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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen im "Bogenhaus" - einem freistehenden Haus, das individuelles nachhaltiges Wohnen und optimale klimatische Verhältnisse vereint. Diese besondere Immobilie wurde speziell für Bauherren konzipiert, die Wert auf ein umweltbewusstes und
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komfortables Zuhause legen. Mit seiner einzigartigen Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet das "Bogenhaus" eine Wohnumgebung, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
271
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen im gefragten Gründerzeitviertel ein Wohn-/Geschäftshaus mit 12 Appartements und einem Ladenlokal im Erdgeschoss an. Das Haus ist ca. 1950 massiv erbaut worden und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 489 m². Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 234 m².
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
837.000,00 €
20 Zi.
435
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in MG Eiken. Bei derzeitigen Mieteinnahmen von € 45.636,00 errechnet sich eine Rendite von ca. 5,45 % auf den Kaufpreis. Die gesamte Wohnfläche beträgt
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ca. 435 m². Es gibt drei Wohnungen mit je drei Zimmern ca 80 m³, drei Wohnungen mit zwei Zimmern, ca 39 m², sowie im Dachgeschoss eine Dreizimmerwohnung mit ca 53 m² und eine Zweizimmerwohnung mit 24 m². Sechs der insgesamt acht Wohnungen wurden in den letzten Jahren bei Mieterwechsel kernsaniert. Bei der Renovierung des Treppenhauses erhielten alle Wohnungen neue, schall- und einbruchgeschützte Wohnungseingangstüren und eine neue, hochwertige Haustür wurde installiert. Alle Wohnungen haben neue Fenster mit Zweifachverglasung. Bis auf das Dachgeschoss haben alle Fenster Rollläden. Das Objekt ist rentabel vermietet und bietet eine sichere und stabile Rendite. Seit mehr als zehn Jahren gibt es keine Leerstände oder Mietausfälle. Zur Wahrung der Pr
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
1.495.000,00 €
10 Zi.
302
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wo einst die „Elf vom Niederrhein“ ihre Tore geschossen hat,
steht in der besten Lage von Mönchengladbach
dieses exklusive Einfamilienhaus.
Dabei lässt die Geländekontur den ehemaligen Mythos des
Bökelberg-Stadions weiterleben.
Die
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Architektur ist geprägt durch klare Linien. Innovative
Lösungen rund um das Thema Energie wurden hierbei nicht
vernachlässigt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
7 Zi.
380
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser erst vor wenigen Jahren kernsanierte Bungalow bietet viel Platz für Freunde und Familie - in hochwertigster Ausstattung und mit technischer Finesse. Der Grundriss begeistert mit Transparenz und Helligkeit. Wohn-/ und Essbereich liegen in
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idealer Sonnenausrichtung mit Blick in den traumhaft eingewachsenen Garten. Die Inselküche ist mit hochwertigen Einbauten von POGGENPOHL versehen. Der elegant separierte Schlaftrakt offeriert drei Schlafräume - mit Ankleide - und zwei Top-Bäder. Daneben erwarten Sie Home-Office, Hobbyraum und Gästebereich mit modernem Duschbad und eigener Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit Wallboxen und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Die Ausstattung ist der Lage angemessen. Klimatisierung, Lüftung, Heizung mit Geothermie und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage machen Sie unabhängig von jeder Heizungsdiskussion. Ein besonderes Highlight haben wir noch vergessen: Die Schwimmhalle mit sieben Metern Raumhöhe und Gegenstromanlage ist ei
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Quelle: www.immobilien.de
2.980.000,00 €
7 Zi.
380
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieser erst vor wenigen Jahren kernsanierte Bungalow bietet viel Platz für Freunde und Familie – in hochwertigster Ausstattung und mit technischer Finesse.
Der Grundriss begeistert mit Transparenz und Helligkeit. Wohn-/ und Essbereich liegen in
...
idealer Sonnenausrichtung mit Blick in den traumhaft eingewachsenen Garten.
Die Inselküche ist mit hochwertigen Einbauten von POGGENPOHL versehen. Der elegant separierte Schlaftrakt offeriert drei Schlafräume – mit Ankleide - und zwei Top-Bäder. Daneben erwarten Sie Home-Office, Hobbyraum und Gästebereich mit modernem Duschbad und eigener Terrasse.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit Wallboxen und mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Die Ausstattung ist der Lage angemessen. Klimatisierung, Lüftung, Heizung mit Geothermie und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage machen Sie unabhängig von jeder Heizungsdiskussion.
Ein besonderes Highlight haben wir noch vergessen: Die Schwimmhalle mit sieben Metern Raumhöhe und Gegenstromanlag
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Eicken:
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
837.000,00 €
20 Zi.
435
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in MG Eiken. Bei derzeitigen Mieteinnahmen von € 45.636,00 errechnet sich eine Rendite von ca. 5,45 % auf den Kaufpreis.
Die gesamte Wohnfläche beträgt
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ca. 435 m². Es gibt drei Wohnungen mit je drei Zimmern ca 80 m³, drei Wohnungen mit zwei Zimmern, ca 39 m², sowie im Dachgeschoss eine Dreizimmerwohnung mit ca 53 m² und eine Zweizimmerwohnung mit 24 m². Sechs der insgesamt acht Wohnungen wurden in den letzten Jahren bei Mieterwechsel kernsaniert. Bei der Renovierung des Treppenhauses erhielten alle Wohnungen neue, schall- und einbruchgeschützte Wohnungseingangstüren und eine neue, hochwertige Haustür wurde installiert. Alle Wohnungen haben neue Fenster mit Zweifachverglasung. Bis auf das Dachgeschoss haben alle Fenster Rollläden.
Das Objekt ist rentabel vermietet und bietet eine sichere und stabile Rendite. Seit mehr als zehn Jahren gibt es keine Leerstände oder Mietausfälle.
Zur Wahrung de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
176
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus, welches in den Jahren 2004-2007 bereits aufwändig saniert wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 188 m², verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung, die sowohl
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für Familien als auch als Mehrgenerationenhaus ideal ist. Durch die verschiedenen Wohnbereiche und die separate Gestaltung der Etagen eignet sich das Haus für unterschiedlichste Lebenssituationen. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und machen das Haus zu einer zeitgemäßen Immobilie. Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 122 m² und bietet eine einladende Raumaufteilung. Der über Eck angelegte Eingangsbereich führt in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft - ideal für gemütliche Abende. Der Essbereich geht nahtlos in die funktionale Küche über, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und g