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1/14
299.000,00 €
5 Zi.
133
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
* Das Haus ist in einem guten Zustand, muss aber modernisiert und renoviert werden,
* ideal für Handwerker,
* ideal für eine Familie mit Kindern,
* ideal für Selbstversorger,
* großer Garten mit herrlicher Aussicht,
* Garage und Stellplätze,
*
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voll unterkellert,
* weitere Bilder gerne auf Nachfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
534.040,00 €
4 Zi.
148
m2
14641 Quermarthen
Immobilientyp: Haus
Die repräsentative Hausarchitektur wurde auf einem kompakten und durchdachten Grundriss konzipiert. Ein Zwerchgiebel mit Flachdach und eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang sind die Besonderheiten bei diesem Hausentwurf. Die Garage
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schmiegt sich an das Gebäude an. Sie kann über einen Nebeneingang direkt vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über eine große Panorama-Hebeschiebetür und 6 Terrassentüren, die übereck angeordnet sind zum Garten hin. Der Eingangsbereich ist mit 2 praktischen Garderobennischen angelegt. Im Dachgeschoss des Hauses finden zwei gleich große Kinderzimmer und ein Elternbereich mit 2 Ankleiden Platz. Ergänzt wird die Etage durch ein familienfreundliches Bad. Die bodentiefen Fenster mit festverglaster Brüstung im Zwerchgiebel bringen viel Tageslicht in die Kinderzimmer.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenst
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
5 Zi.
154
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach bietet für die Bewohner durch eine Wohnraumerweiterung eine Nettogrundfläche von 154,16 m². Die moderne Architektur überzeugt mit bodentiefen Fenstern und einem sehr gut durchdachten Grundriss. Der
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Wohnbereich ist zusätzlich mit einer großen, raumsparenden Panorama-Hebe-Schiebetür ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum, ein Büro/Gästezimmer, eine Diele und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit fast 46 m² großzügig. Unterhalb der Treppe ist eine praktische Speisekammer integriert. Optional kann eine Nebeneingangstür vom Hauswirtschaftsraum realisiert werden, die z. B. zu einem Carport oder einer Garage führt. Eine geradläufige Treppe verbindet die beiden Vollgeschosse miteinander. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit einem separaten Kinderbad und ein Elternbereich mit Schlafzimmer, separater Ankleide und einem großzügigen Woh
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Quelle: www.immobilien.de
735.000,00 €
4 Zi.
148
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus
Die repräsentative Hausarchitektur wurde auf einem kompakten und durchdachten Grundriss konzipiert. Ein Zwerchgiebel mit Flachdach und eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang sind die Besonderheiten bei diesem Hausentwurf. Die Garage
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schmiegt sich an das Gebäude an. Sie kann über einen Nebeneingang direkt vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über eine große Panorama-Hebeschiebetür und 6 Terrassentüren, die übereck angeordnet sind zum Garten hin. Der Eingangsbereich ist mit 2 praktischen Garderobennischen angelegt. Im Dachgeschoss des Hauses finden zwei gleich große Kinderzimmer und ein Elternbereich mit 2 Ankleiden Platz. Ergänzt wird die Etage durch ein familienfreundliches Bad. Die bodentiefen Fenster mit festverglaster Brüstung im Zwerchgiebel bringen viel Tageslicht in die Kinderzimmer.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenst
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Quelle: www.immobilien.de
604.000,00 €
4 Zi.
148
m2
14641 Quermarthen
Immobilientyp: Haus
Die repräsentative Hausarchitektur wurde auf einem kompakten und durchdachten Grundriss konzipiert. Ein Zwerchgiebel mit Flachdach und eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang sind die Besonderheiten bei diesem Hausentwurf. Die Garage
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schmiegt sich an das Gebäude an. Sie kann über einen Nebeneingang direkt vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über eine große Panorama-Hebeschiebetür und 6 Terrassentüren, die übereck angeordnet sind zum Garten hin. Der Eingangsbereich ist mit 2 praktischen Garderobennischen angelegt. Im Dachgeschoss des Hauses finden zwei gleich große Kinderzimmer und ein Elternbereich mit 2 Ankleiden Platz. Ergänzt wird die Etage durch ein familienfreundliches Bad. Die bodentiefen Fenster mit festverglaster Brüstung im Zwerchgiebel bringen viel Tageslicht in die Kinderzimmer.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenst
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Quelle: www.immobilien.de
618.000,00 €
5 Zi.
154
m2
14641 Quermarthen
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach bietet für die Bewohner durch eine Wohnraumerweiterung eine Nettogrundfläche von 154,16 m². Die moderne Architektur überzeugt mit bodentiefen Fenstern und einem sehr gut durchdachten Grundriss. Der
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Wohnbereich ist zusätzlich mit einer großen, raumsparenden Panorama-Hebe-Schiebetür ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum, ein Büro/Gästezimmer, eine Diele und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit fast 46 m² großzügig. Unterhalb der Treppe ist eine praktische Speisekammer integriert. Optional kann eine Nebeneingangstür vom Hauswirtschaftsraum realisiert werden, die z. B. zu einem Carport oder einer Garage führt. Eine geradläufige Treppe verbindet die beiden Vollgeschosse miteinander. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit einem separaten Kinderbad und ein Elternbereich mit Schlafzimmer, separater Ankleide und einem großzügigen Woh
