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1/16
1.050.000,00 €
3 Zi.
101
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Mit diesem Angebot interessieren Sie sich für eine 3 Zimmer-Garten-Wohnung in begehrter Lage, Stadtbezirk München-Bogenhausen, im beschaulichen Stadtviertel Denning. Sie befindet sich in einem Wohnhaus mit nur fünf Parteien und wurde 2018 mit
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vielen Luxusausstattungen errichtet.
Mit durchdachtem Grundriss, zwei Bädern davon ein Ensuite-Bad, einer großen Terrasse und einem insgesamt ca. 121 qm großen Gartenanteil mit Südausrichtung bietet diese lichtdurchflutete Immobilie anspruchsvollen Paaren, evtl. mit einem Kind, ein hochwertiges Zuhause in einem attraktiven Wohnquartier.
Ein großzügiges Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss und ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarem Elektroanschluss ergänzt dieses Immobilienangebot.
Der Aufzug erleichtert die Wege vom Untergeschoss.
Insgesamt gehört das Haus zu einem Wohnensemble von zwei Häusern mit neun Wohnungen.
Die Wohnung ist aktuell frei/leer und unvermietet. Die möbilierten Bilder
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1/9
2.350.000,00 €
6 Zi.
200,45
m2
81925 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses renovierungsbedürftige Reihenendhaus aus dem Jahr 1973 bietet eine großzügige Wohnfläche von 200,45 m², verteilt auf drei Etagen. Es befindet sich in Bestlage Münchens und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche
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Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, davon vier geräumige Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem der drei Balkone haben. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und den Blick in den gepflegten, kleinen Garten genießen. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Sonne bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront viel Tageslicht einlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer ist zudem mit einer Empore ausgestattet, die zusätzlichen Charme und Gestaltungsfreiheit bietet.
Die drei
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2.430.000,00 €
55
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1933, Wohnfläche: 55m², Abbruchobjekt, Bewertung als fiktiv freigelegtes Grundstück
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1/12
525.000,00 €
2 Zi.
66
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort können Sie diese attraktive unmöblierte Wohnung im ersten OG eines Mehrfamilienhauses erwerben. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und besticht durch die moderne Ausstattung. Zum Apartment zählen zwei helle Zimmer mit Zugang zum
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großzügigen Balkon und Ausrichtung zum grünen Innenhof, eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) und ein Kellerraum (Nutzfläche ca. 7m2). Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1981 befindet, mit Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 310,00 € im Monat. Den Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 15 Minuten. Die Wohnung wird aus unserem Eigenbestand provisionsfrei verkauft.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
1.613.000,00 €
6 Zi.
148
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus
Diese moderne und große Doppelhaushälfte (EG+OG+DG) entsteht in München-Denning in ruhiger und sonniger Süd-Ausrichtung. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen
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Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern und 2 Bädern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgeleg
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
398.500,00 €
3 Zi.
67
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G
Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen.
Hierzu bitte dem folgenden Link kopieren und im Internet einfügen
https://www.muenchner-ig.com/rundgang/GECN
Das
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Pharao-Haus in München-Bogenhausen gehört zu den ikonischen Wohnhäusern der 1970er Jahre. Auf 18 Etagen beherbergt es rund 400 Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Die Süddeutsche Zeitung hat das aus Dreiecken bestehende Gebäude als extravagant bezeichnet, denn bereits in der Lobby sind ägyptische Motive verarbeitet. Dem Haus ist eine Passage angeschlossen, man kann einkaufen, ohne bei Regen nass zu werden. Es ist wie ein Dorf in der Stadt.
Mit dieser Eigentumswohnungen werden Sie Teil einer ganz besonderen Umgebung, Die bezugsfreie Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer auf ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche mit 2 Balkone. Hier erwartet Sie 70er Jahre Architektur mit einem modernen, zeitgemäßen Wohnam
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
899.000,00 €
4 Zi.
107
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Gartenwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil, erstklassiger Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage im Herzen von Daglfing-Bogenhausen.
Maisonette
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Wohnung erstreckt sich über ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen und bietet ein ansprechendes Wohnkonzept.
Die Wohnung wird über den eigenen Eingangsbereich betreten, hier findet sich ein Gäste-WC und eine Garderobe.
Der großzügige Wohn/Essbereich und die Küche besticht durch helle Raumgestaltung. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht in den Raum und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.
Der Außenbereich der Wohnung überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Garten und einer Südwest-Terrasse.
Die massive Holztreppe führt Sie in die oberen Etagen. Im ersten Stock finden Sie drei charmante Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Tageslicht durchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Der Keller umfasst
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1/10
689.000,00 €
3 Zi.
91
m2
81679 München - Bogenhausen
Immobilientyp: Wohnung
In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Das Apartment befindet sich in einem 1961 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie
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auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 1.390,00 € vermietet.
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1/3
Quelle:
www.immobilien.de
278.500,00 €
2 Zi.
56
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung im Pharao-Haus in München-Bogenhausen stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, um in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Münchens zu wohnen. Das 1976 errichtete Pharao-Haus ist ein markantes Wahrzeichen der Gegend
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und bietet seinen Bewohnern nicht nur eine attraktive Architektur, sondern auch eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen 18 Etagen und nahezu 400 Wohneinheiten gehört das Gebäude zu den größten und bekanntesten in Bogenhausen. Eine besondere Annehmlichkeit des Hauses ist die integrierte Passage, die es ermöglicht, direkt im Gebäude einzukaufen, ohne das Haus zu verlassen. Diese Passage mit einer Vielzahl von Geschäften sorgt dafür, dass Sie alltägliche Besorgungen bequem und wetterunabhängig erledigen können – ein unschätzbarer Vorteil, der das Leben noch komfortabler macht.
