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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
117,05
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Mühltal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
190
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes 3-Familienhaus: Das zu verkaufende Anwesen liegt in Ortsrandlage an einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse mit Wendehammer. Es verfügt über einen großen Garten, der gegebenenfalls teilbar ist mit zwei Garagen und angebautem
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Unterstand. Das Gebäude hat drei abgeschlossene Wohneinheiten. Es eignet sich somit ideal auch als Mehrgenerationenhaus.
Lagebeschreibung: Mühltal ist eine Gemeinde an der Grenze zum vorderen Odenwald, südöstlich von Darmstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie entstand 1977 im Rahmen der hessischen Gebietsreform. Der Ortsteil Traisa liegt etwa 10 Kilometer südlich von Darmstadt sehr idyllisch, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Er verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, verschiedene Sportstätten und einen Golfplatz. Die Gemeinde liegt in überschaubarer Nähe der Autobahn A5, die eine schnelle Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht. Die nächstgelegene Auffahrt Darmstadt
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
9 Zi.
190
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erleben Sie die Magie eines einzigartigen Zuhauses, das nicht nur durch seine charmante Erscheinung, sondern auch durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume besticht. Dieses sehenswerte Ein- bis Zweifamilienhaus
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bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche eine unvergleichliche Lebensqualität in einer äußerst angenehmen Wohnlage von Mühltal-Traisa. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Aufteilung. Der ansprechende Wohnbereich mit der offenen Wohnküche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) ist das Highlight und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Das stilvolle Tageslichtbad erfüllt höchste Ansprüche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Sonnenterrasse mit Markise, die zum Entspannen und Genießen der warmen Sonnenstrahlen einlädt und nahtlos in den herrlichen Garten übergeht. Der Garten präsentiert sich als grünes Paradies mit einem üppigen Baumbewuchs, der sanften Schatten spende
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
9 Zi.
190
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erleben Sie die Magie eines einzigartigen Zuhauses, das nicht nur durch seine charmante Erscheinung, sondern auch durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume besticht. Dieses sehenswerte Zweifamilienhaus bietet auf ca.
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190 m² Wohnfläche eine unvergleichliche Lebensqualität in einer äußerst angenehmen Wohnlage von Mühltal-Traisa. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Aufteilung. Der ansprechende Wohnbereich mit der offenen Wohnküche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) ist das Highlight und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Das stilvolle Tageslichtbad erfüllt höchste Ansprüche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Sonnenterrasse mit Markise, die zum Entspannen und Genießen der warmen Sonnenstrahlen einlädt und nahtlos in den herrlichen Garten übergeht. Der Garten präsentiert sich als grünes Paradies mit einem üppigen Baumbewuchs, der sanften Schatten spendet und ein
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
135
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Mühltal. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte und mehrere Supermärkte vor. Auch Fitnessstudios, zwei
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Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage, einen Club und einen Blumenladen erreichen Sie. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Bäder und die Küche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das EG, die Bäder und der Waschraum sind gefliest. In allen weiteren Räumen ist Laminat verlegt. Die Fenster sind mit Rollläden, Plissees oder Vorhängen und zum Teil mit Fliegengitter ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Judo Entkalkungsanlage, ein Smart Home und Alarm Anlagensystem, eine Solare Trin
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
200
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Mühltal/Nieder-Ramstadt auf dem Lohberg und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Mit insgesamt 8 Zimmern haben Sie hier viel
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Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Großfamilien, 2 Generationen, Wohnen und Vermieten etc. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Basisgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbad, mit einer Wohnfläche von ca. 35 m². Das Erdgeschoss, mit ca. 83 m² Wohnfläche, bietet einen hellen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen, zwei Wohn-/Schlafräume, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss mit nahezu identischem Grundriss besteht aus weiteren drei Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC sowie zwei Balkonen und umfasst ebenfalls ca. 90 m² Wohnfläche. Außerdem verfügt das Haus über Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Die Öl-Zentralheizung sor
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
86
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt im alten Ortskern von Waschenbach wenige Kilometer südlich vom Ortszentrum Nieder-Ramstadt. Alleine schon das dörfliche Umfeld des liebenswerten Ortsteils steht für einen beschaulichen Wohnstandort, außerdem wird die
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ruhige Lage dank der Ausrichtung zu einer kleinen Stichstraße noch unterstrichen. Der kleinste Ortsteil Mühltals liegt landschaftlich schön eingebettet in einer hügeligen, von Wäldern umsäumter Landschaft mit hohem Freizeitwert für Naturliebhaber. Somit bietet die Immobilie eine ideale Kombination von Wohnen in ländlichem Raum bei gleichzeitiger Nähe zu den Infrastrukturellen Angeboten und einer idealen Anbindung auch zu allen Zielen in der Metropolregion Rhein-Main-Neckar. Auch mit Öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Immobilie gut erreichbar; eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe.
