Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
8 Zi.
170
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ideal gelegene Eckgrundstück liegt im reinen Wohngebiet von Allach. Der bestehende Altbestand (Zweifamilienhaus) kann renoviert und saniert werden oder aber auch durch Neubau von mehreren Wohneinheiten ect. ersetzt werden.
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
6 Zi.
224,31
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und Pool im gerade bei Familien beliebten Stadtteil München-Obersendling. Das im Jahr 1935 erbaute freistehende Haus befindet sich auf einem charmanten Eck-Grundstück in alt
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gewachsener Umgebung. Auf einer Wohnfläche von ca. 224 qm sowie einer Nutzfläche von ca. 75 qm erstrecken sich zwei Wohnungen im EG und 1.OG. Aktuell aufgeteilt in 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, bieten die großzügig geschnittenen Räume ausreichend Platz für Entfaltung. Teilweise wurden Zimmer zu großen Räumen zusammengelegt. Werden weitere Zimmer benötigt, lassen sich diese ohne großen Aufwand wieder separieren, so dass Platz für ein weiteres Kinderzimmer oder Arbeitszimmer entsteht. Das überdurchschnittlich große Bad im 1. Obergeschoss ermöglicht eine Neugestaltung zu einem modernen Wellness-Bad. Das über die noch erhaltene Eichenholztreppe aus dem Erbauungsjahr zugängliche und ausgebaute Dachgeschoss kann zusätzlich als eigenstän
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795.000,00 €
4 Zi.
102,44
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 bietet auf ca. 102,44 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 451,50 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen. Neben den vier gut geschnittenen Zimmern überzeugt das Haus mit einem
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ausgebauten Dachspeicher, der mit seinen ca. 21 m² Nutzfläche zusätzliche Wohnqualität bietet - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein weiteres Highlight ist der ca. 27 m² große Hobbyraum im Untergeschoss, der nicht nur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sondern zudem über ein separates Bad mit Dusche und WC verfügt. Perfekte Voraussetzungen für ein Familienheim, das Ruhe und Raum für Hobbys und Entspannung bietet.
Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
6 Zi.
161,78
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von viel Grün umgeben findet sich diese charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen Straße von Feldmoching. Erbaut ca. 1980 in Ziegelbauweise bietet das Haus auf ca. 161 m² Wohnfläche und ca. 517 m² Grund mit 6 Zimmern + Dachgeschoss, einem Bad
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plus Gäste-WC und einer großen Einzelgarage viel Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit einer klassischen und durchdachten Raumaufteilung. Sie finden das Gäste-WC mit Fenster gleich bei der Haustür, das Wohnzimmer, eine geräumige Küche und gegenüber der Diele den an das Treppenhaus grenzenden Essbereich. Vom Wohnzimmer mit Kachelofen haben Sie Zugang und einen schönen Blick auf die Ost-Terrasse und den gepflegten Garten. Die Terrasse ist überdacht und kann abgeschattet werden. Zusätzlich gibt es einen an die Garage angrenzenden Freisitz mit elektrischem Rolltor. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in die Garage. Im rückwärtigen Gartenteil finden Sie ein Gartenhaus mit Markise. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 Zimme
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5.500.000,00 €
36 Zi.
861
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine gute Investition in die Zukunft! Das große Haus bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für clevere Anleger Dieses 1960 erbaute Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten über 4 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss steht auf einem 585 m²
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großem Grundstück München Untersendling. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 861,56 m². Haben wir Sie neugierig gemacht, fordern sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1.182.700,00 €
5 Zi.
118,5
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Pure Lebensfreude erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause. Vier moderne Doppelhaushälften entstehen in traumhafter Lage von Großhadern. Nicht nur das Äußere besticht durch ein modernes Design - auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen.