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Quelle: www.immobilien.de
735.000,00 €
5 Zi.
161
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet durch eine durchdachte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Die Architektur des Hauses bietet an der Frontseite eine Haustürüberdachung und auf der Rückseite eine überdachte
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Terrasse mit aufgesetztem Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich als Herzstück des Hauses der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Der Raum wirkt großzügig und lichtdurchflutet durch große bodentiefe Terrassentüren, die übereck angeordnet sind und eine doppelte Terrassentür unterhalb des Balkons. Ein Duschbad, die Diele und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum, sowie ein Arbeits-/Gästezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus
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Quelle: www.immowelt.de
454.049,00 €
5 Zi.
166,37
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist der Grundstückspreis nicht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
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Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Ausstattung: - Bodenplatte - Architektenleistung - Vierfach - Versicherungsschutz für Ihr Bauvorhaben - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden und Fensterbänken - Bodenbeläge und Tapeten ... und vieles mehr ist bereits im Hauspreis enthalten!
Objekt: Gestalten Sie dieses
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
90
m2
14641 Berge b Nauen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Standort: Standort:Berge ist ein Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland in Brandenburg. Die Stadt Nauen bildet den westlichen Teil des Osthavellandes im Landkreis. Die Kernstadt Nauen liegt 27 km nordwestlich der Landeshauptstadt
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Potsdam und 41 km westnordwestlich des Zentrums der Bundeshauptstadt Berlin; die Entfernung zum Berliner Stadtrand (Bahnhof Albrechtshof) beträgt 18 km. Nauen liegt inmitten des Havellands, heute Landkreis und eine historische Landschaft. Sie gilt als Wiege der Mark Brandenburg. Albrecht der Bär hatte in diesem Gebiet zunächst sein Herrschaftszentrum, von dem aus Brandenburg erwuchs. Die Böden sind anders als viele andere Gebiete Brandenburgs, die Sandböden aufweisen und als Streusandbüchse seit der Frühen Neuzeit im deutschen Raum bekannt sind, sehr fruchtbar. Aus diesem Grund spielt Landwirtschaft hier in der Region traditionell eine große Rolle. Besonders prägnant ist der Obstanbau. Verschiedene kulturelle Erscheinungen der Region nehmen sta
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225.000,00 €
85
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Stadtwasser, Kanalisation, Gasanschluss, Strom, Telefon, SAT-Anlage
Objekt: Das um 1920 erbaute Haus teilt sich auf in Erd- und Ober-/Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einraumwohnung mit Küche und
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Duschbad. Die zweite Wohnung besteht aus zwei Räumen, das Wohnzimmer im Obergeschoss und das Schlafzimmer im Dachgeschoss. Sowie Küche, Flur und Duschbad. Die Heizungsanlage wird über Erdgas versorgt. Das Warmwasser wird jeweils aus elektrischen Durchlauferhitzern in den Wohnungen zur Verfügung gestellt. Im kleinen Keller werden die Medien Strom und Gas ans Haus übergeben. Das Haus ist inkl. Dach vollkommen saniert und befindet sich im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Altstadt Nauen. Das am Haus befindliche Grundstück ist derzeit ungenutzt, könnte aber als Parkplatzfläche, aufgrund des knappen Parkraums in der Stadt, an umliegende Nachbarn vermietet werden. Die ca. 85 m² Gesamtwohnfläche werden derzeit für eine Jahresnettokaltmiete von € 9.900,
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
220,27
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nauen liegt im Land Brandenburg, etwa 20 Kilometer westlich von Berlin, und gehört zum Landkreis Havelland. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen, da sie an der Bundesstraße B5 und der Bahnstrecke Berlin-Hamburg liegt, mit einer
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schnellen Anbindung an den Berliner Ring (A10). Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und dem Naturschutzgebiet Havelländischer Luch. Nauen selbst verfügt über einen historischen Stadtkern mit markanten Bauwerken wie der St. Jacobi Kirche und dem Nauener Tor. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Wirtschaftlich ist Nauen durch Landwirtschaft, mittelständische Unternehmen und Logistik- sowie Dienstleistungsfirmen geprägt. Das kulturelle Leben ist vielfältig mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem Stadtmuseum. Nauen bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle, was sie zu einem lebenswerten Ort und
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
15 Zi.
440
m2
14641 Berge b Nauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: in Nauen, zentral im Ortsteil Berge
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²
Provision: keine inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
88,44
m2
14641 Kienberg b Nauen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine individuelle zweistöckige Doppelhaushälfte, in unmittelbarer Nähe zu ausgedehnten Wiesen, Feldern und Grabensystemen des
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Havelländischen Luchs. Die Immobilie verfügt über drei hübsche Zimmer. Das Haus wurde ca. 1917 erbaut und wird per Erdgas-Heizung aus dem Jahre ca. 2023 beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Zum Objekt gehört eine Scheune für Ihr Auto bzw. Hobbys, die etwas Platz in Anspruch nehmen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 1063 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 130.000 Euro verkauft.
