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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
110
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses ca. 1958 fertiggestellte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und liebevoll instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m²
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(inkl. anteilig berechneter Terrasse und Balkon) sowie einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von ca. 45 m² und einer Garage mit ca. 15 m² bietet das Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen. .Anbau Wohnzimmer 1969 .Gasheizung 1969 .Bad im Keller 1974, später komplett erneuert .Anbau Garage 1986, elektrischer Toröffner .Bad Keller teilweise nochmal erneuert (Duschkabine, Armaturen) 2005 .Haustür neu 2011 .neue Fenster 2012, Dreifachverglasung .Heizkörper erneuert 2017 .neue Gasheizung 2019 .Elektroinstallation im Keller erneuert mit separatem Verteilerkasten 2021 .Fassade auf der Eingangsseite 2023 neu gestrichen .Böden erneuert (Laminat, Fliesen) .2019-2022 Armaturen teilweise erneuert .Dämmung an den Dachschrägen installiert Durch die Haust
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295.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus aus dem Jahr 1955 bietet auf rund 140?m² Wohnfläche viele Möglichkeiten - dank der Aufteilung ist es sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich
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samt Zugang zum Balkon, einer modernen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss bildet eine separate Wohneinheit - ideal für Gäste, große Kinder oder zur Vermietung. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein gemütlicher Wohnbereich, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Räume. Das ca. 230?m² große Grundstück bringt alles mit, was man sich für den Sommer wünscht: eine großzügige Terrasse, ein gepflegter Garten und sogar eine Poolanlage. Im Keller stehen mehrere Räume und ein separater Zugang zur Verfügung - praktisch für Hobby, Stauraum oder Werkstatt. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten in direkter Nähe. Wer
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899.000,00 €
6 Zi.
207
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gehobene Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Gesamtgebäudenutzfläche von ca. 290 m². Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzender Küche. Besondere
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Merkmale: -Energieeffizient -PV Anlage mit 14KW / 1,5 t Warmwasserspeicher -Entkalkungsanlage -Echte Stuckleisten -Kamin im Wohnbereich -Granitverbauung -Hochwertig verbautes Material -SCHÜCO Fenster -Sauna im Hauptbadezimmer -5.000 l Zisterne -Wallbox an der Garage Insgesamt bietet das Haus eine geschmackvolle und detailgetreue Inneneinrichtung. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage und weiteren Stellplätzen vor dem Haus.
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www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
174
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit! Es ist äußerst selten, ein Einfamilienhaus zu finden, das sowohl zentral als auch von viel Grün umgeben ist. Dieses Grundstück am Rande von Mülheim-Kärlich wird das Herz all derjenigen höher schlagen lassen, die die
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Natur lieben und dennoch zentral leben möchten. Das Grundstück umfasst ca. 14.829 Quadratmeter und verfügt über ein Einfamilienhaus sowie einen Pferdestall mit Nebengebäude. Darüber hinaus gibt es zwei Garagen und überdachte Stellplätze in der Nähe des Pferdestalls. Das Grundstück ist in 5 Flurstücke aufgeteilt, von denen ca. 1766 Quadratmeter voll erschlossenes Mischgebiet sind. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine Wohnfläche von ca. 174 Quadratmetern, die sich auf das Untergeschoss und das Obergeschoss verteilen, sowie zwei Eingangsbereiche. Alle Wohnräume bieten einen fantastischen Blick ins Grüne. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Balkon Untergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Terrasse Des Weiteren gibt es ca. 13.063 Quadratmeter
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1/10
550.000,00 €
8 Zi.
360
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Ortsteil Kärlich befindet sich dieses optimal aufgeteilte und sehr geräumige schöne Zweifamilienhaus. Die Wohnungen sind bereits geteilt und können als eigenständige Eigentumswohnungen betrachtet werden. Eine offizielle WEG besteht aktuell
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nicht. Zum Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad , Abstellraum und Gäste WC gehören 3 Garagen, eine davon ist eine in der Länge betrachtete Doppelgarage. Davor befinden sich 3 Stellplätze und vor den Hauseingang gibt es einen weiteren Stellplatz. Auf der Hinterseite vom Haus gelangt man zu einer schönen Terrasse mit ca. 18qm. Dazu kommt noch ein Gartenbereich, welcher gepflastert oder begrünt werden kann. In dieser Wohneinheit gibt es eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Fenster im gesamten Haus sind neu und dreifachverglast. Diese Wohneinheit ist freiwerdend. Über eine Außentreppe gelangt man ins 1.OG der optimal aufgeteilten 2. Wohnung. Im 1.OG. befinden sich die schöne gemauerte Einbauküche und das sehr gemütliche Badezimmer mit Dusche und
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519.000,00 €
5 Zi.
145
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Mülheim-Kärlich entsteht für Sie auf einem 348 m² großen Grundstück eine elegante Doppelhaushälfte in Massivbauweise. Diese besticht mit klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießen Sie eine perfekte und großzügige Raumeinteilung.
