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390.000,00 €
158
m2
2490 Ebenfurth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bungalow in 2490 Ebenfurth – 158 m² Wohnfläche, 690 m² Grundstück, modernisiert 2022. Highlights:
• Privater 8x4 Meter Pool, perfekt für Entspannung.
• Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal für Familie und Gäste.
• Komfortables
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Homeoffice für produktives Arbeiten.
• Stilvolle Ankleide für optimalen Stauraum.
• Exklusiver Masterbereich mit Sauna, Kachelofen, separatem Bad und WC.
• Garage und Werkstatt für Fahrzeuge und Hobbys.
• Große Fensterfronten für Licht und herrliche Aussichten.
• 2 Badezimmer und 2 WC für maximalen Komfort.
Provisionsfrei und zum fairen Preis! Jetzt Besichtigung vereinbaren: [Telefonnummer entfernt].
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570.000,00 €
176
m2
2490 Ebenfurth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte ist Erstbezug und Sie können noch die Türen, Bodenbelag und Fliesen aussuchen. Das Gebäude ist in Ziegel massiv ausgeführt. Eine Luftwärmepumpe sorgt für das Raumklima.
Im Erdgeschoß und 1.Stock gibt es jeweils ein
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Badezimmer mit WC.
Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß mit ca. 88m² und ein Stockwerk mit ca. 86m².
Der Garten hat ca. 200m² Fläche.
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 570.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Hans Peter Kebhart
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]s
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem a
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
448.000,00 €
102
m2
2490 Haschendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus auf Eigengrund mit Seezugang im Erholungszentrum Haschendorf.
Erbaut wurde diese Liegenschaft im Jahr 2008.
Im Innenraum befindet sich das Haus im teilweisen Rohbau, und bietet Ihnen die Möglichkeit nach Ihren individuellen Wünschen
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noch fertigzustellen.
Es handelt sich um kein Pachtgrundstück sondern um Eigengrund!
Räume:Wohnzimmer3 Schlafzimmer (im Obergeschoß)KücheBadezimmer 2 WCAbstellraum3 KellerräumeDas Seeufer ist nur wenige Schritte von der Parzelle entfernt und ist ideal für Ruhe suchende und Badebegeisterte.
Die Parzelle besitzt alle Anschlüsse und ist das ganze Jahr als Hauptwohnsitz nutzbar.
Wohnfläche 102m²
Keller 51m²
Grundstücksgröße 281m²
Kaufpreis: EUR 448.000.-
Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter [Telefonnummer entfernt] oder per
Mail: [E-Ma
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www.immobilienscout24.at
499.000,00 €
252
m2
2490 Haschendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exposé: Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Perfekt für Familien und Investoren
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1977 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in
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Haschendorf. Das großzügig geplante und lichtdurchflutete Haus wurde kürzlich liebevoll renoviert und bietet mit seinen 766 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 62 m² (Balkon/Terrassenfläche inklusive) viel Raum für eine große Familie oder als Investitionsobjekt.
Highlights der Immobilie
•Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, moderne Einbauküche mit geräumiger Speisekammer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großzügiges Vorzimmer.
•Obergeschoss: 5 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC und Zugang zu einem großen Balkon von zwei Schlafzimmern aus.
•Ausstattung:
•Ölzentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche un
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
549.000,00 €
112,23
m2
2490 Ebenfurth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Ebenfurth in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Doppelhaushälfte, die sich perfekt in die idyllische Umgebung einfügt und Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen
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bietet. Mit einer Fläche von 112.23m² und insgesamt 5 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Leben und Entspannen suchen. Der Kaufpreis von 549.000.- macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft.Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung mit einer Daikin Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten und die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Das großzügige Erdgeschoß bietet einen modernen Wohnessbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse mit Pool und Garten. Im 1. Stock sind 3 Zimmer, alle Zimmer sind mit Lan und TV- Anschluss, Bad mit Dusche, Wanne und WC. Im DG finden
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www.immobilienscout24.at
549.000,00 €
112,23
m2
2490 Ebenfurth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Ebenfurth in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Doppelhaushälfte, die sich perfekt in die idyllische Umgebung einfügt und Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen
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bietet. Mit einer Fläche von 112.23m² und insgesamt 5 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Leben und Entspannen suchen. Der Kaufpreis von 549.000.- macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft.Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung mit einer Daikin Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten und die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Das großzügige Erdgeschoß bietet einen modernen Wohnessbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse mit Pool und Garten. Im 1. Stock sind 3 Zimmer, alle Zimmer sind mit Lan und TV- Anschluss, Bad mit Dusche, Wanne und WC. Im DG finden
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415.000,00 €
152
m2
2490 Ebenfurth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großartige Einfamilienhaus mit drei Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine ruhige und idyllische Lage, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Mit einer
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Wohnfläche von 152 m² können Sie hier Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen und nach Herzenslust entspannen.
