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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.999,00 €
8 Zi.
202,42
m2
63911 Klingenberg a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich willkommen in Klingenberg am Main/Trennfurt, der Rotweinstadt im Herzen der Region Unterfranken am Untermain. Der Stadtteil Trennfurt liegt idyllisch am westlichen Mainufer und
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bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und ausgezeichneter Infrastruktur. Klingenberg am Main ist eine bezaubernde kleine Stadt, die durch ihre malerische Lage in sanften Hügeln und ihre atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Weinberge, Wiesen und Felder besticht. Die Nähe zur Natur macht Klingenberg besonders attraktiv. Die umliegenden Wälder und Weinberge laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Sie die Schönheit der Natur genießen und sich vom stressigen Alltag erholen können. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Der Ort bietet zudem ein attraktives Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein. Ein gut ausgebauter Radweg erstreckt sich entlang des Mainufers und macht Kli
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
11 Zi.
205
m2
63911 Klingenberg a. Main
Immobilientyp: Haus
Lage: In der Klingenberger Altstadt, öffentliche Parkplätze sind gut fußläufig erreichbar.
Aufteilung: Ehemalige Zahnarztpraxis, die mehrere Ebenen umfasst: Drei Behandlungsräume, zwei Büros, Labor, Sterilisationsraum, WC,
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Wartebereich, ebenerdiger barrierefreier Zugang; dazu Personalräume, Archiv, Küche und Duschbad im Dachgeschoss und Spitzboden. Das Dachgeschoss könnte alternativ als Betreiberwohnung genutzt werden. Großer Sandsteingewölbekeller.
Besonderheiten: Die Räume wurden seit 1979 als Zahnarztpraxis genutzt, sodass das Anwesen auf eine 45-jährige Zahnarzttradition zurück blickt. Entsprechend sind alle zur zahnärztlichen Nutzung benötigten Leitungssysteme für Wasser, Saug-Apparate, Klimaanlagen, Druckluft etc. vorhanden und umgehend nutzbar. Hinzu kommt: Klingenberg braucht dringend eine Verbesserung der zahnärztlichen Versorgung. Energieausweis ist aufgrund Denkmalschutz nicht notwendig. Das Gebäude wurde dennoch fortlaufend unter energetischen Gesi
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
132,72
m2
63911 Klingenberg a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Klingenberg, mit ihren Stadtteilen Trennfurt und Röllfeld, ist die Rotweinstadt am bayerischen Untermain. Mit 6.445 Einwohnern finden Sie in Klingenberg für den täglichen
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Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien, eine Metzgerei und viele Lebensmittelmärkte. Medizinische Versorgung in Klingenberg: Zwei Allgemeinmediziner, einen Kinderarzt, drei Zahnärzte, einen Hals-Nasen-Ohrenarzt und eine Apotheke. Es befinden sich Krankenhäuser in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg. Bildung in Klingenberg: Klingenberg verfügt über drei Kindergärten und eine Kinderkrippe sowie eine Grund- und Mittelschule. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Elsenfeld, Obernburg, Erlenbach, Miltenberg und Aschaffenburg. Sport- und Freizeitangebote in Klingenberg: Für Freizeitsportler, Wanderer, Radfahrer und Inline-Skater gibt es ein großes Angebot auf den Fahrradwegen, Kulturpfaden und Wanderwegen. Außerdem verfügt Klingenberg über ein Freibad,
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
230
m2
63911 Klingenberg a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße 32 in Klingenberg am Main, direkt am malerischen Synagogenplatz. Diese privilegierte Lage bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Annehmlichkeit. Klingenberg am
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Main liegt idyllisch am Ufer des Mains und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Spaziergänge entlang des Flusses und Wanderungen durch die Weinberge sind beliebte Freizeitaktivitäten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Verkehrsanbindung: Die Hauptstraße 32 ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, und die B469 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Anreise in die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Miltenberg und Frankfurt erleichtert. Insgesamt bietet die Lage an der Hauptstraße 32 in Klingenberg am Main eine einzigartige Mischung aus historischem Erbe, urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit, die das Leben in dieser Region besonders attrakti
Passende Immobilien in der Umgebung von Klingenberg a. Main:
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
232
m2
63939 Wörth a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus in der ehemaligen "Gartensiedlung" liegt in einer ruhigen Sackgasse, es gibt keinen Durchgangsverkehr, wodurch Ihre Kinder gefahrlos draußen spielen
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dürfen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschule, Arztpraxen, und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten ein. Die Umgebung zwischen Spessart und Odenwald ist grün und idyllisch, hier kommen auch Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten. Der Ort bietet ein attraktives Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein. Ein gut ausgebauter Radweg erstreckt sich entlang des Mainufers. Damit ist Wörth ein idealer Ausgangspunkt für familiengerechte Radtouren. Zahlreiche Wanderwege zu diversen Ausflugszielen runden das Freizeitangebot ab. Hervorragend ist auch die örtliche Infrastruktur durch den ortsansässigen Bahnhof sowie den Buslinienv