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Ein besonderes Augenmerk wird auf die Ausführung nach Ihren Wünschen gelegt: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen. Auf Wunsch kann ein Kamin für gemütliche Winterabende eingebaut werden. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet einen Ort zum Wohlfühlen. Die Raumaufteilung im Obergeschoss passt sich allen Gegebenheiten an. Mehrere Schlafräume bieten viel Platz, selbst für die Großfamilie. Das Gästezimmer eignet sich ebenfalls als Homeoffice und macht das Arbeiten von zu Hause zu einer freudigen Angelegenheit. Im Dachgeschoss können Sie wählen zwischen einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer oder zwei separaten Zimmern, ganz nac
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1.149.000,00 €
5 Zi.
145
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügig geschnittene Split-Level-Doppelhaushälfte bietet das Ambiente eines Einfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Immobilie verfügt über
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drei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur rechts zum Garderobenbereich sowie zum Gäste WC. Das Wohnzimmer besticht durch ein Atrium mit Wintergarten-Atmosphäre und Blick zum herrlichen, pflegeleichten Südwestgarten. Eine halbe Ebene nach unten ist das geräumige Arbeitszimmer mit mehreren Tageslichtfenstern und Blick in den gepflegten, uneinsehbaren Garten. Im 1.Split-Level-Obergeschoss befindet sich die sehr gemütliche, offene Wohnküche mit Theke, gemütlichem Essbereich im Landhausstil und angrenzendem Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine Abstellkammer und ein Schlafzimmer sind eine halbe Ebene höher zu finden. Auf der obersten Etage befindet sich das Elternschlafzimmer,
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3.900.000,00 €
485,3
m2
81925 München
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses Mehrparteienhaus mit sechs Wohneinheiten im Münchner Stadtteil Bogenhausen, direkt am Arabellapark mit U-Bahn- und Straßenbahnanschluss, zum Kauf an. Interessant könnte auch die Nähe zum Klinikum
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Bogenhausen sein. Das Wohnhaus ist derzeit bis auf zwei Wohneinheiten vermietet. Neben dem Entwicklungspotential der Immobilie, wäre auch eine Neubebauung des Grundstücks perspektivisch eine Möglichkeit. Das Wohnhaus wurde um 1939 in solider Bauweise mit Satteldach errichtet. Es teilt sich in sechs schön geschnittene Wohnungen auf. Pro Etage sind es jeweils zwei Einheiten, die über das zentrale Treppenhaus erschlossen werden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Außerdem ist das Gebäude voll unterkellert. Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über wohnungsinterne Gasthermen. Etwa 80 % der ursprünglichen Fenster wurden durch Kunststoff-Isolierglasfenster ausgetauscht. Alle Wohnungen verfügen in den Wohnräumen
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4.200.000,00 €
5 Zi.
239
m2
80805 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Familiendomizil liegt angenehm von einer ruhigen Anwohnerstraße zurückversetzt und "lebt" zum Garten hin. So entsteht viel Privatsphäre. Die Architektur wird von einer klaren Formensprache, Transparenz und großzügigen Proportionen
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geprägt. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 239 m² und zwei Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen vier (Schlaf-)Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Im Untergeschoss kommen ein heller Gästebereich, ein wohnlicher Hobbybereich, ein vollwertiges, drittes Bad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Der idyllisch eingewachsene, pflegeleichte Garten erweitert das Wohnen; es ist Platz für einen Pool vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos. Bildschöne Naturstein- und Parkettböden mit Fußbodenheizung, ein Kamin, Occhio-Leuchten und eine puristische Design-Küche schaffen ein einladendes, komfortables Wohnumfeld. Soeben fand eine sorgfältige Renovierung statt; das Masterbad wurde komplett erneuert und vermittelt