RAUMAUFTEILUNGERDGESCHOSS:VorraumBadezimmer mit Dusche2 Separate ToilettenGeräumiges Wohnzimmer mit Küche2 SchlafzimmerAUßENBEREICH:Garten mit SwimmingpoolGarageAbstellraumBEHEIZUNGDas Haus wird mittels Elektroheizung beheizt.INFRASTRUKTURBahn: Bahnhof Ebenfurth --> Wien Meidling - nur ca. 30 MinutenAuto: Ebenfurth --> Wiener Neustadt ca. 25 MinutenÜberzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Ebenfurth und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und dem Wohnkomfort verzaubern und werden Sie Teil dieser idyllischen Gemeinde in Niederösterrei
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590.000,00 €
123,73
m2
2490 Ebenfurth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusiv ausgestattete Kohlbacher-Haus vereint hochwertige Bauqualität, innovative Technik und zeitlos elegantes Design. Der österreichische Bauträger Kohlbacher steht für durchdachte Details und nachhaltiges Wohnen – eine Investition,
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die Ihnen Komfort und Lebensqualität für viele Jahre sichert.Jetzt virtuell besichtigen!Erdgeschoss – großzügiges Raumgefühl und durchdachte FunktionenDas Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden, langen Vorraum, der direkt zu den Haupträumen führt.Offener Wohn-/Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die direkt zur Terrasse führen. Ein stilvoller Kamin sorgt an kühleren Abenden für gemütliche Wärme und ist das Herzstück des Wohnraums. Die dimmbaren Lichter schaffen zu jeder Tageszeit eine angenehme Atmosphäre.Moderne DAN-Küche: Diese hochwertige Küche mit Bosch-Geräten bietet alles, was das Herz eines Kochliebhabers begehrt. Mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle,
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399.000,00 €
105
m2
2490 Haschendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes neuwertiges topgepflegtes Einfamilienhaus in sehr lieber junger Siedlung bestehend ausschönem hellen Vorraum, Wirtschaftsraum, Gästebad mit Dusche und Wc, sonnendurchfluteter Wohn-Küchen-Essbereichmit Ausgang in den Garten
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südseitig,Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, 2 große Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Wc.Das Haus ist topgepflegt, man kann sagen wie neuwertig, keinerlei arbeiten notwendig, sonnendurchflutet und ideal für eineJungfamilie da der Kindergarten nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar ist.Die Ausstattung ist sehr geschmackvoll hell und freundlich, die Terrasse vom Wohnzimmer begehbar liegt südseitig mit Blick ins Grünewo man sich wunderbar Entspannen kann.Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe Fußbodenheizung.Der Garten und das rundherum wurde mit sehr viel Liebe vom Gärtner gestaltet.2 PKW Abstellplätze stehen zu Verfügung.Sehr günstige Verbraucherkosten.Ersparen sie sich den Ärger mit dem Bauen, hier haben sie ein fertiges neues
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440.000,00 €
49,83
m2
2490 Haschendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Mit dieser einzigartigen Immobilie ist es möglich.
Zusätzlich hat dieser Badebungalow eine weitere Besonderheit, die es so ganz selten am Markt gibt.
Dazu später mehr.Aufgeteilt sind fast 50m² Wohnfläche in Vorraum, Bad mit Wanne und WC,
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Kabinett, Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Richtung Süd-Ost ausgerichtete Terrasse. Diese Terrasse werden Sie lieben, denn sie hat Überdachung und für die Sonnentage eine Markise.
Möchten Sie Ihren Bungalow das ganze Jahr nutzen?
Kein Problem, Elektroheizung für den Winter und Klimaanlage für den Sommer machen es möglich.Einzigartig ist der Ausblick über den See, den Sie sowohl von der Terrasse als auch vom Wohnzimmer genießen können. Durch die leicht erhöhte Lage stellt sich hier ein Gefühl ein, das mit keinen Worten zu beschrieben ist.Neben der Terrasse führen Stufen hinunter Richtung Seeufer und zu Ihrem ganz privaten Zugang zum See. Zusätzlich erhalten Sie hier Ihren privaten Badesteg mit Bootanle