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130.000,00 €
126
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1920, Aufteilungsplan: 1, 2 Etage(n), Wohnfläche: 126m², Keller/vollunterkellert, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 365/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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leerstehend
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Neu
1/10
537.500,00 €
5 Zi.
195,51
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn--/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße
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Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide¬zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.
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1/10
749.000,00 €
9 Zi.
367
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Refugium für sich und Ihre Familie und möchten Wohnen und Arbeiten räumlich miteinander verbinden? Dieses geräumige Haus vereint tollen Wohnkomfort mit einzigartigen Arbeitsmöglichkeiten - Natur- und Zentrumnähe inklusive. Die
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großzügige Aufteilung sowie der praktische Grundriss mit 2 Stockwerken, großer Terrasse und Balkon, bietet den Raum für Ihre Wohnideen. Als massives Schreiner- und Architektenhaus, verfügt dieses Schmuckstück über eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt - von der wunderschönen Holzverarbeitung an der Decke, über die sehr großen Fenster bis hin zu Holz-Rundtüren und platzsparenden Wandschränken. Das gemütliche Kaminzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die Kinder sich im oberen Stock austoben können. Das Kellergeschoss ist ausgebaut mit einem großen, holzvertäfelten Hobby-/ Partyraum mit eigener Theke und WC ausgestattet. Daneben befindet sich ein Werkraum, die Waschküche und ein Vorratsraum. Massiver Anbau als Büro-/ Gewerbeg
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1/10
440.000,00 €
4 Zi.
138
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher und ruhiger Lage von Montabaur befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 4- Parteienhauses mit modernem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Das Haus wurde ursprünglich 1972 gebaut und 2003
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umfassend saniert, an- sowie umgebaut. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, allerdings ab dem 1. Dezember 2024 bezugsfrei. Die Fotos zeigen nicht mehr den aktuellen Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wurde kürzlich in modernen Farbtönen neu renoviert. Mittelpunkt dieser Etage ist der großzügige Essbereich, der jede Menge Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Umgeben ist dieser vom Wohnbereich und einer offenen Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. An den Wohnbereich angrenzend finden Sie einen weiteren Raum, der als Wintergarten, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann und mehrere Ausgänge auf die großzügige Terrasse bietet. Diese ist mit Bangkirai ausgestattet und führt zum großzügi
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Neu
1/10
298.000,00 €
3 Zi.
123
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtetet Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage und bietet ca. 123 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Die Immobilie verfügt über einen großen Garten und bietet Gestaltungspotenzial.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
274
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich bin ein besonderes Haus für eine große Familie. Erbaut wurde ich 1970/1971 - nach den genauen Vorstellungen und Ideen meines Bauherrn und meiner Bauherrin. Ich biete großzügige, sonnige Wohnräume und viele Zimmer für Kinder - für Gäste -
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für Hobbies und für Musik. Nun ist es Zeit, dass ich neue Bewohner finde, die meine besondere Ausstattung, den weitläufigen Grundriss, die vielfältigen Möglichkeiten und die besonders gute Lage in Montabaur zu schätzen wissen. Ich verfüge auf insgesamt 274 m² über sieben Schlafzimmer, zwei große Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit sonnigem Balkon, einen separaten zweiten Eingang im Untergeschoss, eine große, unterkellerte Doppelgarage und weitere Kellerräume für Vorräte, Heizung und Waschküche. Meine zukünftige Nutzung ist vielfältig: ich biete Platz für eine große Familie, für zwei Generationen, als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ggf. auch als Büro oder Praxis nutzbar).
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1/10
1.200.000,00 €
15 Zi.
485
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 4- Familienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer reinen Anliegerstraße in einem gewachsenen und begehrten Wohngebiet am Ortsrand von Montabaur (Stadtteil). Wohneinheiten: Wohnung 1 (Souterrain):
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ca. 81,67 m² , 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, kleine Terrasse - vermietet- Wohnung 2 (EG 1 (vorne)): ca. 87,82 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Abstellraum, Terrasse - vermietet- Wohnung 3 (EG 2 (hinten)): ca. 108,43 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, große Terrasse und Gartennutzung - vermietet- Wohnung 4: Im obersten Geschoss befindet sich eine weitere exklusive und hochwertig ausgestattete Penthouse Wohnung. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 200 m² auf 5 Zimmer, Galerie, Küche, 2 Bäder und ein Abstellraum. Der großzügige Balkon bietet nicht nur eine optimale Südausrichtung sondern auch einen traumhaften Fernblick bis zum Schloss Montabaur. Raumhohe Fensterfronten mit Beschattungsanlage, eine großzügige Deckenhöhe mit offener Holzbal
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1/10
501.640,00 €
4 Zi.
154,89
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnhaus mit elegantem Walmdach Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im
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Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräum