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1.950.000,00 €
20 Zi.
459,34
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
München - Trudering
Objekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 in bester Ziegelbauweise erbaut und im Jahr 1975 erweitert. Es verfügt über sechs Wohnungen mit insgesamt ca. 332,74 m² Wohnfläche sowie über drei
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Einzelgaragen. Das Haus wurde stets instandgehalten, so wurden zum Beispiel die Bäder und Böden größtenteils erneuert und die Fenster in Kunststofffenster mit Rollläden ausgetauscht. Die Gasheizung wurde im Jahr 2005 erneuert. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet somit jeder Einheit im Haus ein Kellerabteil. Von den sechs vorhandenen Wohneinheiten sind derzeit vier vermietet, eine Wohnung ist frei und eine Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt. Die Nettomiete pro Jahr beläuft sich auf 42.576,00 EUR zzgl. 6.420,00 EUR Nebenkosten. Durch die zusätzliche Vermietung der Wohneinheiten zwei und fünf sollte eine Jahresnettomiete von 60.000,00 EUR zu erzielen sein. Eine Mieterhöhung bei den bestehenden Mietverträgen ist ebenfalls möglich. Gerne
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970.000,00 €
4 Zi.
123,11
m2
81243 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das charmante Reihenendhaus in Aubing überzeugt durch seine gepflegte und lichtdurchflutete Atmosphäre sowie die ruhige Lage in einer attraktiven Wohngegend. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 123 m² auf einem großzügigen Grundstück von
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269 m² und ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Komfort legen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Wohnbereich mit eleganten, hochwertigen Fliesenböden und Fußbodenheizung, die Komfort und Stil vereinen. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, bietet ideale Voraussetzungen für Koch- und Genusserlebnisse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, das den Eingangsbereich komfortabel abrundet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den westlich ausgerichteten, seitlich verlaufenden Garten. Dieser bietet durch seine ruhige Lage und ein charmantes Gartenhaus die perfekte Umgebung, um die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Das Obergeschoss beeindruckt mit
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1.245.000,00 €
5,5 Zi.
147
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Rückwärtig gelegene Doppelhaushälfte mit aktuell 2 Wohnungen im Erdgeschoß sowie im Ober-/ Dachgeschoß - Umbau/Rückbau zur Einfamilien-Doppelhaushälfte möglich - 1,5 bis 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: kleines Schlafzimmer, schöner
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Einbauküche, Wohn-/Esszimmer und Duschbad mit bodentiefer Dusche, großer Garten mit Südterrasse, sowie zusätzlich mit einem großem Kellerraum – aktuell vermietet - 4-Zimmer-Wohnung im OG/DG: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und Gäste-WC, Westbalkon sowie zusätzlich großer beheizter Hobbyraum im Untergeschoß – aktuell frei,- wird neu vermietet - Parkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung (via Wärmepumpe) - Moderne Bäder - Grundstück 264 m² zzgl. 1/3 Miteigentum an 128 m² Verkehrsfläche (TOTAL ca. 307 m²) - Einzelgarage mit elektr. Tor direkt am Haus - Nebenkosten 2022: ca. 600 EUR / Monat (ohne Mieterstrom)
Quelle: www.immowelt.de
1.265.000,00 €
4,5 Zi.
151
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Sehr ruhige Lage - zweite Baureihe, nicht einsehbar - Angrenzend an 8.000 m² Biotop an der Nordseite - Real geteiltes Grundstück mit optimaler Ausrichtung - Bauhausstil - Moderne, offene und lichtdurchflutete Bauweise - Fußbodenheizung in EG, OG
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und DG - Bambus-Parkett in allen Etagen inkl. Treppen - Optimale Ausrichtung - Südwest- und Nordostterrasse mit Garten - Dachterrasse nach Südwesten mit ca. 24 m² - Offene Küche mit hochwertiger Bulthaup-B3-Küche - 2 Bäder und Gäste-WC - Netzfreischaltung in Schlaf- und Kinderzimmer - Elektrische Außenrollos - Südwestseite - Dachterrasse nach Südwesten mit ca. 24 m² - Hochwertige Sauna im Untergeschoß (Hobbyraum) - Die Südwest- und Nordostterrassen wurden 2022 mit hochwertigen neuen Dielen der TimberTech Reserve-Kollektion (Driftwood) mit aufwendiger Unterkonstruktion belegt - Nordost-Terrasse mit großer Glas-Pergola und zusätzlicher Markise - Moderner Kubus für Gartengeräte - Vorbereitung für Solar- + Photovoltaikanlage - Niedrigenergiehauss