Ausstattung: Das Haus befindet sich bezüglich der Ausstattung in einem sehr einfachen baulichen Zustand. Als wesentliche Modernisierungsmaßna
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
8 Zi.
349
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Waschenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Es liegt von bewaldeten Höhenzügen umgeben, im Vorderen Odenwald im Geo-Naturpark Bergstraße/Odenwald, mit einem großen Angebot an Wanderwegen und interessanten Ausflugszielen, wie der
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Burg Frankenstein etc. Das Nachbarort Nieder-Ramstadt, dass Sie in 5 Minuten mit dem Auto erreichen, verfügt über alle Einrichtungen im Hinblick auf Grundversorgung, Kindergärten, diverse Schulformen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend. Weiter zeichnet sich Waschenbach durch seine verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet mit guter Anbindung an die Autobahn und den Flughafen Frankfurt/Main aus. Die Stadt ist mit dem Auto in ca 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Im Erdgeschoss empfängt Sie die geräumige Eingangsdiele mit Zugang zur Erdgeschosswohnung und dem separaten Sauna- und Kellerbereich. Im Obergeschoss findet sich die Hauptwohnung mit Innen- und Außenkamin, teilweise üb
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
8 Zi.
300
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In dem beliebten Mühltal/Nieder-Ramstadt, inmitten der optimalen Infrastruktur des Rhein-Main-Gebietes mit Bus- und Bahn-Anschluss an die Städte Darmstadt und Frankfurt sowie wenige Autominuten zur Autobahn, steht dieses
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ansprechende Zweifamilienhaus auf ca. 870 m² wunderschönem grünem Grundstück, direkt am plätschernden Bachlauf der Modau, in angenehmer Wohnlage. Dieses Zweifamilienhaus verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten zuzüglich ausgebauten Dachgeschoss in ansprechender Architektur, mit ca. 300 m² Gesamtwohnfläche zuz. Indoor-Schwimmbad und Unterkellerung. Beide Wohnungen sind durch getrennte Eingänge zu betreten. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die geräumige Diele in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang auf die große Sonnenterrasse und den eingegrünten Garten; der Garten endet direkt am plätschernden Bachlauf der Modau und bietet ausreichend Fläche zum Spielen, Toben und/oder Relaxen. Eine praktische Einbauküc
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
4 Zi.
145
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus von massa haus trägt den Namen Lifestyle 13.01 S und bietet eine Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Selbstverständlich kannst du den Grundriss dieses Hauses flexibel an deine
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Bedürfnisse anpassen und ihn perfekt auf dein ausgewähltes Grundstück abstimmen. Dein zukünftiges Zuhause wartet mit hellen und geräumigen Zimmern auf Dich und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die in allen Bereichen Standard ist. Als Marktführer im Bereich Ausbauhäuser in Deutschland steht massa haus schon seit über 40 Jahren für innovativen Fertighausbau. Unser Erfolgsrezept ist ein herausragendes PreisLeistungs-Verhältnis, gepaart mit einem Konzept für energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen. Unsere attraktiven Finanzierungsangebote können individuell auf unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Wir begleiten dich von der Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zum Einzug in dein neues Zuha
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Quelle: www.immowelt.de
749.800,00 €
5 Zi.
156,1
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Von Nieder-Ramstadt aus erreichen Sie mit dem Auto über die Bundesstraßen 426 und 449 sowie über die Autobahnen 5 und 67 auf kurzem Weg alle wichtigen Ziele im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
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Besonders vorteilhaft sind die günstigen ÖPNV-Anbindungen des RMV. Nieder-Ramstadt hat sich ein sehr attraktives Ortsbild mit hübschen Fachwerkhäusern und kleinen Gässchen bewahrt. Doch ist die Zeit hier keineswegs stehen geblieben. Es ist eine sehr lebendige Kommune mit vielfältigen Möglichkeiten, aktiv zu sein. Mit den anderen Ortsteilen von Mühltal bietet Ihnen die Gesamtgemeinde von fast 14.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur für die ganze Familie. Die Einkaufsmöglichkeiten gehen weit über den täglichen Bedarf hinaus. Und wenn Sie doch etwas vermissen: Nach Darmstadt ist es nur ein Katzensprung!
Ausstattung: Tolles Leistungspaket: - Attraktive Architektur und Fassadengestaltung - Massive Wände, solide, wohngesund und wertbestä
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6,5 Zi.
170
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Attraktiver Ortsrandlage, am Ende einer Sackgasse (mit Wendehammer). Idyllischer Lage im begehrten Mühltal, genauer gesagt im Stadtteil Traisa. Traisa zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die perfekte
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Verbindung von ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die gute Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten macht Traisa zu einem beliebten Wohnort für Familien. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Autobahnen A5 und A67 sind schnell erreichbar und die nahegelegenen Städte Darmstadt und Frankfurt sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Anwesen in Mühltal/ Traisa bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebe
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
6 Zi.
170
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Haus
Großzügige Doppelhaushälfte in attraktiver Ortsrandlage. Erdgeschoss mit Gäste-WC, Diele/Garderobe, großem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne, Büro und Gästezimmer mit eigener Terrasse.
