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440.000,00 €
336
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, Denkmalschutzobjekt, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 336m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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92.700,00 €
182
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 182m², Keller/vollunterkellert, sehr schlechter baulicher Zustand, es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungs-bzw.
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Sanierungsbedarf
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
274
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich bin ein besonderes Haus für eine große Familie. Erbaut wurde ich 1970/1971 - nach den genauen Vorstellungen und Ideen meines Bauherrn und meiner Bauherrin. Ich biete großzügige, sonnige Wohnräume und viele Zimmer für Kinder - für Gäste -
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für Hobbies und für Musik. Nun ist es Zeit, dass ich neue Bewohner finde, die meine besondere Ausstattung, den weitläufigen Grundriss, die vielfältigen Möglichkeiten und die besonders gute Lage in Montabaur zu schätzen wissen. Ich verfüge auf insgesamt 274 m² über sieben Schlafzimmer, zwei große Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit sonnigem Balkon, einen separaten zweiten Eingang im Untergeschoss, eine große, unterkellerte Doppelgarage und weitere Kellerräume für Vorräte, Heizung und Waschküche. Meine zukünftige Nutzung ist vielfältig: ich biete Platz für eine große Familie, für zwei Generationen, als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ggf. auch als Büro oder Praxis nutzbar).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
273
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute Dreifamilienhaus wurde circa 1978 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 637 m² errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große Wohnung, die derzeit vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete in Höhe von
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€ 560,- erzielt. Diese Wohnung bietet eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Obergeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 153 m², ist ebenfalls vermietet und generiert eine monatiche Kaltmiete in Höhe von € 635,-. Sie umfasst eine Küche, fünf Zimmer, eine Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit WC und ein zusätzliches Gäste-WC. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein kleines Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², das derzeit nicht vermietet ist und zwei Räume sowie ein Badezimmer mit WC bietet (Nutzung als Büro denkbar). Für weiteren Stauraum stehen Garagen und Geräteraum zur Verfügung, während ausreichend Parkplätze sowohl in als auch vor den Garag
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
140
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser gepflegte Bungalow wurde seit 2017/2018 komplett kernsaniert und präsentiert sich heute auf einem ca. 720 m² großen Grundstück in einem gepflegten Wohngebiet von Montabaur- Elgendorf, nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Details: -
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3 Schlafzimmer im Erdgeschoss - 2 zusätzliche Zimmer im Untergeschoss - Sanierung des Badezimmers und Verlegung der Fußbodenheizung, Sanierung des Duschbad im Keller - 3- fach verglaste Kunststofffenster (2017) mit elektrischen Rollläden - Erneuerung des Daches (2021) mit zusätzlicher Aufdachdämmung - Erneuerung der Heizungs- und Elektroleitungen - Abdichtung und zusätzliche Dämmung des kompletten Kellers - Aufgearbeiteter Stab- Parkett und Stuckdecken im Wohnbereich - Gas- Zentralheizung (ca. 2016) - Teilweise Sanierung der Abwasserleitungen mit Inliner- Verfahren, teilweise kompletter Austausch der Abwasserleitungen - Erneuerung des Hauswasseranschlusses Abgerundet wird das Angebot durch 2 Stellplätze und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
386.100,00 €
4 Zi.
112
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
496.100,00 €
6 Zi.
159
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
421.100,00 €
5 Zi.
152
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf fünf Zimmern bietet das Haus Signum viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer.
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Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Homeoffice, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und - zentral gelegen - eine Ankleide. Die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer, in dem sich die ganze Familie entspannen kann! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
5 Zi.
143
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird
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zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden. Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
113
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus Luco betreten Sie über eine Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Von dort führt auch die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gehalten und wirkt durch die Fensterflächen sehr
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hell. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
115
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser großzügige Bungalow mit ca. 115 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur Komfort und Gemütlichkeit, sondern auch zahlreiche Highlights: - ca. 115 m² Wohnfläche - alles auf einer Ebene - Voll unterkellert - viel Platz für Hobbys, Feiern und
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Stauraum - Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial für weitere Wohnfläche. Hier sind bereits ein Wellnessraum und ein Duschbad ausgebaut, ein weiteres Zimmer könnte zusätzlich generiert werden. Hier müsste noch ein ordentlicher Aufgang zum Dachgeschoss erstellt werden. - Glasfaseranschluss vorhanden - Sole-Wärmepumpe aus 2017 - umweltfreundlich und effizient in Kombination mit einer Fußbodenheizung - Wintergarten - genießen Sie ganzjährig die Natur - Überdachter Balkon - vom Wohnzimmer aus mit Blick ins Grüne - Doppelgarage - mit ausreichend Platz - Großes Grundstück- rund um das Haus mit liebevoll angelegtem Gartenteich - eine Oase der Ruhe - 2 Bäder im Erdgeschoss (1x Badewanne und 1x Duschbad) - Ruhige Wohnlage - in Montabaur-Elgendorf - perfekt für F
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Quelle: www.immowelt.de
456.640,00 €
5 Zi.
135
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
...
erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
276.900,00 €
5 Zi.
135
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
200
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Höhenlage mit Blick auf die Stadt Montabaur? Zum Verkauf steht ein topgepflegtes, freistehendes, voll unterkellertes Huf-Haus mit guter Ausstattung und Photovoltaikanlage (10KWh). Das
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Gebäude befindet sich auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage. An der vorderen Längsseite und einer Giebelseite wird das Haus von einer teilüberdachten Terrasse (Südlage) mit Schlossblick und Blick auf die Stadt Montabaur umgeben. Insgesamt verfügt das Gebäude über 5 Zimmer und 2 Badezimmer (Bad im EG erneuert) auf 200 m² Wohnfläche. Der größte und schönste Raum im Gebäude ist das helle, mit bodentiefen Fenstern und Parkettfußboden ausgestattete Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt über eine Essecke und im hinteren Teil über eine gemütliche Couchecke. Eine Speisekammer befindet sich auf der Hauptwohnebene. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt. Die Dachrinnen wurden 2016
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.389.000,00 €
1.690
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus
Das mittelalterliche Schloss liegt auf einem Hügel und beherrscht als höchstes Gebäude das Ortsbild der Stadt Westerburg, unweit von Montabaur im Westerwald. Es wurde in den letzten Jahrzehnten umfassend saniert. Die derzeitige Nutzung ist
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überwiegend gewerblich (Event- und Konferenzräume, Dentalpraxis, Büros und Burgschänke). Es hat im Übrigen immer zu Wohnzwecken gedient und würde dies auch im gegenwärtigen Ausbauzustand perfekt erfüllen. Das Schloss eignet sich hervorragend als Refugium für Künstler, Techniker oder Unternehmen, die entweder nur gediegen residieren, oder aber Wohnen und Arbeiten verbinden wollen. Aufgrund seiner geschützten Lage auf dem Hügel über der Stadt, genießt man perfekte "privacy" und kann Nachbarn nicht stören. Platz bietet das Schloss mehr als ausreichend. Wo heute noch gearbeitet wird (Praxis, Büros, Schänke), kann dies nutzungstechnisch so bleiben oder ohne großen Aufwand zu Wohnzwecken rückgewidmet werden. In den Repräsentations- und Tagungsräumen (u.a.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
133,74
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Die Immobilie präsentiert sich auf ca. 133 m² Wohnfläche und bietet viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Hinzu kommt das Dachgeschoss mit einer
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Ausbaureserve von ca. 46 m², was die Flexibilität der Gestaltungsmöglichkeiten noch einmal erhöht. Im Erdgeschoss treffen Sie auf eine Wohnküche, die ausreichend Platz bietet, um die Familie bequem zu versorgen, aber auch für gemeinsame Kochabende. Das angrenzende Wohnzimmer spiegelt das gemütliche Ambiente dieses Immobilienangebots wieder. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch sowie Tageslicht ausgestattet ist. Eine Abstellkammer sorgt für weiteren nützlichen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Zwei davon bieten sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer an. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer, das als Arbeitszimmer oder je nach individuellem Bedarf als begehbarer Kleide
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Quelle: www.immowelt.de
426.635,00 €
5 Zi.
125
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 125 - EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg
...
dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
485.224,00 €
6 Zi.
165
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle
...
Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
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Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
7 Zi.
300
m2
56412 Heiligenroth
Immobilientyp: Haus
Objekt Nr. 1-2590: Heiligenroth, 3-Familienhaus mit Garage
Baujahr: 1992
Wohnfläche: ca. 300m²
- Wohnung Erdgeschoss ca. 115m², 3 ZKB, Gäste-WC, Balkon
- Wohnung Dachgeschoss ca. 110m², 2 ZKB, Gäste-WC, Balkon + Spitzboden
- Wohnung
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Kellergeschoss ca. 80m², 2 ZKB, Terrasse
Grundstücksgröße: ca. 893m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: doppelverglast aus Kunststoff mit Rollläden
Dach: Satteldach mit Pfannen eingedeckt
Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt in jeder Wohnung über eigene Gas-Therme
Besonderheiten:
-sehr große Balkone (nachträglich erweitert Bj. 2003)
-schöne Ortsrand-Lage mit Fernsicht
-Garage mit el. Antrieb
-KFZ-Stellplätze
-Keller
-Terrasse
-Balkone
-Kaminofen
-Keller- und Erdgeschoss derzeit gut vermietet; Dachgeschoss leerstehend
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr Heizanlage: 1992
wesentlicher Energieträger: Gas
Endenerverbrauch: 89,2 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: C
gültig bis 09.07.2034
Kaufpreis: 525.000.-
Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufp
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Quelle: www.immowelt.de
92.700,00 €
6 Zi.
182
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit separater Wohnung im Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, sowie Balkon, Terrasse und Garten. Baujahr 1996, Wohnfläche von insgesamt 130 Quadratmetern, wovon 52 Quadratmeter im Untergeschoss liegen. Die Raumaufteilung ist
...
wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, Abstellraum, Duschbad, Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit Kochnische. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein weiteres Wohn- und Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Speicherraum, ein Bad und zusätzliche Schlafzimmer auf einer Fläche von 41 Quadratmetern. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 92.700,00 EUR. Sichern Sie sich unt