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1.170.000,00 €
5 Zi.
140
m2
80993 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Häuser können eine tolle Bühne sein. Und ein gemütliches Nest. Dass das eine das andere nicht ausschließen muss, beweisen die sechs modernen Stadthäuser in der Eggmühler Straße in Moosach. In einem sehr familienfreundlichen Münchner
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Stadtviertel entstehen zwei repräsentative Dreispänner, die das Heimkommen noch schöner machen. Bereits von außen überzeugen sie mit wohnlichen Highlights wie bodentiefen Fenstern, praktischen Dachgauben und einer klaren Linienführung. Im Inneren trifft Ästhetik auf großen Nutzwert. Die Wohn-Nutzflächen der Einheiten liegen zwischen ca. 189 und rund 199 qm. Fünf große Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen; im Untergeschoss wird das Wohnerlebnis durch jeweils einen geräumigen Hobby- und Hauswirtschaftsraum komplettiert. Über die Erdgeschosse der Stadthäuser erstrecken sich herrliche, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Die geschmackvolle und nachhaltige Ausstattung mit hochwertigem Eichenparkett und ausgesuchten Materialien wird mit jedem
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1.320.000,00 €
5 Zi.
138
m2
80993 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Häuser können eine tolle Bühne sein. Und ein gemütliches Nest. Dass das eine das andere nicht ausschließen muss, beweisen die sechs modernen Stadthäuser in der Eggmühler Straße in Moosach. In einem sehr familienfreundlichen Münchner
...
Stadtviertel entstehen zwei repräsentative Dreispänner, die das Heimkommen noch schöner machen. Bereits von außen überzeugen sie mit wohnlichen Highlights wie bodentiefen Fenstern, praktischen Dachgauben und einer klaren Linienführung. Im Inneren trifft Ästhetik auf großen Nutzwert. Die Wohn-Nutzflächen der Einheiten liegen zwischen ca. 189 und rund 199 qm. Fünf große Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen; im Untergeschoss wird das Wohnerlebnis durch jeweils einen geräumigen Hobby- und Hauswirtschaftsraum komplettiert. Über die Erdgeschosse der Stadthäuser erstrecken sich herrliche, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Die geschmackvolle und nachhaltige Ausstattung mit hochwertigem Eichenparkett und ausgesuchten Materialien wird mit jedem
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1.250.000,00 €
5 Zi.
136
m2
80993 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Häuser können eine tolle Bühne sein. Und ein gemütliches Nest. Dass das eine das andere nicht ausschließen muss, beweisen die sechs modernen Stadthäuser in der Eggmühler Straße in Moosach. In einem sehr familienfreundlichen Münchner
...
Stadtviertel entstehen zwei repräsentative Dreispänner, die das Heimkommen noch schöner machen. Bereits von außen überzeugen sie mit wohnlichen Highlights wie bodentiefen Fenstern, praktischen Dachgauben und einer klaren Linienführung. Im Inneren trifft Ästhetik auf großen Nutzwert. Die Wohn-Nutzflächen der Einheiten liegen zwischen ca. 189 und rund 199 qm. Fünf große Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen; im Untergeschoss wird das Wohnerlebnis durch jeweils einen geräumigen Hobby- und Hauswirtschaftsraum komplettiert. Über die Erdgeschosse der Stadthäuser erstrecken sich herrliche, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Die geschmackvolle und nachhaltige Ausstattung mit hochwertigem Eichenparkett und ausgesuchten Materialien wird mit jedem
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1.290.000,00 €
5 Zi.
138
m2
80993 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Häuser können eine tolle Bühne sein. Und ein gemütliches Nest. Dass das eine das andere nicht ausschließen muss, beweisen die sechs modernen Stadthäuser in der Eggmühler Straße in Moosach. In einem sehr familienfreundlichen Münchner
...