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Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer (beide mit Zugang zum Balkon), Büro, Tageslichtbad und einem weiteren großen (Schlaf-)Zimmer. Vielseitige Nutz-/Lagerfläche im Keller und dem Spitzboden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
8 Zi.
200
m2
64367 Mühltal/Nieder-Ramstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Mühltal/Nieder-Ramstadt auf dem Lohberg und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Mit insgesamt 8 Zimmern haben Sie hier viel Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Großfamilien, 2 Generationen, Wohnen und Vermieten etc.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
Im Basisgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbad, mit einer Wohnfläche von ca. 35 m².
Das Erdgeschoss, mit ca. 83 m² Wohnfläche, bietet einen hellen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen, zwei Wohn-/Schlafräume, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss mit nahezu identischem Grundriss besteht aus weiteren drei Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC sowie zwei Balkonen und umfasst ebenfalls ca. 90 m² Wohnfläche.
Außerdem verfügt das Haus über Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Die Öl-Zentra
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
8,5 Zi.
300
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses bezaubernde Mühltaler Kulturdenkmal im Herzen von Nieder-Ramstadt wartet auf neue Eigentümer.
Das Geschäfts-/Wohnhaus mit ca. 300 m², EG gewerbliche Fläche, ist unterteilt in einen Schankraum + Außenwirtschaft und 3 Wohneinheiten.
Das
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romantische Restaurant (vom jetzigen Eigentümer mit Liebe eingerichtet) bietet Platz für 40 Gäste und ist über die Grenzen Mühltals bekannt. In den warmen Monaten genießt man die Abende im kleinen aber feinen Garten (Außenbestuhlung für 30 Personen) mitten im Herzen von Nieder-Ramstadt. Im 1. Stock gibt es zusätzlich einen großen Raum für ca. 40 Personen für Gesellschaften oder Veranstaltungen.
In Absprache mit dem jetzigen Eigentümer kann das Mobiliar und große Teile der Gastroausstattung inklusive Küche übernommen werden. Der Herd wird mit Strom betrieben, Starkstromanschlüsse sowie ein Gasanschluss ist vorhanden.
In dieser geschichtsträchtigen Immobilie mit Gewölbekeller kann sich der kreative Gastronom nach seinem Gusto verwirklichen, vom Caf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
540.000,00 €
3 Zi.
120
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Hausensemble in Nieder-Ramstadt: Geschichte und Moderne auf einem Grundstück vereint.
In direkter Feldrandlage von Nieder-Ramstadt befinden sich zwei Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück. Das straßenseitige Häuschen Baujahr ca. 1895
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wartet auf seine liebevolle Sanierung (in Absprache mit dem Denkmalschutzamt).
Auf der rückwärtigen Seite befindet sich ein helles Einfamilienhaus mit praktischem Grundriss für die kleine Familie. Das Haus stammt aus dem Jahre 1960. Genießen Sie den Feldblick vom hellen Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, oder vom hübschen Schlafzimmer im 1. Stock.
Das Dach wurde bereits 2017 erneuert und gedämmt. Heizträger ist Strom. Das Grundstück liegt im Bereich gem. §34 BauGB. Viele Möglichkeiten, die man in Betracht ziehen kann. Ein großer Garten macht das Glück perfekt und lässt den Alltagsstress vergessen. Mit ein wenig Sanierung könnte dieses Haus wieder glänzen. Staatliche Förderungen reduzieren Ihre Kosten.
Good to know:
Denkmal-AfA für Selbstnu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
489.000,00 €
4 Zi.
123
m2
64367 Mühltal / Nieder-Ramstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause in Nieder-Ramstadt ist zum Greifen nahe ! Hier wartet eine charmante Doppelhaushälfte aus dem 70ern auf neue Bewohner, die es wieder zum Leben erwecken. Perfekt für Familien. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1971 besticht mit
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einem schönen, modernen Grundriss. Auf zwei Etagen verteilen sich 123m² Wohnfläche, sowie ein Keller, der als zusätzlicher Wohnraum dienen könnte. Die nach WEG geteilte, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Garage benötigt allerdings einen neuen Schliff, um wieder für die nächsten Jahre zu glänzen. Eine charmante Immobilie mit Potential.
Die Aufteilung im Einzelnen:
Erdgeschoss: Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele und Gäste WC.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, großes Bad und heller Flur (Dachfenster)
Untergeschoss: Großer Hobbyraum, Heizungsraum sowie 2 Abstellräume.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich.
Frau Labitzke freut sich über Ihre Anfrage: anka @wohn-glueck.com
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
575.000,00 €
8 Zi.
200
m2
64367 Mühltal/Nieder-Ramstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Mühltal/Nieder-Ramstadt auf dem Lohberg und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Mit insgesamt 8 Zimmern haben Sie hier viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten für Großfamilien, 2 Generationen, Wohnen und Vermieten etc.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
Im Basisgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbad, mit einer Wohnfläche von ca. 35 m².
Das Erdgeschoss, mit ca. 83 m² Wohnfläche, bietet einen hellen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen, zwei Wohn-/Schlafräume, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss mit nahezu identischem Grundriss besteht aus weiteren drei Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC sowie zwei Balkonen und umfasst ebenfalls ca. 90 m² Wohnfläche.
Außerdem verfügt das Haus über Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme