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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
173
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese moderne Gartenwohnung im EG und UG und die ausserordentliche Maisonette-Wohnung im OG und UG befinden sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen in beliebter Lage von München Trudering. Die freundliche
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Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich an der Nordseite des Hauses, die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Aussentreppe. Beide Wohnungen sind vermietet, die monatliche Kaltmiete pro Wohneinheit liegt derzeit bei 900,00 € zuzüglich Nebenkosten, die nächste Mieterhöhung beider Wohnungen in Höhe von 15% der Nettomiete auf 1.035,00 € wurde bereits für den 01. Oktober 2024 angekündigt.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5,5 Zi.
111,15
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Ruhige Lage im Herzen von Waldtrudering - Optimale Raumaufteilung - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront - Hobbyraum im Untergeschoss mit Schwedenofen - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
1.289.000,00 €
4 Zi.
129
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem sonnigen und verkehrsruhig gelegenen Süd-Grundstück in Obermenzing entstehen fünf exklusive Stadthäuser, die sich durch ihre anspruchsvolle Architektur auszeichnen und sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügen. Das elegante
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Doppelhaus bietet neben einer attraktiven Wohn-/ Nutzfläche von ca. 143 m² und einer offenen und einladenden Raumgestaltung, auch einen herrlichen Privatgarten mit einem charmanten Gartenhäuschen. Dank der gut ausgerichteten Lage des Hauses herrschen in allen Räumen stets angenehme Tageslichtverhältnisse. Das eigentliche Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete und großzügige Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 36 m². Aufgrund der offenen und durchdachten Grundrissgestaltung und der bodentiefen Türelemente fühlt man sich schon beim Betreten des Raumes bereits angekommen. Von hier kann auch der Privatgarten betreten werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein elegantes Badez
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
7 Zi.
164
m2
81737 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag zu einem wahren Vergnügen machen. Das im Jahr 2017 erbaute Reiheneckhaus besticht
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durch seinen modernen und zeitlosen Stil. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 164 m² und einer Gesamtfläche von 225 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Sauna lädt dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und sich in eine Welt der Entspannung und Regeneration zu begeben. Gönnen Sie sich wohltuende Saunagänge und fühlen Sie, wie Körper und Geist neue Energie tanken. Der Garten dieses Hauses ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet eine idyllische Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Hier können Sie sich zurückziehen, die frische Luft genießen und gemütliche Stunden im Grünen verbringen. Die Küche ist das Herzstück jedes Hauses, und diese Küche ist ein wahres Juwel. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten u
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Quelle: www.immowelt.de
11.900.000,00 €
28 Zi.
815
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus
Sie interessieren sich hier für ein Wohn-und Geschäftshaus einen Steinwurf vom Harras entfernt. Die spannende Aufteilung der Wohnungen, die geräumige Gewerbeeinheit um EG und der traumhafte Blick in die Isarauen bieten Ihnen viele Möglichkeiten
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sich hier zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und Fragen Sie noch heute auf dieses einmalige MFH an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
125
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vermietete Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in München Berg am Laim und erstreckt sich über 4 Ebenen. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit Terrasse (Westausrichtung) sowie ein Geräteschuppen und ein gemauerter
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Grill. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist die großzügige Garage mit Zugang zum Garten. Das Haus ist vermietet (Mietpreis auf Anfrage) Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert (Öl - 3500 Liter Tank) Das Grundstück ist nicht real geteilt. Es fällt beim Kauf dieses Objektes KEINE Maklerprovision für den Käufer an.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
135
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöner, heller, größer. Die beiden Doppelhäuser in der Funtenseestraße im lebenswerten Trudering setzen selbst auf erstklassiges Wohnen noch eine Steigerung drauf. Sie inspirieren mit einer Architektur des Purismus, die beweist, dass
...
