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1.375.000,00 €
2 Zi.
85,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus
Stadtnah und doch im Grünen: Dieses Stadthaus ist etwas ganz Besonderes! Kleines, aber feines Hideaway, Rückzugsort, Kleinod - edel, individuell und absolut ruhig, leicht zurückversetzt, im Grünen gelegen. Das Stadthaus erstreckt sich über drei
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Etagen: Das Parterre ist einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich vorbehalten. Große, teils bodentiefe Fensterfronten beziehen den umlaufenden Südwest-Garten gleich ganzjährig mit ein. Diese bezaubernde Doppelhaushälfte verheißt absolute Privatsphäre und Intimität. Im 1. Obergeschoß stehen ein geräumiger Master-Bedroom sowie ein Tageslicht-Bad zur Verfügung, das mit Wanne, bodengleicher Dusche, extrabreitem Waschtisch, formschönen Armaturen, großformatigem Feinsteinzeug, Handtuchheizkörper und beleuchteter Shampoo-Nische praktisch keine Wünsche offen lässt. Im Untergeschoß stehen zwei weitere Räume (Arbeiten/Schlafen/Gäste oder Hobby) sowie ein vollwertiges Duschbad inklusive Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Besonders praktisch: Trockenen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
1 Zi.
35,8
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Klein, aber fein: Dieses loftähnliche Apartment im 1. Obergeschoß des kleinen Neubau-Ensembles bietet auf knapp 36 Quadratmetern Wohnfläche einen idealen, kompakt geschnittenen Wohn- oder Arbeitsraum. Auch eine freiberufliche Nutzung wäre denkbar
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- ebenso wie eine Vermietung, die erste eigene Wohnung, ein kleines Hideaway in der Stadt, eine Stadt-, Zweit- oder Opernwohnung. Eine praktische Garderobennische sowie eine Kochnische sind vom eigentlichen Wohnraum abgegrenzt. Das geräumige Duschbad samt Echtglas-Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluss und erlesener Marken-Sanitärausstattung ist zeitgemäß und modern. Zur Wohnung gehört ferner noch ein praktisches Kellerabteil. Trockenen Fußes lassen sich direkt im Haus Fahrradraum und Einzelstellplätze in der hauseigener Tiefgarage inkl. Stromanschluss und Vorbereitung für Elektromobilität erreichen. Insgesamt betrachtet ein tolles Investment zum fairen Preis-Leistungs-Verhältnis! Und das Beste: Das Apartment ist bereits fertiggestellt und s
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Quelle:
www.immowelt.de
1.498.000,00 €
3 Zi.
119,3
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
So will man heute wohnen: Modern, großzügig, zeitgemäß und im Grünen! In einer zeitgemäßen Stadtvilla, die jüngst auf einem sonnigen Grundstück in klassischer Architektur und moderner Formensprache in bester Neubau-Ausstattung errichtet
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wurde, befindet sich diese XXL-Gartenwohnung - ein wahres Schmuckstück! Über 119 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich über Erdgeschoß und Souterrain und bieten dabei einen äußerst vielseitigen Grundriss, bei dem praktisch keine Wünsche offen bleiben! Man betritt das barrierefreie Haus über ein geräumiges Entrée (mit Lift in alle Etagen!). Im Erdgeschoß der Wohnung befinden sich zwei gut dimensionierte Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und das großzügige Tageslicht-Bad mit Designer-Ausstattung, überbreitem Waschtisch, Wanne und bodengleicher Dusche. Den kommunikativen Mittelpunkt dieser Wohnung stellt das über 35 Quadratmeter große Wohn-und Esszimmer mit offener Küche samt Vorbereitung für eine Kochinsel dar. Große, bodentiefe Fensterfronten beziehe
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1/10
1.398.000,00 €
3 Zi.
107,4
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
So will man heute wohnen: Modern, großzügig, zeitgemäß und im Grünen! Auf einem sonnigen Grundstück entstand diese zeitgemäße Stadtvilla in klassischer Architektur und Formensprache in bester Neubau-Ausstattung. Ein wahres Schmuckstück ist
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dabei diese 3-Zimmer-Gartenwohnung zuzüglich XXL-Hobbyraum, die sich über Erdgeschoß und Souterrain erstreckt. Mit über 107 Quadratmetern Wohnfläche und einem äußerst vielseitigen Grundriss bleiben hierbei keine Wünsche offen. Man betritt das barrierefreie Haus über ein geräumiges Entrée (mit Lift in alle Etagen!). Im Erdgeschoß der Wohnung befinden sich zwei gut dimensionierte Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und das großzügige Tageslicht-Bad mit Designer-Ausstattung, überbreitem Waschtisch und bodengleicher Dusche sowie der kommunikative Mittelpunkt dieser Wohnung, das über 35 Quadratmeter große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche samt Vorbereitung für eine Kochinsel. Große, bodentiefe Fensterfronten beziehen die Süd-Terrasse und den angrenzen