Stadtviertel entstehen zwei repräsentative Dreispänner, die das Heimkommen noch schöner machen. Bereits von außen überzeugen sie mit wohnlichen Highlights wie bodentiefen Fenstern, praktischen Dachgauben und einer klaren Linienführung. Im Inneren trifft Ästhetik auf großen Nutzwert. Die Wohn-Nutzflächen der Einheiten liegen zwischen ca. 189 und rund 199 qm. Fünf große Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen; im Untergeschoss wird das Wohnerlebnis durch jeweils einen geräumigen Hobby- und Hauswirtschaftsraum komplettiert. Über die Erdgeschosse der Stadthäuser erstrecken sich herrliche, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Die geschmackvolle und nachhaltige Ausstattung mit hochwertigem Eichenparkett und ausgesuchten Materialien wird mit jedem
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950.000,00 €
4 Zi.
95,96
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1960 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das leerstehende Haus ist renovierungsbedürftig und bietet durch seine großzügige Raumaufteilung enormes
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Ausbaupotenzial. Der schöne Garten unterstreicht zusätzlich den Charme der Immobilie. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich, der direkt mit einem Gäste-WC verbunden ist. Die große Diele mit Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume im Erdgeschoss sowie ins 1. Obergeschoss und in den Keller. Angrenzend vom Essbereich befindet sich die Küche, die durch ihre Lage direkt neben dem Essbereich ideal für gesellige Kochabende geeignet ist. Vom Wohnzimmer aus, das an den Essbereich anschließt, haben Sie Zugang zum hellen Wintergarten, der eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt und einen schönen Blick in den Garten bietet. Das Obergeschoss erreichen Sie über die
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1.170.000,00 €
5 Zi.
141
m2
80993 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Häuser können eine tolle Bühne sein. Und ein gemütliches Nest. Dass das eine das andere nicht ausschließen muss, beweisen die sechs modernen Stadthäuser in der Eggmühler Straße in Moosach. In einem sehr familienfreundlichen Münchner
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Stadtviertel entstehen zwei repräsentative Dreispänner, die das Heimkommen noch schöner machen. Bereits von außen überzeugen sie mit wohnlichen Highlights wie bodentiefen Fenstern, praktischen Dachgauben und einer klaren Linienführung. Im Inneren trifft Ästhetik auf großen Nutzwert. Die Wohn-Nutzflächen der Einheiten liegen zwischen ca. 189 und rund 199 qm. Fünf große Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen; im Untergeschoss wird das Wohnerlebnis durch jeweils einen geräumigen Hobby- und Hauswirtschaftsraum komplettiert. Über die Erdgeschosse der Stadthäuser erstrecken sich herrliche, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Die geschmackvolle und nachhaltige Ausstattung mit hochwertigem Eichenparkett und ausgesuchten Materialien wird mit jedem
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767.000,00 €
4 Zi.
85
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier bieten wir ein charmantes Reihenhaus mit viel Potenzial in begehrter Lage am Pasinger Stadtpark an. Schon beim Betreten des Hauses fällt die Garderobe auf, die entweder Zugang zur Küche oder durch eine elektrische Schiebetür zur geräumigen
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Diele mit Tisch und Ecksitzbank bietet. Die Wand zur Küche könnte entfernt werden, um einen noch größeren Koch-/Ess-/Aufenthaltsbereich zu schaffen. Die Küche ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, der reichlich Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Direkt am Eingangsbereich, bei der Garderobe, befindet sich ein Gäste-WC. Von der Diele aus gelangt man in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und dem direkten Zugang zur Terrasse besticht. Große Fenster und eine Glastür sorgen dafür, dass der Raum mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Die angrenzende Terrasse, die in den pittoresken Garten übergeht, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine wahre Oase zum Relaxen