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Neu
Quelle: www.immowelt.de
819.500,00 €
250
m2
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein wirklich topgepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem großen Grundstück in guter Lage. Die 3 Wohnungen sind sehr schön geschnitten, freundlich und hell. Die Wohnung im Dachgeschoß ist frei, so das sich ein Käufer
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entscheiden kann diese zu vermieten, oder die Wohnung auch selbst zu nutzen. Bei Bedarf vermieten wir die Wohnung im DG gerne für Sie. Die beiden Wohnungen im EG und OG sind vermietet. Sehr nützlich ist auch die Außentreppe in den Keller, wo man Fahrräder bequem abstellen kann. Jede Wohnung hat einen großen Keller und ein gemeinschaftliches Waschhaus gibt es auch. Der Wohnwert in dieser Immobilie ist wirklich besonders hoch. Die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt, was gerade für Investoren einen weiteren Vorteil mit sich bringt. Optional bestehen sogar Pläne zur Erweiterung um 3 weitere Wohnungen. Es ist auch möglich viele weitere Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück zu platzieren um eine Rendite zu optimieren.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
8 Zi.
170
m2
63934 Röllbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dem charmanten Ort Röllbach erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die aus zwei ehemaligen Doppelhaushälften entstand und zu einer großzügigen Einheit zusammengeführt wurde. Das Baujahr der Immobilie wird auf ca. 1920 geschätzt, wobei
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zumindest eine der Hälften aus dieser Zeit stammt. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 875 m². Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um die volle Pracht dieser historischen Immobilie wiederherzustellen. Zum Anwesen gehören eine großzügige Scheune sowie diverse Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist sicherlich der historische Gewölbekeller, der dem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleiht. Das komplette Anwesen wird aktuell mit einem Holzkamin beheizt. Bitte beachten Sie, dass die Räumung der Immobilie in die V
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
4,5 Zi.
127,67
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss ist ein Abstellraum, ein Gäste WC, sowie ein offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind ein Abstellraum, Bad und 3 Schlafzimmer untergebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
220
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Direkt am Ortseingang von Leidersbach kommend entstand 1960 ein imposantes Zweifamilienhaus auf einem sehr großen Grundstück. Knapp dreißig Jahre später wurde das Haus nochmals um ein Schlafzimmer und einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna
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erweitert. Somit verfügt die Immobilie aktuell über ca. 220 m² Wohnfläche, die sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus Verwendung finden können. Aber der Mehrwert der Liegenschaft liegt vor allem im großen Grundstück, der vorhandenen Stallungen und der genehmigten Bauvoranfrage für ein weiteres Doppelhaus auf dem weitläufigen Areal. Die Immobilie kann sehr vielfältig verwendet werden und bietet einen ganz Strauß an Möglichkeiten. In vergangenen Jahrzehnten wurden auf dem Grundstück Pferde gehalten. Die Stallungen und die Scheune sind noch vorhanden und können auch anderweitig sinnvoll genutzt werden. Alle Bereiche sind anfahrbar und somit gut erschlossen. Die Grundsubstanz des vorhandenen Hauses ist gut und kann behutsam weite
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
215
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Naturliebhaber in ruhiger Waldrandlage: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zwei Garagen und schönem Garten! Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Als geräumiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, als
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Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten. Alles ist denkbar! Erfüllen Sie diese Immobilie mit Liebe und Leben. Aufteilung des Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung: Erdgeschoss (Hauptwohnung): - Flur - Garderobe - Gäste-WC - offenes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den terrassenähnlichen Balkon - Küche - Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage - Elternschlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Dachgeschoss (Hauptwohnung): - Flur - Kinderzimmer I mit Ausgang auf den Balkon - Kinderzimmer II - Badezimmer mit Dusche und WC - Speicher Untergeschoss (Einliegerwohnung): - Essdiele - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - Küche - Flur - Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinena
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
129
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.129 qm befindet sich auf einem 1750 qm großem Grundstück und wurde 2017 gebaut. Diese malerischer Lage, umgeben von Natur, direkt an der Elsava gelegen und einem herrlichen Ausblick,
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verleiht diesem Anwesen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich, die Küche, der Heizungsraum, das Gäste-WC und der Flur. Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangt man auf den großen, freizügigen Balkon. Von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick ins Grüne und in den eigenen Garten. An heißen Tagen lädt hier der Pool zum Abkühlen und Verweilen ein. Im Obergeschoss /Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer, 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume. Vom großen Kellerraum kommt man direkt in den Garten. Hier ist Platz für eine ganze Familie. Beim Betreten des Hauses wird man sofort von einem Gefühl der Ruhe und Eleganz empfangen. Der große Garten bietet den idealen Ort f