Die Wohnung selbst befindet sich im 7. Obergeschoss des Gebäudes und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von 60 Quadr
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1/2
2.430.000,00 €
55
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus
freistehendes, kleines Einfamilienhaus mit 55 qm Wfl.; Baujahr 1933/34 - Abbruchobjekt, Bewertung als fiktiv freigelegtes Grundstück - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Speicher
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Neu
2.430.000,00 €
1 Zi.
55
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus
Freistehendes kleines Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Kellergeschoss, Wohnfläche von 55 m², Baujahr 1933 mit einer Erweiterung im Jahr 1934. Die Raumaufteilung gemäß Grundrissplan gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss - Eingangsbereich,
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separates WC, Abstellraum, Wohnküche und Wohnzimmer; Obergeschoss - Flur, Schlafzimmer, weitere Küche, kleiner Raum.
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Die Gebäudehülle ist fast vollständig von Kletterpflanzen überwuchert und der Holzzaun zur Straße hin weitgehend verfallen. Das Gebäude scheint in einem stark veralteten Zustand zu sein, wodurch eine Renovierung wirtschaftlich unrentabel erscheint. Die Bewertung wurde auf Basis eines hypothetisch freigelegten Grundstücks durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2
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2.430.000,00 €
55
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1933, Wohnfläche: 55m², Abbruchobjekt, Bewertung als fiktiv freigelegtes Grundstück
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Passende Immobilien in der Umgebung von München-Bogenhausen:
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1/10
525.000,00 €
2 Zi.
66
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort können Sie diese attraktive unmöblierte Wohnung im ersten OG eines Mehrfamilienhauses erwerben. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und besticht durch die moderne Ausstattung. Zum Apartment zählen zwei helle Zimmer mit Zugang zum
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großzügigen Balkon und Ausrichtung zum grünen Innenhof, eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) und ein Kellerraum (Nutzfläche ca. 7m2). Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1981 befindet, mit Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 310,00 € im Monat. Den Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 15 Minuten. Die Wohnung wird aus unserem Eigenbestand provisionsfrei verkauft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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20.000,00 €
22
m2
81927 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die einfach zu bedienenden Duplex Stellplätze (es sind insgesamt 2) befinden sich in bester Bogenhausener Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Die Stellplätze bieten genügen Platz für große sowie kleine PKWs. Dieses Angebot eignet sich für alle
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Optionen, weitere Infos...
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1/10
3.997.000,00 €
7 Zi.
231
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus
Ideal für alle, die das Außergewöhnliche im Besonderen suchen und sich eine Oase inmitten einer pulsierenden Metropole wünschen. Werfen Sie einen Blick auf unsere fast baugleiche Nachbarvilla, die sich derzeit im erweiterten Rohbau befindet, und
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besichtigt werden kann. Die exklusive Neubauvilla bietet Ihnen Exclusivität und Sicherheit mit stilvollem Design und hochwertigen Materialien. Im begehrten Bogenhausen-Denning, in ruhiger Sonnenlage, baut die Accento Invest 2 exklusive freistehende Villen. Neubauten sind in dieser Gegend eine absolute Rarität. Kein Wunder, dass die Nachbarvilla bereits verkauft ist. Zum Spazierengehen lädt der wunderschöne Park ein, der in nur 60 Schritten erreichbar ist. Gleich gegenüber befindet sich eine kleine Grünfläche, die Ihnen einen freien Blick ins Grüne gewährt. Ebenso ist eine freie und unverbaubare Sicht in den Nachbargarten gewährt. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Masterbad in Black-Edition. Die restlichen hellen Sch
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1/6
1.999.999,00 €
5 Zi.
191
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BOGENHAUSEN BEKANNT, BELIEBT, VIELSEITIG Das Doppelhaus wird auf einem sonnigen Grundstück errichtet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Die Architektur ist angelehnt an das Bauhaus-Design und besticht
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durch klare Linien und modernes Design. Die Realteilung der Grundstücke ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant. Zur Doppelhaushälfte gehört ein unteridrischer Stellplatz. Optimale Raumaufteilung, uneinsehbare Dachterrasse (süden), Wintergarten uvm. bietet Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte. Sie möchten mehr über das Neubauvorhaben erfahren? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir werden Ihnen alle relevaten Unterlagen zur Verfügung stellen. Gerne besprechen wir diese auch vor Ort bei einem persönlichen Termin.
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1/8
325.000,00 €
1 Zi.
41
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1998 erstellten Wohnanlage (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss) mit nur neun Einheiten. Über den Eingangsbereich, mit praktischer Garderobe, haben
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Sie Zugang zum Badezimmer, in die Küche und in den Wohn-/Schlafbereich dieser hellen Wohnung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Der Wohnbereich ist durch die teils bodentiefen Fenster und den voll verglasten Balkon sehr hell und freundlich. Er bietet durch seinen Schnitt diverse Einrichtungsmöglichkeiten und ist wie die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik versehen. Vom Essbereich aus gelangt man in die Küche, welche mit einer Einbauküche inkl. aller elektrischen Geräte versehen ist. Selbstverständlich hat die Küche auch ein Fenster. Die gesamte Wohnung sowie das Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand. Zur gemeinschaftlichen Nutz