Schlichtheit und Eleganz sich nicht ausschließen. Durch besondere Extras wie bodengleiche Fenster, Ausfluchten in den Erdgeschossen und Dachgauben wirken die Räumlichkeiten noch heller und weitläufiger als sie dank der perfekten Grundrisse ohnehin schon sind. Familien und Paare können sich auf jeweils drei Wohnebenen, auf herrlichen Freisitzen und in zauberhaften Privatgärten ungehindert ausbreiten. Das Leben gerät hier in wunderbare Balance. Die beeindruckenden Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen in den Erdgeschossen der Häuser sind behagliche Bühnen für den Alltag. Faktoren wie Helligkeit und Größe sorgen dafür, dass der Funke sofort überspringt, wenn man sie betritt. Verstärkt wird dieses Gefühl noch durch die direkten Zugänge zu den Sonnenterras
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
138
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöner, heller, größer. Die beiden Doppelhäuser in der Funtenseestraße im lebenswerten Trudering setzen selbst auf erstklassiges Wohnen noch eine Steigerung drauf. Sie inspirieren mit einer Architektur des Purismus, die beweist, dass
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Schlichtheit und Eleganz sich nicht ausschließen. Durch besondere Extras wie bodengleiche Fenster, Ausfluchten in den Erdgeschossen und Dachgauben wirken die Räumlichkeiten noch heller und weitläufiger als sie dank der perfekten Grundrisse ohnehin schon sind. Familien und Paare können sich auf jeweils drei Wohnebenen, auf herrlichen Freisitzen und in zauberhaften Privatgärten ungehindert ausbreiten. Das Leben gerät hier in wunderbare Balance. Die beeindruckenden Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen in den Erdgeschossen der Häuser sind behagliche Bühnen für den Alltag. Faktoren wie Helligkeit und Größe sorgen dafür, dass der Funke sofort überspringt, wenn man sie betritt. Verstärkt wird dieses Gefühl noch durch die direkten Zugänge zu den Sonnenterras
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Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
5 Zi.
137
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöner, heller, größer. Die beiden Doppelhäuser in der Funtenseestraße im lebenswerten Trudering setzen selbst auf erstklassiges Wohnen noch eine Steigerung drauf. Sie inspirieren mit einer Architektur des Purismus, die beweist, dass
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Schlichtheit und Eleganz sich nicht ausschließen. Durch besondere Extras wie bodengleiche Fenster, Ausfluchten in den Erdgeschossen und Dachgauben wirken die Räumlichkeiten noch heller und weitläufiger als sie dank der perfekten Grundrisse ohnehin schon sind. Familien und Paare können sich auf jeweils drei Wohnebenen, auf herrlichen Freisitzen und in zauberhaften Privatgärten ungehindert ausbreiten. Das Leben gerät hier in wunderbare Balance. Die beeindruckenden Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen in den Erdgeschossen der Häuser sind behagliche Bühnen für den Alltag. Faktoren wie Helligkeit und Größe sorgen dafür, dass der Funke sofort überspringt, wenn man sie betritt. Verstärkt wird dieses Gefühl noch durch die direkten Zugänge zu den Sonnenterras
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
134
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöner, heller, größer. Die beiden Doppelhäuser in der Funtenseestraße im lebenswerten Trudering setzen selbst auf erstklassiges Wohnen noch eine Steigerung drauf. Sie inspirieren mit einer Architektur des Purismus, die beweist, dass
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Schlichtheit und Eleganz sich nicht ausschließen. Durch besondere Extras wie bodengleiche Fenster, Ausfluchten in den Erdgeschossen und Dachgauben wirken die Räumlichkeiten noch heller und weitläufiger als sie dank der perfekten Grundrisse ohnehin schon sind. Familien und Paare können sich auf jeweils drei Wohnebenen, auf herrlichen Freisitzen und in zauberhaften Privatgärten ungehindert ausbreiten. Das Leben gerät hier in wunderbare Balance. Die beeindruckenden Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen in den Erdgeschossen der Häuser sind behagliche Bühnen für den Alltag. Faktoren wie Helligkeit und Größe sorgen dafür, dass der Funke sofort überspringt, wenn man sie betritt. Verstärkt wird dieses Gefühl noch durch die direkten Zugänge zu den Sonnenterras
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
138
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1998/99 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 417 m² großen Grundstück errichtet. Die Räumlichkeiten im EG teilen sich auf in das optimal nach Südwesten ausgerichtete Wohn-/Esszimmer, die Küche, die
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Diele samt Garderobennische sowie das Gäste-WC. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Wintergartenbereich und ist durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Im Obergeschoss befinden das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, das Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer dienen können. Raumhöhen von bis zu über 4 Metern in Verbindung mit den Dachschrägen und dem Sichtdachstuhl vermitteln dabei ein überzeugendes Wohlfühlambiente. Das Untergeschoss besteht aus dem großzügigen Hobbyraum, dem Heizungskeller, einem Vorrats- sowie dem Hauswirtschaftsraum. Auf der riesigen Südwestterrasse samt vorgelagertem Garten lässt sich die Sonne von vormittags bis zum Sonnenuntergang genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