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Quelle: www.immowelt.de
569.500,00 €
4 Zi.
118,42
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen Eschaus entsteht dieses charmante, freistehende Wohnhaus in Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von 314 m². Aufgrund der Wohnfläche von ca. 118 m² eignet sich diese Immobilie optimal für ein Paar oder eine kleine Familie. Sie
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betreten dieses Wohnhaus über einen kleinen Eingangsbereich. Linker Hand steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Diesem schließt sich unmittelbar ein Abstellraum an. Rechter Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner verfügt. Vorbei an der Treppe hinauf in das Dachgeschoss erreichen Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich, welchem sich die Küche anschließt. Der Wohn-/Essbereich gewährt direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Das Dachgeschoss beherbergt zwei (Kinder-)Zimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Badezimmer, welches über Wanne, Dusche, Waschtisch sowie WC verfügt. Die Ausstattung lässt in energetischer Hinsicht keine Wünsche offen: - Photovoltaik-Anlage - energieeffiziente
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
203
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit Empfangshalle, Garderobe, Gäste-WC, geräumige Küche, Esszimmer (mit Südwestbalkon), großes Wohnzimmer (mit Kamin, großen Fensterflächen und Südbalkon), Schlafzimmer, Hauptbadezimmer (mit Dusche
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und Badewanne), Kammer Untergeschoss: Kammer, Flur als geräumiger Raumverteiler, Duschbad, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer, Hobbyraum mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Abstellkeller, Heizungsraum kleine Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang, Diele, Garderobe, Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Duschbad 2. Untergeschoss: Teilunterkellert, nur von außen begehbar, ca. 45m² großer Kellerraum (urspr. als Schwimmbad geplant), Öltankraum Außen: Vorgarten, große Einzelgarage, Außentreppen für Einliegerwohnung und zweites Untergeschoss, große Terrasse, schön eingewachsenes Grundstück, terrassiert
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
204
m2
63931 Kirchzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eins, zwei oder drei! Auf einer Grundstücksfläche von 488 m² liegt dieses gepflegte Wohnhaus, welches über 2 separate Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung verfügt. Aktuell wird lediglich das Dachgeschoss bewohnt, die Mieterin wird jedoch
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noch in diesem Jahr ausziehen. Aufgrund dieser Gegebenheiten ist in diesem Haus vieles möglich. Beispielsweise könnte die Haupt-Wohnung von einem Paar genutzt, Dachgeschoss sowie Einliegerwohnung könnten hingegen vermietet werden und somit zur Finanzierung des Hauses beitragen. Natürlich könnten diese Bereiche auch von Kindern oder anderen Familienangehörigen der neuen Eigentümer gewohnt werden? Oder Sie "öffnen" den Eingangsbereich sowie die Galerie zwischen Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie der Wohnung im Dachgeschoss und vereinen diese beiden Ebenen wie ursprünglich geplant? Aufgrund der Hanglage betreten Sie die Haupt-Wohnung über eine Hoffläche, welche über eine Seitenstraße zugänglich ist. Rechter Hand steht Ihnen eine Garderobe sowie ein Gä
