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1/10
895.000,00 €
7 Zi.
244,77
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche auf einem 680 m²
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großen Kaufgrundstück. Das Haus besteht aus zwei grundbuchlich getrennten Eigentumswohnungen. Es kann sowohl das ganze Haus erworben werden als auch die einzelnen Eigentumswohnungen. Das Haus eignet sich hervorragend für größere Familien oder auch als 2-Generationen-Haus, dies insbesondere da die Wohnung im Obergeschoss komplett barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar ist und auch das Bad dort erst vor wenigen Jahren barrierefrei saniert wurde. Die Erdgeschoss-Einheit verfügt über ca. 123,43 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Die Einheit im Obergeschoss hat 3 Zimmer und insgesamt ca. 121,34 qm Wohnfläche. Außerdem verfügt diese Einheit noch über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Eine Garage, ein Carport, mehrere Außenstellplätze sowie ei
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595.000,00 €
4 Zi.
120
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer: - massive Bauweise / KfW 70 Haus – moderne Architektur - große Wohnräume - ruhige Lage! Das Haus besteht nur aus 4 Wohnungen. Sie erwartet eine ideale Kombination
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aus Eleganz, Funktionalität und hochwertigen Materialien. Der offene Grundriss schafft eine schöne großzügige Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster in der ganzen Wohnung viel Tageslicht hereinlassen. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf 120 qm und bietet viel Freiraum für die jeweils individuellen Wohnbedarf und Möblierung. AUSSTATTUNG auf einen Blick: - offene Wohnküche - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang - 2 Schlafzimmer (mit kleiner Separierung auch 3) - 1 Arbeitszimmer - 2 Bäder (das Masterbad mit Duravit und Dornbracht ausgestattet) - Fußbodenheizung - hochwertige Parkettböden und Fliesen - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden - Kellerraum - Waschkeller - Erdwärmepumpe - ein Stellpl
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
251
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemeines: Dieses Dreifamilienhaus steht derzeit frei. Es handelt sich um ein attraktives Objekt für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder eine Kombination aus beidem. Jede der drei Einheiten bietet einen großzügigen Wohnraum mit einer optimalen
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Raumaufteilung, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Geistviertel, einem der gefragtesten Stadtteile von Münster. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Geistviertel bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch Parks und die Nähe zur Stadt. Die Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus eignet sich sowohl zur Selbstnutzung mit einer bis drei Parteien/Generationen als auch zur vollständigen Vermietung (3WE oder 9-Zimmer) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kann hier auch ein mögliches Konzept darstellen. Die aktuelle Aufteilung stellt si
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2.599.000,00 €
711
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1968 in solider Klinkerbauweise errichtet wurde, besticht durch seinen zeitlosen Charme und die durchdachte Architektur. Es beherbergt insgesamt acht Wohneinheiten, die allesamt mit einer funktionalen
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und modernen Raumaufteilung überzeugen. Besonders bemerkenswert ist das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das eine elegante Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Charakter geschaffen hat. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Auch gehören 6 Stellplätze, welche aktuell vermietet sind, zu dem Objekt. Das Mehrfamilienhaus ist bereits gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, was zukünftigen Eigentümern zusätzliche Flexibilität bietet. Die derzeitige Jahres-Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 93.485,16 € und reflektiert das solide Ertragspotenzial dieser attraktiven Immobilie. Somit beträgt die aktuelle Miete 10,71 €/m². Durch eine realistische Anpassung der Miete auf 13 €/m² kann die Jahres-Netto-Kaltmiete auf beeindruckende 110.8
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1.850.000,00 €
486
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus
Selten präsentieren sich Mehrfamilienhäuser so perfekt wie dieses: die sorgfältig und mit Bedacht gewählte Mieterklientel gewährleistet ein gepflegtes Erscheinungsbild, welches mit gefragten Wohnungsgrößen und individuellen Grundrissen Basis
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für eine stets ebenso geartete Neuvermietung darstellt. Das charmante 7-Parteienhaus deckt mit Wohnungsgrößen zwischen 25 und 104 m² die gesamte Bandbreite der Münsteraner Mieterklientel solide ab. Die Wohnungen überzeugen sämtlich mit perfekter Raumaufteilung, gemütlichen Wohnküchen, Tageslichtbädern sowie großen Wohnräumen und bilden damit eine ideale Grundlage für langfristige Mietverhältnisse. Darüber hinaus überzeugt der Garten des Hauses, der eine wahre Oase in dieser zentralen Lage abbildet ein spannendes Investment in gefragter Lage!