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
2 Zi.
73
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/320567/ Da unser Wunsch, nicht von Maklern kontaktiert zu werden, leider nicht respektiert wird: Makleranfragen werden abgemahnt. Du sucht einen idyllischen Ort zum Leben und willst trotzdem
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schnell im Stadtzentrum sein, dann ist diese Wohnung genau das Richtige. Direkt am Isarhochufer gelegen in einer sehr gepflegten Wohnanlage bestehend aus 19 Eigentumswohnungen und einem großen Garten. Die Wohnung verfügt über 73 qm aufgeteilt in Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Küche, Wohnzimmer und 2 Balkone. Zusätzlich gibt es einen 8 qm großen Hobbyraum als Keller mit Fenster. Das Haus hat einen Waschraum mit Trockner und Waschmaschine, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Der 28 qm große Wohn-/Essbereich grenzt an die halb offene, bereits vorhandene Küche. Die bodentiefen Schiebetüren führen auf den großzügigen Eckbalkon. Das 14 qm große Schlafzimmer bietet genug Platz für einen Einbauschrank und ein großes Bett. Auch hier gelangt
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2.510.900,00 €
6 Zi.
222
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus Duplea bietet auf rund 222 Quadratmetern zwei Wohneinheiten. In der Erdgeschosswohnung hat auf rund 108 Quadratmetern ein Elternschlafzimmer mit fast 20 sowie ein Kinderzimmer mit rund 14 Quadratmetern Platz. Neben einem Gäste-WC
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verfügen die Bewohner über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer sowie Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich die um sechs Quadratmeter größere zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. Highlight im Obergeschoss ist der großzügige Balkon. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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2.437.900,00 €
5 Zi.
215
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Die Stadtvilla Pallas ist ein wahr gewordener Wohntraum der Moderne. Auf zwei Geschossen finden Sie insgesamt 5 lichtdurchflutete Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Eines
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der Highlights im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit einem Tunnelkamin optisch voneinander getrennt werden kann. Die Küche bietet Platz für eine schöne Kochinsel, die vor allem die Herzen von Hobby-Köchen höher schlagen lässt. Der Eingang zur Speisekammer wird modern als Teil der Küchenfront integriert. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Home-Office, ein Duschbad sowie den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss verfügen die beiden Kinderzimmer über ein eigenes Duschbad. Die Eltern wiederum haben ihren eigenen Rückzugsort mit Ankleide und großzügigem Wellnessbadezimmer mit bodengleicher Dusche, frei stehender Badewanne sowie auf Sonderwunsch einer Sauna. Hier werden Wohnträume wahr! Dieses Haus wird nach Ihren indivi
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2.449.900,00 €
6 Zi.
209
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Bauhaus Cedo begeistert mit seiner großzügigen Moderne und klaren Linien! Auf drei Etagen erwarten Sie 211 m² Wohnfläche, die perfekt für die moderne Familie geeignet sind. Das Erdgeschoss besticht durch den Traum eines Wohnbereiches: auf
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über 50 m² verteilen sich gekonnt Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Jeder Bereichs steht für sich in einer perfekten Ecke des Hauses und trotzdem gehören Sie unumgänglich zusammen. Die geräumige Küche wird durch eine Speisekammer komplettiert. Von der Diele aus erreichen Sie ebenfalls Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und die Treppe, die in die oberen Geschosse führt. Das Obergeschoss steht ganz im Zeichen der Kinder, denn hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Home-Office/Gästezimmer und ein geräumiges Badezimmer. Die Kinderzimmer begeistern mit mehr als 17 m² Wohnfläche und somit mit genug Platz zum Spielen, Toben und Lernen. Im Dachgeschoss befindet sich die Ruheoase der Eltern, als eigenständiger Elternbereich. Dieser besteht aus einem Schlafzimme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
4 Zi.
94
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Harlaching: Restaurierte Walmdach-Villa - Bj. 1930 - mit gärtnerisch gestaltetem Traumgrundstück in ruhiger Seitenstraße! Bj. ca. 1930; 2013 Anbau Wohnbereich mit Terrasse + umfangreiche Modernisierung (Fenster, Böden, Bad etc.) ca. 94 m2
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Wohnfläche + ca. 50 m2 Nutzfläche - gr. überdachte Terrasse - ca. 430 m2 Grundstück, liebevoll angelegter, kaum einsehbarer Garten m. umlaufender Thujenhecke, Hortensien, Rhododendron Pink/Weiß/Lila, Hastriegel, Apfelbaum, Kletter-Rosen, Pfingstrosen, japanischem Ahorn etc. sowie altem Gartenhaus - Energieausweis in Erstellung - Mietrecht vom derzeitigen Eigentümer zu marktüblichem Mietpreis noch für einige Jahre nach Absprache gewünscht, danach Eigennutzung möglich!