenraum erreichbar.In einer eigens errichteten Holzhütte befindet sich zusätzlich eine Sauna und eine Infrarotkabine, daneben befindet sich ein uneinsehbarer Bereich mit einem kleinen Wannenpool sowie ein Holzlager. Das Gebäude ist mit 51,88m² teilunterkellert und beinhaltet dadurch weitere Stau- und Lagerfläche sowie die Haustechnik.Ausgestattet mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1993 und dem noch immer zuschaltbaren Holzverbrenner, einem
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