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1/10
495.000,00 €
9 Zi.
273
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute Dreifamilienhaus wurde circa 1978 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 637 m² errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große Wohnung, die derzeit vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete in Höhe von
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€ 560,- erzielt. Diese Wohnung bietet eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Obergeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 153 m², ist ebenfalls vermietet und generiert eine monatiche Kaltmiete in Höhe von € 635,-. Sie umfasst eine Küche, fünf Zimmer, eine Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit WC und ein zusätzliches Gäste-WC. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein kleines Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², das derzeit nicht vermietet ist und zwei Räume sowie ein Badezimmer mit WC bietet (Nutzung als Büro denkbar). Für weiteren Stauraum stehen Garagen und Geräteraum zur Verfügung, während ausreichend Parkplätze sowohl in als auch vor den Garag
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1/10
470.000,00 €
5 Zi.
140
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser gepflegte Bungalow wurde seit 2017/2018 komplett kernsaniert und präsentiert sich heute auf einem ca. 720 m² großen Grundstück in einem gepflegten Wohngebiet von Montabaur- Elgendorf, nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Details: -
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3 Schlafzimmer im Erdgeschoss - 2 zusätzliche Zimmer im Untergeschoss - Sanierung des Badezimmers und Verlegung der Fußbodenheizung, Sanierung des Duschbad im Keller - 3- fach verglaste Kunststofffenster (2017) mit elektrischen Rollläden - Erneuerung des Daches (2021) mit zusätzlicher Aufdachdämmung - Erneuerung der Heizungs- und Elektroleitungen - Abdichtung und zusätzliche Dämmung des kompletten Kellers - Aufgearbeiteter Stab- Parkett und Stuckdecken im Wohnbereich - Gas- Zentralheizung (ca. 2016) - Teilweise Sanierung der Abwasserleitungen mit Inliner- Verfahren, teilweise kompletter Austausch der Abwasserleitungen - Erneuerung des Hauswasseranschlusses Abgerundet wird das Angebot durch 2 Stellplätze und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeit
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1/10
386.100,00 €
4 Zi.
112
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
496.100,00 €
6 Zi.
159
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
426.000,00 €
5 Zi.
143
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird
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zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden. Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
115
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser großzügige Bungalow mit ca. 115 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur Komfort und Gemütlichkeit, sondern auch zahlreiche Highlights: - ca. 115 m² Wohnfläche - alles auf einer Ebene - Voll unterkellert - viel Platz für Hobbys, Feiern und
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Stauraum - Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial für weitere Wohnfläche. Hier sind bereits ein Wellnessraum und ein Duschbad ausgebaut, ein weiteres Zimmer könnte zusätzlich generiert werden. Hier müsste noch ein ordentlicher Aufgang zum Dachgeschoss erstellt werden. - Glasfaseranschluss vorhanden - Sole-Wärmepumpe aus 2017 - umweltfreundlich und effizient in Kombination mit einer Fußbodenheizung - Wintergarten - genießen Sie ganzjährig die Natur - Überdachter Balkon - vom Wohnzimmer aus mit Blick ins Grüne - Doppelgarage - mit ausreichend Platz - Großes Grundstück- rund um das Haus mit liebevoll angelegtem Gartenteich - eine Oase der Ruhe - 2 Bäder im Erdgeschoss (1x Badewanne und 1x Duschbad) - Ruhige Wohnlage - in Montabaur-Elgendorf - perfekt für F
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1/10
456.640,00 €
5 Zi.
135
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
276.900,00 €
5 Zi.
135
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.389.000,00 €
1.690
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus
Das mittelalterliche Schloss liegt auf einem Hügel und beherrscht als höchstes Gebäude das Ortsbild der Stadt Westerburg, unweit von Montabaur im Westerwald. Es wurde in den letzten Jahrzehnten umfassend saniert. Die derzeitige Nutzung ist
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überwiegend gewerblich (Event- und Konferenzräume, Dentalpraxis, Büros und Burgschänke). Es hat im Übrigen immer zu Wohnzwecken gedient und würde dies auch im gegenwärtigen Ausbauzustand perfekt erfüllen. Das Schloss eignet sich hervorragend als Refugium für Künstler, Techniker oder Unternehmen, die entweder nur gediegen residieren, oder aber Wohnen und Arbeiten verbinden wollen. Aufgrund seiner geschützten Lage auf dem Hügel über der Stadt, genießt man perfekte "privacy" und kann Nachbarn nicht stören. Platz bietet das Schloss mehr als ausreichend. Wo heute noch gearbeitet wird (Praxis, Büros, Schänke), kann dies nutzungstechnisch so bleiben oder ohne großen Aufwand zu Wohnzwecken rückgewidmet werden. In den Repräsentations- und Tagungsräumen (u.a.
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1/9
453.069,00 €
4 Zi.
166,69
m2
56410 Dernbach (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad.
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Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab. Wolfgang Eckes Mobil: 0157 37740603 Mail: wolfgang.eckes@allkauf.de
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Neu
1/9
489.339,00 €
8 Zi.
239,85
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aktionshaus Save 7 Im Save 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die ihr zum einen nutzen könnt, um näher bei euren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei
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Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in euer Bad und macht es somit zu eurer persönlichen Wohlfühl-Oase. Save 7 - zwei Traumhäuser in einem.
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1/10
426.635,00 €
5 Zi.
125
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 125 - EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg
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dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.