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
9 Zi.
214
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Miltenberg. Das Haus verfügt über insgesamt 3 vermietete Wohnungen mit Terrasse und Balkon auf einer Wohnfläche von 214 m². Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 634 m² befindet sich
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ein Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus ist auf zwei Ebenen mit Erdgeschoß und Obergeschoß gebaut und verfügt über einen Keller, der viel Stauraum bietet. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage. In jeder Wohnung sind Einbauküchen vorhanden und im Kaufpreis ( welche dem Eigentümer gehören ) enthalten. Das Haus befindet sich in einem normalen Zustand und ist mit Laminat ausgestattet. Eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird, sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Insgesamt gibt es 4 Bäder, eins davon ist ein Gäste-WC. Die monatliche Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 1.500.- zzgl. € 50.- monatlich für die Garage. Die Mieteinnahmen lassen sich im Laufe der Jahre noch e
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
8 Zi.
190
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
8 Zi.
168
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
250
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvoll Wohnen und Arbeiten ... Neubau-Immobilie im Bauhausstil mit knapp 1.500 m² Grundstück für Freiberufler und Gewerbetreibende in zentraler Lage (Mischgebiet) von Eschau! Aufteilung des Neubauanwesens: Erdgeschoss: - Diele / Flur - offener
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Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang ins Freie - Badezimmer mit Dusche und WC - Büro - Archiv - Technik-/Heizungsraum mit Zugang in die Doppelgarage. Die Holzheizung kann mit wenig Aufwand auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden. Obergeschoss: - Flur - Elternschlafzimmer mit Ankleide - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Badezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 2023 Wesentlicher Energieträger: Holz (kann auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden) Endenergiebedarf: 87,48 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: C
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97906 Faulbach
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte TWIN bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche.
Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen
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Abstellraum, einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC.
Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert.
Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie ein Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum.
Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage.
Hier bietet Ihnen STREIF ein Angebot mit bezahlbarem Grundstück und einer Doppelhaushälfte an um den Wunsch vom Wohnen im Eigenheim zu realisieren.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Doppelhaushälfte, 1 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
8 Zi.
245
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil in Großheubach. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand und verfügt über eine Einliegerwohnung und ein Gästehaus. Auf zwei Etagen bietet das Haus eine
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Wohnfläche von ca. 245 m². Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlich lädt der schöne Garten dazu ein, die Natur zu genießen. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort. Ein Aufzug steht ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
11 Zi.
332
m2
97904 Dorfprozelten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufteilung ---------- - Erdgeschoss 168qm n. WEG 616/1.000 - Dachgeschoss 104qm n. WEG 384/1.000 - Untergeschoss 60qm Gesamtfläche 332qm Doppelgarage mit Speicherraum + Stellplätze Die Immobilie kann ohne weiteres als Einfamilienwohnhaus genutzt
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werden. Ebenso ist aufgrund der guten Raumgestaltung des einladenden Eingangsbereiches eine getrennte Nutzung möglich. Dafür wurde bereits im Jahr 1995 Wohneigentum gebildet, so dass ein eigenständiger Verkauf bei Bedarf sogar möglich wäre. Verwendung ------------- Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage Selbstnutzer ------------- Als Ein- oder Zweigenerationenhaus Die Immobilie kann als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden. Ebenso wäre eine Selbstnutzung des Erdgeschosses inkl. Untergeschoss möglich, während das Dachgeschoss vermietet werden kann, um z.B. Finanzierungskosten zu tragen. Alternativ ist die Nutzung als ein Zweigenerationenhaus überaus attraktiv. Kapitalanleger --------------- Bei einer Vermietung sämtlicher Räumlichkeiten wäre
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
16 Zi.
430
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einladenden Mehrfamilienhaus in Elsenfeld! Das 1967 erbaute Objekt bietet großzügige Wohnflächen von insgesamt ca. 430 qm auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 996 qm. Jede der sechs Wohneinheiten besticht durch ihre
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lichtdurchfluteten Räume, einige davon verfügen über Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2017 gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung für alle Einheiten. Vier Garagenplätze und ausreichend Parkmöglichkeiten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der großzügige Garten und der weitläufige Hof bieten reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Derzeit sind alle sechs Wohnungen vermietet, was dieses Mehrfamilienhaus zu einer äußerst attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Diese Immobilie kombiniert traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohnlage.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
215
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 215m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Dachgeschossausbau liegt keine Baugenehmigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
112
m2
63933 Mönchberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1943, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 491/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
495.900,00 €
5 Zi.
154
m2
63930 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.