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Eine beeindruckende Lichtfülle wird durch großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen erreicht. Mit durchdachten Lösungen bietet die Doppelhaushälfte absolute Behaglichkeit. Die innovative Architektur garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das helle, barrierefreie Erdgeschoss ca. 70 m² besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Leseecke. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse mit Garten. Weiter befinden sich im Erdgeschoss das Büro, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss ca. 75 m² warten auf Sie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne oder begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und ein weiteres Badezimmer mit
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229.000,00 €
8 Zi.
153
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus im Herzen von Mülheim-Kärlich. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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153 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Die klassische Architektur mit einem zentral gelegenen Treppenhaus und beidseitig abgehenden Zimmern verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charme. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche sowie ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss stehen ein Wohnzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot mit zwei geräumigen Schlafzimmern. Das Vorderhaus weist optische Defizite auf und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es ist derzeit für eine Kaltmiete von 800 € mtl. vermietet. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich das Hinterhaus, das aktuell als Gewerbeeinheit genehmigt ist. Diese Nutzung kann weiterhin b
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www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
174
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Haus
Es ist äußerst selten, ein Ein- bis Zweifamilienhaus zu finden, das sowohl in zentraler Lage als auch von üppigem Grün umgeben ist. Dieses einzigartige Grundstück am Rand von Mülheim-Kärlich wird die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen
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lassen, die dennoch eine zentrale Wohnsituation suchen. Mit einer Fläche von etwa 5.000 Quadratmetern bietet das Anwesen nicht nur ein Einfamilienhaus, sondern auch einen angrenzenden Pferdestall mit Nebengebäude sowie überdachte Stellplätze in der Nähe des Pferdestalls, die zusätzlich erworben oder angemietet werden können. Das Grundstück ist in fünf Flurstücke unterteilt, wobei ca. 1.766 Quadratmeter als voll erschlossenes Mischgebiet ausgewiesen sind. Das im Jahr 1972 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 174 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf Unter- und Obergeschoss, und verfügt über zwei separate Eingangsbereiche. Alle Wohnräume bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Balkon Untergeschoss
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389.000,00 €
6 Zi.
136
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Haus
Das gesamte Haus wurde in 2021 renoviert, saniert. EG: 2 ZKB Wohnung mit 56,0 m² Wohnfläche OG: 2 ZKB Wohnung mit 50,0 m² Wohnfläche DG: 2 ZKB Wohnung mit 30,0 m² Wohnfläche
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249.000,00 €
5 Zi.
137,46
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Haus
Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Mülheim-Kärlich. Die Wohnfläche von ca.137,46m² erstreckt sich über drei Etagen. Diese Immobilie wird als Miteigentumsanteil zu 1/2 verbunden mit dem Sondereigentum an sämtlichen
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im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Räumen nebst Wintergarten sowie 3 Garagen im Garagengebäude veräußert. Der/Die Käufer dieser Immobilie bilden zusammen mit Ihrem Nachbarn eine sogenannte Eigentümergemeinschaft, die WEG. Ein Aufteilungsplan ist dieser Anzeige unter "Dokumente" beigefügt.
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www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
110
m2
56218 Mülheim Kärlich
Immobilientyp: Haus
Dieses ca. 1958 fertiggestellte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und liebevoll instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m²
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(inkl. anteilig berechneter Terrasse und Balkon) sowie einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von ca. 45 m² und einer Garage mit ca. 15 m² bietet das Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
•Anbau Wohnzimmer 1969
•Gasheizung 1969
•Bad im Keller 1974, später komplett erneuert
•Anbau Garage 1986, elektrischer Toröffner
•Bad Keller teilweise nochmal erneuert (Duschkabine, Armaturen) 2005
•Haustür neu 2011
•neue Fenster 2012, Dreifachverglasung
•Heizkörper erneuert 2017
•neue Gasheizung 2019
•Elektroinstallation im Keller erneuert mit separatem Verteilerkasten 2021
•Fassade auf der Eingangsseite 2023 neu gestrichen
•Böden erneuert (Laminat, Fliesen)
•2019-2022 Armaturen teilweise erneuert
•Dämmung an den Dachschrägen installiert
Durch die Hau
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Quelle:
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569.000,00 €
12 Zi.
252
m2
56220 Kaltenengers
Immobilientyp: Haus
Die gepflegte und solide erbaute Immobilie bietet insgesamt zwei separate Einheiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell werden zwölf möblierte Zimmer zur Vermietung angeboten.
Das Haupthaus (Baujahr 1956) verfügt über eine
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Wohneinheit mit ca. 172 m² Wohnfläche.
Der in den 1960er- bzw. 1970er-Jahren errichtete Anbau umfasst ca. 80 m².
Weitere Details im Überblick:
Haupthaus: ca. 172 m² Wohnfläche über zwei Etagen, mit eigenem Garten
Einheit 2: ca. 80 m²
Flexible Nutzung: Eigennutzung, Teilvermietung oder Vollvermietung möglich
Vermietbare Gesamtfläche: ca. 252 m²
Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Renditemöglichkeit suchen.
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230.000,00 €
5 Zi.
120
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche, das im Jahr 1925 erbaut wurde. Dieses charmante Haus bietet ausreichend Platz für Familien und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Details zum Einfamilienhaus:
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Baujahr: 1925
- Wohnfläche: ca. 120 qm
- Grundstücksgröße: 305 qm
- Zimmer: 5 (inkl. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer)
- Küche: 1 großzügige Küche
- Bäder: 2 modernisierte Badezimmer (2010)
- Dachterrasse: Ideal für entspannte Stunden im Freien
- Garten: Gepflegter Gartenbereich für Freizeit und Erholung
- Geräteschuppen: Praktischer Stauraum für Gartenutensilien
- Garage: 1 Garage
- Keller: Teilunterkellert
Ausstattung:
Die beiden Badezimmer wurden im Jahr 2010 modernisiert und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Die Gasheizung aus dem Jahr 1996 sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Die großzügigen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in