Lagebeschreibung: Nauen mit den zur Gemeinde gehörenden Ortsteilen liegt ca. 25 Kilometer westlich von Berlin entfernt. Die Stadt Nauen verwaltet die umliegenden Gemeinden als Ortsteile zentral und verfügt über alle behörd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
148,2
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der derzeitige Zustand des Hauses ist gut bis sehr gut.
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
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Energieträger: Erdwärme Ein virtueller Rundgang durch das Gebäude ist zusätzlich verfügbar und kann auf schriftliche Mailanfrage zur Verfügung gestellt werden. Haftung aufgrund von Fehlern oder Irrtümern ist ausgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr. Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 177,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
100
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus (Stadthaus/Reihenhaus/Punkthaus) mit Terrasse & Balkon auf 133m² Grundstück in gefragter ruhiger Wohngegend sowie ein Gartenhaus und ein Stellplatz. Objekt: Das 1998 erbaute ca. 100 m² große Einfamilienhaus
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verteilt sich über 3 Etagen. Erdgeschoss: Vom überdachten Hauseingang betreten Sie den praktischen Flurbereich, Gäste-WC mit Fenster, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Zugang zur Küche und zur Treppe. Obergeschoss: Über den Flur erreichen Sie 2 Zimmer sowie das Wannenbad. Dachgeschoss: Hier befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Abstellraum mit der Therme und Büro sowie ein kleines Duschbad, welches aber als Ankleidezimmer/Schrank genutzt wird. Weitere Merkmale: Die ursprünglich verbauten Fenster wurden bereits duch moderne Qualitätsfenster mit Sprossen ersetzt. Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage erneuert. Durch eine moderne Kombitherme für Warmwasser und Heizung wurde der Wert des Energieverbra
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
93,07
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Nauen im Ortsteil Schwanebeck. Schwanebeck, ein malerischer Ortsteil von Nauen im Landkreis Havelland in Brandenburg, liegt etwa drei Kilometer vom Zentrum der
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Stadt Nauen entfernt und ist über die Landstraße L91 bequem zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt aus. Historisch betrachtet war Schwanebeck ein traditionelles Dorf mit starkem landwirtschaftlichem Charakter. Diese historischen Wurzeln spiegeln sich bis heute in der umgebenden Landschaft wider, die von weiten Feldern, Wiesen und historischen Gehöften geprägt ist. Der Ortsteil selbst bietet eine ruhige Wohnlage mit einer abwechslungsreichen Architektur aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Wohngebieten. Die Infrastruktur ist gut auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet und umfasst kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleis
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
343
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Nauen. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen
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diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 90qm. Im Obergeschoss ist eine große Wohnung mit ca. 85qm. Im zweiten Obergeschoss sind zwei Wohnungen mit ca. 35qm und 76qm. im Dachgeschoss ist eine Wohnung mit 56qm.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2033. Endenergieverbrauch beträgt 154.20 kwh/(m²*a).
Stichworte: vermietbare Fläche: 343,00 m²
Provision: 7,14 % inkl. Mwst.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.636,00 €
6 Zi.
133,28
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Nutzfläche: 133,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
267
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Villa befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Nauen. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen
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beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Räume als Durchgangszimmer, eine Diele, ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer und eine Küche. Von der Diele gelangt man über eine schöne alte Holztreppe in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer, ein Flur, ein Abstellraum und ein Badezimmer. In der separaten Einliegerwohnung ist ein geräumiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Im Kellergeschoss sind insgesamt 11 Räume, ein Heizungsraum und ein Flur. Der Keller ist auch von außen begehbar. Auf dem schönen Hofgrundstück
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
80
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unsere Immobilie befindet sich am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse, mit vorhandenem Wendekreis. Die Straße wird somit nur von Anliegern befahren, was die familienfreundliche Ruhiglage unterstreicht. Linkerhand finden Sie eine naturnahe
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Wiese mit Entwässerungsgraben (laut Eigentümer unverbaubar). Rechterhand und gegenüber sorgen zumeist baugleiche Doppelhaushälften aus ähnlichem Jahrzehnt für das typische Flair einer nachbarschaftlichen Wohnsiedlung. Kita, Schulen, Ärzte und Einkaufsläden liegen im Umkreis von 15 Fahrradminuten. Die nächste Haltestelle ist eine Geh- und der Bahnhof lediglich vier Fahrradminuten entfernt. Mit dem Zug sind Sie nach etwa 30 Minuten am Rathaus Spandau angelangt und können Ihren Weg dank Bus, S-, U- oder Regionalbahn in alle Richtungen fortsetzen. Mit dem Auto passieren Sie nach rund 20 Fahrminuten die Berliner Landesgrenze, nach einer weiteren Viertelstunde sind Sie in der City-West angekommen. Alle umliegenden Städte sind problemlos erreichbar. D