6 Zi.
195,42
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben an einer grünen Lunge der Stadt! Diese Immobilie in familienfreundlicher Lage von München Trudering bietet seinem Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund einer umfassenden Sanierung im Jahr 2001 und auch weiteren
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Modernisierungen bis zum aktuellen Jahr weist das Haus trotz Baujahr 1938 keinen Instandhaltungsstau auf und kann direkt bezogen oder vermietet werden. Derzeit ist das Haus in drei Wohnungen aufgeteilt. Alle Einheiten verfügen über moderne Bodenbeläge, Einbauküchen und gut ausgestattete Badezimmer. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss zwei beheizte Hobbyräume in Wohnraumqualität, welche bei Vermietung beispielsweise der Erd- und Obergeschosswohnung zugeteilt und mitvermietet werden können. Der weitere Kellerraum bietet sich dann optimal für die Zuteilung zur Dachgeschosswohnung an. Auch ein Wasch-/Trockenraum ist vorhanden. Aufgrund der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage sind die Wohnungen sehr gut vermietbar. Neben der klassischen Vermietung eign
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Quelle: www.immowelt.de
2.722.999,00 €
6 Zi.
206
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei Allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Heute bieten wir als Marktführer die Besonderheit u.a. für den ANLEGER und den Investor - "Die Immobilien als zuverlässiger Inflationsschutz"! Knappe Bauflächen, steigende
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Energiekosten, immer höhere Auflagen rund um den Umweltschutz - wer in der heutigen Zeit Objekte zur Vermietung bauen möchte, ist auf innovative Ideen angewiesen. Immer größerer Beliebtheit erfreuen sich dabei auch alternative Wohnkonzepte, etwa Wohngemeinschaften oder Doppelhäuser mit gemeinsam genutzten Räumen, mit denen sich Grundstücke auch im urbanen Raum perfekt ausnutzen und die Nachhaltigkeits-Vorgaben der Politik einhalten lassen. Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Eine (fast) freie Planung ermöglicht Ihre Kreativität. Eine Teil- bzw. Vollkellervarianten als Nutz- oder Wohnkeller sind natürlich möglich! Connect 1 - Moderner Bungalow für Wohngemeins
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
149,73
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die acht neugebauten Stadthäuser zeichnen sich durch höchste Qualität und ausgezeichnete Architektur aus: Moderne und gut durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Privatgärten bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Und das
...
alles in idealer Lage in Bogenhausen – mit viel Ruhe und Natur aber gleichzeitig auch citynah mit perfekter ÖPNV-Anbindung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
149,73
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die acht neugebauten Stadthäuser zeichnen sich durch höchste Qualität und ausgezeichnete Architektur aus: Moderne und gut durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Privatgärten bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Und das
...
alles in idealer Lage in Bogenhausen – mit viel Ruhe und Natur aber gleichzeitig auch citynah mit perfekter ÖPNV-Anbindung.
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
7 Zi.
205
m2
80331 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die vollklimatisierte Villa mit herrlichem Meerblick befindet sich in FUENGIROLA (zwischen Málaga Marbella) und ist eine sehr gute Investitionsmöglichkeit in privilegierter Lage. Derzeit wird es privat und als Renditeobjekt zur gewerblichen
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Ferienvermietung mit sehr guten und hohen Mieteinnahmen genutzt. DIE perfekte Geldanlage. Der Kundenstamm sowie die Hausverwaltung können auf Wunsch übernommen werden. Alle notwendigen Genehmigungen für die gewerbliche Ferienvermietung liegen vor, ebenso ein Energiegutachten. Die Villa eignet sich perfekt für Familien zur Privatnutzung als auch als gewerbliche Investition. Die gepflegte vollklimatisierte Villa bietet einen atemberaubenden Meerblick und ist nach Süden zum Meer ausgerichtet, nur ca. 800 Meter von der City und dem gepflegten, kilometerlangen Sandstrand entfernt, in ruhiger aber doch zentraler Lage. Das Grundstück ist nicht einsehbar, Ihre Privatsphäre bleibt geschützt. Die Immobilie bietet eine hochwertige Ausstattung und wurde mit vie