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815.000,00 €
6 Zi.
140
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 wurde über die Jahre mehrfach modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten und steht auf einem großzügigen Grundstück von 470 m²,
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das durch seine gute Bebaubarkeit besticht. Sowohl ein Anbau als auch ein Neubau wären hier möglich und machen das Grundstück besonders attraktiv für zukünftige Bauvorhaben. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihren schönen Wohn- und Essbereich aus. Eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein stilvoller Kaminofen laden zu gemütlichen Stunden, besonders in der kalten Jahreszeit, ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Die sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit ca. 45 m², die ebenfalls modern ausgestattet ist. Der großzügige Balkon bietet viel Platz für en
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Geist:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.785.000,00 €
20 Zi.
457
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen eine top gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe des Aasees von Münster an. Die Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen mit jeweils 2 Wohnungen. Das Haus generiert Mieteinnahmen von ca.
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56.280,- EUR im Jahr. Alle Wohnungen sind vermietet. Die zentrale Lage am Assee von Münster bietet ein nachhaltiges Wohnumfeld bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an Verkehrsnetze wie Autobahn und ÖPNV. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bereits den Prinzipalmarkt. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2005 erneuert. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
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1/10
1.799.000,00 €
5 Zi.
180
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Leben Sie in einer faszinierenden, Denkmal geschützten Immobilie mit einem zeitlosen und besonderem Charme im Stil der 1970er Jahre! Die Wohnfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 140 m² und umfasst einen großzügigen Wohn- und
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Essbereich, eine vollausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Von der überdachten Terrasse bis zum zentralen Kamin strahlt der Wohn- und Essbereich einen unvergleichlichen Charme aus, der ein besonderes Lebensgefühl gibt. Das Kellergeschoss des Bungalows ist wirklich beeindruckend! Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, separates WC und eigenem Schwimmbad mit Tageslicht ist ein Traum für viele. Der direkte Zugang zum Garten nach dem Saunagang ist sicherlich ein Highlight. Auch die zusätzlichen Räume wie der Partyraum und der Werkraum bieten viele Möglichkeiten zur Nutzung. Des Weiteren stehen noch ein Waschkeller, ein Haushaltsraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Das Anwesen ist wirklich einzigartig und voller Charak
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1/10
469.000,00 €
3 Zi.
97
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In diesem ansprechenden 12 Parteien-Haus mit 2 Hauseingängen finden Sie die gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG, die im Stil einer Maisonette-Wohnung errichtet wurde; sie kombiniert also Elemente eines Apartments und eines Einfamilienhauses und
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bietet somit ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf ca. 97 m² erwarten Sie im unteren Geschoss das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Balkon sowie ein Gäste-WC. Eine bequeme Treppe mit Holzstufen führt in das Dachgeschoss, dort sind 2 Schlafzimmer, das geräumige Tageslichtbad und ein großzügiger, vielseitig verwendbarer Abstellraum mit Fenster untergebracht. Auch in dieser Etage können Sie im Freien entspannen: Die von beiden Schlafzimmern aus zugängliche Dachterrasse lädt dazu ein. Ein Gemeinschaftsfahrrad- und Trockenkeller sowie ein TG-Stellplatz (im Preis enthalten) runden das Angebot ab.