Häuser zum Kauf in Mönchengladbach-Westend

Gepflegtes 6-Familienhaus in Zentrumsnähe von Mönchengladbach
Top Premium Gepflegtes 6-Familienhaus in Zentrumsnähe von Mönchengladbach
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395.000,00 €
12 Zi.
289 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
12 Zi.
289 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach / Westend
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1925 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Vier Wohneinheiten befinden sich im Vorderhaus, zwei sind im r ckw rtigen Anbau zufinden und sind ber den gem tlichen Innenhof zu
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erreichen. Von den Eigent mern stetig modernisiert und Instand gehalten wei t das Objekt einen guten Allgemeinzustand auf. Die Wohnungen sind berwiegend mit Laminatb den in den Wohnr umen sowie hellen Fliesen in den K chen und B dern ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit geh rt ein separater Abstellraum im Keller. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht allen Parteien zur Verf gung. Eine Wohnung verf gt ber einen Balkon. Zus tzlich steht allen Mietern der Innenhof zur Verf gung. Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Optimale Schnitte und die zeitgem e Ausstattung der Wohnungen gew hrleisten die Vermietbarkeit. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf j hrlich 22.800,- . Durch k nftige Mietanpassungsschreiben und bei Neu

Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Westend:

Stadtbildprägendes 3-4-Familienhaus in TOP-Lage am Abteiberg * ca. 566 m² Wfl. * saniert * Landmark
Top Premium Stadtbildprägendes 3-4-Familienhaus in TOP-Lage am Abteiberg * ca. 566 m² Wfl. * saniert * Landmark
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985.000,00 €
15 Zi.
566 m2
Kaufpreis
985.000,00 €
15 Zi.
566 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Mönchengladbach und liegt in der Nähe des Museum Abteiberg und des Alten Markts. Die Gegend zeichnet sich durch eine urbane, jedoch
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ruhige und angenehme Atmosphäre aus, die ideal für Menschen ist, die eine zentrale und zugleich entspannte Wohngegend suchen. In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach sorgt dafür, dass auch alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Krankenhäuser leicht zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen und der nächste Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In der näheren Umgebung befinden sich auch zahlreiche Grünfläc
1A City-Lage!
Top Premium 1A City-Lage!
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500.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis

1A City-Lage!

Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Objekt-Nr.: 018-00138 Gewerbefläche in 41061 Mönchengladbach-Stadtmitte Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Gebäudeart: Nichtwohngebäude Baujahr lt. Energieausweis: 1952 Endenergieverbrauch Wärme: 72,00kWh/(m²a) Endenergieverbrauch
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Strom: 57,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Nein Energieträger: Erdgas 1A City-Lage! Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das um 1952 (Baujahr laut Energieausweis) auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erstellt wurde. Unmittelbar vis-a-vis vom überregional bekannten Einkaufszentrum "Minto" in der Mönchengladbacher City. Die ebenerdige Verkauffläche von ca. 193 m² wird ergänzt durch ca. 43 m² Lagerfläche im Souterrain. Das Objekt steht aktuell leer, nachdem der vorherige Mieter nach mehreren Jahren eine größere Fläche angemietet hat. Die zuletzt gezahlte Kaltmiete betrug 10.500 EUR monatlich. Sonstige Ausstattungsmerkmale: Eigene Gaszentralheizung, klimatisierte Verkaufsfläche, Beleuchtungskonzept,
Ihr Traumhaus in Mönchengladbach: Entdecken Sie das Massahaus 13.01.S!
Top Premium Ihr Traumhaus in Mönchengladbach: Entdecken Sie das Massahaus 13.01.S!
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413.900,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
413.900,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 133 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches
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Leben. Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hom
*R E S E R V I E R T * 4-FH mit Garten-Terrasse+Balkone - Zeitlos SCHÖN trifft auf MODERNen Komfort in MG-Zentrum!
Top Premium *R E S E R V I E R T * 4-FH mit Garten-Terrasse+Balkone - Zeitlos SCHÖN trifft auf MODERNen Komfort in MG-Zentrum!
1/5
549.000,00 €
8 Zi.
275 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
8 Zi.
275 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen
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zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an "Di Lorenzo Immobilien" zu zahlen. Lage: Das denkmalgeschützte 4-Familienhaus befindet sich im Herzen von Mönchengladbach. Die Lage ist sehr zentral und bietet alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Absolut zentral; mit perfekter Verkehrsanbindung sowohl auf die Autobahn BAB 61 und BAB 52 als auch die Nähe zum Haupt- und Busbahnhof. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Ärzte etc.), das neue Shopping-Erlebnis "MINTO", eine Vielzahl an Kneipen, Cafés un