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
4 Zi.
109
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1962. Diese Immobilie wurde mit einem Gesamtvolumen von etwa 150.000 EUR in den Jahren 2009 und 2014 , sowie für etwa 60.000 EUR in 2021 und 2022 umfassend saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 109
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m² sowie eine großzügige Nutzfläche, die zu großen Teilen als Wohnfläche genutzt wird, von ca. 83 m². Ein Highlight dieses Hauses ist die große überdachte Terrasse, die Ihnen das ganze Jahr über einen geschützten Außenbereich bietet. Das Grundstück erstreckt sich über eine Größe von ca. 434 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der Energieträger ist Gas, was eine effiziente und kostengünstige Beheizung ermöglicht. Der lichtdurchflutete und großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen direkten Zugang zum Garten, so dass Sie die Natur jederzeit genießen können. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der hohe Sicherheitsstandard, der Ihnen ein beruhigendes Gefühl gibt. Die Ausrichtung des Gartens ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
7 Zi.
184
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BEREITS IM BAU! Das große Ganze war nie schöner als bei dem Neubau-Ensemble aus einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus im lebenswerten Allach. Hier beeindruckt das Gesamtbild aus Raum, Formen, Farbe und Materialien. Das Ergebnis: Häuser für
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Gegenwart und Zukunft. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die moderne Architektur mit klaren Linien und charmanten Extras wie bodengleichen Fenstern, Erkern und Dachgauben, die die Häuser zu allen Seiten hin öffnen. Mehr Licht und einladende Freundlichkeit kann es in einer Immobilie kaum geben. Großzügige Wohnflächen, praktische Schnitte, gehobene Ausstattung und tolle Freisitze werden Familien sowie Paare gleichermaßen begeistern. Sowohl die beiden Doppelhaushälften als auch das Einfamilienhaus verfügen über gut geschnittene, helle Räumlichkeiten auf drei Wohnebenen. Die lichtdurchfluteten Erdgeschosse mit ihren weitläufigen Wohn-Ess-Bereichen und offenen Küchenbereich sind unglaublich repräsentativ und gemütlich zugleich. Nur ein Schritt t
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Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
4 Zi.
140
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Häuser 3 & 4 bereits im Bau! Durch und durch funktional. Zeitlos elegant und modern zugleich. Und dabei einfach großartig in ihrer Formsprache. Die beiden Doppelhäuser im ruhigen Rothuberweg in Trudering sind wahre Multikönner. Mit ihren
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großzügigen Wohnflächen und herrlichen Freisitzen bieten sie Familien das perfekte Wohnerlebnis. Durch die attraktive Architektur werden die Doppelhaushälften zum Blickfang in der Nachbarschaft. Kein Wunder, stechen Merkmale wie bodengleiche Fenster, wohnliche Dachgauben und Erker, Terrassen, Balkone und Dachterrassen sofort ins Auge. Man möchte unbedingt herausfinden, welche Highlights sich hinter diesen einladenden Fassaden verbergen. Im Inneren überzeugen die Häuser mit praktischen Schnitten, viel Helligkeit und einer hochwertigen Ausstattung. Weitläufige, freundliche Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen werden zum Zentrum eines glücklichen Familienlebens. Sonnige Terrassen und idyllische Privatgärten locken an die frische Luft
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
147
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Häuser 3 & 4 bereits im Bau! Durch und durch funktional. Zeitlos elegant und modern zugleich. Und dabei einfach großartig in ihrer Formsprache. Die beiden Doppelhäuser im ruhigen Rothuberweg in Trudering sind wahre Multikönner. Mit ihren
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großzügigen Wohnflächen und herrlichen Freisitzen bieten sie Familien das perfekte Wohnerlebnis. Durch die attraktive Architektur werden die Doppelhaushälften zum Blickfang in der Nachbarschaft. Kein Wunder, stechen Merkmale wie bodengleiche Fenster, wohnliche Dachgauben und Erker, Terrassen, Balkone und Dachterrassen sofort ins Auge. Man möchte unbedingt herausfinden, welche Highlights sich hinter diesen einladenden Fassaden verbergen. Im Inneren überzeugen die Häuser mit praktischen Schnitten, viel Helligkeit und einer hochwertigen Ausstattung. Weitläufige, freundliche Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen werden zum Zentrum eines glücklichen Familienlebens. Sonnige Terrassen und idyllische Privatgärten locken an die frische Luft